Projekt v osrčju Marbelle predstavlja priložnost za prenovo nepremičnine na izjemni lokaciji. Nahaja se v urbanem okolju, blizu vseh storitev in plaže, kar omogoča udoben vsakdanji življenjski ritem. Soseska ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in rekreativnih dejavnosti, medtem ko je bližina plaže in marine privlačna za ljubitelje morskega načina življenja. Projekt predstavlja potencial za ustvarjanje sodobnega doma z veliko dodano vrednostjo.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Marbelle, kot sta Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) in Medblue (od 679.000 €), ta nepremičnina ponuja drugačno perspektivo. Medtem ko omenjeni projekti pogosto predstavljajo novejše gradnje ali dokončane nepremičnine, se ta nepremičnina izpostavlja kot priložnost za obnovo v samem srcu mesta. Njena cena od 735.000 € odraža ne le njeno lokacijo, temveč tudi potencial za ustvarjanje vrhunske nepremičnine po meri. V primerjavi z Almazara Views, ki je pogosto usmerjen k družinam z razgledom na gore, ali Breeze in Medblue, ki nudita sodobno življenje ob obali, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo izhodišče za ustvarjalno prenovo v najbolj živahnem delu Marbelle. Ta pristop je lahko privlačen za tiste, ki želijo maksimalno izkoristiti mestno infrastrukturo in bližino plaže ter so hkrati pripravljeni na investicijo v izboljšave.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v mestnem jedru Marbelle, kar zagotavlja neposredno bližino plaže in mestnih dobrin. Ta urbana lega omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, restavracij in javnega prevoza, hkrati pa nudi prijeten dostop do obale za vsakodnevne sprehode ali rekreativne aktivnosti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom v aktivnem mestnem okolju z vsemi pripomočki na dosegu roke. Zasnovana je za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, bližino plaže ter priložnost za personalizacijo doma po svojih željah z obnovo.
Gre za obstoječo nepremičnino, ki je trenutno v fazi prenove. Objekt ni novogradnja, vendar ponuja priložnost za popolno modernizacijo in prilagoditev novim standardom ter osebnim željam kupca. Končna oblika in funkcionalnost bosta odvisni od obsega načrtovanih obnovitvenih del.
Projekt ne ponuja neposredno novozgrajenih, dokončanih bivalnih enot. Trenutno je potrebna celovita obnova, kar pomeni dodaten čas in sredstva za doseganje želenega stanja. Blizina mestnega jedra lahko prinaša tudi povečano raven hrupa ali manj zasebnosti v primerjavi z bolj umaknjenimi lokacijami.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt s potencialom v prestižni lokaciji. Če cenite možnost ustvarjanja doma po lastnih merah in ste pripravljeni vložiti čas in sredstva v obnovo, je to lahko prava priložnost. Odgovarja posameznikom, ki želijo živeti v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke, vključno z bližino plaže in marine. Prav tako je zanimiva za investitorje, ki vidijo potencial v rasti vrednosti nepremičnine po uspešni prenovi na tej atraktivni lokaciji, kjer je povpraševanje po kakovostnih bivališčih konstantno.
Ta nepremičnina trenutno zahteva obnovo, zato specifične informacije o trenutni kakovosti končne obdelave niso na voljo. Vendar pa njena lokacija v Marbelli nakazuje na potencial za visoko kakovost, ko bo prenova zaključena. Pričakovati je uporabo sodobnih materialov in tehnik, ki bodo ustrezali visokim standardom tega območja. Obseg obnove bo določil končno raven zaključka, vključno z vrsto talnih oblog, kopalniško in kuhinjsko opremo ter notranjimi vrati in okni. Klimatske naprave (topel in hladen zrak) so navedene kot značilnost, kar zagotavlja udobje skozi vse leto.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 735.000 €. Ta cena odraža lokacijo in potencial nepremičnine, ki zahteva obnovo. Cena vključuje 3 spalnice in 2 kopalnici na 160 m² bivalne površine, kar predstavlja osnovo za nadaljnje investicije. Zavedati se je treba, da bodo k tej osnovni ceni potrebna dodatna sredstva za obnovo, ki bodo vplivala na končno vrednost in uporabnost objekta. Dostopnost je odvisna od trenutnega povpraševanja in prodajnega statusa nepremičnine.
Ta nepremičnina se nahaja v živahnem mestnem jedru Marbelle, kar pomeni, da je vsakodnevno življenje prepleteno z mestnim utripom. Na voljo imate široko paleto restavracij, kavarn, trgovin in storitev v neposredni bližini, večina je dostopna peš. Bližina plaže ponuja možnost za jutranje ali večerne sprehode ob morju ter dostop do morskih dejavnosti. Mesto samo je znano po svoji dinamični atmosferi, ki združuje tradicionalni andaluzijski šarm z mediteranskim luksuzom. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, z vsemi ugodnostmi na dosegu roke, hkrati pa ohraniti možnost mirnega bivanja po prenovi.
Življenje v tem delu Marbelle je zaznamovano z urbanim udobjem in bližino Sredozemlja. Na dosegu roke so številne restavracije, trgovine, supermarketi (234 m) in lekarna (8 m), kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih vožnjah. Bližina plaže (738 m) ponuja priložnosti za sprostitev in vodne športe, medtem ko je mestni center z zgodovinskim jedrom in trgi (Plaza de los Naranjos) le kratek sprehod stran. Mesto ponuja tudi več športnih centrov (npr. Polideportivo Francisco Norte 0.4 km) in bazenov v bližini, kar skrbi za aktivno preživljanje prostega časa.
Lokacija projekta je v gosto urbaniziranem območju Marbelle, ki ponuja neposreden dostop do mestnih storitev in plaže. Zemljevid prikazuje bližino pomembnih točk, kot so supermarketi, lekarna, plaža in marina, kar poudarja udobje mestnega življenja. Okoliške plaže in golf igrišča so lahko dostopne, kar daje poudarek na rekreacijske možnosti, ki so na voljo prebivalcem.
Projekt je lociran v obalnem pasu Costa del Sol, v provinci Málaga. Marbella je znano središče, ki leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemljem. Njegova lega ponuja dobre povezave z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter bližino večjih urbanih centrov, kot je Málaga, oddaljena približno 39 km. Območje je del širše regije, znane po turizmu, golfu in sredozemskem načinu življenja.
Lokacija omogoča odličen dostop do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar je dosegljivo peš. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar zagotavlja dobro povezavo z ostalim svetom. V bližini se nahajajo tudi golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km). Lokalni javni prevoz je dobro organiziran z 11 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost znotraj mesta in regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19.2°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C). Nadmorska višina 29 metrov nad morjem in zelo rahel naklon (1.7%) proti plaži prispevata k prijetnemu občutku bližine morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle se ponaša z več plažami, vključno z bližnjo Playa de la Bajadilla (738 m). Regija ima skupno 10 plaž z modro zastavo, kot so Cabopino, Casablanca in La Fontanilla, ki zagotavljajo visoko kakovost morskega okolja. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in The Range golf lessons (6.0 km). Poleg tega obstaja široka ponudba športnih centrov in bazenov, kot je Supera Miraflores (0.7 km), ki pokrivajo različne rekreativne potrebe prebivalcev in obiskovalcev.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je lociran v obalnem pasu Costa del Sol, v provinci Málaga. Marbella je znano središče, ki leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemljem. Njegova lega ponuja dobre povezave z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter bližino večjih urbanih centrov, kot je Málaga, oddaljena približno 39 km. Območje je del širše regije, znane po turizmu, golfu in sredozemskem načinu življenja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL757766
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
