Tämä huoneistoprojekti sijaitsee Marbellan sydämessä, vilkkaassa kaupungissa Costa del Solilla. Kiinteistö tarjoaa 160 m² asuintilaa ja siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Hinnasta alkaen 735 000 € tämä tarjous sijoittuu paikallisten markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin. Sijainti kaupunkiympäristössä, lähellä rantaa ja monia palveluita, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka haluavat yhdistää kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden. Projekti vaatii remontointia, mikä tarjoaa mahdollisuuden henkilökohtaiseen räätälöintiin.
Verrattuna projekteihin kuten Almazara Views (alkaen 620 000 €), Breeze (alkaen 650 000 €) ja Medblue (alkaen 679 000 €) Marbellassa, tämä huoneisto sijoittuu ylempään segmenttiin alkaen 735 000 €, mikä johtuu pääasiassa sen ehdottoman keskeisestä sijainnista ja koosta. Vaikka edellä mainitut vertailuprojektit usein markkinoidaan uudemmilla kehityskohteina moderneilla palveluilla ja viimeistelyillä, tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden muokata kiinteistöä ensiluokkaisessa kaupunkikohteessa omien ideoidesi mukaan. Almazara Views ja Breeze voivat kohdistaa enemmän ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua moderneilla mukavuuksilla, kun taas tämä kiinteistö on houkutteleva niille, jotka ovat valmiita investoimaan tarvittavaan työhön luodakseen räätälöidyn kodin ensiluokkaisessa ympäristössä. Marbellan markkinat ovat dynaamiset, ja kysyntää on sekä uusille rakennuksille että remontoitaville kiinteistöille halutuilla paikoilla. Tässä tarjottu yhdistelmä keskeistä sijaintia, kokoa ja potentiaalia erottaa sen puhtaista uudisrakennusprojekteista, jotka saattavat sijaita vähemmän keskeisillä tai enemmän turistialueilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Marbellassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja tärkeimmistä kaupunkipalveluista. Ympäristöä leimaa asuin- ja kaupunkielämän yhdistelmä, josta on hyvät yhteydet paikallisiin kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin. Läheisyys Marbellan historialliseen keskustaan ja satamaan korostaa sen houkuttelevaa sijaintia niille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät kiinteistöä keskeiseltä paikalta, jolla on potentiaalia yksilölliseen räätälöintiin. 160 m² asuintila tarjoaa tilaa perheille tai pariskunnille, jotka haluavat tilavan asunnon. Remontointitarve mahdollistaa sisätilojen muokkaamisen henkilökohtaisten mieltymysten mukaan, luoden näin räätälöidyn asumisympäristön.
Tämä ei ole uudisrakennus, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii remontointia. Nykyinen tila tarjoaa mahdollisuuden modernisoida kiinteistö ostajan toiveiden mukaisesti, keskittyen potentiaaliin muuttaa olemassa oleva rakenne moderniksi ja arvokkaaksi asumisratkaisuksi.
Kiinteistö kuvataan remontointia tarvitsevaksi, mikä edellyttää lisäinvestointeja ja aikaa modernisointiin. Se ei ole välittömästi asuttavissa. Kaupunkimainen sijainti voi liittyä korkeampaan melutasoon, ja pysäköintitilanne keskeisillä alueilla voi olla haastava, vaikka pysäköintipaikka sisältyykin tähän.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön vilkkaalta kaupunkialueelta ja ovat valmiita investoimaan remontointiin muovatakseen henkilökohtaista asumiskokemustaan. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat Välimeren kaupunkielämää, suoralla pääsyllä ravintoloihin, kauppoihin ja kulttuuriin, ja jotka samalla haluavat nauttia rannan läheisyydestä. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät joustavaa asumisratkaisua, jonka he voivat räätälöidä omiin tarpeisiinsa, löytävät täältä sopivan paikan. Se on myös kiinnostava sijoittajille, jotka näkevät potentiaalin arvonnousuun modernisoinnin ja myöhemmän vuokrauksen tai jälleenmyynnin kautta. Keskeinen sijainti ja julkisen liikenteen yhteydet tekevät siitä vaihtoehdon henkilöille, jotka eivät välttämättä tarvitse autoa.
Koska kyseessä on remontointia vaativa kiinteistö, nykyiset laatu- ja viimeistelyominaisuudet eivät ole uusia. Nykyisen tilan kuvaus viittaa potentiaaliin korkealaatuiseen uudistamiseen. Olemassa oleva ilmastointi (lämmin ja kylmä) tarjoaa perustan tuleville mukavuusratkaisuille. 160 m²:n asuintila tarjoaa vankan pohjan modernien standardien toteuttamiselle materiaalien valinnan, tilasuunnittelun ja teknisten asennusten osalta. Tuleva suunnittelu on ostajan vastuulla, ja hänellä on mahdollisuus valita korkealaatuisia materiaaleja lattioihin, seiniin, kylpyhuoneisiin ja keittiöön asuinrakennusarvon maksimoimiseksi. Eteläsuuntaus ja näkymät merelle, vuoristoon ja satamaan viittaavat siihen, että asianmukaisilla muutoksilla voidaan saavuttaa houkutteleva elämänlaatu.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 735 000 €. Tämä hinta heijastaa sijaintia Marbellan sydämessä, 160 m² kokoa ja potentiaalia arvonnousuun remontin jälkeen. Remontointitarpeen vuoksi ilmoitettu hinta on perushinta, johon lisätään lisäinvestoinnit modernisointiin. Saatavuus on rajoitettu yhteen kohteeseen, mikä korostaa sen eksklusiivisuutta. Hinta sisältää yksityisen pysäköintipaikan, mikä on merkittävä lisäarvo tässä keskeisessä sijainnissa. Ottaen huomioon 4 743 kiinteistökauppaa Malagan maakunnassa vuonna 2023 ja jatkuvan kysynnän Costa del Solin kiinteistöille, tämä tarjous ansaitsee tarkkaa harkintaa.
Sijainti Marbellan keskustassa, vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadillan rannasta, määrittelee arjen. Lyhyet etäisyydet ovat keskeinen teema täällä: lähin apteekki on 8 metrin päässä, ruokakauppa 234 metrin päässä ja sairaala 996 metrin päässä. Tämä mahdollistaa arjen ilman pakollista riippuvuutta autosta. Ympäristö tarjoaa suuren tiheyden ravintoloita (138 kappaletta 2 km säteellä), kahviloita ja kauppoja, mikä takaa eloisan tunnelman. 39-41 koulua lähialueella ja 5 terveyskeskusta tarjoavat hyvin kehitetyn infrastruktuurin perheille ja vanhemmille ihmisille. Kohteessa itsessään on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja asuintilaa on 160 m², mikä tarjoaa riittävästi tilaa erilaisiin asumistarpeisiin. Läheisyys satamiin, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), ja useisiin golfkenttiin (esim. Golf Los Naranjos, 6 km) laajentaa merkittävästi vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Elämä tässä Marbellan huoneistossa määritellään sen keskeisen sijainnin ja välittömän läheisyyden perusteella kaikkiin kaupungin palveluihin. Ruokakauppa vain 234 metrin päässä ja apteekki aivan vieressä (8 metriä) tekevät päivittäisistä ostoksista nopeita. Rannan läheisyys (738 metriä) mahdollistaa spontaanit meriretket. Ympäristö tarjoaa suuren tiheyden ravintoloita (138 kappaletta 2 km säteellä), mikä takaa monipuolisen kulinaarisen tarjonnan. Julkinen liikenne (11 linjaa, 50 pysäkkiä) helpottaa liikkumista ilman autoa. Golfin ystäville useat tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6 km), ovat saavutettavissa. Itse Marbella, historiallisella keskustallaan ja satamallaan, tarjoaa rikkaan kulttuurisen ja sosiaalisen elämän, joka on vilkas ympäri vuoden, tukenaan keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa.
Huoneiston sijainti Marbellan keskustassa, kuten kartalla näkyy, korostaa sen kaupunkimaista ja rannanläheistä suuntautumista. Läheisyys tärkeisiin kohteisiin, kuten Playa de la Bajadillan rantaan (0,7 km), satamaan ja historialliseen keskustaan, on selvästi nähtävissä kartalla ja muodostaa perustan kuvatulle korkealle elämänlaadulle ja palveluiden saavutettavuudelle.
Tämä huoneisto sijaitsee Marbellan sydämessä, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella on alueen keskeinen piste, joka tunnetaan ylellisestä ilmapiiristään, rannoistaan ja virkistysmahdollisuuksistaan. Projektin sijainti itse kaupungissa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja historiallisesta keskustasta, asemoi sen vaihtoehdoksi kaupunkimukavuutta etsiville. Verrattuna rannikon usein laajemmaksi levittäytyneisiin lomakeskusrakennelmiin, tämä kiinteistö tarjoaa välittömän integroitumisen kaupunkielämään. Läheisyys muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 60 km), ja hyvä yhteys Málagaan lentokentälle (39 km) korostavat sen strategista asemaa Costa del Solilla.
Tämän Marbellan huoneiston saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä, mikä mahdollistaa lyhyen kävelymatkan. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on 39 km (linnuntietä) päässä, mikä mahdollistaa kätevän matkustamisen ulkomailta. Kaupunkiympäristö tarjoaa runsaasti palveluita lyhyen matkan päässä: ruokakaupat (234 m), apteekit (8 m) ja terveyskeskukset (996 m). Golfin ystäville tunnetut kentät kuten Golf Los Naranjos sijaitsevat vain 6 km:n päässä. Julkinen liikennejärjestelmä, jossa on 11 linjaa ja 50 pysäkkiä, tarjoaa hyvän vaihtoehdon autolle, vaikka tieverkoston yhteys onkin helppo myös autoilijoille, ja sähköautojen latauspiste on 2,1 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C ja leuto talvi, joka harvoin laskee alle 12 °C, kun taas kesälämpötilat voivat nousta 26 °C:een. Historiallisesti dokumentoidut 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoavat alueella optimaaliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Huoneiston korkeus 29 metriä merenpinnan yläpuolella ja erittäin vähäinen kaltevuus rantaan (1,7 %) takaavat miellyttävän ilmaston ilman äärimmäisiä korkeuksia. Marbellan ympäristö tunnetaan luonnonkauneudestaan, joka ulottuu rannikolta läheisiin vuoristoihin. 34 paikallista juhlapäivää vuodessa tarjoavat mahdollisuuksia kokea paikallista kulttuuria.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbella ja sen ympäristö tarjoavat runsaasti rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Huoneisto sijaitsee vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadillasta, joka on yksi kaupungin rannoista. Muut sinisen lipun rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Rannikko tarjoaa yhteensä 10 rantaa tällä tunnustuksella. Vesiurheilun ystäville ja merielämän harrastajille on tarjolla useita venesatamia, mukaan lukien Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Golf on myös tärkeä vetonaula; tunnetut kentät kuten Golf Los Naranjos (6 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km) ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi tarjolla on laaja valikoima urheilutiloja (415 yhteensä), mukaan lukien uima-altaat, kuten Supera Miraflores (0,7 km).
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä huoneisto sijaitsee Marbellan sydämessä, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella on alueen keskeinen piste, joka tunnetaan ylellisestä ilmapiiristään, rannoistaan ja virkistysmahdollisuuksistaan. Projektin sijainti itse kaupungissa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja historiallisesta keskustasta, asemoi sen vaihtoehdoksi kaupunkimukavuutta etsiville. Verrattuna rannikon usein laajemmaksi levittäytyneisiin lomakeskusrakennelmiin, tämä kiinteistö tarjoaa välittömän integroitumisen kaupunkielämään. Läheisyys muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 60 km), ja hyvä yhteys Málagaan lentokentälle (39 km) korostavat sen strategista asemaa Costa del Solilla.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL757766
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
