Цей об'єкт, розташований у самому серці Марбельї, провінція Малага, знаходиться в пішій доступності від пляжу та з легким доступом до всіх зручностей. Апартамент з просторим плануванням та великою кількістю природного світла пропонує чудову можливість для індивідуального ремонту в самому серці Коста-дель-Соль. Його чудове розташування та потенціал зростання вартості роблять його привабливим вибором для покупців, які шукають нерухомість з добрими інвестиційними перспективами в жвавому міському середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в центрі Марбельї, пропонуючи зручне міське середовище з легким доступом до всіх щоденних потреб. Вона знаходиться всього за кілька сотень метрів від пляжу, що забезпечує легкий доступ до прибережного життя. Близькість до магазинів, ресторанів та громадського транспорту ще більше підвищує привабливість цього місця.
Цей апартамент ідеально підходить для тих, хто шукає житло поблизу пляжу та міських зручностей. Просторі внутрішні простори та тераса, орієнтована на південь, створюють основу для створення комфортного та функціонального житлового простору. Потенціал для ремонту дозволяє адаптувати його до індивідуальних потреб та стилю.
Нерухомість наразі потребує ремонту, що надає покупцям можливість персоналізувати її відповідно до сучасних стандартів. Хоча це не новий проект, його стан, що потребує ремонту, пропонує можливість увійти в центральний район з потенціалом зростання вартості.
Нерухомість потребує комплексного ремонту та модернізації, що передбачає додаткові інвестиції та час. Незважаючи на центральне розташування, він може не пропонувати спокійного середовища, подалі від міської метушні. Вид на море може бути частково обмежений навколишніми будівлями.
Ця центральна квартира в Марбельї особливо підходить для покупців, які прагнуть поєднати зручності центру міста із середземноморським стилем життя на узбережжі. Якщо ви плануєте провести повний ремонт, щоб перетворити будинок своєї мрії на ідеальне місце, ця квартира, що потребує ремонту, є ідеальним вибором. Вона також підходить для інвесторів, які шукають стратегічні інвестиції в нерухомість в Андалусії, зосереджуючись на чудовому місці та потенційній прибутковості від оренди. Наприклад, пенсіонер, який прагне насолоджуватися сонцем, пляжами та міською жвавістю протягом усього року, або міжнародний покупець, який шукає актив з потенціалом зростання вартості в жвавому районі, знайдуть тут привабливі можливості.
Нерухомість наразі перебуває у стані, що вимагає ремонту, тому поточні оздоблення та обладнання можуть не відповідати сучасним стандартам. Однак її простора площа 160 м² надає покупцям значну гнучкість для її повної модернізації відповідно до останніх тенденцій дизайну та особистих переваг. Покупці можуть очікувати перетворення її на резиденцію з сучасною кухнею, комфортабельними ванними кімнатами та високоякісними підлогами та оздобленням. Щодо енергоефективності, її можна покращити шляхом заміни вікон, кращої ізоляції та встановлення ефективної системи кондиціонування (наприклад, існуючої системи кондиціонування тепло/холод).
Ця квартира з 3 спальнями коштує від 735 000 євро. Площа нерухомості становить 160 м², пропонуючи мешканцям достатньо житлового простору. Хоча на даний момент доступна інформація лише для цього конкретного об'єкта, його центральне розташування та необхідність ремонту відображають його ціну, що свідчить про преміум-розташування та потенціал для модернізації. У популярних районах, таких як Марбелья, нерухомість у ключових місцях, особливо з потенціалом для ремонту, зазвичай користується сильним ринковим попитом.
Розташований у жвавому центрі Марбельї, цей апартамент пропонує досвід, що поєднує міські зручності з життям на узбережжі. Повсякденне життя буде обертатися навколо прогулянок або їзди на велосипеді до найближчих магазинів, ресторанів та пляжів. Супермаркети розташовані за 234 метри, лікарня за 996 метрів, а аптека лише за 8 метрів, що значно полегшує повсякденне життя. Навколишні 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе задовольняють різноманітні потреби. Наявність 41 початкової та 28 середньої школи свідчить про достаток освітніх ресурсів. Система громадського транспорту добре підтримується 11 автобусними маршрутами та 50 зупинками. Середня річна кількість сонячних годин становить 3 856, сезон купання триває 5 місяців, а середня річна температура становить 19,2°C, що ідеально підходить для середземноморського способу життя.
Центр Марбельї пропонує жваве міське середовище, водночас перебуваючи близько до пляжу. Мешканці можуть дістатися до пляжу Playa de la Bajadilla за кілька хвилин, насолоджуючись сонцем та морем. Висока концентрація ресторанів (138), магазинів (29 аптек, 20 банків) та розважальних закладів забезпечує різноманітність у повсякденному житті. Близькість до порту Марбельї (0,6 км) зручна для любителів яхт. Наявність міжнародних шкіл (наприклад, British International School за 2,5 км) також приваблює сім'ї. Середній показник 3 856 сонячних годин на рік забезпечує ідеальні умови для активного відпочинку.
Апартамент розташований у центрі Марбельї, що забезпечує виняткову зручність. Пляж (найближчий, Playa de la Bajadilla, знаходиться лише за 738 метрів) доступний пішки, як і різноманітні інші зручності. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 234 метри, аптека за 8 метрів, а лікарня за 996 метрів, задовольняючи щоденні потреби. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 39 км (прямою лінією) і легко доступний автомобілем або таксі. Громадський транспорт добре розвинений, з 11 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що дозволяє зручно подорожувати до навколишніх районів. Кілька полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (6,0 км), розташовані неподалік, задовольняючи потреби любителів гольфу.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C, що характеризується теплим літом та м'якою зимою. Регіон реєструє 3 856 сонячних годин на рік, забезпечуючи чудові умови для активного відпочинку та насолоди пляжами. Сезон купання триває 5 місяців, а температура води зазвичай перевищує 20°C. Незважаючи на своє центральне розташування, висота над рівнем
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL757766
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
