Dit uitgestrekte residentiële perceel van 59.667 m² in Manilva, Costa del Sol, vertegenwoordigt een aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheid. Met een bouwoppervlakte tot 20.000 m² en de status van voltooid in 1970, is het terrein beschikbaar voor nieuwe projecten. De ligging nabij de kust en stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de nabijheid van belangrijke transportknooppunten, positioneert dit perceel als een strategische asset voor vastgoedontwikkeling aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in een stedelijk gebied van Manilva, met directe toegang tot voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn is een bepalend kenmerk, wat een directe relatie met de maritieme omgeving van de Costa del Sol garandeert.
Gezien de omvang en ontwikkelpotentie, richt dit perceel zich op grootschalige projecten zoals residentiële complexen of toeristische accommodaties. De functionele behoefte ligt bij het creëren van schaalbare woon- of verblijfsoplossingen die inspelen op de vraag naar vastgoed in deze regio.
Hoewel het perceel zelf een bouwgeschiedenis heeft sinds 1970, biedt het de mogelijkheid voor nieuwe constructies. De huidige staat nieuwe ontwikkelingen toe, waarbij de focus ligt op het realiseren van moderne projecten op een reeds gevestigde locatie.
Dit perceel biedt geen bestaande bebouwing of instapklare woningen. Het is een terrein voor ontwikkeling; kopers moeten rekening houden met de noodzaak van nieuwe bouwplannen en bijbehorende vergunningstrajecten.
Ref: VL183989
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project leent zich voor ontwikkelaars die mikken op de realisatie van grootschalige residentiële of toeristische projecten. De omvang van het perceel en de bouwmogelijkheden tot 20.000 m² zijn geschikt voor de ontwikkeling van bijvoorbeeld een hotel met appartementen, een seniorenresidentie, een vakantieoord of een complex van villa's. De ligging nabij stranden zoals La Duquesa (2.5 km) en de goede verbindingen met de luchthavens van Gibraltar (26 km) en Málaga (75 km) maken het aantrekkelijk voor zowel internationale kopers als voor exploitatie als vakantieverhuur. Potentiële kopers die zoeken naar een project met een aanzienlijke schaal en een locatie met zowel natuurlijke als stedelijke troeven, zullen hierin een geschikte kans vinden. De bestaande infrastructuur en de nabijheid van voorzieningen dragen bij aan de leefbaarheid van toekomstige bewoners of gasten.
Als residentieel perceel met een bouwfase die oorspronkelijk dateert uit 1970, ligt de focus hier op de potentie voor nieuwe constructies in plaats van bestaande afwerkingen. De waarde van dit terrein ligt in de mogelijkheid om moderne bouwstandaarden en materialen toe te passen. Ontwikkelaars hebben de vrijheid om een hoogwaardig afwerkingsniveau te realiseren, aangepast aan de hedendaagse eisen voor comfort, esthetiek en duurzaamheid. Dit omvat de keuze voor geavanceerde isolatiematerialen, energie-efficiënte systemen, en hoogwaardige afwerkingen in zowel de gemeenschappelijke ruimtes als de individuele woonunits. De oriëntatie op het zuiden biedt potentieel voor optimale daglichttoetreding en natuurlijke verwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energieprestaties van de toekomstige bebouwing.
Dit residentiële perceel wordt aangeboden voor een prijs van €8.000.000. Gezien de omvang van 59.667 m² en het potentieel voor aanzienlijke bebouwing (tot 20.000 m² woonoppervlak), positioneert deze prijs het in het hogere segment van ontwikkelingsmogelijkheden aan de Costa del Sol. Het is een exclusief aanbod dat gericht is op projectontwikkelaars met een significante investeringscapaciteit. De prijs weerspiegelt de schaal van het terrein en de strategische ligging aan de kust nabij stedelijke centra en voorzieningen.
Manilva, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een mix van kustleven en stedelijke voorzieningen. Dit residentiële perceel, gelegen nabij de kust en op korte afstand van een supermarkt (315m) en apotheek (159m), suggereert een omgeving waar dagelijkse behoeften makkelijk te vervullen zijn. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) benadrukt de recreatieve potentie. De ligging wordt verder gekenmerkt door een hoogte van 71 meter boven zeeniveau en een zeer vlakke helling naar het strand (2.8%), wat de toegankelijkheid ten goede komt. Met 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de omgeving, is enige mobiliteit zonder auto mogelijk, alhoewel een wagen handig blijft voor bredere verkenningen. De lokale bevolking telt circa 18.165 inwoners (2025), wat duidt op een middelgrote stedelijke gemeenschap. De stedelijke omgeving wordt verder aangevuld met 2 restaurants, 1 school, 1 park en 1 café binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een levendige lokale sfeer.
Manilva, gelegen op de grens van de provincies Málaga en Cádiz, biedt een dynamische leefomgeving aan de Costa del Sol. Het perceel is gesitueerd in een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter. Dit zorgt voor een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. De omgeving wordt verrijkt door de nabijheid van recreatieve opties zoals diverse stranden (Playa de Manilva op 2.5 km, La Duquesa op 3.1 km) en golfbanen (Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km). De aanwezigheid van 2 restaurants, 1 school en 1 park binnen een straal van 2 km draagt bij aan de levendigheid. Met een bevolking van circa 18.165 inwoners in 2025, is Manilva een gemeente die een balans biedt tussen lokale gemeenschap en toeristische aantrekkingskracht. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving.
Dit residentiële perceel bevindt zich in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga, aan de zuidwestelijke Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, de belangrijkste stranden en jachthavens in de directe omgeving, evenals de ligging ten opzichte van omliggende steden en de luchthavens van Gibraltar en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich op het zuidwestelijke uiteinde van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Het project is strategisch gelegen nabij de kust, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Het ligt op 2.5 km van de jachthaven van La Duquesa en 9.5 km van Puerto de Sotogrande, wat de maritieme connectiviteit benadrukt. De grotere stad Estepona ligt op circa 15-20 km afstand, wat zorgt voor een goede verbinding met een grotere stedelijke kern met uitgebreidere winkel- en culturele faciliteiten. De nabijheid van de A-7 snelweg garandeert efficiënte verbindingen met andere belangrijke locaties aan de Costa del Sol, zoals Marbella en Málaga.
De bereikbaarheid van dit perceel in Manilva is een sterk punt voor potentiële ontwikkelaars. De luchthaven van Gibraltar ligt op slechts 26 km afstand, terwijl de grotere luchthaven van Málaga-Costa del Sol circa 75 km verderop ligt (hemelsbreed). Dit biedt uitstekende verbindingen voor internationale reizigers. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) is ook significant. Voor golfers zijn er meerdere opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) en Estepona Golf (5.4 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (315 m) en een apotheek (159 m) bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse levensvatbaarheid van de locatie vergroot. De aanwezigheid van 6 openbaar vervoerslijnen en 36 haltes in de nabije omgeving suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor volledige mobiliteit in de regio aan te raden is.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden, wat de aantrekkelijkheid voor toerisme en recreatie onderstreept. Het perceel ligt op 71 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De helling richting het strand is met 2.8% zeer vlak, wat de toegang tot de kustlijn bevordert. De ligging aan de kustlijn, met uitzicht op zee, impliceert blootstelling aan zeewind en een maritiem microklimaat. De regio kent ook een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten en een actieve levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Manilva, op 2.5 km afstand, gevolgd door La Duquesa (3.1 km) en Playa de Casares (3.6 km). Eén van deze stranden, Sabinillas, heeft de Blauwe Vlag-status verkregen, wat duidt op een hoge kwaliteitsstandaard. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) en Estepona Golf (5.4 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) biedt verdere maritieme recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn er 34 sportfaciliteiten in de regio, waaronder Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), wat een breed scala aan sportieve activiteiten ondersteunt.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich op het zuidwestelijke uiteinde van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Het project is strategisch gelegen nabij de kust, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Het ligt op 2.5 km van de jachthaven van La Duquesa en 9.5 km van Puerto de Sotogrande, wat de maritieme connectiviteit benadrukt. De grotere stad Estepona ligt op circa 15-20 km afstand, wat zorgt voor een goede verbinding met een grotere stedelijke kern met uitgebreidere winkel- en culturele faciliteiten. De nabijheid van de A-7 snelweg garandeert efficiënte verbindingen met andere belangrijke locaties aan de Costa del Sol, zoals Marbella en Málaga.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), die zich richten op de verkoop van individuele appartementen of woningen, positioneert dit residentiële perceel in Manilva zich op een fundamenteel ander niveau. De prijs van €8.000.000 en de omvang van 59.667 m² met een bouwmogelijkheid van 20.000 m² duiden op een grootschalige projectontwikkeling in plaats van de verkoop van afgewerkte eenheden. Terwijl de genoemde projecten gericht zijn op eindgebruikers of kleinere investeerders die een specifieke woning zoeken, is dit perceel bedoeld voor ontwikkelaars die complete wooncomplexen, hotels of toeristische resorts willen realiseren. De locatie in Manilva, hoewel minder centraal dan Mijas of Estepona in de context van de gehele Costa del Sol, biedt specifieke voordelen zoals de nabijheid van de grens met Cádiz en een iets rustiger, maar nog steeds goed ontsloten kuststrook. De grotere schaal van dit perceel onderscheidt het duidelijk van de kleinere, meer gefocuste residentiële projecten elders aan de kust, wat resulteert in een significant hoger prijspunt en een ander type investeerder.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
