Този имот, разположен в сърцето на Марбея, провинция Малага, е на пешеходно разстояние от плажа и с лесен достъп до всички удобства. Апартаментът с просторно разпределение и изобилие от естествена светлина предлага отлична възможност за персонализиран ремонт в сърцето на Коста дел Сол. Неговото превъзходно местоположение и потенциал за нарастване на стойността го правят привлекателен избор за купувачи, търсещи имот с добри инвестиционни перспективи в оживена градска среда.
В сравнение с близките проекти като Almazara Views (от 620 000 €), Breeze (от 650 000 €) и Medblue (от 679 000 €), този апартамент в Марбея започва от 735 000 €. Въпреки че цената е по-висока, централното местоположение на този имот е основното му предимство, осигуряващо несравнимо удобство. Almazara Views и Breeze може да предлагат различни гледки или характеристики на общността, докато конкретните детайли за Medblue не са известни, но ценовият му диапазон е подобен на този имот. Въпреки това, уникалната комбинация от близост до плажа и центъра на града, която този апартамент предлага, го отличава от други, които може да се намират по-далеч. Той е особено подходящ за тези, които приоритизират пешеходната достъпност, без да жертват пространство, и са готови да извършат ремонти, за да реализират пълния му потенциал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в центъра на Марбея, предлагайки удобна градска среда с лесен достъп до всички ежедневни удобства. Той е само на няколкостотин метра от плажа, което осигурява лесен достъп до крайбрежния живот. Близостта до магазини, ресторанти и обществен транспорт допълнително повишава привлекателността на това място.
Този апартамент е идеален за тези, които търсят жилище в близост до плажа и градските удобства. Просторните вътрешни пространства и южната тераса предоставят основа за създаване на комфортно и функционално жилищно пространство. Потенциалът за обновяване позволява неговото адаптиране към индивидуалните нужди и стил.
Имотът в момента се нуждае от ремонт, което дава на купувачите възможност да го персонализират според съвременните стандарти. Въпреки че не е нов проект, състоянието му, изискващо ремонт, предлага възможност за навлизане в централен район с потенциал за нарастване на стойността.
Имотът изисква цялостен ремонт и модернизация, което включва допълнителни инвестиции и време. Въпреки централното си местоположение, той може да не предлага спокойна среда, далеч от градската суматоха. Морският изглед може да бъде частично ограничен от околните сгради.
Този централен апартамент в Марбея е особено подходящ за купувачи, които искат да комбинират удобствата на центъра с крайбрежния средиземноморски начин на живот. Ако планирате да извършите цялостен ремонт, за да превърнете дома на мечтите си в идеалното място, този апартамент, който се нуждае от ремонт, е идеалният избор. Той е подходящ и за инвеститори, търсещи стратегически имотни инвестиции в Андалусия, фокусирайки се върху отличното местоположение и потенциалната доходност от наем. Например, пенсионер, който иска да се наслаждава на слънцето, плажовете и оживения град през цялата година, или международен купувач, търсещ актив с потенциал за поскъпване в оживен район, ще намери тук атрактивни възможности.
Имотът в момента е в състояние, изискващо ремонт, което означава, че настоящите покрития и оборудване може да не отразяват съвременните стандарти. Въпреки това, неговата просторна площ от 160 м² предоставя на купувачите значителна гъвкавост да я модернизират напълно според най-новите дизайнерски тенденции и лични предпочитания. Купувачите могат да очакват превръщането й в резиденция с модерна кухня, удобни бани и висококачествени подове и покрития. По отношение на енергийната ефективност, тя може да бъде подобрена чрез подмяна на прозорците, по-добра изолация и инсталиране на ефективна климатична система (като съществуващата система за топъл/студен въздух).
Този апартамент с 3 спални започва от 735 000 €. Имотът е с площ от 160 м², предлагайки достатъчно жилищно пространство за обитателите. Въпреки че в момента има налична информация само за тази конкретна единица, нейното централно местоположение и необходимостта от ремонт отразяват цената й, което предполага първокласно местоположение и потенциал за модернизация. В популярен район като Марбея, имотите на ключови места, особено тези с потенциал за ремонт, обикновено се радват на силна пазарна привлекателност.
Разположен в оживения център на Марбея, този апартамент предлага изживяване, което съчетава градски удобства с крайбрежен начин на живот. Ежедневието ще се върти около ходене пеша или каране на велосипед до близките магазини, ресторанти и плажове. Супермаркетите са на 234 метра, болницата на 996 метра, а аптеката само на 8 метра, което значително улеснява ежедневния живот. Околните 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета задоволяват разнообразни нужди. Наличието на 41 основно и 28 средно училище показва изобилие от образователни ресурси. Системата за обществен транспорт е добре поддържана от 11 автобусни линии и 50 спирки. Средногодишният брой слънчеви часове е 3 856, сезонът за плуване продължава 5 месеца, а средната годишна температура е 19,2°C, което е идеално за средиземноморския начин на живот.
Центърът на Марбея предлага оживена градска среда, като същевременно е близо до плажа. Жителите могат да стигнат до плажа Playa de la Bajadilla за минути, наслаждавайки се на слънцето и морето. Високата концентрация на ресторанти (138 ресторанта), магазини (29 аптеки, 20 банки) и възможности за забавление осигурява разнообразие в ежедневието. Близостта до пристанището на Марбея (0,6 км) е удобна за любителите на яхти. Наличието на международни училища (като British International School на 2,5 км) също привлича семейства. Средно 3 856 часа слънчева светлина годишно осигуряват идеални условия за дейности на открито.
Тази карта показва отличното местоположение на имота в центъра на Марбея. Тя подчертава удобството на близостта до плажа (Playa de la Bajadilla само на 0,7 км), удобствата в центъра на града (супермаркети, аптеки, банки) и основните транспортни възли (като пристанището и главните пътища). Разстоянията до голф игрища и международни училища също са ясно видими.
Марбея, разположена в провинция Малага, е неразделна част от известното крайбрежие Коста дел Сол. Градът е известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Местоположението на този проект в центъра на Марбея го позиционира добре за лесно свързване с други популярни градове на Коста дел Сол, като Естепона и Михас. Регионът разполага с развита инфраструктура и добра транспортна мрежа, осигуряваща лесен достъп до летище Малага.
Апартаментът се намира в центъра на Марбея, предлагайки изключително удобство. Плажът (най-близкият, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра) е достъпен пеша, както и различни други удобства. Най-близкият супермаркет е само на 234 метра, аптека на 8 метра, а болница на 996 метра, задоволявайки ежедневните нужди. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км (по права линия) и е лесно достъпно с кола или такси. Общественият транспорт е добре развит, с 11 автобусни линии и 50 спирки, което позволява удобно пътуване до околните райони. Няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos (6,0 км), се намират наблизо, задоволявайки нуждите на голф ентусиастите.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Регионът регистрира 3 856 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки отлични условия за дейности на открито и наслада от плажовете. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, а температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Въпреки централното си местоположение, надморската височина на района е 29 метра, а наклонът на плажа е само 1,7%, което прави разходките по крайбрежието приятни. Околната природа включва няколко голф игрища и близост до бреговата линия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът е на кратко пешеходно разстояние от няколко плажа, като най-близкият, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра и притежава сертификат за Синьо знаме. Други плажове със Синьо знаме, като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), също са наблизо. Общо има 10 плажа със Синьо знаме, от които можете да избирате. Освен плажовете, районът предлага широк набор от развлекателни дейности, включително няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos (6,0 км). Пристанището на Марбея (0,6 км) предлага възможности за плаване. Освен това има 415 спортни съоръжения, включително басейни и спортни центрове, които задоволяват различни спортни нужди.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, разположена в провинция Малага, е неразделна част от известното крайбрежие Коста дел Сол. Градът е известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Местоположението на този проект в центъра на Марбея го позиционира добре за лесно свързване с други популярни градове на Коста дел Сол, като Естепона и Михас. Регионът разполага с развита инфраструктура и добра транспортна мрежа, осигуряваща лесен достъп до летище Малага.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL757766
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящото жилище. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
