Projekt na pobudo v Manilvi, na zahodnem robu Costa del Sol, ponuja obsežno zemljišče s potencialom za razvoj stanovanjskih ali hotelskih kompleksov. Nahaja se v bližini obale in mestnih storitev, kar omogoča integracijo v obstoječo infrastrukturo. Območje je znano po svojemem zmernem podnebju in bližini rekreativnih objektov, kar predstavlja osnovo za razvojne projekte s poudarkom na turizmu ali trajnem bivanju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To zemljišče, ki se nahaja v Manilvi, je strateško pozicionirano v bližini obale in mestnih centrov. Njegova lokacija omogoča dostop do lokalnih storitev in plaž, hkrati pa ohranja mirnejše okolje. Blizina avtocestnega omrežja zagotavlja povezljivost z regionalnimi destinacijami.
Zaradi svoje velikosti in lokacije je to zemljišče primerno za projekte, ki ciljajo na različne potrebe, od turističnih nastanitev do stalnih rezidenc. Potencial za razvoj upošteva potrebo po bivalnih prostorih v bližini naravnih in rekreacijskih površin.
Čeprav je zemljišče že razdeljeno in z urbanističnim načrtom, se ne nanaša na novogradnjo v smislu stanovanjskih enot. Odkritje gradbene zmogljivosti je ključnega pomena za prihodnje projekte, kar pomeni, da je faza načrtovanja in dovoljevanja odvisna od specifičnega načrta razvoja.
Ta naložba se ne nanaša na dokončane stanovanjske enote, ampak na zemljišče z gradbenim potencialom. Zato nima lastnosti, kot so število sob ali dokončana infrastruktura. Zavedati se je treba, da je vsak razvoj odvisen od pridobitve ustreznih dovoljenj in izpolnjevanja lokalnih gradbenih predpisov.
Ref: VL183989
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložba je primerna za investitorje in razvijalce, ki iščejo obsežno zemljišče z velikim potencialom v zahodnem delu Costa del Sol. Primeren je za projekte, ki ciljajo na turistični sektor, kot so hoteli, apartmajski kompleksi ali turistična naselja, zaradi bližine plaž in marin. Prav tako je lahko zanimiv za razvoj rezidenčnih območij, ki nudijo kombinacijo miru in dostopa do storitev. Tisti, ki želijo razviti večnamenske komplekse, ki združujejo stanovanjske in komercialne površine, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Lokacija ponuja tudi možnosti za projekte, usmerjene v starejše, zaradi bližine zdravstvenih storitev in mirnega okolja.
Kot zemljišče, ki je bilo dokončano leta 1970, se kakovost in dokončanje nanašata na samo zemljišče in njegovo pripravljenost za gradnjo, ne na stanovanjske enote. Območje je v dobrem stanju, kar omogoča nadaljnji razvoj. Obstoj infrastrukture, kot so ceste in dostop do komunalnih storitev, bo ključen pri nadaljnjih gradbenih fazah. Prihodnji razvoj bo moral upoštevati sodobne standarde glede gradbenih materialov, energetske učinkovitosti in trajnosti, da bi ustrezal zahtevam trga in predpisov.
Zemljišče s ceno 8.000.000 € predstavlja pomembno naložbeno priložnost na območju Manilve. Ponuja obsežno površino 59.667 m², s predvideno gradbeno zmogljivostjo do 20.000 m², kar omogoča raznolike razvojne projekte. Cena odraža lokacijo blizu obale, velikost parcele in potencial za ustvarjanje dodatne vrednosti skozi gradnjo. Razpoložljivost zemljišča je omejena, kar ga uvršča med strateške naložbe v tej regiji.
Manilva je občina na jugozahodnem robu province Málaga, ki združuje obalni življenjski slog z dostopom do urbanih središč. Območje ponuja kombinacijo plaž, marin in zelenih površin, kar ustvarja prijetno okolje za bivanje in počitnikovanje. Bližina storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, omogoča udobno vsakdanje življenje. Zgodovinsko ozadje in lokalna kultura, ki se odraža v praznovanjih in arhitekturi, dodajata vrednost okolju.
Manilva, ki se nahaja na skrajnem jugozahodu province Málaga, ponuja življenjski slog, ki združuje bližino Sredozemlja z dostopom do območij, kot je Cádiz. Območje je opredeljeno s svojo obalo, plažami in bližino golf igrišč, kot je Finca Cortesín. Mestne storitve, kot so supermarketi, lekarne in šole, so na dosegu roke, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Marina La Duquesa in Puerto de Sotogrande nudita dodatne možnosti za prosti čas in gostinstvo. Zmerno podnebje z okoli 17,8 °C povprečne letne temperature in 4-mesečnim plavalnim sezonom prispeva k privlačnosti lokacije.
Ta parcela se nahaja v občini Manilva, na jugozahodnem delu province Málaga, blizu meje s provinco Cádiz. Njena lokacija ponuja bližino obale Sredozemlja, hkrati pa je dobro povezana z glavnimi prometnimi potmi, ki vodijo do letališč v Malagi in Gibraltarju.
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu Costa del Sol, blizu meje s provinco Cádiz. Ta strateška lega jo postavlja med večja mesta, kot sta Estepona na vzhodu in La Línea de la Concepción na zahodu. Bližina prestižnih območij, kot je Sotogrande, in naravnih parkov v notranjosti Andaluzije, ponuja raznolike možnosti za življenjski slog in prosti čas. Območje je del širše regije Costa del Sol Occidental, znane po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi.
Zemljišče je strateško locirano v Manilvi, z bližino obale in mestnih storitev. Plaže, kot sta Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km), so lahko dostopne. Najbližji supermarket je oddaljen le 315 metrov, lekarna pa 159 metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bolnišnica je oddaljena 6,2 km. Za golfiste je Finca Cortesín Golf Club oddaljen 3,3 km. Letališče Gibraltar je oddaljeno 26 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno približno 75 km. Lokacija ponuja tudi 36 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 6 linij.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša z zmernim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20 °C, traja približno 4 mesece, kar omogoča uživanje v obalnih aktivnostih. Nadmorska višina 71 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu okolju. Območje je znano po sončnih dneh, kar je idealno za aktivnosti na prostem in uživanje v naravi. Ravna topografija s 2,8% naklonom proti plaži olajšuje dostopnost in razvoj.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Manilve ponuja dostop do več plaž, vključno s plažo La Duquesa (2,5 km) in Playa de la Chullera (3,9 km). Plaža Sabinillas je prejela priznanje Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost plažnih storitev. Za ljubitelje golfa sta v bližini Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Marina La Duquesa (2,4 km) in Puerto de Sotogrande (9,5 km) ponujata možnosti za vodne športe in jadranje. Na voljo je tudi 34 športnih objektov v regiji.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu Costa del Sol, blizu meje s provinco Cádiz. Ta strateška lega jo postavlja med večja mesta, kot sta Estepona na vzhodu in La Línea de la Concepción na zahodu. Bližina prestižnih območij, kot je Sotogrande, in naravnih parkov v notranjosti Andaluzije, ponuja raznolike možnosti za življenjski slog in prosti čas. Območje je del širše regije Costa del Sol Occidental, znane po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta naložba v Manilvi predstavlja drugačen segment trga. Medtem ko navedeni projekti ponujajo dokončane stanovanjske enote po različnih cenovnih razredih, se ta ponudba osredotoča na prodajo velikega zemljišča z izjemnim potencialom za razvoj. Cena 8.000.000 € za 59.667 m² zemljišča z gradbeno zmogljivostjo 20.000 m² odraža drugačno naložbeno strategijo, ki je bolj usmerjena v obsežne razvojne projekte kot v nakup posameznih stanovanj ali vil. Območje Manilve je manj razvito kot nekatere druge dele Costa del Sol, kot je Marbella, vendar ponuja bližino prestižnih lokacij, kot je Sotogrande, ter dostop do golf igrišč in marin, kar ga uvršča med privlačne lokacije za razvojne projekte z dolgoročno perspektivo. Njegova lega na zahodnem robu province Málaga ga povezuje tudi z bližino Andaluzije, kar lahko pritegne drugačen nabor kupcev in investitorjev v primerjavi z bolj vzhodnimi deli Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
