Овај стан се налази у урбаном подручју Сан Луис де Сабиљас у провинцији Малага. Грађевински радови су завршени 2005. године, а објекат нуди 87 м² стамбеног простора. Састоји се од две спаваће собе и купатила. Локација омогућује приступ обалним садржајима и локалној инфраструктури. Налази се у зони са развијеним услугама на кратком пешачком растојању.
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мару, овај стан има нижу цену по квадратном метру и је смештен западније, ближе Гибралтару. Пројекат Lantana Residencial у Мијасу је понуђен по нижој улазној цени, али је удаљенији од мора. Etherna Homes у Естепони представља нову градњу по сличној цени, док је овај стан у Сан Луис де Сабиљасу спреман за усељење и назиован је у постојећем урбаном ткиву са развијеном инфраструктуром.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у Сан Луис де Сабиљас, на надморској висини од 11 метара. Удаљеност до најближе плаже је око 180 метара. Положај је урбан, са околином која укључује стамбене зграде и локалне радње. Терен је раван са благим нагибом ка мору.
Распоред просторија обухвата дневни боравак, кухињу, две спаваће собе и купатила. Стан поседује две терасе које повећавају корисни простор. Конфигурација одговара потребама за стални боравак парова или мањих породица, као и за сезонско коришћење.
Стан се налази у згради која је завршена 2005. године. Реч је о постојећој градњи, што значи да су сви конструктивни и fini радови изведени. Објекат је спреман за усељење без чекања на завршетак градње.
Стан не нуди директан поглед на море, већ поглед на башту и улицу. Налази се у урбаној зони, што може подразумевати присуство градске буке. Зграда није део новог пројекта, већ објекат из 2005. године.
Овај стан одговара купцима који траже хабитабилан простор у постојећој изградњи без ризика везаних за нове пројекте. Погодан је за особе које користе аеродром Гибралтар, који се налази на око 26 км. Близина голф терена чини га релевантним за љубитеље овог спорта. Такође, локација нуди баланс између туристичке динамике и локалних животних потреба.
Стан је опремљен клима уређајем за хлађење и грејање. Кухиња је потпуно опремљена, а намештај је укључен у цену. Подне површине и санитарни чворови су у складу са стандардима из периода изградње. Фасада и заједничке површине су одржаване у оквиру зградарског друштва. Додатну вредност представљају две терасе које омогућавају употребу отвореног простора.
Почетна цена износи 329.000 € за стан површине 87 м². У ову износ је укључена опрема, подземни паркинг и складишни простор. Ценовни ниво одражава локацију у близини мора и укључене додатне површине. У поређењу са сличним објектима у региону, цена је у складу са тржишном вредношћу за готов стан.
Свакодневни живот у овом насељу одвија се у ритму обалног урбаног милјеа. Основне потребе, попут куповине хлеба или посете апотеци, задовољавају се пешке будући да су супермаркети и апотеке удаљени неколико стотина метара. Раван терен олакшава кретање до локалних ресторана и кафића. Велика тераса служи као продужетак дневне собе током већег дела године због повољних климатских услова. Близина луке Пуерто де ла Дукеса нуди додатне опције за излазе и шетње.
Окружење нуди висок степен доступности услуга. У радијусу од 2 км налази се 34 ресторана и више апотека. Већи градови као Марбеља и Алхесирас су доступни ауто-путем на око 30 минута вожње. Јавни превоз је заступљен са 7 линија и 34 стајалишта у близини, што омогућује мобилност без личног возила у локалном смислу.
Мапа илуструје положај стана у односу на обалу и локалне путеве. Видљиво је да је објекат у непосредној близини плаже Playa de Manilva и голф терена Doña Julia, са лаким приступом главној обалном путу N-340.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Луис де Сабиљас је смештен на западној обали Коста дел Сол, између Марбеље и границе са Гибралтаром. Положај омогућује брз приступ већим туристичким центрима као што је Естепона, али задржава карактер стамбеног насеља. Ово подручје је познато по комбинацији урбаног живота и приступа приморским активностима.
Аеродром Малага је удаљен 82 км, док се аеродром Гибралтар налази на приближно 26 км. Најближа плажа, Playa de Manilva, удаљена је 178 метара. Голф терени Doña Julia и Finca Cortesín су на растојању између 1,6 и 3,4 км. Болница је удаљена 5,7 км, док се здравствени центар налази у ближој околини.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија карактерише 3.845 сунчаних сати годишње и просечна годишња температура од 18,5°C. Период са температуром воде погодном за пливање траје 5 месеци. Надморска висина од 11 метара и близина мора утичу на умерену влажност и микроклиму погодну за боравак на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже Playa de Manilva и La Duquesa. Област нуди приступ три голф терена, од којих је најближи Doña Julia на 1,6 км. Марина Пуерто Де Дукеса на 1,2 км пружа могућности за спортове на води. У околини постоје спортски центри и писте за пада тенис.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL661635
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID