Tento apartmán sa nachádza v centre Marbella, v bezprostrednej blízkosti pláže a promenády. Objekt z roku 1985 prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné bytie v mestskej časti s vysokou dostupnosťou služieb. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k historickému centru, prístavu a mestským vybaveniam, čo vytvára základ pre praktický mestský životný štýl na pobreží Costa del Sol.
V porovnaní s novšími projektmi v západnej časti Marbella, kde sú častejšie uzavreté rezidencie s klubovými vybaveniami, táto lokalita ponúka urbanistický typ bývania. Objekty ako Residencial Albatros môžu ponúkať nižšie vstupné ceny, avšak tento projekt sa vyznačuje centralizovanou polohou. Oproti luxusnejším developmentom ako Nikki Living je tu menšia koncentrácia špecifických služieb priamo v komplexe, ale vyššia prirodzená integrácia do mestského života. Rozdiel je aj v stavebnom štandarde, kde ide o modernizovaný objekt staršej generácie oproti novostavbám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej zástavbe Marbella, približne 700 metrov od pobrežia mora. V okolí sa nachádza hustá sieť obchodov a reštaurácií. Poloha je charakteristická vysokým stupňom urbanizácie a kratšími vzdialenosťami k základným bodom infraštruktúry.
Dispozícia objektu zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne s celkovou plochou 118 m². Riešenie interiéru zohľadňuje potrebu oddelenia pracovného a súkromného priestoru pomocou sklenených priečok. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a plne zariadenú kuchyňu určenú pre okamžité použitie.
Ide o rekonštruovaný bytový objekt pôvodne dokončený v roku 1985. Hlavná stavba prebehla v minulosti, pričom v poslednom období bola realizovaná komplexná obnova interiérových priestorov a technických prvkov s cieľom zvýšiť štandard bývania na súčasnú úroveň.
Objekt sa nachádza v stavebnej zóne s mestskou charakteristikou, čo neponúka izoláciu od ruchu mesta. Nejde o novostavbu v zmysle práve dokončeného developmentu, ale o zrekonštruovanú existujúcu nemovitosť. Orientácia je východná, s výhľadom na mestskú zástavbu a ulicu.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje situáciám, kedy je priorita dostupnosť mestského vybavenia a pláže. Vhodné pre osoby, ktoré plánujú využívať nehnuteľnosť na celoročné bývanie alebo pre investorov zameraných na krátkodobý turistický prenájom. Možnosť využitia flexibilného priestoru ako kancelárie je relevantná pre osoby pracujúce na diaľku. Užívateľom, ktorí uprednostňujú ticho a oddych v izolovanej rezidencii, nemusí vyhovovať mestská hustota a blízkosť rušnej komunikácie.
Rekonštrukcia interiéru bola realizovaná s použitím súčasných materiálov. Podlahy sú zhotovené z dreva, kúpeľne sú obložené mramorovými dlaždicami. Okná majú dvojité sklo pre lepšiu izoláciu. Kuchynská linka je integrovaná s modernými spotrebičmi. Celkový štandard vybavenia smeruje k funkčnému dizajnu s dôrazom na údržbu. Prenosná rýchlosť internetu je zabezpečená optickým káblom.
Cena začína na 420 000 € za trojizbový apartmán s plochou 118 m². Toto hodnotenie zahŕňa kompletné vybavenie nábytkom a spotrebičmi. V porovnaní s okolitými projektmi v Marbelle, ako je Residencial Albatros (od 405 000 €) a Nikki Living (od 450 000 €), sa objekt pohybuje v strednom až vyššom segmente trhu s ohľadom na polohu a právny stav pre krátkodobý prenájom.
Denný život v tejto lokalite je definovaný pešou dostupnosťou k službám. Rančné nákupy je možné vykonať v supermarketoch vzdialených menej ako 300 metrov. Väčšina potrieb vrátane lekární, bánk a gastro zariadení je dosiahnuteľná bez potreby vozidla. Vzdialenosť k pláži Playa de la Bajadilla umožňuje pravidelné využívanie pobrežnej promenády. Mestská hustota znamená, že okolie je živé aj mimo hlavnej turistickej sezóny, s prítomnosťou lokálnych obyvateľov. Doplnková miestnosť so spacím gaučom funguje ako flexibilný priestor pre prácu z domu alebo pre hostí.
Okolie je charakteristické vysokou koncentráciou služieb v rádius dvoch kilometrov. Nachádza sa tu 137 reštaurácií a 29 lekární. Vzdelávacie zariadenia zahrňujú 41 základných a 28 stredných škôl, vrátane medzinárodných škôl vzdialených približne 2 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou menej ako 1 km. Sieť športových zariadení zahŕňa 415 lokalít, pričom najbližšie športové centrum sa nachádza 200 metrov od objektu.
Mapa ilustruje polohu objektu v centrálnej časti Marbella, v blízkosti prístavu a historického centra. Vyznačené sú trasy k najbližším plážiam, parkom a dopravným koridorom. Dáta ukazujú hustotu vybavenia v bezprostrednom okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je hlavným mestom oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Lokalita je pozicionovaná 47 km od mesta Málaga a 66 km od Algeciras. V rámci regiónu funguje ako dopravný a administratívny uzol. Susedné mestá a letoviská sú dostupné prostredníctvom diaľnice A-7, ktorá prechádza pozdĺž pobrežia.
Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená 738 metrov. Luchthavn Malaga-Costa del Sol sa nachádza 39 km vzdušnou čiarou. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club sú vzdialené približne 6 až 7 km. Mestská hromadná doprava je zastúpená 11 linkami s 50 zastávkami v blízkosti, čo umožňuje mobility bez vlastného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Ročne je zaznamenaných 3 851 hodín slnečného svitu. Teploty sa pohybujú v priemere od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v letných mesiacoch. Obdobie na kúpanie s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška lokality je 31 metrov nad morom, s miernym sklonom terénu smerom k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené modrou vlajkou, vrátane Playa de la Fontanilla a Los Monteros, ktoré sú vzdialené menej ako 3 km. Mestské pláže sú vybavené chodníkmi pre peších. Rekreačné možnosti zahŕňajú viacero golfových ihrísk v okruhu 6 až 8 km. Vodné športy a jachtárske prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen sú dostupné na krátku vzdialenosť pešo.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je hlavným mestom oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Lokalita je pozicionovaná 47 km od mesta Málaga a 66 km od Algeciras. V rámci regiónu funguje ako dopravný a administratívny uzol. Susedné mestá a letoviská sú dostupné prostredníctvom diaľnice A-7, ktorá prechádza pozdĺž pobrežia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL187733
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID