Tento rozsáhlý pozemek o rozloze 59 667 m² v Manilvě představuje významnou příležitost pro rezidenční a hotelový rozvoj na pobřeží Costa del Sol. S již schváleným částečným urbanistickým plánem a odhadovanou zastavitelností až 20 000 m² nabízí pozemek flexibilní rámec pro různé typy projektů, včetně turisticky orientovaných rezidenčních komplexů, hotelových apartmánů nebo smíšených projektů s vilami. Jeho poloha v blízkosti pláže a přístup k moderní infrastruktuře ho činí atraktivním pro dlouhodobé investice i pro rekreační trhy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v blízkosti pobřežní linie, v urbanizované oblasti s dostupnými službami. Jeho poloha nabízí relativně snadný přístup k plážím a zároveň poskytuje výhled na moře, což je klíčový faktor pro rezidenční a turistický rozvoj v tomto regionu.
Tento pozemek je vhodný pro developery a investory zaměřené na vytvoření rozsáhlých rezidenčních nebo hotelových komplexů. Potenciál pro výstavbu až 20 000 m² umožňuje realizaci projektů pro různé segmenty trhu, včetně seniorského bydlení nebo luxusních vilových komplexů s výhledem na moře.
Pozemek je aktuálně ve fázi „Gereed“ (Hotovo) s indikativním datem dokončení výstavby v roce 1970, což naznačuje, že se jedná o již existující, byť starší, rozvojovou plochu. Stávající infrastruktura a urbanistické plánování umožňují další rozvoj dle aktuálních norem.
Tento pozemek nenabízí okamžitě obyvatelné bydlení, jelikož se jedná o rozvojovou plochu. Není určen pro individuální kupce hledající dokončenou nemovitost. Omezené jsou také možnosti okamžitého pronájmu či užívání bez další výstavby.
Ref: VL183989
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je určen pro zkušené developery a investiční fondy, které hledají rozsáhlou plochu pro výstavbu rezidenčních jednotek nebo hotelových kapacit na prestižní adrese. Vhodné je pro ty, kteří chtějí využít rostoucí poptávku po nemovitostech na Costa del Sol a navrhnout projekt s přidanou hodnotou, jako jsou výhledy na moře a blízkost golfových hřišť a marin. Ideální pro realizaci konceptů jako jsou luxusní apartmánové komplexy, rezidenční resorty nebo turisticky orientované hotely, které cílí na mezinárodní klientelu hledající středomořský životní styl s veškerým komfortem.
Jelikož se jedná o pozemek určený k výstavbě, informace o kvalitě a dokončení se vztahují spíše k jeho potenciálu a stávajícímu stavu. Pozemek má rozlohu 59 667 m² a je v dobrém stavu, což naznačuje, že je připraven k dalšímu rozvoji. Předpokládá se, že veškeré inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace, telekomunikace) jsou dostupné v blízkosti pozemku, což je standard pro urbanizované oblasti v této lokalitě. Urbanistický plán umožňuje výstavbu až do výše 20 000 m², což dává investorům značnou flexibilitu při návrhu budoucích staveb. Orientace na jih a výhled na moře jsou klíčové atributy, které budou ovlivňovat design a kvalitu finálních staveb, a to jak z hlediska architektury, tak z hlediska energetické účinnosti.
Cena pozemku je stanovena na 8 000 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku, což naznačuje exkluzivní nabídku s velkým potenciálem pro developery. Vzhledem k rozloze pozemku a jeho potenciální zastavitelnosti 20 000 m² lze cenu vnímat jako investici do rozsáhlého developerského projektu na atraktivní lokalitě Costa del Sol. Přesná struktura ceny a platební podmínky by vyžadovaly další upřesnění od prodejce.
Manilva, kde se pozemek nachází, je pobřežní obec na jihozápadním cípu provincie Málaga. Jedná se o lokalitu s rostoucím turistickým potenciálem, která si zároveň zachovává část tradičního andaluského charakteru. Pozemek je situován v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k základním službám, jako jsou obchody, lékárny a restaurace, které jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláže Playa de Manilva (2,5 km) a golfových hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), doplňuje nabídku pro volnočasové aktivity. Denní rytmus v této oblasti je ovlivněn kombinací pobřežního života a blízkosti městských center, což umožňuje jak klidnější pobyt, tak snadný přístup k rušnějším centrům podél pobřeží.
Manilva nabízí kombinaci pobřežního života a dostupnosti služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází lékárna (159 m) a supermarket (315 m), což usnadňuje každodenní nákupy. V okruhu 2 km jsou k dispozici restaurace, školy, další lékárny a banky. Komplexnější občanská vybavenost, jako je zdravotní středisko, je vzdálena 6,2 km. Pro volný čas jsou k dispozici sportovní centra (Complejo Deportivo Las Viñas, 1 km) a blízkost marin jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km). Veřejná doprava je zajištěna 6 linkami s 36 zastávkami v okolí, což snižuje závislost na automobilu pro některé přesuny.
Tento pozemek se nachází v obci Manilva, v provincii Málaga. Poloha na jihozápadním pobřeží Andalusie, v těsné blízkosti pobřeží a v urbanizované zóně, nabízí kombinaci dostupnosti služeb a rekreačních možností, včetně pláží a golfových hřišť.
Manilva se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Je součástí regionu Costa del Sol Occidental. Tato poloha ji umisťuje mezi rušnější turistická centra jako Marbella a Estepona na východě a klidnější oblasti směrem na západ. Blízkost k Gibraltaru (26 km) a přístup k dálnici A-7 usnadňují spojení s dalšími částmi Andalusie i mimo ni. Pozemek je v rámci Manilvy situován v blízkosti pobřeží a urbanizovaných oblastí s dobrou dostupností ke službám.
Pozemek má dobrou dopravní dostupnost. Nejbližší pláže, jako je Playa de Manilva, jsou vzdáleny 2,5 km. Mezinárodní letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km (přímá vzdálenost), zatímco letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno asi 26 km. Tato blízkost letišť usnadňuje cestování pro mezinárodní klientelu. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Supermarket je vzdálen pouze 315 metrů a lékárna 159 metrů, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nachází v regionu s mírným středomořským klimatem, s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných dní v roce, což podporuje venkovní aktivity. Plážová sezóna, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Pozemek má výšku 71 metrů nad mořem a mírnou tendenci k pobřeží (2,8% sklon k pláži), což poskytuje příjemné klima a potenciálně výhledy na moře bez extrémních nadmořských výšek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti pozemku se nachází několik pláží. Nejbližší je Playa de Manilva (2,5 km), následovaná La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Jedna z pláží, Sabinillas, se pyšní oceněním Modrá vlajka. Oblast je také atraktivní pro golfisty, s několika hřišti v dosahu, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Dále jsou k dispozici mariny jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a sportovní centra (Complejo Deportivo Las Viñas, 1 km), které nabízejí širokou škálu rekreačních možností.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Je součástí regionu Costa del Sol Occidental. Tato poloha ji umisťuje mezi rušnější turistická centra jako Marbella a Estepona na východě a klidnější oblasti směrem na západ. Blízkost k Gibraltaru (26 km) a přístup k dálnici A-7 usnadňují spojení s dalšími částmi Andalusie i mimo ni. Pozemek je v rámci Manilvy situován v blízkosti pobřeží a urbanizovaných oblastí s dobrou dostupností ke službám.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Manilva, kde se nachází tento pozemek, představuje jednu z rozvíjejících se oblastí na Costa del Sol, která nabízí alternativu k hustěji zastavěným centrům jako Marbella nebo Estepona. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě nabízejí dokončené rezidenční jednotky v cenových relacích od 205 000 EUR, tento pozemek cílí na zcela jiný segment trhu, rozsáhlé developerské projekty. Cena 8 000 000 EUR za 59 667 m² pozemku s potenciálem výstavby 20 000 m² je vzhledem k lokalitě a možnostem rozvoje adekvátní pro investory hledající příležitosti ve velkém měřítku. V porovnání s menšími byty na pobřeží nabízí tento pozemek možnost vytvořit komplexní rezidenční nebo hotelové zařízení s přidanou hodnotou, jako jsou výhledy na moře a blízkost k prestižním golfovým hřištím a marinám, jako je La Duquesa nebo Sotogrande. Zatímco dokončené projekty v jiných částech pobřeží se zaměřují na okamžité bydlení, tato nabídka je strategickou investicí do budoucího developmentu v regionu s vysokým turistickým a rezidenčním potenciálem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
