Ovaj objekt, smješten u srcu Marbelle, provincija Málaga, nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i s lakim pristupom svim sadržajima. Prostrani stan s obiljem prirodnog svjetla nudi izvrsnu priliku za personaliziranu obnovu u srcu Costa del Sol. Njegova vrhunska lokacija i potencijal rasta vrijednosti čine ga atraktivnim izborom za kupce koji traže nekretninu s dobrim investicijskim izgledima u živahnom gradskom okruženju.
U usporedbi s obližnjim projektima kao što su Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) i Medblue (od 679.000 €), ovaj apartman u Marbelli počinje od 735.000 €. Iako je cijena viša, središnja lokacija ove nekretnine je njezina glavna prednost, pružajući neusporedivu pogodnost. Almazara Views i Breeze mogu nuditi drugačije poglede ili značajke zajednice, dok specifični detalji Medbluea nisu poznati, ali njegov cjenovni raspon je sličan ovom objektu. Međutim, jedinstvena kombinacija blizine plaže i centra grada koju ovaj apartman nudi, razlikuje ga od drugih, potencijalno udaljenijih lokacija. Posebno je pogodan za one koji daju prednost pješačkoj dostupnosti bez žrtvovanja prostora i spremni su izvršiti obnovu kako bi u potpunosti iskoristili njegov potencijal.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u centru Marbelle, nudeći pogodno gradsko okruženje s lakim pristupom svim dnevnim potrepštinama. Nalazi se samo nekoliko stotina metara od plaže, što omogućuje lak pristup obalnom životu. Blizina trgovina, restorana i javnog prijevoza dodatno povećava atraktivnost ove lokacije.
Ovaj apartman idealan je za one koji traže stan u blizini plaže i gradskih sadržaja. Prostrani unutarnji prostori i terasa okrenuta prema jugu pružaju osnovu za stvaranje udobnog i funkcionalnog životnog prostora. Potencijal za obnovu omogućuje njegovo prilagođavanje individualnim potrebama i stilu.
Nekretnina trenutno zahtijeva obnovu, što kupcima daje priliku da je personaliziraju prema modernim standardima. Iako nije novi projekt, njegovo stanje koje zahtijeva obnovu nudi priliku za ulazak u centralno područje s potencijalom rasta vrijednosti.
Nekretnina zahtijeva potpunu obnovu i modernizaciju, što podrazumijeva dodatna ulaganja i vrijeme. Unatoč središnjoj lokaciji, možda neće nuditi mirno okruženje, daleko od gradske vreve. Pogled na more mogu djelomično zaklanjati okolne zgrade.
Ovaj centralni apartman u Marbelli posebno je pogodan za kupce koji žele kombinirati pogodnosti centra grada s mediteranskim načinom života na obali. Ako planirate izvršiti potpunu obnovu kako biste svoj dom iz snova pretvorili u savršeno mjesto, ovaj apartman koji zahtijeva obnovu savršen je izbor. Također je pogodan za investitore koji traže strateška ulaganja u nekretnine u Andaluziji, fokusirajući se na izvrsnu lokaciju i potencijalni povrat od najma. Na primjer, umirovljenik koji želi uživati u suncu, plažama i gradskom životu tijekom cijele godine, ili međunarodni kupac koji traži imovinu s potencijalom rasta vrijednosti u živahnom području, ovdje će pronaći atraktivne mogućnosti.
Nekretnina je trenutno u stanju koje zahtijeva obnovu, što znači da trenutni završni slojevi i oprema možda ne odražavaju moderne standarde. Međutim, njegova prostrana površina od 160 m² pruža kupcima veliku fleksibilnost da je u potpunosti moderniziraju prema najnovijim dizajnerskim trendovima i osobnim preferencijama. Kupci mogu očekivati da će je pretvoriti u rezidenciju s modernom kuhinjom, udobnim kupaonicama te visokokvalitetnim podovima i završnim obradama. Što se tiče energetske učinkovitosti, ona se može poboljšati zamjenom prozora, boljom izolacijom i ugradnjom učinkovitog klima uređaja (kao što je postojeći klima uređaj za topli/hladni zrak).
Ovaj apartman s 3 spavaće sobe počinje od 735.000 €. Nekretnina ima površinu od 160 m², nudeći stanarima dovoljno životnog prostora. Iako su trenutno dostupne samo informacije za ovu konkretnu jedinicu, njezina centralna lokacija i potreba za obnovom odražavaju njezinu cijenu, sugerirajući premium lokaciju i potencijal za modernizaciju. U popularnom području poput Marbelle, nekretnine na ključnim lokacijama, posebno one s potencijalom za obnovu, obično uživaju snažnu tržišnu privlačnost.
Smješten u živahnom centru Marbelle, ovaj apartman nudi iskustvo koje kombinira gradske pogodnosti s životom na obali. Svakodnevni život vrtjet će se oko hodanja ili vožnje biciklom do obližnjih trgovina, restorana i plaža. Supermarketi su udaljeni 234 metra, bolnica 996 metara, a ljekarna samo 8 metara, što uvelike olakšava svakodnevni život. Okolnih 138 restorana, 29 ljekarni, 20 banaka i 25 kafića zadovoljavaju raznolike potrebe. Postojanje 41 osnovne i 28 srednje škole ukazuje na obilje obrazovnih resursa. Sustav javnog prijevoza dobro je podržan s 11 autobusnih linija i 50 stanica. Prosječan godišnji broj sunčanih sati je 3.856, sezona kupanja traje 5 mjeseci, a prosječna godišnja temperatura je 19,2°C, što je idealno za mediteranski način života.
Centar Marbelle nudi živopisno gradsko okruženje, a istovremeno je blizu plaže. Stanovnici mogu doći do plaže Playa de la Bajadilla za nekoliko minuta, uživajući u suncu i moru. Visoka koncentracija restorana (138 restorana), trgovina (29 ljekarni, 20 banaka) i mogućnosti za zabavu osigurava raznolikost u svakodnevnom životu. Blizina luke Marbella (0,6 km) prikladna je za ljubitelje jahti. Prisutnost međunarodnih škola (poput British International School na 2,5 km) također privlači obitelji. Prosječnih 3.856 sati sunčeve svjetlosti godišnje pruža idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom.
Ova karta prikazuje izvrsnu lokaciju nekretnine u centru Marbelle. Naglašava pogodnost blizine plaže (Playa de la Bajadilla samo 0,7 km), gradskih sadržaja (supermarketi, ljekarne, banke) i glavnih prometnih čvorišta (poput luke i glavnih cesta). Udaljenosti do golf terena i međunarodnih škola također su jasno vidljive.
Marbella, smještena u provinciji Málaga, sastavni je dio poznate Costa del Sol. Grad je poznat po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Lokacija ovog projekta u centru Marbelle osigurava dobru povezanost s drugim popularnim gradovima Costa del Sol, poput Estepone i Míjas. Regija ima razvijenu infrastrukturu i dobru prometnu mrežu, osiguravajući lak pristup zračnoj luci Málaga.
Apartman se nalazi u centru Marbelle, nudeći izuzetnu pogodnost. Plaža (najbliža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara) je dostupna pješice, kao i razni drugi sadržaji. Najbliži supermarket udaljen je samo 234 metra, ljekarna 8 metara, a bolnica 996 metara, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 39 km (zračnom linijom) i lako je dostupna automobilom ili taksijem. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 11 autobusnih linija i 50 stanica, omogućujući udobno putovanje do okolnih područja. Nekoliko golf terena, poput Golf Los Naranjos (6,0 km), nalazi se u blizini, zadovoljavajući potrebe golf entuzijasta.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se može pohvaliti ugodnom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, karakteriziranom toplim ljetima i blagim zimama. Regija bilježi 3.856 sati sunčeve svjetlosti godišnje, pružajući izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u plažama. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode obično prelazi 20°C. Unatoč središnjem položaju, nadmorska visina područja je 29 metara, a nagib plaže samo 1,7%, što čini šetnje uz obalu ugodnima. Okoliš uključuje nekoliko golf terena i blizinu obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Apartman je na kratkoj pješačkoj udaljenosti od nekoliko plaža, s najbližom, Playa de la Bajadilla, samo 738 metara udaljenom i posjeduje certifikat Plave zastave. Druge plaže s Plavom zastavom, poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), također su u blizini. Na raspolaganju je ukupno 10 plaža s Plavom zastavom. Osim plaža, područje nudi širok raspon rekreativnih aktivnosti, uključujući nekoliko golf terena, poput Golf Los Naranjos (6,0 km). Luka Marbella (0,6 km) nudi mogućnosti za jedrenje. Osim toga, postoji 415 sportskih objekata, uključujući bazene i sportske centre, koji zadovoljavaju različite sportske potrebe.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, smještena u provinciji Málaga, sastavni je dio poznate Costa del Sol. Grad je poznat po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Lokacija ovog projekta u centru Marbelle osigurava dobru povezanost s drugim popularnim gradovima Costa del Sol, poput Estepone i Míjas. Regija ima razvijenu infrastrukturu i dobru prometnu mrežu, osiguravajući lak pristup zračnoj luci Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL757766
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravo mjesto. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
