Denne renoverede lejlighed i Marbella tilbyder 118 m² beboelsesareal med tre soveværelser og to badeværelser. Ejendommen ligger i en bygning fra 1985 men er for nylig fuldt moderniseret. Beliggenheden er central, tæt på Playa de la Bajadilla og byens faciliteter. En gyldig turistlicens er inkluderet, hvilket muliggør korttidsudlejning. Lejligheden er fuldt møbleret og klar til indflytning.
Sammenlignet med nybyggerier som The Grove, der starter ved €527.500, tilbyder denne lejlighed en lavere indgangspris i hjertet af Marbella. Mens Residencial Albatros tilbyder priser fra €405.000, vurderes denne ejendom højere på grund af den centrale placering og den eksisterende indtjening fra turistlicensen. Nyere projekter har ofte fælles faciliteter som pool, men mangler typisk muligheden for legal korttidsudlejning, som dette projekt besidder. Denne kombination af beliggenhed og licens gør den anderledes end standardinvesteringer i omegnen, især sammenlignet med ejendomme i Nueva Andalucía, hvor man ofte er mere afhængig af bil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant miljø i Marbella centrum, inden for kort afstand til kysten og havnen. Nærheden til den gamle bydel og strandpromenaden definerer placeringen. Det er et tæt bebygget område med høj tilgængelighed til dagligvarer og servicetilbud.
Lejligheden imødekommer behovet for boligareal i en byzone med tre separate soveværelser og to badeværelser. Den åbne planløsning og det medfølgende overdækkede terrasseareal understøtter en moderne livsstil. Boligen leveres møbleret, hvilket reducerer behovet for indkøb og gør den egnet til udlejning.
Selvom bygningen er opført i 1985, er lejligheden nylig gennemgribende renoveret. Renoveringen omfatter moderne installationer som aircondition og dobbelt glasurer. Bygningens fysiske struktur er fast, og den indvendige stand er opdateret til nutidens standarder med en indflytningsklar bolig.
Projektet tilbyder ikke privat udendørs pool eller haveareal, da det er en lejlighed i et bybyggeri. Der er ingen privat parkeringsplads tilknyttet ejendommen. Udsigten er primært urban og mod gaden, hvilket kan medføre støj fra det omkringliggende bymiljø.
Denne bolig passer til investorer, der søger en ejendom med eksisterende indtjeningspotentiale gennem korttidsudlejning. Den gældende turistlicens er en sjælden faktor i dette område og tiltaler dem, der ønsker en professionel drift. Ligeledes egner den sig til par eller små familier, der prioriterer byliv og faciliteter frem for havearbejde. Den møblerede stand appellerer til købere, der ønsker en problemfri overgang uden omfattende renoveringsarbejde eller møbelindkøb.
Afslutningskvaliteten er præget af den nylige renovering, hvor der er anvendt moderne materialer i køkkenet og badeværelserne. Gulvene er af træ, hvilket bidrager til en varm fremtoning. Tekniske installationer såsom fiber optik og klimaanlæg er integreret for at sikre funktionalitet. Vinduerne er udskiftet til energirigtige termoruder, hvilket forbedrer isoleringen mod byens larm. Det indre arbejde viser en opmærksomhed på detaljer med moderne glasdøre og funktionelle indretningsløsninger.
Prisen for denne lejlighed er fastsat til €420.000, hvilket afspejler beliggenheden i Marbella centrum og den renoverede stand. Sammenlignet med lignende projekter som Residencial Albatros, der starter omkring €405.000, ligger dette objekt i den mellemste prisregion. Prisdannelsen inkluderer møblering og den sjældne turistlicens, hvilket påvirker værdiansættelsen positivt i forhold til ejendomme uden denne tilladelse.
Dagligdagen her udspiller sig i et pulserende bymiljø, hvor morgensolen kan nydes på den østvendte terrasse. Den korte afstand til stranden gør det muligt at kombinere hverdagens gøremål med ture ved Middelhavet. Området omkring lejligheden er præget af et højt serviceniveau med supermarkeder og restauranter inden for få hundrede meter. Den daglige logistik er baseret på gang eller cykel, da bilen sjældent er nødvendig. Byens stemning er til stede lige uden for døren med adgang til både havnefronten og det historiske centrum.
Omgevingen tilbyder en urban infrastruktur med alt tilgængeligt lokalt. Marbella har et bredt udvalg af restauranter, banker og cafeer inden for gåafstand. Byen fungerer som et administrativt og kulturelt centrum på Costa del Sol. Infrastrukturen understøtter en bekvem hverdag med kort afstand til lægehjælp, skoler og sportscentre. Det lokale liv er præget af tilstedeværelsen af både faste beboere og turister, hvilket skaber et dynamisk miljø året rundt.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Marbella i forhold til strandlinjen og den gamle bydel. De markerede ikoner indikerer nærliggende faciliteter som supermarkeder, sportscentre og offentlig transport. Afstandene er angivet i fugleflugtslinje. Området er tæt bebygget med gode forbindelsesveje til resten af kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er positioneret som en af hovedbyerne på Costa del Sol, ca. 47 km fra provinshovedstaden Málaga. Byen fungerer som et selvstændigt center med et omfattende udbud af service. Gibraltar ligger ca. 58 km væk og tilbyder en alternativ lufthavn. Beliggenheden på kysten giver en balance mellem lokal bydynamik og adgang til større regionale byer som Algeciras.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er omkring 738 meter, hvilket gør det lettilgængeligt til fods. Lufthavnen i Málaga ligger 39 km væk, hvilket indebærer ca. 30-40 minutter i bil. Golfbaner som Golf Los Naranjos findes inden for 6 km. Den lokale havn, Puerto Deportivo, ligger blot 500 meter fra lejligheden. Offentlig transport er tilgængeligt med flere busstoppesteder i nærområdet.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er mildt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Med 3.851 solskinstimer om året er der rigeligt med lys. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Den lave højde på 31 meter over havet sikrer et stabilt kystklimat uden ekstreme temperaturudsvind. Denne kombination fremmer et udendørs liv på terrassen og ved stranden året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten byder på flere Blå Flag-strande som La Fontanilla og El Faro inden for kort rækkevidde. Marbella tilbyder omfattende sportsfaciliteter, inklusiv nærliggende sportscentre og golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas. De maritime muligheder understøttes af tre lystbådehavne i nærheden. Dette gør det muligt at dyrke både vandsport og landaktiviteter tæt på boligen.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er positioneret som en af hovedbyerne på Costa del Sol, ca. 47 km fra provinshovedstaden Málaga. Byen fungerer som et selvstændigt center med et omfattende udbud af service. Gibraltar ligger ca. 58 km væk og tilbyder en alternativ lufthavn. Beliggenheden på kysten giver en balance mellem lokal bydynamik og adgang til større regionale byer som Algeciras.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL187733
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID