यह आवासीय भूखंड मनाइल्वा, मालागा के नगरपालिका में स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो अन्डालूसिया के मालागा प्रांत का हिस्सा है। इस भूखंड का उपयोग पर्यटन-उन्मुख आवासीय परिसर, होटल अपार्टमेंट, वरिष्ठ जीवन अवधारणाओं, या मिश्रित होटल और विला परियोजनाओं के लिए किया जा सकता है। इसका प्रस्तावित निर्माण क्षेत्र 20,000 वर्ग मीटर तक है, जो इसे बड़े पैमाने पर विकास के लिए उपयुक्त बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मनाइल्वा के तट के निकट, एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह स्थान समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और मरीनाओं जैसी मनोरंजक सुविधाओं के करीब है, जो इसे एक आकर्षक स्थान बनाता है।}
इस भूखंड का आकार और स्थान बड़े पैमाने पर आवासीय या पर्यटन विकास की योजना बनाने वालों के लिए उपयुक्त है। 20,000 वर्ग मीटर तक के निर्माण योग्य क्षेत्र के साथ, यह परियोजनाएं जैसे कि रिसॉर्ट्स, होटल या वरिष्ठ नागरिकों के लिए विशेष आवास बनाने की अनुमति देता है।
यह एक 'गереड' (पूरा हुआ) भूखंड है, जिसका अर्थ है कि निर्माण कार्य 1970 में पूरा हो चुका है। यह एक स्थापित संपत्ति है, लेकिन यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह एक पुराने निर्माण को दर्शाता है, और किसी भी नए विकास के लिए वर्तमान निर्माण कोड और विनियमों को पूरा करने के लिए आधुनिक सुधारों या पुनर्निर्माण की आवश्यकता हो सकती है।
यह भूखंड मुख्य रूप से बड़े पैमाने पर आवासीय या होटल विकास के लिए है। यह उन लोगों के लिए अनुपयुक्त है जो छोटे, व्यक्तिगत घरों या तुरंत रहने योग्य संपत्तियों की तलाश में हैं। जल क्रीड़ाओं या समुद्र तट पर सीधी पहुंच जैसी विशिष्ट सुविधाओं की उपलब्धता को परियोजना के विकास योजना के आधार पर निर्धारित करने की आवश्यकता होगी।
Ref: VL183989
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन डेवलपर्स या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के एक स्थापित और पहुंच योग्य क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण परियोजना विकसित करना चाहते हैं। यदि आप एक रिसॉर्ट, एक होटल, या एक बड़ा आवासीय परिसर बनाने की योजना बना रहे हैं, तो यह स्थान और आकार आदर्श हो सकता है। मनाइल्वा के पास स्थित होने के कारण, आवश्यक सेवाएं जैसे कि सुपरमार्केट (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर) आसानी से उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र उन लोगों के लिए आकर्षक है जो गोल्फ, समुद्र तटों और मरीनाओं के पास रहना पसंद करते हैं, जिनमें ला डुक्वेसा मरीना (2.4 किमी) और फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) शामिल हैं। यह परियोजना उन लोगों के लिए भी समझ में आती है जो रणनीतिक रूप से स्थित संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं जो अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी प्रदान करती है, जैसा कि मलागा हवाई अड्डे (26 किमी) से इसकी निकटता से स्पष्ट है।
हालांकि यह भूखंड 'गереड' (पूरा हुआ) के रूप में सूचीबद्ध है और 1970 में निर्मित है, यह संपत्ति के रूप में एक खाली भूखंड को संदर्भित करता है, न कि निर्मित संरचना को। इसका मतलब है कि वर्तमान 'गुणवत्ता' या 'खत्म' का आकलन उपलब्ध डेटा से निर्धारित नहीं किया जा सकता है। भविष्य के विकास की गुणवत्ता पूरी तरह से नई निर्माण योजना, उपयोग की जाने वाली सामग्री और लागू किए गए वास्तुशिल्प मानकों पर निर्भर करेगी। किसी भी नए निर्माण को स्थानीय निर्माण नियमों और ऊर्जा दक्षता मानकों का पालन करना होगा। भूखंड की ढलान (2.8%) तट के संबंध में समतल है, जो निर्माण की सुविधा प्रदान कर सकती है।
यह 59,667 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €8,000,000 की कीमत पर उपलब्ध है। भूखंड का आकार और स्थान इसे बड़े पैमाने पर विकास परियोजनाओं, जैसे कि होटल या आवासीय परिसर के लिए उपयुक्त बनाता है, जिसमें 20,000 वर्ग मीटर तक निर्माण की अनुमति है। इसकी 'गереड' स्थिति, 1970 में पूरी हुई, एक स्थापित संपत्ति को इंगित करती है। हालाँकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि इस आकार की एक संपत्ति विशेष रूप से बड़े डेवलपर्स या निवेशक समूहों के लिए लक्षित है।
मनाइल्वा में यह भूखंड एक ऐसी जगह है जो बड़े पैमाने पर विकास की अपार संभावनाएं प्रदान करती है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी जीवनशैली, मध्यम जलवायु और भूमध्यसागरीय आकर्षण के लिए जाना जाता है। आसपास के शहरी वातावरण में रेस्तरां, स्कूल और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति का तटीय स्थान इसे छुट्टियों के बाजार और दीर्घकालिक उपयोग दोनों के लिए आकर्षक बनाता है। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्सों, मरीनाओं और समुद्र तटों से घिरा हुआ है, जो निवासियों और आगंतुकों को विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है।
मनाइल्वा में यह भूखंड एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां रोजमर्रा की जिंदगी की जरूरतें आसानी से पूरी की जा सकती हैं। एक सुपरमार्केट केवल 315 मीटर और एक फार्मेसी 159 मीटर की दूरी पर है, जो इसे रोजमर्रा की खरीदारी और स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों के लिए सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में 2 रेस्तरां, 1 स्कूल और 1 पार्क सहित विभिन्न सुविधाएं हैं, जो स्थानीय निवासियों के लिए एक आरामदायक जीवन शैली का संकेत देते हैं। मनाइल्वा की अपनी 35.0 वर्ग किलोमीटर की सीमा के भीतर, 18,165 (2025 अनुमान) की आबादी के साथ, यह एक जीवंत समुदाय प्रदान करता है। 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 36 स्टॉप के साथ, क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की भी अच्छी पहुंच है, हालांकि एक कार को अधिक सुविधा के लिए उपयोगी माना जा सकता है।
यह नक्शा मनाइल्वा, मलागा में भूखंड की स्थिति को दर्शाता है। यह भूमध्य सागर के निकट इसकी तटीय स्थिति और आसपास के शहरी बुनियादी ढांचे, जैसे कि सड़कों, समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। नक्शा क्षेत्र की समग्र भौगोलिक संरचना और परिवहन नेटवर्क के संबंध में भूखंड की स्थिति का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
मनाइल्वा कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा प्रांत के कैडिज़ प्रांत के साथ सीमा पर है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर के करीब है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह एस्टेपोना जैसे प्रसिद्ध तटीय शहरों और सोतोग्रांडे जैसे विशिष्ट विकासों के बीच स्थित है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है, जो इसे विभिन्न प्रकार की जीवन शैली और अवकाश गतिविधियों की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आसानी से सुलभ बनाती है।
यह भूखंड उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का आनंद लेता है। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 26 किमी (सीधी दूरी) की दूरी पर है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर सुलभ बनाता है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 26 किमी दूर है। तट के संबंध में, Playa de Manilva 2.5 किमी, La Duquesa 3.1 किमी और Playa de Casares 3.6 किमी की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club 3.3 किमी, Golf Academy Albayt Resort 4.7 किमी और Estepona Golf 5.4 किमी की दूरी पर है। निकटतम सुपरमार्केट 315 मीटर और एक फार्मेसी 159 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की सुविधा सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनाइल्वा एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो अपने सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसतन 17.8 डिग्री सेल्सियस का वार्षिक तापमान होता है। समुद्र तट तक 2.8% की ढलान के साथ, यह अपेक्षाकृत समतल है, जो पहुंच को आसान बनाता है। पानी का तापमान लगभग 4 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो तैराकी और अन्य जलीय गतिविधियों के लिए एक विस्तारित मौसम प्रदान करता है। यह क्षेत्र आम तौर पर धूप वाला होता है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तल से 71 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह तटीय क्षेत्रों के विशिष्ट हल्के तापमान का अनुभव करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह भूखंड समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, ला डुक्वेसा, केवल 2.5 किमी दूर है, और इसे ब्लू फ्लैग का दर्जा प्राप्त है, जो उच्च पर्यावरणीय मानकों और सुविधाओं को दर्शाता है। मनाइल्वा क्षेत्र में कुल 34 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किमी) शामिल हैं, जो गोल्फ के शौकीनों को आकर्षित करते हैं। मरीना, जैसे कि पुएर्टो डेपोर्टिवो डी ला डुक्वेसा (2.4 किमी), नौका विहार और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनाइल्वा कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा प्रांत के कैडिज़ प्रांत के साथ सीमा पर है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर के करीब है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह एस्टेपोना जैसे प्रसिद्ध तटीय शहरों और सोतोग्रांडे जैसे विशिष्ट विकासों के बीच स्थित है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है, जो इसे विभिन्न प्रकार की जीवन शैली और अवकाश गतिविधियों की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आसानी से सुलभ बनाती है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
यह मनाइल्वा में स्थित भूखंड कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों से अलग है, जो मुख्य रूप से इसके विशाल आकार और विकास क्षमता के कारण है। जबकि एक्वामार (टॉरे डेल मार) और लैंटाना रेजिडेंशियल (मिजास) जैसे प्रोजेक्ट्स €200,000 से €270,000 की सीमा में तैयार अपार्टमेंट प्रदान करते हैं, यह भूखंड एक पूर्ण विकास परियोजना के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है। ईथरना होम्स 2 (एस्टेपोना) जैसी परियोजनाएं भी तैयार आवास प्रदान करती हैं, लेकिन यह भूखंड उन डेवलपर्स के लिए है जो स्क्रैच से निर्माण करना चाहते हैं। मनाइल्वा की विशिष्ट स्थिति, कैडिज़ प्रांत के साथ सीमा पर, इसे जिब्राल्टर के करीब रखती है, जो इसे मलागा के पूर्वी तट पर स्थित संपत्तियों से अलग करती है। €8,000,000 की कीमत, 20,000 वर्ग मीटर तक निर्माण की अनुमति के साथ, इसे बड़े पैमाने पर होटल या आवासीय विकास के लिए एक निवेश के रूप में स्थान देती है, जो छोटे अपार्टमेंट या विला की पेशकश करने वाले अन्य प्रोजेक्ट्स से बहुत अलग है। यह विकास के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है, जो इस क्षेत्र में मौजूदा निर्मित संपत्तियों की तुलना में बहुत बड़े पैमाने पर है।
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