Ten projekt apartamentowy znajduje się w sercu Marbelli, tętniącego życiem miasta na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje 160 m² powierzchni mieszkalnej i posiada 3 sypialnie i 2 łazienki. Cena od 735 000 € pozycjonuje tę ofertę w średnio-wyższym segmencie lokalnego rynku. Lokalizacja w środowisku miejskim, blisko plaży i wielu udogodnień, czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących, którzy chcą połączyć życie miejskie z bliskością wybrzeża. Projekt wymaga remontu, co daje potencjał do indywidualnego dostosowania.
W porównaniu do projektów takich jak Almazara Views (od 620 000 €), Breeze (od 650 000 €) i Medblue (od 679 000 €) w Marbelli, ten apartament plasuje się w wyższym segmencie z ceną wyjściową 735 000 €, co wynika głównie z jego absolutnie centralnej lokalizacji i wielkości. Podczas gdy wyżej wymienione projekty porównawcze są często reklamowane jako nowsze inwestycje z nowoczesnymi udogodnieniami i wykończeniami, ta nieruchomość oferuje unikalną możliwość kształtowania nieruchomości w pierwszorzędnej lokalizacji miejskiej według własnych pomysłów. Almazara Views i Breeze mogą bardziej kierować się do kupujących poszukujących gotowego rozwiązania z nowoczesnymi udogodnieniami, podczas gdy ta nieruchomość jest atrakcyjna dla tych, którzy są gotowi zainwestować niezbędną pracę w celu stworzenia indywidualnej rezydencji w pierwszej klasie środowiska. Rynek w Marbelli jest dynamiczny, z popytem zarówno na nowe budowy, jak i na nieruchomości z potencjałem remontowym w pożądanych lokalizacjach. Kombinacja centralnej lokalizacji, rozmiaru i potencjału oferowana tutaj wyróżnia ją od czysto nowych projektów budowlanych, które mogą być zlokalizowane w mniej centralnych lub bardziej turystycznych obszarach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centrum Marbelli, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i głównych miejskich udogodnień. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem części mieszkalnej i miejskiego życia, z dobrym dostępem do lokalnych sklepów, restauracji i usług. Bliskość centrum historycznego Marbelli i portu podkreśla jego atrakcyjną lokalizację dla osób ceniących krótkie dystanse.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących nieruchomości w centralnej lokalizacji z potencjałem do indywidualnego dostosowania. Powierzchnia mieszkalna 160 m² zapewnia przestrzeń dla rodzin lub par pragnących przestronnej rezydencji. Potrzeba remontu umożliwia dostosowanie wnętrza do osobistych preferencji, tworząc tym samym indywidualne środowisko życia.
Nie jest to nowa inwestycja, lecz istniejąca nieruchomość wymagająca remontu. Aktualny stan daje możliwość modernizacji nieruchomości zgodnie z życzeniami nabywcy, koncentrując się na potencjale przekształcenia istniejącej struktury w nowoczesne i wartościowe rozwiązanie mieszkaniowe.
Nieruchomość jest opisywana jako wymagająca remontu, co oznacza dodatkowe inwestycje i czas na modernizację. Nie jest ona natychmiast gotowa do zamieszkania. Lokalizacja miejska może wiązać się z wyższym poziomem hałasu, a sytuacja parkingowa w centralnych rejonach może być problematyczna, chociaż tutaj uwzględniono miejsce parkingowe.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą nabyć nieruchomość w tętniącej życiem lokalizacji miejskiej i są gotowi zainwestować w remont, aby nadać kształt swoim osobistym doświadczeniom życiowym. Pasuje do osób, które cenią sobie śródziemnomorskie życie miejskie z bezpośrednim dostępem do restauracji, sklepów i kultury, a jednocześnie chcą cieszyć się bliskością plaży. Pary lub małe rodziny szukające elastycznego rozwiązania mieszkaniowego, które mogą dostosować do swoich potrzeb, znajdą tutaj swoje miejsce. Jest to również interesujące dla inwestorów, którzy widzą potencjał wzrostu wartości poprzez modernizację i późniejszy wynajem lub odsprzedaż. Centralna lokalizacja i połączenie z transportem publicznym czynią ją opcją dla osób, które niekoniecznie potrzebują samochodu.
Ponieważ jest to nieruchomość wymagająca remontu, obecne cechy jakościowe i wykończeniowe nie są nowe. Opis obecnego stanu sugeruje potencjał do wysokiej jakości przebudowy. Istniejąca klimatyzacja (ciepłe i zimne powietrze) stanowi podstawę dla przyszłych rozwiązań komfortu. Powierzchnia mieszkalna 160 m² stanowi solidną podstawę do wdrożenia nowoczesnych standardów w zakresie doboru materiałów, układu pomieszczeń i instalacji technicznych. Przyszłe wykończenie należy do kupującego, który będzie miał możliwość wyboru wysokiej jakości materiałów na podłogi, ściany, łazienki i kuchnię w celu maksymalizacji wartości mieszkalnej. Południowa orientacja i widoki na morze, góry i port sugerują, że odpowiednie adaptacje mogą doprowadzić do osiągnięcia atrakcyjnej jakości życia.
Apartament oferowany jest od 735 000 €. Cena ta odzwierciedla lokalizację w sercu Marbelli, rozmiar 160 m² i potencjał wzrostu wartości po remoncie. Ze względu na potrzebę remontu, podana cena stanowi bazę, która zostanie uzupełniona o dodatkowe inwestycje w modernizację. Dostępność jest ograniczona do jednego obiektu, co podkreśla jego ekskluzywność. Cena obejmuje prywatne miejsce parkingowe, co jest znaczącą wartością dodaną w tej centralnej lokalizacji. Biorąc pod uwagę 4 743 transakcje nieruchomości w prowincji Malaga w 2023 roku i ciągłe zapotrzebowanie na nieruchomości na Costa del Sol, ta oferta zasługuje na szczegółowe rozpatrzenie.
Lokalizacja w centrum Marbelli, zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla, definiuje codzienne życie. Krótkie dystanse są tutaj kluczowym tematem: najbliższa apteka znajduje się 8 metrów dalej, supermarket 234 metry, a szpital 996 metrów. Umożliwia to codzienne życie bez konieczności posiadania samochodu. Okolica oferuje dużą gęstość restauracji (138 w promieniu 2 km), kawiarni i sklepów, co gwarantuje tętniącą życiem atmosferę. Z 39-41 szkołami w pobliżu i 5 ośrodkami zdrowia infrastruktura jest dobrze rozwinięta dla rodzin i osób starszych. Sama nieruchomość posiada 3 sypialnie i 2 łazienki, o powierzchni mieszkalnej 160 m², co zapewnia wystarczającą przestrzeń dla różnych potrzeb mieszkaniowych. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), i kilku pól golfowych (np. Golf Los Naranjos, 6 km) znacznie rozszerza możliwości rekreacyjne.
Życie w tym apartamencie w Marbelli definiuje jego centralna lokalizacja i bezpośrednia bliskość wszystkich miejskich udogodnień. Z supermarketem zaledwie 234 metry dalej i apteką tuż obok (8 metrów), codzienne zakupy są szybko załatwiane. Bliskość plaży (738 metrów) umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Okolica oferuje dużą gęstość restauracji (138 w promieniu 2 km), co gwarantuje zróżnicowaną ofertę kulinarną. Transport publiczny (11 linii, 50 przystanków) ułatwia poruszanie się bez samochodu. Dla miłośników golfa dostępne są renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6 km). Samo miasto Marbella, z jego historycznym centrum i portem, oferuje bogate życie kulturalne i społeczne, tętniące życiem przez cały rok, wspierane przez średnio 3 856 słonecznych godzin rocznie.
Lokalizacja apartamentu w centrum Marbelli, przedstawiona na mapie, podkreśla jego miejski charakter i bliskość plaży. Bliskość kluczowych punktów, takich jak plaża Playa de la Bajadilla (0,7 km), port i centrum historyczne, jest wyraźnie widoczna na mapie i stanowi podstawę opisanego wysokiego standardu życia oraz dostępności udogodnień.
Ten apartament znajduje się w sercu Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast Costa del Sol w prowincji Malaga, Andaluzja. Marbella jest centralnym punktem regionu, znanym z ekskluzywnej atmosfery, plaż i możliwości rekreacyjnych. Lokalizacja projektu w samym mieście, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i centrum historycznego, pozycjonuje go jako opcję dla poszukujących miejskich wygód. W porównaniu do często bardziej rozległych kompleksów wypoczynkowych na wybrzeżu, ta nieruchomość oferuje natychmiastową integrację z życiem miejskim. Bliskość innych ważnych miast, takich jak Malaga (ok. 60 km) i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (39 km), podkreślają jego strategiczne położenie w obrębie Costa del Sol.
Dostępność tego apartamentu w Marbelli jest doskonała. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od hotelu, co umożliwia krótki spacer. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się 39 km (w linii prostej) od hotelu, co umożliwia wygodną podróż z zagranicy. Środowisko miejskie oferuje mnóstwo udogodnień w krótkiej odległości: supermarkety (234 m), apteki (8 m) i centra medyczne (996 m). Dla miłośników golfa renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się zaledwie 6 km od hotelu. Sieć transportu publicznego z 11 liniami i 50 przystankami oferuje dobrą alternatywę dla samochodu, chociaż połączenie z siecią drogową jest również proste dla kierowców, z punktem ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 2,1 km.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Marbelli jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i łagodną zimą, która rzadko spada poniżej 12°C, podczas gdy temperatury letnie mogą osiągnąć 26°C. Z historycznie udokumentowanymi 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje optymalne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, kiedy temperatura wody konsekwentnie przekracza 20°C. Wysokość apartamentu 29 metrów nad poziomem morza i bardzo niewielkie nachylenie w kierunku plaży (1,7%) zapewniają przyjemny klimat bez ekstremalnych wysokości. Okolice Marbelli są znane ze swojego naturalnego piękna, rozciągającego się od wybrzeża po pobliskie góry. 34 lokalne święta w roku oferują możliwości poznania lokalnej kultury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Marbella i jej okolice oferują mnóstwo plaż i możliwości rekreacji. Apartament znajduje się zaledwie 738 metrów od Playa de la Bajadilla, jednej z plaż miejskich. Inne plaże z Błękitną Flagą, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Linia brzegowa oferuje łącznie 10 plaż z tym wyróżnieniem. Dla miłośników sportów wodnych i życia morskiego dostępnych jest kilka marin, w tym Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Golf jest kolejną ważną atrakcją; renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), znajdują się w niewielkiej odległości samochodem. Ponadto istnieje szeroki wybór obiektów sportowych (łącznie 415), w tym baseny, takie jak Supera Miraflores (0,7 km).
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ten apartament znajduje się w sercu Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast Costa del Sol w prowincji Malaga, Andaluzja. Marbella jest centralnym punktem regionu, znanym z ekskluzywnej atmosfery, plaż i możliwości rekreacyjnych. Lokalizacja projektu w samym mieście, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i centrum historycznego, pozycjonuje go jako opcję dla poszukujących miejskich wygód. W porównaniu do często bardziej rozległych kompleksów wypoczynkowych na wybrzeżu, ta nieruchomość oferuje natychmiastową integrację z życiem miejskim. Bliskość innych ważnych miast, takich jak Malaga (ok. 60 km) i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (39 km), podkreślają jego strategiczne położenie w obrębie Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL757766
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
