Seeu-põhine elamuarenduse krunt Manilvas, Costa del Sol. See 59 667 m² suurune kinnistu, millel on heakskiidetud osaline detailplaneering, pakub potentsiaali kuni 20 000 m² ehitusmahuks. Objekt asub rannikust lühikese vahemaa kaugusel ning sobib mitmesugusteks arendusteks, sealhulgas turismile suunatud elamukompleksid, hotellid või pensionäride elamukontseptsioonid. Kinnistu asub piirkonnas, mis on tuntud oma kliima, randade ja elustiili poolest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu paikneb Manilva rannikualal, pakkudes ligipääsu rannikule ja ümbritsevatele mugavustele. Lähedus rannale (2,5 km) ja olemasolev linnastunud keskkond loovad baasi mitmekülgseks elamukinnisvara arenduseks. See positsioon võimaldab ühendada ranniku lähedust ja linnalähedust.
See objekt, mis koosneb suurest elamukrundist, on suunatud arendajatele, kes otsivad võimalust luua suuri elamukomplekse või turismiobjekte. Potentsiaal ehitada kuni 20 000 m² vastab vajadusele suuremahuliste projektide järele, mis on suunatud erinevatele sihtgruppidele, sealhulgas püsielanikele, puhkajatele või eakatele.
Kinnistu on ehitusvalmis ja omab heakskiidetud osalist detailplaneeringut, mis võimaldab planeerida ehitustegevust. Projekteeritud ehitusmaht on kuni 20 000 m². Täpsemad ehituse algus- ja lõpptähtajad sõltuvad arendaja planeerimisest ja ehituslubade saamisest.
See arenduskõlblik krunt ei paku valmis elamispinda ega ole mõeldud üksikutele koduostjatele koheseks kasutamiseks. Puuduvad olemasolevad ehitised. Samuti ei ole see osa väikesest, eksklusiivsest kompleksist, vaid pakub suurt potentsiaali arendustegevuseks suures mahus.
Ref: VL183989
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See elamukrunt sobib arendajatele, kes kavandavad suuri elamu- või turismiprojekte. Kui sihtgrupiks on puhkajad, kes otsivad suvepuhkust lähedal randadele ja meelelahutuskohtadele, siis krunt võimaldab luua vastavaid komplekse. Samuti sobib see investoritele, kes soovivad arendada pikaajalisi elamukontseptsioone, näiteks pensionäride elamuid või residentslikke kuurorte, arvestades piirkonna kasvavat populaarsust. Kui eesmärgiks on luua hotellikompleks või segaprojekt, kus ühendatakse hotellitoad ja villad, pakub krunt selleks piisavalt ruumi ja potentsiaali. Lisaks sobib see projektile, mis vajab head ligipääsu transporditeedele ja lähedust lennujaamadele, tagades ligipääsu nii kohalikele kui ka rahvusvahelistele klientidele.
Kuna tegemist on elamukrundiga, ei ole otsest infot valmis hoonete kvaliteedi või viimistluse kohta. Kinnistu pakub potentsiaali ehitada kuni 20 000 m² ulatuses. Arendaja saab ise valida materjalid ja viimistluse vastavalt projekti spetsiifilistele vajadustele ja sihtrühmale. Lähedal asuvate arenduste põhjal võib eeldada, et projekti käigus kasutatavad materjalid ja tehnilised lahendused vastavad piirkonna standarditele, mis hõlmavad kvaliteetseid ehitusmaterjale ja kaasaegseid tehnoloogiaid. Potentsiaalsete ehitusprojektide puhul tuleb arvestada kohalike ehitusnormide ja -määrustega, samuti energiatõhususe nõuetega.
Müügis oleva elamukrundi hinnaks on 8 000 000 eurot. Selle suuruse ja asukohaga krunt on mõeldud eelkõige arendajatele või investoritele, kes otsivad suurt potentsiaali kinnisvaraarenduseks. Krundi pindala on 59 667 m², millele on võimalik ehitada kuni 20 000 m² elamispinda. Arvestades piirkonna positsiooni ja kinnistu suurust, on hind peegeldus selle potentsiaalist ja strateegilisest asukohast ranniku lähedal. Müügitingimused ja täpsemad detailid on saadaval pärast päringu esitamist. Hetkel ei ole saadaval teisi sarnase suuruse ja potentsiaaliga kinnistuid sama hinnaklassi sees.
Manilva on piirkond Costa del Sol lääneosas, mis ühendab rannikuelu võimalusi ümbritseva linnastunud keskkonnaga. Kinnistu asub strateegiliselt ranniku lähedal, pakkudes samas ligipääsu kohalikele mugavustele, nagu kauplused ja teenindusasutused, mis on jalutuskäigu kaugusel. See loob keskkonna, kus elu võib olla nii mugav kui ka aktiivne, sõltuvalt elanike eelistustest. Piirkonnas on erinevaid vaba aja veetmise võimalusi, alates randadest ja sadamatest kuni golfiväljakuteni. Samuti on arvestatud kohaliku infrastruktuuriga, sealhulgas haridus- ja tervishoiuteenustega, mis tagavad elanike vajaduste katmise. Manilva pakub elanikele võimalust nautida Vahemere kliimat ja elustiili, olles samal ajal piisavalt lähedal suurematele linnadele ja lennujaamadele.
Manilva elanike igapäevaelu iseloomustab Vahemere kliima ja rannikupiirkonna mugavused. Kinnistu asukoht tähendab, et esmatarbekaupade poed (315 m) ja apteek (159 m) on kergesti kättesaadavad, muutes igapäevased ostud ja vajadused lihtsaks. Kohalikud restoranid ja kohvikud pakuvad võimalusi vaba aja veetmiseks ja suhtlemiseks. Haridusasutused, sealhulgas 3 algkooli ja 1 keskkool, tagavad lastega peredele vajalikud õppimisvõimalused. Tervishoiuteenused on samuti lähedal, 1 tervisekeskus ja 6,2 km kaugusel asuv haigla. Piirkonna looduslikud tingimused, sealhulgas mäeküngaste ja ranniku lähedus, loovad mitmekesise elukeskkonna. Huvitavad sadamad nagu Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) ja Puerto de Sotogrande (9,5 km) pakuvad merendushuvilistele võimalusi.
Manilva asub Costa del Soli lääneosas, Hispaania lõunarannikul. Kinnistu paikneb strateegiliselt ranniku lähedal, pakkudes ligipääsu mererannale ja samal ajal olemasolevale linnastunud infrastruktuurile. Kaart näitab selle asukohta suhetes ümbritsevate randade, golfiväljakute ja infrastruktuuriga, rõhutades selle logistilist potentsiaali.
Manilva asub Costa del Soli kõige edelapoolsemas osas, piirnedes Cádizi provintsiga. See positsioon võimaldab nautida Costa del Soli pakutavaid mugavusi, olles samal ajal lähemal Gibraltarile ja Lääne-Andaluusia regioonile. Piirkond on osa Costa del Sol Occidental komarcast. Manilvast on hea ligipääs nii väiksematele rannikulinnadele kui ka suurematele keskustele. Estepona golfiväljakud ja kuurordid on kergesti ligipääsetavad, samas kui läheduses asuvad ka Sotogrande ja Puerto Banús, pakkudes eksklusiivsemaid vaba aja veetmise võimalusi. Málaga lennujaam jääb piisavalt kaugele, et tagada rahulik elukeskkond, kuid samas piisavalt lähedale, et võimaldada rahvusvahelist reisimist.
Manilva elamukrunt on hästi ühendatud nii kohalike kui ka rahvusvaheliste sihtpunktidega. Läheduses asuvad mitmed rannad, sealhulgas Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km), pakkudes võimalusi rannapuhkuseks. Lähimad supermarketid ja apteegid on vaid mõnesaja meetri kaugusel, tagades igapäevase mugavuse. Golfihuvilisi rõõmustavad mitmed golfiväljakud, nagu Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Piirkonnale lisavad väärtust ka lähedalasuvad sadamad, nagu Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km). Oluline transpordisõlm on Málaga-Costa del Sol lennujaam, mis asub umbes 75 km kaugusel, samas kui Gibraltar (GIB) lennujaam on vaid 26 km kaugusel, pakkudes kiiret ligipääsu rahvusvahelistele lendudele.
| Kaugus rannast | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva piirkond nautib Vahemere kliimat, mida iseloomustavad soojad suved ja pehmed talved. Keskmine aastatemperatuur on 17,8°C, mis loob soodsad tingimused aastaringselt väljas viibimiseks. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, mil veetemperatuur püsib vähemalt 20°C. Kinnistu kõrgus merepinnast on 71 meetrit, mis pakub mõõdukat maastikku. Randadeni viiv kalle on 2,8%, mis on üsna tasane, muutes liikumise rannikualal mugavaks. Piirkond on tuntud oma päikesepaiste poolest, kuigi täpseid keskmisi päikesetundide arve ei ole esitatud, võib eeldada, et need on piirkonnale omased kõrged.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Manilva pakub laia valikut ranna- ja puhkevõimalusi. Piirkonnas on üks Blue Flag sertifikaadiga rand, Playa de Sabinillas, mis tagab kõrge kvaliteedi ja puhtuse. Lähimad rannad on Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km), mis on kergesti ligipääsetavad. Golfihuvilistele on piirkonnas mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ja Estepona Golf (5,4 km). Lisaks on olemas spordikeskused, nagu Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), ja spordirajatised (kokku 34), mis pakuvad võimalusi erinevateks spordialadeks ja füüsiliseks tegevuseks. Sadamad nagu Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) lisavad võimalusi veespordiks ja merenduseks.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva asub Costa del Soli kõige edelapoolsemas osas, piirnedes Cádizi provintsiga. See positsioon võimaldab nautida Costa del Soli pakutavaid mugavusi, olles samal ajal lähemal Gibraltarile ja Lääne-Andaluusia regioonile. Piirkond on osa Costa del Sol Occidental komarcast. Manilvast on hea ligipääs nii väiksematele rannikulinnadele kui ka suurematele keskustele. Estepona golfiväljakud ja kuurordid on kergesti ligipääsetavad, samas kui läheduses asuvad ka Sotogrande ja Puerto Banús, pakkudes eksklusiivsemaid vaba aja veetmise võimalusi. Málaga lennujaam jääb piisavalt kaugele, et tagada rahulik elukeskkond, kuid samas piisavalt lähedale, et võimaldada rahvusvahelist reisimist.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Võrreldes Aquamariga Torre del Maris (vanaf €269 950), Lantana Residencialiga Mijases (vanaf €205 000) ja Etherna Homes 2-ga Esteponas (vanaf €259 000), on Manilva elamukrunt positsioneeritud hoopis teises segmendis. Need võrdlusprojektid on valmis korterelamud või üksikud villad, mille hinnad jäävad oluliselt madalamaks. Manilva krunt on aga suur arendusobjekt, mille hind 8 000 000 eurot peegeldab selle potentsiaali luua suuri projekte, mitte pakkuda valmis elamispinda. Costa del Soli turul on sellised suured krundid haruldased, eriti rannikule lähedal. Kui võrdlusprojektid pakuvad valmis elukeskkonda väiksemas mahus, siis Manilva krunt võimaldab arendajal ise luua suuremahulisi elamukomplekse või turismiobjekte. Piirkonniti on Manilva võrreldav teiste rannikuäärsete omavalitsustega, kuid selle ligipääs Gibraltarile ja suur pindala eristavad seda teistest. Sarnase suurusega arenduskõlblikke maid on Costa del Solil vähe saadaval, mis teeb sellest objektist unikaalse investeerimisvõimaluse neile, kes otsivad suurt arenduspotentsiaali.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
