Ця квартира розташована в центрі Марбельї, в межах пішої доступності від пляжу Playa de la Bajadilla та історичного центру міста. Об'єкт повністю відремонтовано і пропонує три спальні, дві ванні кімнати та терасу. Власність знаходиться в міському середовищі з високою щільністю послуг. Наявність дійсної ліцензії на туристичну оренду додає функціонального значення об'єкту.
Порівняно з Residencial Albatros, цей об'єкт має вищу ціну, але пропонує більш централізовану локацію безпосередньо в Марбельї. На відміну від проекту The Grove, який є новобудовою з вищою вартістю, ця квартира доступна для негайного заселення без ризиків затримки будівництва. У порівнянні з Nikki Living, де ціни схожі, цей варіант має перевагу у вигляді вже сформованого оточення та легального статусу оренди, що є дефіцитним фактором в цьому регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект займає позицію в центральному міському районі Марбельї, неподалік від порту та історичного центру. Локація характеризується безпосередньою близькістю до міської інфраструктури та узбережжя.
Планування вирішує завдання розміщення родини або організації робочого простору завдяки наявності трьох спалень та окремого кабінету. Ліцензія на оренду відповідає потребам в отриманні пасивного доходу.
Будівля датується 1985 роком, але квартира нещодавно пройшла повну реконструкцію. Оздоблення та інженерні системи відповідають сучасним стандартам. Об'єкт повністю готовий до використання.
Об'єкт не має власних спальних зон відпочинку типу басейну або саду на території комплексу. Центральне розташування передбачає наявність міського шуму та обмежені можливості для паркування.
Цей варіант підходить для інвесторів, які шукають об'єкт з готовим потоком доходів, або для сімей, що потребують централізованого розташування. Також це рішення підійде тим, хто хоче уникнути етапів ремонту та придбати житло в готовому стані.
Реконструкція включала встановлення сучасної кухні, оновлення санвузлів з використанням мармурової плитки та паркетної підлоги. Технічне оснащення включає систему кондиціонування, склопакети та оптоволоконний інтернет.
Ціна пропозиції стартує від €420 000. Вартість відповідає сегменту відремонтованої нерухомості в центрі Марбельї з урахуванням площі 118 м² та комерційного потенціалу у вигляді ліцензії на оренду.
Це місце передбачає життя в ритмі великого міста, де більшість необхідних послуг знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Рівнинний рельєф до моря сприяє щоденним прогулянкам. Орієнтація на схід забезпечує ранкове сонце на терасі, що створює умови для початку робочого дня. Вечорами міське середовище пропонує доступ до ресторанів та культурних об'єктів старого міста.
Місцевість пропонує високу концентрацію громадських харчових закладів, аптек та магазинів. Наявність спортивних комплексів та зупинок громадського транспорту в радіусі 500 метрів підвищує рівень комфорту повсякденного життя.
Схема демонструє місцезнаходження об'єкту в центральній частині міста, з південної сторони обмеженою портовою зоною та прибережною смугою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья функціонує як адміністративний та судовий центр регіону Коста-дель-Соль. Даний об'єкт розташований ближче до міських магістралей порівняно з периферійними зонами, що забезпечує швидкий доступ до головних комунікацій.
Відстань до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla становить 738 метрів. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 39 кілометрів. Поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos, розташовані за 6 кілометрів.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 19.1°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Період для купання триває близько п'яти місяців. Висота над рівнем моря становить 31 метр.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пісчаний пляж знаходиться в межах 10 хвилин ходьби. В регіоні присутні пляжі з Блакитним прапором. Марини Puerto Deportivo Virgen del Carmen та Marina la Bajadilla розташовані поблизу для водного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья функціонує як адміністративний та судовий центр регіону Коста-дель-Соль. Даний об'єкт розташований ближче до міських магістралей порівняно з периферійними зонами, що забезпечує швидкий доступ до головних комунікацій.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL187733
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID