Manilva, gelegen aan de zuidwestelijke kust van de provincie Málaga, biedt dit residentiële perceel van 59.667 m² een aanzienlijk potentieel voor stedelijke ontwikkeling. Met een goedgekeurd deellandelijk plan en de mogelijkheid om tot 20.000 m² te bebouwen, is het terrein geschikt voor diverse projecten, van toeristisch-gerichte residentiële complexen tot gemengde hotel- en villaprojecten. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met een strategische ligging nabij de kust.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Dit perceel bevindt zich in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. De locatie is dicht bij de kustlijn en een stedelijke omgeving, met essentiële voorzieningen zoals apotheken en winkels binnen loopafstand. De nabijheid van de Middellandse Zee en de zuidelijke oriëntatie dragen bij aan het lokale klimaat en de leefomgeving.
Het perceel, met zijn omvang en bouwpotentieel, is gericht op grootschalige residentiële of toeristische projectontwikkeling. Het biedt ruimte voor het creëren van wooncomplexen, hotelaccommodaties of senior living faciliteiten. De mogelijkheid om aanzienlijke oppervlakten te bebouwen, voldoet aan de vraag naar omvangrijke projecten in een kustregio met groeiende aantrekkingskracht.
Het perceel is gereed voor ontwikkeling en de bestaande bebouwing dateert uit 1970. Het is een locatie met potentieel voor nieuwbouwprojecten, waarbij de bestaande structuur mogelijk kan worden herontwikkeld of gesloopt om plaats te maken voor moderne faciliteiten. De infrastructuur en bestemmingsplannen zullen de haalbaarheid van nieuwe constructies bepalen.
Dit project betreft een groot stuk grond en is niet een afgewerkt woonproduct. De bestaande bebouwing is uit 1970, wat betekent dat grootschalige nieuwbouw of renovatie noodzakelijk is voor moderne standaarden. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke energie-efficiëntie labels van de bestaande structuur, noch over de exacte indeling van de toegestane bebouwbare oppervlakte.
Ref: VL183989
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is primair geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders die zich richten op grootschalige vastgoedontwikkelingen in een kustregio. Het past bij degenen die een project willen realiseren met een focus op toerisme, residentieel wonen of senior living, profiterend van de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Kopers die op zoek zijn naar een locatie met potentieel voor aanzienlijke winstmarges en die bereid zijn te investeren in de ontwikkeling van nieuwe faciliteiten, zullen hierin een passende kans vinden. De nabijheid van voorzieningen en de aantrekkelijke omgeving maken het een locatie voor projecten die gericht zijn op zowel lange termijn bewoning als seizoensgebonden verhuur.
Het project betreft een perceel met een bestaande structuur uit 1970, wat impliceert dat er ruimte is voor nieuwe constructies met moderne afwerkingsstandaarden. De focus ligt op het potentieel voor ontwikkeling tot 20.000 m² woonoppervlak, wat ontwikkelaars de vrijheid geeft om materialen en technieken te kiezen die voldoen aan hedendaagse eisen op het gebied van duurzaamheid, isolatie en esthetiek. Hoewel de huidige staat van de bestaande structuur niet gedetailleerd is, biedt het terrein een blanco canvas voor hoogwaardige afwerkingen, afgestemd op de beoogde marktsegmenten, zoals residentiële appartementen, hotelkamers of luxe villa's.
Dit residentiële perceel wordt aangeboden voor €8.000.000. Gezien de omvang van 59.667 m² en het potentieel voor significante bebouwing (tot 20.000 m²), positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor ontwikkelingslanden. De prijs per vierkante meter perceeloppervlak bedraagt ongeveer €134, dus het is essentieel om de uiteindelijke bouwkosten en de verwachte marktprijs van de ontwikkelde eenheden in overweging te nemen.
Manilva, gelegen aan de zuidwestelijke Costa del Sol, biedt een leefomgeving die zich onderscheidt door de nabijheid van zowel de kust als stedelijke voorzieningen. Het is een gebied waar de dagelijkse routine zich afspeelt met de Middellandse Zee als achtergrond. De aanwezigheid van lokale winkels, apotheken en restaurants binnen een straal van 2 km vergemakkelijkt het dagelijks leven. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden nodigen uit tot buitenactiviteiten. Het gebied kent 34 lokale feestdagen, wat wijst op een levendige culturele kalender. Met 36 openbaar vervoerhaltes is enige mobiliteit zonder auto mogelijk, hoewel een eigen voertuig voor volledige flexibiliteit aanbevolen wordt.
Manilva biedt een leefomgeving die een balans zoekt tussen kustleven en stedelijke gemakken. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek (159 m) en een supermarkt (315 m) maakt het dagelijks leven praktisch. Het gebied is relatief rustig, met een bevolkingsdichtheid die bijdraagt aan een ontspannen sfeer, terwijl de nabijheid van grotere steden en toeristische centra de toegang tot een breder scala aan activiteiten en diensten garandeert. De ligging op 71 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, draagt bij aan het comfort van de omgeving.
Dit residentiële perceel is gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de strategische ligging ten opzichte van de luchthaven van Gibraltar en de toegang tot de A-7 snelweg, wat de bereikbaarheid van de bredere Costa del Sol regio benadrukt.
Manilva bevindt zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol, op de grens met de provincie Cádiz. Dit positioneert het strategisch tussen de populaire toeristische centra van Estepona en de meer exclusieve gebieden rond Sotogrande. Het biedt een minder drukke, maar toch goed verbonden, optie vergeleken met de meer centraal gelegen delen van de Costa del Sol. De nabijheid van de marina's van La Duquesa en Sotogrande voegt een maritiem element toe aan de regionale aantrekkingskracht.
De bereikbaarheid van dit perceel in Manilva is een belangrijk kenmerk. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 75 km afstand (hemelsbreed), en Gibraltar (GIB) op circa 26 km. Hoewel er 36 openbaar vervoerhaltes zijn, suggereert de afstand van 26 km tot de luchthaven en de 335 meter tot de dichtstbijzijnde supermarkt dat een auto de mobiliteit aanzienlijk verbetert. Nabijgelegen golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Estepona Golf (5.4 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De stranden La Duquesa en Playa de Manilva bevinden zich op respectievelijk 3.1 km en 2.5 km afstand.
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het gebied kent een relatief lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 2.8% naar het strand dragen bij aan het comfortabele microklimaat. De zuidelijke oriëntatie van het perceel profiteert van ruime zonuren gedurende het hele jaar, wat kenmerkend is voor de Costa del Sol.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De kustlijn van Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 2.5 km, gevolgd door La Duquesa (3.1 km) en Playa de Casares (3.6 km). Er is één Blue Flag strand in de nabije omgeving, Sabinillas. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km afstand. De aanwezigheid van 34 sportfaciliteiten in de bredere regio, waaronder het Complejo Deportivo Las Viñas op 1.0 km, biedt mogelijkheden voor diverse sportactiviteiten.
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol, op de grens met de provincie Cádiz. Dit positioneert het strategisch tussen de populaire toeristische centra van Estepona en de meer exclusieve gebieden rond Sotogrande. Het biedt een minder drukke, maar toch goed verbonden, optie vergeleken met de meer centraal gelegen delen van de Costa del Sol. De nabijheid van de marina's van La Duquesa en Sotogrande voegt een maritiem element toe aan de regionale aantrekkingskracht.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, en Etherna Homes 2 in Estepona, die zich richten op afgewerkte appartementen met prijzen vanaf circa €205.000 tot €269.950, onderscheidt dit perceel in Manilva zich door zijn schaal en ontwikkelingspotentieel. De vraagprijs van €8.000.000 voor 59.667 m² land positioneert dit project in een ander marktsegment, gericht op grootschalige projectontwikkeling in plaats van individuele woningverkoop. Terwijl de genoemde projecten profiteren van de gevestigde infrastructuur en nabijheid van voorzieningen in hun respectievelijke gebieden, biedt Manilva een kans om een groter, nieuw ontwikkelingsproject te realiseren. De locatie van Manilva, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, biedt een ander profiel dan de meer centraal gelegen gebieden zoals Mijas of Estepona, met een focus op de nabijheid van de provincie Cádiz en exclusieve gebieden zoals Sotogrande.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
