Proyek apartemen ini berlokasi strategis di jantung kota Marbella, Provinsi Málaga, Andalusia. Dengan luas bangunan 160 m², unit ini menawarkan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, serta memiliki potensi renovasi yang signifikan. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan pusat kota menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang aktif dan terhubung dengan fasilitas perkotaan.
Dibandingkan dengan proyek lain di Marbella seperti Almazara Views (mulai €620.000), Breeze (mulai €650.000), dan Medblue (mulai €679.000), properti ini memiliki harga awal yang lebih tinggi (€735.000). Namun, perbedaan utama terletak pada statusnya: properti ini membutuhkan renovasi, sementara proyek lain mungkin menawarkan unit yang lebih baru atau sudah direnovasi. Lokasi sentral properti ini di jantung kota Marbella adalah poin penjualan yang kuat, berbeda dengan Almazara Views yang mungkin lebih berfokus pada pemandangan. Breeze dan Medblue mungkin menawarkan fasilitas yang lebih baru, tetapi properti ini menonjol karena potensi kustomisasi dan lokasinya yang tak tertandingi di pusat kota yang ramai, dekat dengan pantai dan semua layanan. Investasi dalam renovasi dapat menghasilkan nilai jual kembali yang signifikan, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang berorientasi pada investasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berjarak hanya beberapa ratus meter dari pantai, menempatkannya dalam jangkauan berjalan kaki dari fasilitas tepi laut. Lingkungan perkotaan yang ramai memastikan akses mudah ke berbagai layanan dan hiburan, menciptakan kehidupan sehari-hari yang nyaman dan dinamis bagi penghuninya.
Unit apartemen ini, yang membutuhkan renovasi, menawarkan kanvas kosong bagi pemilik baru untuk menyesuaikan ruang hunian sesuai dengan preferensi pribadi. Tiga kamar tidur dan dua kamar mandi menyediakan dasar yang kuat untuk menciptakan rumah yang fungsional dan bergaya, yang dirancang untuk gaya hidup modern.
Proyek ini merupakan properti yang sudah ada dan membutuhkan renovasi. Tanggal penyelesaian spesifik tidak tersedia, karena fokusnya adalah pada potensi transformasi dan peningkatan nilai dari unit yang sudah ada, bukan pada pembangunan baru.
Properti ini memerlukan renovasi dan pembaruan yang ekstensif. Hal ini berarti bahwa pembeli perlu menganggarkan dana dan waktu untuk pekerjaan perbaikan. Properti ini tidak menawarkan kemewahan siap pakai atau fasilitas modern yang sudah terpasang.
Properti ini sangat cocok bagi investor yang cerdas atau pembeli yang memiliki visi untuk mengubah ruang yang membutuhkan perbaikan menjadi hunian mewah atau properti sewaan yang menguntungkan. Individu yang menghargai gaya hidup perkotaan yang terhubung, dengan segala sesuatu mulai dari pantai hingga toko-toko dan restoran yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Bagi mereka yang ingin menyesuaikan rumah mereka sepenuhnya sesuai dengan selera dan kebutuhan mereka, kesempatan renovasi ini adalah nilai tambah yang besar. Pasangan atau keluarga kecil yang mencari rumah di pusat kota yang ramai, atau individu yang menginginkan pied-à-terre yang dapat disesuaikan di salah satu destinasi paling bergengsi di Costa del Sol, juga akan merasa cocok.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €735.000, mencerminkan lokasinya yang utama di pusat Marbella dan potensi renovasinya. Dengan luas 160 m², 3 kamar tidur, dan 2 kamar mandi, harga per meter persegi berada dalam kisaran yang kompetitif untuk area tersebut, terutama mengingat kebutuhan renovasi. Ketersediaan unit tunggal ini menandakan kesempatan untuk memperoleh properti di lokasi yang sangat dicari, di mana penawaran semacam itu tidak sering muncul. Harga tersebut belum termasuk biaya renovasi, yang harus diperhitungkan oleh pembeli.
Berada di pusat Marbella, properti ini menawarkan gaya hidup perkotaan yang dinamis. Penghuni dapat menikmati kemudahan akses ke berbagai restoran, toko, dan layanan, semuanya dalam jarak berjalan kaki. Keberadaan pantai yang dekat juga memungkinkan untuk aktivitas rekreasi di tepi laut. Lingkungan ini hidup sepanjang tahun, dengan campuran penduduk lokal dan internasional, menciptakan suasana yang ramai namun tetap mempertahankan pesona Spanyol selatan. Jarak yang dekat dengan pelabuhan dan marina menambah daya tarik bagi mereka yang tertarik pada aktivitas maritim. Kepadatan penduduk yang tinggi dan banyaknya transaksi properti menunjukkan pasar yang aktif.
Tinggal di sini berarti mengalami denyut nadi kehidupan perkotaan Marbella. Dengan supermarket hanya 234 meter jauhnya dan apotek hanya 8 meter, kebutuhan sehari-hari sangat mudah dipenuhi. Rumah sakit berjarak kurang dari satu kilometer, memberikan ketenangan pikiran. Kepadatan restoran (138) dan kafe (25) di sekitar menunjukkan lingkungan yang hidup. Berjalan kaki ke pantai berjarak kurang dari satu kilometer, dan pusat kota yang bersejarah, termasuk alun-alun Plaza de los Naranjos, mudah dijangkau. Ketersediaan 415 fasilitas olahraga dan pusat kebugaran yang tersebar di area tersebut mendukung gaya hidup aktif.
Peta ini menyoroti lokasi sentral properti di dalam kota Marbella. Ini menunjukkan kedekatannya dengan garis pantai, pusat kota bersejarah, dan berbagai fasilitas perkotaan seperti toko, restoran, dan pelabuhan. Penempatan ini menggarisbawahi kemudahan akses ke kehidupan kota dan rekreasi tepi laut.
Properti ini terletak di jantung Marbella, sebuah kota kosmopolitan di Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir lainnya di Málaga, menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang ramai dan akses ke pantai. Jaraknya ke kota-kota lain seperti Málaga (sekitar 50 km) dan pusat-pusat resor yang lebih tenang di sekitarnya memungkinkan untuk eksplorasi regional yang mudah, sambil tetap mempertahankan statusnya sebagai pusat aktivitas dan layanan.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km, menjadikannya mudah diakses untuk perjalanan domestik dan internasional. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 738 meter, dengan pantai-pantai lain seperti Playa de Casablanca dan Fontanilla juga relatif dekat. Bagi para pegolf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 6 km. Jaringan transportasi umum yang luas, dengan 11 jalur dan 50 halte, memastikan mobilitas di dalam dan sekitar Marbella, bahkan tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan kisaran suhu harian antara 12-26°C. Properti ini berada di ketinggian 29 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada suhu yang sedang. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air di atas 20°C. Lereng menuju pantai sangat landai (1,7%), membuatnya mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses mudah ke beberapa pantai. Playa de la Bajadilla, pantai terdekat, berjarak kurang dari satu kilometer. Pantai lain yang memiliki Bendera Biru (Blue Flag) seperti Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla juga berada dalam jangkauan. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Golf Los Naranjos. Selain itu, terdapat banyak fasilitas rekreasi lain seperti kolam renang umum dan pusat olahraga yang tersedia di sekitar area tersebut.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di jantung Marbella, sebuah kota kosmopolitan di Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir lainnya di Málaga, menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang ramai dan akses ke pantai. Jaraknya ke kota-kota lain seperti Málaga (sekitar 50 km) dan pusat-pusat resor yang lebih tenang di sekitarnya memungkinkan untuk eksplorasi regional yang mudah, sambil tetap mempertahankan statusnya sebagai pusat aktivitas dan layanan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL757766
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
