Marbella kesklinnas on müügiks renoveeritud kinnistu, mis asub esmaklassses piirkonnas, mida ümbritsevad kõik mugavused: poed, restoranid, ühistransport ja vaba aja veetmise kohad. Vaid 600 meetri kaugusel rannast pakub see täiuslikku Vahemere elustiili, kus kõik on käe-jala juures. Kinnistul on eraldi tänavatasandilt sissepääs, mis tagab lihtsa ligipääsu ja suurepärase mitmekülgsuse. Eluruumiks ümberehitamise võimalus (halduse heakskiidul) muudab selle suurepäraseks investeerimisvõimaluseks, olgu see siis kodu või äripind.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Marbella linna südames, kust jalgsi on kergesti ligipääsetav rand ja mitmesugused linnarajatised. Selle suurepärane asukoht muudab selle ideaalseks kohaks Vahemere elustiili nautimiseks, kus kõik igapäevased vajadused on käe-jala juures, välistades auto vajaduse.
See kinnistu on ideaalne valik ostjatele, kes otsivad mugavust, elujõudu ja mitmekülgsust. Seda saab kasutada äripinnana või sobivatel tingimustel eluruumina, rahuldades erinevaid elustiilivajadusi, nautides samal ajal kesklinna mugavusi.
Kinnistu on renoveeritud ja valmis koheseks kasutamiseks. See on praegu saadaval äriliseks kasutamiseks, võimalusega muuta see eluruumiks pärast halduslikku heakskiitu, pakkudes ostjale paindlikkust.
Kinnistu on praegu klassifitseeritud kui äripind. Kuigi on olemas võimalus muuta see eluruumiks, nõuab see vastava haldusloa saamist. Eraparklat ei ole ning tipptundide või kõrghooaja ajal ümbruskonna vaikust ei saa garanteerida.
Ref: VL011379
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See on suurepärane võimalus ettevõtjatele, kes soovivad alustada äritegevust Marbella kesklinnas, kasutades ära selle suurepärast asukohta ja suurt liikumist. Samuti on see atraktiivne valik üksikisikutele, kes otsivad mitmekülgset ruumi (võimalik eluruum või kontor) keskses ja mugavas asukohas. Ranna ja kõikide mugavuste lähedus pakub ka võimalust turismi rendiks kõrghooajal, mis võib genereerida märkimisväärset tulu.
Kinnistu on renoveeritud ja pakub kaasaegset interjööri. Kuigi konkreetsed materjalid ja tehnilised üksikasjad ei ole esitatud andmetes täpsustatud, hõlmavad renoveerimistööd tavaliselt torustiku, elektrisüsteemide ja viimistluse täiustamist. Kaubanduspinnana keskendub selle disain tõenäoliselt praktilisusele ja klientide ligitõmbavusele. Kui see õnnestub muuta eluruumiks, võivad elamistingimuste täitmiseks olla vajalikud täiendavad kohandused.
Selle kaubanduspindade müügihinna alghind on 319 500 €. 64 m² suurune kinnistu koosneb 1 vannitoast ja 0 magamistoast (kuid võimalusega muuta sihtotstarvet). Hind peegeldab Marbella kesklinna esmaklassilise asukoha väärtust, eriti arvestades selle renoveeritud seisukorda ja ranna lähedust. Investeeringuna muudavad selle atraktiivseks potentsiaalne üüritulu ja kasutusmugavus (kaubanduslik või potentsiaalselt eluruum).
Marbella kesklinn on elav piirkond, mis ühendab endas linna mugavused ja ranna läheduse eelised. Kinnistu asub suurepärase ligipääsetavuse ja kõigi teenustega piirkonnas, kus enamikku igapäevaseid vajadusi saab rahuldada jalgsi. Hommikukohvist õhtusöögini ja rannapromenaadil jalutamiseni – elu tempo on siin dünaamiline ja mugav. Poodide, restoranide ja kultuuriasutuste mitmekesisus rahuldab erinevaid vajadusi. Lähedus randadele nagu Playa de la Bajadilla (738 meetri kaugusel) pakub elanikele võimalust nautida päikest ja merd.
Kinnistu asub Marbella kesklinnas, muutes igapäevaelu mugavaks. Jalutuskäigu kaugusel on 138 restorani, 29 apteeki, 20 panka ja 25 kohvikut. Playa de la Bajadilla rand on vaid 738 meetri kaugusel, mis sobib suurepäraselt rannapromenaadil jalutamiseks. Ühistransport on hästi arenenud, 11 bussiliini ja 50 peatusega, mis hõlbustavad liikumist. Koolid ja tervisekeskused on samuti lühikese jalutuskäigu kaugusel.
See kinnistu, mis strateegiliselt asub Marbella kesklinnas, ranna ja kõigi linna mugavuste lähedal, pakub ideaalset kombinatsiooni linnaelust ja ranniku lõõgastusest.
Marbella on osa Málaga provintsist, Andaluusia autonoomse piirkonna koosseisus, ja on Costa del Soli oluline keskus. Linn katab 114,3 km² suuruse ala ja selle elanikkond on umbes 159 786 (2025. aastaks), muutes selle piirkonna oluliseks majandus- ja turismikeskuseks. Selle keskne asukoht pakub lihtsat juurdepääsu teistele Costa del Soli linnadele ja vaatamisväärsustele.
Kinnistu on suurepärase ligipääsetavusega, asudes vaid 738 meetri kaugusel rannast. Malaga lennujaam (AGP) asub umbes 39 km kaugusel (õhuteed pidi), mis on mugav rahvusvahelisteks reisideks. 2 km raadiuses leiate 138 restorani, 29 apteeki ja 20 panka. Golfihuvilised leiavad mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos, 6 km raadiuses. Ühistranspordi süsteem on hästi arenenud, 11 liini ja 50 peatusega, ning enamikku teenuseid saab kasutada jalgsi või jalgrattaga.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 19,2 °C, pakkudes pehmeid talvi ja jahedaid suvesid. Aastas on umbes 3856 päikesepaistelist tundi, muutes selle ideaalseks kohaks välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, kui veetemperatuur jõuab 20 °C või kõrgemale. Asukoht asub 29 meetri kõrgusel merepinnast, kerge kaldega (ranna poole 1,7% kaldega), mis sobib aastaringseteks tegevusteks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu asub ranna lähedal, vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla'st, mis on üks piirkonna 10 sinise lipuga rannast. 6 km raadiuses on mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons. Lisaks pakub piirkond 415 spordirajatist, sealhulgas spordikeskusi ja basseine, pakkudes laia valikut vaba aja veetmise ja spordivõimalusi.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on osa Málaga provintsist, Andaluusia autonoomse piirkonna koosseisus, ja on Costa del Soli oluline keskus. Linn katab 114,3 km² suuruse ala ja selle elanikkond on umbes 159 786 (2025. aastaks), muutes selle piirkonna oluliseks majandus- ja turismikeskuseks. Selle keskne asukoht pakub lihtsat juurdepääsu teistele Costa del Soli linnadele ja vaatamisväärsustele.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Costa del Soli projektidega, paistab see kaubanduspind Marbella kesklinnas silma oma keskse asukoha ja ranna lähedusest tingitud eeliste poolest. Näiteks The Grove (alates 408 050 €) ja Acqua Gardens (alates 418 800 €) asuvad Esteponas, on kallimad ja tõenäoliselt rohkem elamusektorile suunatud. Aby Upper (alates 320 000 €) Esteponas on sarnase hinnaga, kuid võib erineda asukoha ja kaubandusliku kasutuse potentsiaali poolest. Selle kinnistu eelised seisnevad selle ligipääsetavuses Marbella südames ja potentsiaalses kasutusmugavuses, mis teeb sellest atraktiivse investeeringu.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
