Situată în inima orașului Marbella, provincia Malaga, această proprietate se află la câțiva pași de plajă, cu acces facil la toate facilitățile. Apartamentul, cu un design spațios și lumină naturală abundentă, oferă o oportunitate excelentă pentru renovare personalizată în inima Costa del Sol. Locația sa superioară și potențialul de creștere a valorii îl fac o alegere atractivă pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu bune perspective de investiție într-un mediu urban vibrant.
În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Almazara Views (începând de la 620.000 €), Breeze (începând de la 650.000 €) și Medblue (începând de la 679.000 €), acest apartament din Marbella începe de la 735.000 €. Deși prețul este mai mare, locația centrală a acestei proprietăți este principalul său avantaj, oferind o comoditate de neegalat. Almazara Views și Breeze pot oferi priveliști sau caracteristici comunitare diferite, în timp ce detaliile specifice ale Medblue nu sunt cunoscute, dar intervalul său de preț este similar cu cel al acestei proprietăți. Cu toate acestea, combinația unică de proximitate față de plajă și centrul orașului oferită de acest apartament îl diferențiază de altele, posibil situate mai departe. Este deosebit de potrivit pentru cei care prioritizează accesibilitatea pe jos fără a sacrifica spațiul și sunt dispuși să efectueze renovări pentru a-i realiza întregul potențial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în centrul orașului Marbella, oferind un mediu urban convenabil, cu acces facil la toate necesitățile zilnice. Se află la doar câteva sute de metri de plajă, permițând acces ușor la viața de coastă. Proximitatea față de magazine, restaurante și transportul public sporește și mai mult atractivitatea acestei locații.
Acest apartament este ideal pentru cei care caută o reședință aproape de plajă și de facilitățile urbane. Spațiile interioare ample și terasa orientată spre sud oferă o bază pentru crearea unui spațiu de locuit confortabil și funcțional. Potențialul de renovare permite adaptarea sa la nevoile și stilul individual.
Proprietatea necesită în prezent renovare, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a o personaliza conform standardelor moderne. Deși nu este un proiect nou, starea sa care necesită renovare oferă o oportunitate de a intra într-o zonă centrală cu potențial de creștere a valorii.
Proprietatea necesită o renovare și modernizare completă, ceea ce implică investiții și timp suplimentar. În ciuda poziției sale centrale, este posibil să nu ofere un mediu liniștit, departe de agitația orașului. Vederea la mare poate fi parțial obstrucționată de clădirile din jur.
Acest apartament central din Marbella este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care doresc să combine facilitățile din centrul orașului cu stilul de viață mediteranean de pe malul mării. Dacă intenționați să efectuați o renovare completă pentru a transforma casa visurilor dumneavoastră în locul perfect, acest apartament care necesită renovare este alegerea ideală. Este, de asemenea, potrivit pentru investitorii care caută investiții imobiliare strategice în Andaluzia, punând accent pe locația excelentă și potențialul de rentabilitate a chiriei. De exemplu, un pensionar care dorește să se bucure de soare, plaje și vitalitatea orașului pe tot parcursul anului, sau un cumpărător internațional care caută un activ cu potențial de apreciere într-o zonă vibrantă, va găsi oportunități atractive aici.
Proprietatea se află în prezent într-o stare care necesită renovare, ceea ce înseamnă că finisajele și dotările actuale ar putea să nu reflecte standardele moderne. Cu toate acestea, suprafața sa spațioasă de 160 m² oferă cumpărătorilor o mare flexibilitate pentru a o moderniza complet în conformitate cu cele mai recente tendințe de design și preferințe personale. Cumpărătorii se pot aștepta să o transforme într-o reședință cu o bucătărie modernă, băi confortabile și pardoseli și finisaje de înaltă calitate. În ceea ce privește eficiența energetică, aceasta poate fi îmbunătățită prin înlocuirea ferestrelor, o mai bună izolație și instalarea unui sistem de aer condiționat eficient (cum ar fi sistemul existent de aer condiționat cald/rece).
Acest apartament cu 3 dormitoare începe de la 735.000 €. Proprietatea are o suprafață de 160 m², oferind un spațiu de locuit generos. Deși în prezent sunt disponibile informații doar pentru această unitate specifică, locația sa centrală și necesitatea de renovare reflectă prețul său, sugerând o poziție premium și potențial de modernizare. Într-o zonă populară precum Marbella, proprietățile din locații cheie, în special cele cu potențial de renovare, se bucură de obicei de o puternică atracție pe piață.
Situat în centrul vibrant al orașului Marbella, acest apartament oferă o experiență care combină confortul urban cu viața pe malul mării. Viața de zi cu zi se va concentra în jurul mersului pe jos sau cu bicicleta către magazinele, restaurantele și plajele din apropiere. Magazinele alimentare sunt la 234 de metri, spitalul la 996 de metri, iar farmacia la doar 8 metri, facilitând semnificativ viața de zi cu zi. Cele 138 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 25 de cafenele din jur satisfac diverse nevoi. Existența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare indică abundența resurselor educaționale. Sistemul de transport public este bine susținut de 11 linii de autobuz și 50 de stații. Media anuală de ore de soare este de 3.856, sezonul de înot durează 5 luni, iar temperatura medie anuală este de 19,2°C, fiind ideală pentru stilul de viață mediteranean.
Centrul orașului Marbella oferă un mediu urban plin de viață, cu proximitate față de plajă. Rezidenții se pot bucura de soare și mare în câteva minute pe plaja Playa de la Bajadilla. Concentrația mare de restaurante (138 restaurante), magazine (29 farmacii, 20 bănci) și opțiuni de divertisment asigură diversitatea vieții de zi cu zi. Proximitatea față de portul Marbella (0,6 km) este convenabilă pentru pasionații de iahturi. Prezența școlilor internaționale (cum ar fi British International School la 2,5 km) atrage, de asemenea, familiile. Media de 3.856 ore de soare pe an oferă condiții ideale pentru activități în aer liber.
Această hartă prezintă locația privilegiată a proprietății din centrul orașului Marbella. Subliniază comoditatea apropierii de plajă (Playa de la Bajadilla la doar 0,7 km), facilitățile din centrul orașului (supermarketuri, farmacii, bănci) și principalele noduri de transport (cum ar fi portul și drumurile principale). Distanțele până la terenurile de golf și școlile internaționale sunt, de asemenea, clar vizibile.
Marbella, situată în provincia Malaga, este o parte integrantă a renumitei Costa del Sol. Orașul este cunoscut pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Locația acestui proiect în centrul orașului Marbella îl poziționează bine pentru a se conecta cu ușurință la alte orașe populare de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona și Mijas. Regiunea are o infrastructură dezvoltată și o bună rețea de transport, asigurând acces facil la aeroportul Malaga.
Apartamentul este situat în centrul orașului Marbella, oferind o comoditate excepțională. Plaja (cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 metri) este accesibilă pe jos, la fel și diverse alte facilități. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 234 metri, o farmacie la 8 metri, iar un spital la 996 metri, satisfăcând nevoile zilnice. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km (în linie dreaptă) și este ușor accesibil cu mașina sau taxiul. Transportul public este bine dezvoltat, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații, permițând deplasarea confortabilă în zonele învecinate. Mai multe terenuri de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km), sunt situate în apropiere, satisfăcând nevoile pasionaților de golf.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean plăcut, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, caracterizat de veri calde și ierni blânde. Regiunea înregistrează 3.856 ore de soare pe an, oferind condiții excelente pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de plaje. Sezonul de înot durează 5 luni, iar temperatura apei depășește de obicei 20°C. În ciuda poziției sale centrale, altitudinea zonei este de 29 metri, iar panta plajei este de numai 1,7%, ceea ce face plimbările de-a lungul coastei confortabile. Mediul înconjurător include mai multe terenuri de golf și proximitatea față de linia de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul se află la o scurtă plimbare de mai multe plaje, cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, fiind la doar 738 metri distanță și deținând certificarea Steagul Albastru. Alte plaje cu Steagul Albastru, precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Există un total de 10 plaje cu Steagul Albastru din care puteți alege. Pe lângă plaje, zona oferă o gamă largă de activități de agrement, inclusiv mai multe terenuri de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km). Portul Marbella (0,6 km) oferă posibilități de navigație. În plus, există 415 de facilități sportive, inclusiv piscine și centre sportive, care satisfac diverse nevoi sportive.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, situată în provincia Malaga, este o parte integrantă a renumitei Costa del Sol. Orașul este cunoscut pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Locația acestui proiect în centrul orașului Marbella îl poziționează bine pentru a se conecta cu ușurință la alte orașe populare de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona și Mijas. Regiunea are o infrastructură dezvoltată și o bună rețea de transport, asigurând acces facil la aeroportul Malaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL757766
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
