Разположен в сърцето на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа, този ресторант предлага уникална бизнес възможност в оживена градска среда. Имотът с площ от 700 кв.м. е заобиколен от разнообразни удобства, осигурявайки солидна основа за предприемачи, които се стремят към успех по Коста дел Сол. Лесният достъп, близостта до плажовете и местните атракции го правят идеално място за бизнес.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ресторантът се намира в сърцето на Марбея, оживен градски район с пешеходен достъп до плажа. Неговото превъзходно местоположение означава, че е заобиколен от различни удобства, осигурявайки максимално удобство както за клиенти, така и за служители. Близостта до плажа увеличава неговата привлекателност, внасяйки елемент на отдих в оживената градска среда.
Този имот е идеален за предприемачи, които искат да създадат или разширят своя ресторантьорски бизнес в утвърден туристически и жилищен район. Обширното вътрешно пространство позволява различни концепции за хранене, докато пешеходният достъп до плажа и близките удобства предлагат допълнителна привлекателност за гостите. Развитата инфраструктура на района поддържа ефективни операции.
Имотът в момента се продава като действащ двуетажен ресторант. Това не е ново строителство, а готово бизнес предложение, готово за незабавна експлоатация, с потенциал за бъдещ растеж и персонализация.
Имотът не предлага жилищни помещения, тъй като е предназначен за търговска употреба като ресторант. Той не включва спални или бани. Имотът е с площ 700 кв.м. и не включва частни открити пространства или паркоместа.
Този ресторантски имот е подходящ за предприемачи, които искат да установят или разширят своя бизнес в оживената ресторантьорска индустрия на Марбея. Той е идеален за тези, които имат съществуващ бизнес в центъра на града и искат да се възползват от стратегическото местоположение близо до плажа. Значителният туристически поток и постоянното присъствие на местни жители в района го правят идеално място за привличане на клиенти през цялата година. Размерът и разпределението на имота също позволяват разнообразни концепции за хранене, от изискани трапезарии до ежедневна храна.
Ресторантьорският имот е двуетажна сграда, разположена на Plaza de los Naranjos. Той в момента е действащ, което показва, че неговата инфраструктура е подходяща за ресторантьорски услуги. Въпреки че конкретни подробности за завършек не са предоставени, неговото местоположение и размер предлагат на потенциалните купувачи пространство за персонализиране и надграждане, за да отговарят на техните нужди от марка и операции. Като се има предвид, че ресторантът работи, неговата структура и комунални услуги са поддържани, за да подкрепят неговата търговска функция.
Ресторантът се предлага на цена от 6 450 000 евро. Имотът с площ от 700 кв.м. търговско пространство, разположен в търсен район на Марбея, отразява неговото превъзходно местоположение и търговски потенциал. Други подобни търговски имоти в района, като Camojan Six Villas (от 8 200 000 евро) и Dunique Marbella (от 5 060 000 евро), имат различни цени, което показва пазарната стойност на региона. Очаква се силно търсене на този имот, предвид неговата привлекателност.
Марбея е оживен град, известен със своите очарователни плажове, луксозни магазини и оживен нощен живот. Като част от Коста дел Сол, той привлича посетители и жители от цял свят. Ресторантът се намира в оживена градска зона с удобства на пешеходно разстояние, създавайки оживена и завладяваща атмосфера. Близостта до плажа добавя елемент на отдих. Наличието на голям брой ресторанти, магазини и банки в района осигурява постоянен поток от хора и потенциални клиенти. 34-те местни празника годишно добавят културна жизненост към региона, предоставяйки уникални възможности за бизнеса да участва в обществени събития.
Марбея е развит град, предлагащ широк набор от удобства за подкрепа на висококачествен начин на живот и бизнес среда. Ресторантът е на пешеходно разстояние от основни услуги като супермаркет (234 м) и аптека (8 м). Градът разполага със 138 ресторанта, 25 кафенета и 20 банки, осигурявайки достатъчен достъп до услуги както за жителите, така и за посетителите. Наличието на 41 начални и 28 средни училища показва силна образователна инфраструктура в района. Има 5 здравни центъра в града, осигуряващи достъп на жителите до медицински услуги. 4 743 сделки с недвижими имоти в района показват активен пазар.
Тази карта показва стратегическото местоположение на ресторанта в центъра на Марбея. Тя подчертава предимствата на близостта до плажове, удобства в центъра на града и основни транспортни мрежи. Картата също така отбелязва близки атракции като яхтени пристанища и голф игрища, подчертавайки привлекателността на региона.
Марбея се намира в провинция Малага, Андалусия, и е важна част от известното крайбрежие Коста дел Сол. Тя е разположена в процъфтяващ регион, известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и оживена култура. Градът служи като седалище на Асоциацията на общините в региона, подчертавайки неговата стратегическа позиция. Марбея играе ключова роля и в съдебния окръг, който носи името си. Местоположението на Марбея осигурява лесен достъп до околните градове и туристически атракции, предлагайки на жителите и посетителите лесни възможности за разглеждане на Коста дел Сол.
Ресторантът се радва на отлична транспортна свързаност. Намира се само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, на 2,4 км от плажа Playa de Casablanca и на 2,9 км от плажа Playa de la Fontanilla. Близките пристанища, като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0,6 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1,0 км), предлагат допълнителни възможности за отдих и хранене. Близостта до зарядна станция Marbella Supercharger (3,6 км) и зарядна станция за електрически превозни средства на 2,1 км показва ангажимента на региона към устойчив транспорт. 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки осигуряват лесна мобилност. Близостта до летище Малага-Коста дел Сол (AGP) на приблизително 39 км (по права линия) улеснява международните пътувания.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 26°C и изобилие от слънчева светлина през цялата година, с исторически регистрирани 3 856 часа слънчева светлина. Това прави района идеален за дейности на открито и наслада от климата през цялата година. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Разположен на 29 метра над морското равнище, районът е равен, с наклон към плажа само 1,7%, което прави достъпа до плажа много удобен. Средната годишна температура е 19,2°C, създавайки приятна и комфортна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея предлага разнообразни плажове и възможности за отдих. Playa de la Bajadilla, на 738 метра, е най-близкият плаж. Други популярни плажове включват Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът разполага с 10 плажа със Син флаг, включително Casablanca и La Fontanilla, гарантиращи високи стандарти за чистота и удобства. За любителите на голфа, престижни голф игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км) са в непосредствена близост. Освен това има басейни като Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км), както и спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0,4 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея се намира в провинция Малага, Андалусия, и е важна част от известното крайбрежие Коста дел Сол. Тя е разположена в процъфтяващ регион, известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и оживена култура. Градът служи като седалище на Асоциацията на общините в региона, подчертавайки неговата стратегическа позиция. Марбея играе ключова роля и в съдебния окръг, който носи името си. Местоположението на Марбея осигурява лесен достъп до околните градове и туристически атракции, предлагайки на жителите и посетителите лесни възможности за разглеждане на Коста дел Сол.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL275673
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регионът Марбея предлага разнообразни търговски и жилищни имоти на различни цени. Луксозните вилни проекти, като Camojan Six Villas, започват от 8,2 милиона евро, докато други проекти като Dunique Marbella и Earth Marbella започват съответно от 5,06 милиона евро и 5,125 милиона евро. Този ресторант, оценен на 6,45 милиона евро, е позициониран в горния ценови сегмент, отразявайки неговото превъзходно местоположение и бизнес потенциал. В сравнение с чисто жилищни проекти, той представлява различна инвестиционна възможност. Докато други проекти могат да се фокусират върху луксозни жилища, този ресторант се фокусира върху осигуряването на действащо търговско заведение. Големият брой ресторанти в района (138) и значителният туристически поток показват силно търсене на ресторантски услуги, което прави цената на този имот съответстваща на пазарния потенциал.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
