To mieszkanie położone jest w centralnej części Marbelli, w odległości krótkiego spaceru od plaży i portów. Budynek oddano do użytku w 1985 roku, a obiekt został niedawno poddany kompleksowemu remontowi. Nieruchomość o powierzchni 118 metrów kwadratowych oferuje trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Lokalizacja w miejskiej zabudowie zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury handlowej i usługowej. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.
W porównaniu do Residencial Albatros (cena od 405 000 €) i Nikki Living (cena od 450 000 €), prezentowana nieruchomość zajmuje pozycję cenową na średnim poziomie. Oferuje ona jednak centralną lokalizację miejską z dostępem do wszystkich usług, zamiast lokalizacji peryferinej typowej dla nowych projektów deweloperskich. Różnica w cenie względem The Grove (od 527 500 €) może wynikać z wieku budownictwa, braku wspólnych udogodnień, takich jak baseny, oraz mniejszej powierzchni działki. Wartością wyróżniającą ten apartament jest posiadanie ważnej licencji turystycznej, której brakuje większości porównywalnych mieszkań w regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w miejskiej dzielnicy Marbelli, w odległości około 740 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są sklepy, restauracje oraz port jachtowy. Obszar ten charakteryzuje się gęstą zabudową i dużą dostępnością usług niezbędnych do codziennego funkcjonowania bez użycia samochodu.
Rozkład pomieszczeń z trzema sypialniami odpowiada potrzebom rodzin lub osobom korzystającym z gościnności. Niedawny remont i w pełni wyposażona kuchnia dostosowują standard nieruchomości do współczesnych wymagań użytkowych. Przestrzeń obejmuje dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję biura lub sypialni dla gości, co zwiększa funkcjonalność mieszkania.
Inwestycja nie jest nową budową, lecz mieszkaniem w budynku z 1985 roku. Obiekt przeszedł kompleksowy remont, co zaktualizowało jego stan techniczny i wizualny. Mieszkanie jest gotowe do przekazania natychmiast po finalizacji transakcji, bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych czy wykończeniowych.
Projekt nie oferuje wspólnej infrastruktury rekreacyjnej, takiej jak basen czy ogrody, typowe dla zamkniętych osiedli rezydencjonalnych. Nieruchomość nie posiada prywatnego miejsca parkingowego. Ze względu na miejską lokalizację i niską kondygnację, widoki obejmują przestrzeń miejską, a nie panoramę morza lub gór.
Ten typ nieruchomości odpowiada osobom poszukującym mieszkania w centralnym punkcie miasta, zrezygnowanym z konieczności dojazdu samochodem do podstawowych punktów. Jest to opcja dla inwestorów zainteresowanych wynajmem turystycznym ze względu na ważną licencję. Rodziny ceniące dostęp do miejskiej infrastruktury i plaży znajdą tu funkcjonalną bazę wypadową. Nie jest to odpowiednie miejsce dla osób szukających odosobnienia, prywatności dużej działki lub ciszy typowej dla peryferyjnych osiedli.
Standard wykończenia jest wynikiem recentnej modernizacji. Wymieniono instalacje sanitarne i zastosowano nowoczesne materiały w łazienkach, w tym płytki i drewnopodobne posadzki. Okna wyposażono w szybę podwójną, co poprawia izolację termiczną i akustyczną w miejskiej zabudowie. W całym mieszkaniu zainstalowano klimatyzację, co jest niezbędne w klimacie andaluzyjskim. Kuchnia jest w pełni wyposażona i dostosowana do standardów użytkowych, a umeblowanie obejmuje wszystkie niezbędne meble.
Cena ofertowa rozpoczyna się od 420 000 euro. Za tę kwotę nabywca otrzymuje nieruchomość o powierzchni 118 m² w centralnej lokalizacji Marbelli. Koszt metra kwadratowego w tym przypadku odzwierciedla pozycję rynkową miasta oraz fakt posiadania licencji na wynajem krótkoterminowy, co jest czynnikiem wpływającym na wycenę w porównaniu do mieszkań bez takich uprawnień.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół piechoty. Poranne kawy można spożywać na prywatnym tarasie o orientacji wschodniej, a zakupy spożywcze załatwić w supermarkecie oddalonym o 234 metrów. Bliskość promenady nadmorskiej sprzyja wieczornym spacerom. Cisza i spokój nocne mogą być niższe ze względu na miejski charakter dzielnicy i aktywność turystyczną w sezonie. Dostępność usług medycznych i apteki w odległości kilku metrów sprzyja osobom ceniącym wygodę i szybką dostępność opieki.
Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością zabudowy i dużą ilością obiektów usługowych. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 137 restauracji i 29 aptek, co wskazuje na silnie rozwiniętą infrastrukturę miejską. Obecność szpitala i wielu centrów zdrowia w pobliżu zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. Obszar jest silnie zurbanizowany, co wiąże się z wyższym poziomem hałasu i ruchu pieszego w porównaniu do dzielnic willowych.
Mapa pokazuje centralne położenie obiektu względem linii brzegowej i portu. Widać na niej gęstą siatkę ulic miejskich i bliskość historycznego centrum Marbelli. Odległość do najbliższego pasa plażowego jest minimalna, co podkreśla dostęp do morza i infrastruktury turystycznej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest zlokalizowany w samym sercu Marbelli, co stanowi centralny punkt zachodniej Costa del Sol. Pozycja ta jest bardziej centralna niż w dzielnicach wypoczynkowych na wschód czy zachód od miasta. Pozwala to na łatwy dojazd do innych gmin regionu oraz dostęp do siedziby władz i sądu okręgowego, co potwierdza administracyjny charakter tej lokalizacji.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości niespełna kilometra. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 39 kilometrów, co oznacza około 30-40 minut jazdy samochodem w zależności od ruchu. Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, położone są w odległości 6 kilometrów. Do miasta Malaga jest około 47 kilometrów. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,1 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar położony jest na niskim wzniesieniu (31 m n.p.m.), co oznacza łagodny klimat bez dużych wahań temperatur. Roczna temperatura średnia wynosi 19,1°C z zakresami od 12°C do 26°C. Wysoka liczba godzin słonecznych (ponad 3850 rocznie) sprzyja korzystaniu z tarasu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża Playa de la Bajadilla oddalona o 700 metrów oferuje infrastrukturę portową i miejską. W regionie znajdują się plaże z Błękitną Flagą, takie jak La Fontanilla, oddalone o około 3 kilometry. Okolica oferuje dostęp do 415 obiektów sportowych w promieniu kilku kilometrów. Dla golfistów dostępne są pola w promieniu 6-8 kilometrów, w tym Aloha Golf Club. Port jachtowy Puerto Deportivo Virgen del Carmen jest miejscem rekreacji wodnej.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt jest zlokalizowany w samym sercu Marbelli, co stanowi centralny punkt zachodniej Costa del Sol. Pozycja ta jest bardziej centralna niż w dzielnicach wypoczynkowych na wschód czy zachód od miasta. Pozwala to na łatwy dojazd do innych gmin regionu oraz dostęp do siedziby władz i sądu okręgowego, co potwierdza administracyjny charakter tej lokalizacji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL187733
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID