Ovaj apartman smješten je u urbanom dijelu San Luis de Sabinillas, u blizini obale. Nekretnina je dio kompleksa dovršenog 2005. godine, što znači da je u fazi operativnog održavanja. S 87 četvornih metara stambenog prostora i dvije spavaće sobe, objekt je funkcionalno koncipiran za boravak. Lokacija nudi izravan pristup lokalnoj infrastrukturi i plaži.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar, ova nekretnina nudi izravniji pristup golf terenima. Dok novogradnje poput Etherna Homes nude novije energetske standarde, ovaj objekt nudi trenutnu upotrebljivost i veću površinu terasa. Cijena je konkurentna u odnosu na projekte u Mijasu (Lantana Residencial), uzimajući u obzir uključena parkirna mjesta koja su u novim projektima često dodatno naplaćivana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u gusto naseljenom priobalnom području na 11 metara nadmorske visine. Položaj je integriran u postojeće mreže cesta i pješačkih staza. Okolina je sastavljena od sličnih stambenih zgrada i komercijalnih objekata, s ravnim terenom prema moru.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za stambenim prostorom u urbanom okruženju. Dostupnost trgovina, restorana i ljekarni u pješačkoj blizini olakšava svakodnevni život. Dostupnost javnog prijevoza i blizina škola čine lokaciju primjerenom za različite demografske skupine.
Projekt je u fazi završetka s datumom predaje iz 2005. godine. Građevinski radovi su potpuno okončani, a kompleks se koristi. Ovakav status eliminira rizike povezane s procesom izgradnje i kašnjenjima.
Objekt nije izoliran, već je smješten u prometnoj gradskoj jezgri. Ne nudi ekskluzivne sadržaje poput privatnog wellness centra ili potpune tišine. Urban okoliš može donositi buku prometa i susjeda, a pogled nije ogrančen na panoramske perspektive.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže sigurnost i spremnost za useljenje bez čekanja na završetak radova. Pogodna je za obitelji ili umirovljenike koji traže funkcionalan prostor blizu mora. Također je zanimljiva za investitore koji traže objekte s mogućnošću iznajmljivanja tijekom cijele godine zbog prisutnosti stalne populacije i turista. Orijentacija i terasi čine je prikladnom za one koji vode aktivniji stil života na otvorenom.
Apartman opremljen klima uređajem za hlađenje i grijanje, pružajući kontrolu temperature tijekom cijele godine. Podaci ukazuju na dvije kupaonice, uključujući en-suite u glavnoj spavaćoj sobi, što povećava razinu udobnosti. Kuhinja je potpuno opremljena namještajem i uređajima. Zajednički sadržaji uključuju uređene vrtove, veliki zajednički bazen i dječji bazen. Građevinski standardi odgovaraju razdoblju izgradnje 2005. godine.
Cijena nekretnine iznosi 329.000 eura. Ovaj iznos uključuje cijenu stana, podzemno parkirno mjesto i spremište, što dodaje vrijednost ponudi. Za ovu lokaciju, riječ je o standardnoj tržišnoj cijeni za gotove apartmane s ovim brojem spavaćih soba i dodatnim sadržajima.
San Luis de Sabinillas funkcionira kao živahno priobalno naselje gdje se stanovnici oslanjaju na lokalnu ponudu usluga. Svakodnevni ritam uključuje kupovinu na tržnicama i posjete lokalnim kafićima. Prostor je namijenjen onima koji cijene povezanost s gradskim životom, ali s mogućnošću brzog bijega na plažu. Ugodna klima omogućuje korištenje vanjskih terasa tijekom većeg dijela godine. Noćni život koncentriran je oko marine, dok su dani fokusirani na rekreaciju i opuštanje uz more.
Okolina je razvijena s visokom koncentracijom komercijalnih sadržaja, uključujući 34 restorana u blizini. Obrazovne ustanove, poput osnovnih i srednjih škola, lako su dostupne. Zdravstvena zaštita je osigurana kroz ljekarne i zdravstvene centre. Javni prijevoz je dostupan sa sedam linija, omogućujući mobilnost bez vlastitog vozila. Područje je urbano, s aktivnim trgovačkim i društvenim životom.
Kartografski prikaz ukazuje na poziciju objekta u odnosu na obalnu liniju i glavnu prometnicu N-340.
Približno područje · točna adresa na upit
San Luis de Sabinillas smješten je između lučkih gradova Estepona i Algeciras. Njegov položaj na zapadnoj obali Costa del Sola omogućuje brzu povezanost s Internacionalnom zračnom lukom Gibraltar i lučkim aktivnostima, dok je istovremeno povezan s turističkim centrima istočno od njega.
Plaža Playa de Manilva udaljena je manje od 200 metara, dok je supermarkt na 246 metara. Marina Puerto de la Duquesa nalazi se na 1,2 kilometra. Najbliža bolnica je na 5,7 kilometara. Golf tereni Doña Julia i Finca Cortesín udaljeni su između 1,6 i 3,4 kilometra. Zračna luka Malaga je udaljena oko 74 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija bilježi 3.845 sunčanih sati godišnje s prosječnom temperaturom od 18,5°C. Sezona kupanja traje pet mjeseci. Nadmorska visina od 11 metara i blagi nagib terena od 0,7% pridonose ugodnom mikroklimatu bez izraženih vremenskih ekstremova. Ovo uvjetuje stil života na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže La Duquesa i Playa de Manilva. Golf entuzijasti imaju pristup terenima poput Doña Julia i Estepona Golf. Sportski centar Las Viñas nudi dodatne rekreacijske mogućnosti. Marine u Duquesi i Esteponi nude mogućnost brodarenja i vodenih sportova.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas smješten je između lučkih gradova Estepona i Algeciras. Njegov položaj na zapadnoj obali Costa del Sola omogućuje brzu povezanost s Internacionalnom zračnom lukom Gibraltar i lučkim aktivnostima, dok je istovremeno povezan s turističkim centrima istočno od njega.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL661635
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID