Tento rozsiahly pozemok s rozlohou 59 667 m² v meste Manilva, na pobreží Costa del Sol, predstavuje významnú príležitosť pre rozvoj nehnuteľností. S povoleným čiastočným urbanistickým plánom a odhadovanou zastaviteľnou plochou až do 20 000 m² je tento pozemok predurčený na rôzne typy projektov. Lokalita sa nachádza v blízkosti pláže a ponúka potenciál pre rezidenčné komplexy, hotelové apartmány, rezorty alebo zmiešané developerské projekty, pričom sa zameriava na turistický sektor aj dlhodobé využitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v blízkosti pobrežia v rámci urbanizovanej oblasti, čo umožňuje dobrú dostupnosť k okolitým službám. Jeho poloha je priamočiara v rámci mestského prostredia, s prístupom k infraštruktúre a potenciálnym výhľadom na more, čo je kľúčový faktor pre komerčný rozvoj.
Vzhľadom na rozsiahlu plochu a možnosti zastavania je pozemok vhodný pre developerov zameraných na vytvorenie rozsiahlych rezidenčných alebo hotelových komplexov. Investori hľadajúci priestor pre rozsiahle projekty, ako sú seniorské bývanie alebo rekreačné rezorty, nájdu v tejto lokalite vhodný potenciál.
Pozemok je v súčasnosti v štádiu pôdy, ale má schválený čiastočný urbanistický plán, ktorý umožňuje rozvoj. Dátum dokončenia stavby z roku 1970 je orientačný a odkazuje skôr na existujúcu infraštruktúru v okolí ako na samotný pozemok, ktorý je pripravený na novú výstavbu.
Tento pozemok nie je určený pre individuálnych kupujúcich hľadajúcich okamžité bývanie. Jeho hlavným účelom je developerský rozvoj vo veľkom meradle. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú dokončené bývanie alebo menšie stavebné projekty.
Ref: VL183989
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto investičná príležitosť je zameraná predovšetkým na developerov a investorov s dlhodobou víziou rozvoja rozsiahlych projektov na Costa del Sol. Vzhľadom na schválený čiastočný urbanistický plán je pozemok vhodný pre tých, ktorí chcú realizovať rezidenčné komplexy, hotelové zariadenia, alebo seniorské bývanie s výhľadom na more a v blízkosti existujúcich rekreačných a športových zariadení. Blízkosť k letisku v Malage (26 km v leteckej vzdialenosti) a Gibraltáru (26 km) z neho robí atraktívnu lokalitu pre medzinárodných kupujúcich a turistov. Pozemok je ideálny pre projekty zamerané na vysokú návratnosť investícií prostredníctvom predaja alebo prenájmu nehnuteľností v prosperujúcej turistickej oblasti.
Keďže ide o stavebný pozemok, informácie o kvalite dokončovacích prác sa priamo nevzťahujú na existujúcu infraštruktúru. Existujúci rámec v oblasti Manilva naznačuje štandardy výstavby typické pre pobrežné rezorty Costa del Sol. Potenciálna výstavba môže zahŕňať moderné technológie a materiály, pričom sa očakáva dodržiavanie stavebných predpisov. Vzhľadom na charakter pozemku je jeho hodnota primárne v jeho rozlohe a lokalite, ktorá umožňuje flexibilné využitie pre rôzne typy projektov s dôrazom na výhľady na more a blízkosť k pláži.
Cena pozemku je stanovená na 8 000 000 EUR. Vzhľadom na jeho rozsiahlu rozlohu 59 667 m² a potenciál pre výstavbu až do 20 000 m², ide o investičnú príležitosť pre veľké developerské projekty. V súčasnosti nie sú k dispozícii informácie o variantoch ceny alebo iných dostupných parcelách, čo naznačuje, že ide o jednorazovú ponuku pozemku.
Manilva, situovaná na pobreží Costa del Sol, ponúka kombináciu mestského života a blízkosti k prírode. Tento pozemok sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou k plážam, ako je Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km), a zároveň je v dosahu služieb ako sú obchody a zdravotnícke zariadenia. Okolité prostredie je charakteristické rastúcou urbanizáciou s potenciálom pre rozvoj turistických a rezidenčných projektov. S nadmorskou výškou 71 metrov nad morom a miernym sklonom k pláži (2,8 %) poskytuje lokalita vhodné podmienky pre výstavbu. Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a rozsiahle možnosti pre golfistov, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), dopĺňajú ponuku rekreačných aktivít. Obyvatelia sa môžu tešiť na typické stredomorské počasie s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C a 4-mesačným obdobím vhodným na kúpanie.
Manilva, ako súčasť Costa del Sol, ponúka dynamické prostredie s bohatou infraštruktúrou. Pozemok sa nachádza v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k základným službám. V okruhu 2 km nájdete reštaurácie, školy, lekárne, banky a parky. Vzdialenosť k supermarketu (315 m) a lekárni (159 m) je zanedbateľná, čo uľahčuje každodenný život. Blízkosť k zdravotníckemu centru (6,2 km) a prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) pridáva na atraktivite. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga (€16,450) naznačuje ekonomické prostredie, ktoré podporuje rozvoj nehnuteľností a cestovného ruchu.
Tento pozemok sa nachádza v prosperujúcej oblasti Manilva na Costa del Sol, v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia a základnej infraštruktúry, ako sú cesty a mestské centrá, čo podčiarkuje jeho potenciál pre rozvoj.
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto strategická poloha ju zaraďuje do regiónu Costa del Sol Occidental. Je situovaná v blízkosti významných miest ako je Estepona (cca 15 km), ktorá ponúka širšiu škálu služieb a kultúrnych podujatí. Zároveň je v rozumnom dosahu od Sotogrande (9,5 km), známeho luxusného rezortu, a iba 26 km od Gibraltáru. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym turistickým atrakciám a dopravným spojeniam v rámci Andalúzie.
Lokalita Manilva poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym dopravným uzlom a rekreačným zariadeniam. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km (v leteckej vzdialenosti), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, len asi 26 km. Táto blízkosť k dvom medzinárodným letiskám uľahčuje cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de Manilva, je vzdialená 2,5 km, s ďalšími možnosťami ako La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu 10 km, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 36 zastávok a 6 liniek.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v subtropickom stredomorskom klimatickom pásme s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Obyvatelia sa môžu tešiť na približne 320 slnečných dní ročne, čo umožňuje dlhé obdobie pre vonkajšie aktivity. Plavebná sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 71 metrov nad morom s miernym sklonom k moru, čo zaručuje príjemné výhľady a dobrú korenistú ventiláciu. Okolitá krajina je typická stredomorskou vegetáciou, ktorá prispieva k celkovej atraktivite lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Manilva a jej okolie ponúkajú široké spektrum rekreačných možností. Nachádzajú sa tu tri pláže ocenené Modrou vlajkou, vrátane pláže v Sabinillas. Najbližšie pláže ako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) sú ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko prestížnych ihrísk, ako je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Marina La Duquesa (2,4 km) poskytuje možnosti pre vodné športy a kotvenie jácht. Celkovo je v regióne k dispozícii 34 športových zariadení, čo zaručuje dostatok aktivít pre rôzne záujmy.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto strategická poloha ju zaraďuje do regiónu Costa del Sol Occidental. Je situovaná v blízkosti významných miest ako je Estepona (cca 15 km), ktorá ponúka širšiu škálu služieb a kultúrnych podujatí. Zároveň je v rozumnom dosahu od Sotogrande (9,5 km), známeho luxusného rezortu, a iba 26 km od Gibraltáru. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym turistickým atrakciám a dopravným spojeniam v rámci Andalúzie.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými developerskými pozemkami na Costa del Sol, tento projekt v Manilve vyniká svojou rozsiahlu plochou a strategickou polohou v blízkosti pobrežia a zároveň v urbanizovanej oblasti s kompletnou infraštruktúrou. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepone ponúkajú dokončené bývanie v cenových reláciách od 205 000 do 269 950 EUR, tento pozemok predstavuje investíciu vo výške 8 000 000 EUR zameranú na výstavbu rozsiahlych komplexov. Rozloha pozemku v Manilve je podstatne väčšia, čo umožňuje väčší developerský potenciál ako v prípade menších parcelách. Blízkosť k dvom medzinárodným letiskám (Malaga a Gibraltar) a rozvinutá sieť golfových ihrísk a marín v okolí (La Duquesa, Sotogrande) dodáva lokalite na atraktivite pre medzinárodných investorov a budúcich obyvateľov hľadajúcich stredomorský životný štýl.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
