Kyseessä on laaja asuinkäyttöön soveltuva maa-alue Manilvassa, Costa del Solin lounaisosassa. Tontti tarjoaa merkittävän rakennusoikeuden, mahdollistaen monipuoliset kehityshankkeet. Alueen sijainti yhdistää rannikon läheisyyden ja kaupungin palvelut, tehden siitä kiinnostavan kehityskohteen. Maa-alue on valmis rakentamiseen, ja sen potentiaali ulottuu niin asuin- että hotellikäyttöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä kehitystontti sijaitsee Manilvan kunnassa, lähellä rannikkoa ja kaupungistunutta ympäristöä. Alueella on palveluita kävelymatkan päässä, ja se hyötyy hyvistä liikenneyhteyksistä. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn rantaviivalle, mikä on keskeinen etu kehityshankkeissa.
Kohde soveltuu suurille rakennushankkeille, jotka täyttävät monipuolisia asuin- ja lomailutarpeita. Maan laajuus mahdollistaa erilaisten konseptien toteuttamisen, kuten lomakeskusten tai senioriasumisen, jotka hyödyntävät alueen luonnonkauneutta ja palveluita.
Maa-alue on valmis rakentamiseen, ja sen rakennusoikeus on peräisin vuodelta 1970. Alueella on osittainen kaavoitus, joka tukee kaupallista ja asuinrakentamista. Tontti tarjoaa valmiin pohjan uusien rakennusprojektien suunnittelulle ja toteutukselle.
Kyseessä on maa-alue ilman valmiita rakennuksia, joten se vaatii täydellisen uuden rakennushankkeen. Infrastruktuurin laajentaminen ja liittäminen on osa kehitysprojektia. Kohde ei sovellu niille, jotka etsivät valmista asuntoa tai pientä maa-alueen kehityskohdetta.
Ref: VL183989
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii kehittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät laajaa maa-aluetta kaupalliseen tai asuinrakentamiseen Costa del Solilla. Se soveltuu erityisesti hankkeisiin, jotka hyödyntävät rannikon sijaintia ja alueen kasvavaa kysyntää lomakohteille tai pysyvälle asumiselle. Niille, jotka haluavat kehittää hotelli-, senioriasumis- tai lomakeskusprojekteja, tämä tontti tarjoaa vankan pohjan. Myös suuret yksityishenkilöt, jotka suunnittelevat mittavaa kiinteistökehitystä, voivat löytää tästä sopivan sijoituskohteen.
Koska kyseessä on rakentamaton maa-alue, valmiin rakennuksen laatu ja viimeistely riippuvat täysin tulevan kehittäjän valinnoista ja rakennusstandardeista. Vuonna 1970 myönnetyt rakennusoikeudet eivät määritä nykyisiä laatustandardeja. Tulevassa rakentamisessa on mahdollista hyödyntää moderneja materiaaleja ja energiatehokkaita ratkaisuja, jotka vastaavat nykyaikaisia vaatimuksia ja luovat korkealaatuisia rakennuksia.
Tämän laajan 59 667 m² suuruisen maa-alueen hintapyyntö on 8 000 000 euroa. Hinta heijastaa alueen kokoa ja kehityspotentiaalia, mukaan lukien merkittävää rakennusoikeutta jopa 20 000 m² verran. Tontti on valmis rakentamiseen, mikä vähentää alkuinvestoinnin aikajännettä. Tontin saatavuus on tällä hetkellä täysi, ja se soveltuu suurikokoisiin kehityshankkeisiin.
Manilvan kunta tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rannikon läheisyyttä ja palveluiden saavutettavuutta. Tällä laajalla maa-alueella päivittäinen elämä voi koostua rantakävelyistä, paikallisten palveluiden hyödyntämisestä ja alueen tarjoamista vapaa-ajan mahdollisuuksista. Alueen ilmapiiri on rauhallinen, mutta samalla lähellä vilkkaampia keskuksia, kuten La Duquesaa. Elämä täällä mahdollistaa tasapainon luonnonläheisyyden ja kaupunkimaisten mukavuuksien välillä, tarjoten mahdollisuuden nauttia Välimeren elämäntyylistä.
Manilvan ympäristö tarjoaa hyvän yhdistelmän palveluita ja luonnonläheisyyttä. Lähimmät palvelut, kuten apteekki ja supermarket, sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Alueella on useita ravintoloita ja kauppoja. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, ja pysäkkejä on useita, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Lähistöllä sijaitsevat myös koulut ja terveyskeskukset, jotka tukevat paikallisyhteisön tarpeita.
Tämä kartta esittää Manilvan kunnan sijainnin Costa del Solin lounaisosassa. Se korostaa alueen läheisyyttä rannikkoon, venesatamiin ja golfkenttiin, jotka ovat tärkeitä vetonauloja sekä asukkaille että matkailijoille. Kartta auttaa hahmottamaan alueen strategista asemaa Andalusiassa.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsipäässä, rajautuen Cádizin maakuntaan. Se kuuluu Costa del Sol Occidental -alueeseen. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä Marbellan että Esteponan suuntaan, samalla säilyttäen oman rauhallisen luonteensa. Läheisyys Gibraltarin lentokenttään on merkittävä etu kansainvälisille matkustajille.
Tontti sijaitsee 2.5 km päässä Playa de Manilvan rannasta ja 3.1 km päässä La Duquesan rannasta. Lähin supermarket on vain 315 metrin päässä ja apteekki 159 metrin päässä. Alueella on useita golfkenttiä, joista lähin, Finca Cortesín Golf Club, on 3.3 km päässä. Lentokentät ovat kohtuullisen etäisyyden päässä: Gibraltar (GIB) on 26 km ja Málaga-Costa del Sol (AGP) 75 km (suoraviivaisesti).
| Etäisyys rantaan | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 17.8°C. Alueella on runsaasti aurinkotunteja, ja uintikausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C, kestää noin neljä kuukautta. Tontin sijainti 71 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän ympäristön. Aluetta leimaa tasainen maasto, jonka kallistuskulma rantaan on vain 2.8%.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja, mukaan lukien La Duquesa (2.5 km) ja Playa de Sabinillas (1 Blue Flag -rantaviiva). Lähistöllä sijaitsevat myös La Duquesan ja Puerto de Sotogranden venesatamat. Golfkenttiä löytyy useita, kuten Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ja Estepona Golf (5.4 km). Lisäksi alueella on 34 urheilutilaa, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsipäässä, rajautuen Cádizin maakuntaan. Se kuuluu Costa del Sol Occidental -alueeseen. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä Marbellan että Esteponan suuntaan, samalla säilyttäen oman rauhallisen luonteensa. Läheisyys Gibraltarin lentokenttään on merkittävä etu kansainvälisille matkustajille.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Manilvan maa-alue erottuu Costa del Solin vastaavista kohteista kokonsa ja rakennusoikeutensa puolesta. Verrattuna esimerkiksi Aquamar-projektiin Torre del Marissa, joka tarjoaa valmiita asuntoja alkaen 269 950 eurosta, tämä kohde on tarkoitettu suuriin kehityshankkeisiin. Lantana Residencial Mijasissa ja Etherna Homes 2 Esteponassa ovat myös valmiita asuntoja edullisemmassa hintaluokassa, keskittyen pienempiin yksiköihin. Tämä Manilvan tontti tarjoaa kehittäjille mahdollisuuden luoda jotain täysin uutta, hyödyntäen alueen kasvavaa kysyntää ja sen ainutlaatuista sijaintia. Sen strateginen asema lähellä Cádizin rajaa ja La Duquesan venesatamaa antaa sille kilpailuetua verrattuna muihin alueisiin, jotka saattavat olla enemmän keskittyneitä matkailuun tai tiettyihin elämäntyyleihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
