Smješten u srcu Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže, ovaj restoran nudi jedinstvenu poslovnu priliku u živahnom urbanom okruženju. Objekt površine 700 m² okružen je raznim sadržajima, pružajući čvrste temelje poduzetnicima koji teže uspjehu na Costa del Solu. Laka dostupnost, blizina plaža i lokalnih atrakcija čine ga idealnim komercijalnim mjestom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Restoran se nalazi u srcu Marbelle, u užurbanom gradskom području s pješačkom dostupnošću do plaže. Njegova izvrsna lokacija znači da je okružen raznim sadržajima, pružajući maksimalnu pogodnost za kupce i osoblje. Blizina plaže povećava njegovu privlačnost, donoseći element opuštanja u užurbanu gradsku sredinu.
Ova nekretnina idealna je za poduzetnike koji žele osnovati ili proširiti svoj ugostiteljski posao u etabliranom turističkom i stambenom području. Prostrani unutarnji prostor omogućuje različite ugostiteljske koncepte, dok pješačka dostupnost do plaže i obližnji sadržaji nude dodatnu privlačnost za goste. Razvijena infrastruktura područja podržava učinkovito poslovanje.
Nekretnina se trenutno prodaje kao dvokatni, operativni restoran. Nije novi projekt, već gotova poslovna prilika spremna za trenutnu upotrebu, s potencijalom za budući rast i prilagodbu.
Nekretnina ne nudi stambene prostore jer je namijenjena za komercijalnu upotrebu kao restoran. Ne uključuje spavaće sobe ni kupaonice. Nekretnina ima površinu od 700 m² i ne uključuje privatne vanjske prostore niti parkirna mjesta.
Ova ugostiteljska nekretnina prikladna je za poduzetnike koji žele osnovati ili proširiti svoje poslovanje u živahnoj ugostiteljskoj industriji Marbelle. Idealna je za one koji imaju postojeći posao u centru grada i žele iskoristiti stratešku lokaciju u blizini plaže. Značajan turistički protok i stalna prisutnost lokalnih stanovnika u području čine ga idealnim mjestom za privlačenje kupaca tijekom cijele godine. Veličina i raspored nekretnine također omogućuju različite ugostiteljske koncepte, od fine dininga do ležernog objedovanja.
Ugostiteljska nekretnina je dvokatnica smještena na Plaza de los Naranjos. Trenutno je operativna, što ukazuje da je njezina infrastruktura prikladna za ugostiteljske usluge. Iako specifični detalji završne obrade nisu navedeni, njezina lokacija i veličina nude potencijalnim kupcima prostor za prilagodbu i nadogradnju kako bi zadovoljili potrebe svog brenda i poslovanja. S obzirom na to da restoran radi, njegova struktura i komunalni sadržaji održavani su kako bi podržali njegovu komercijalnu funkciju.
Restoran se nudi po cijeni od 6.450.000 €. Nekretnina od 700 m² poslovnog prostora, smještena u traženom području Marbelle, odražava njezinu izvrsnu lokaciju i poslovni potencijal. Ostale slične komercijalne nekretnine u području, poput Camojan Six Villas (od 8.200.000 €) i Dunique Marbella (od 5.060.000 €), imaju različite cijene, što ukazuje na tržišnu vrijednost regije. Očekuje se snažna potražnja za ovom nekretninom, s obzirom na njezinu privlačnost.
Marbella je živahni grad poznat po svojim šarmantnim plažama, luksuznim trgovinama i užurbanom noćnom životu. Kao dio Costa del Sol, privlači posjetitelje i stanovnike iz cijelog svijeta. Restoran se nalazi u užurbanom gradskom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, stvarajući užurbanu i privlačnu atmosferu. Blizina plaže dodaje element opuštanja. Veliki broj restorana, trgovina i banaka u području osigurava stalan protok ljudi i potencijalnih kupaca. 34 lokalna festivala godišnje dodaju kulturnu živost regiji, pružajući jedinstvene mogućnosti za poduzeća da sudjeluju u društvenim događanjima.
Marbella je razvijen grad koji nudi širok spektar sadržaja za podršku visokokvalitetnom načinu života i poslovnom okruženju. Restoran je na pješačkoj udaljenosti od osnovnih usluga kao što su supermarket (234 m) i ljekarna (8 m). Grad ima 138 restorana, 25 kafića i 20 banaka, osiguravajući dovoljan pristup uslugama kako za stanovnike tako i za posjetitelje. Postojanje 41 osnovne i 28 srednje škole ukazuje na jaku obrazovnu infrastrukturu u području. Postoji 5 zdravstvenih centara u gradu, osiguravajući pristup stanovnika medicinskim uslugama. 4.743 transakcije nekretninama u tom području pokazuju aktivno tržište.
Ova karta prikazuje strateški položaj restorana u centru Marbelle. Ističe prednosti njegove blizine plažama, sadržajima u centru grada i glavnim prometnim mrežama. Karta također prikazuje obližnje atrakcije poput marina i golf terena, naglašavajući privlačnost regije.
Marbella se nalazi u provinciji Málaga, Andaluzija, i važan je dio poznate Costa del Sol. Pozicionirana je u uspješnoj regiji poznatoj po luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i živopisnoj kulturi. Grad služi kao sjedište Udruge općina regije, naglašavajući njegov strateški položaj. Marbella također igra ključnu ulogu u sudskom okrugu koji nosi njezino ime. Lokacija Marbelle omogućuje lak pristup okolnim gradovima i turističkim atrakcijama, nudeći stanovnicima i posjetiteljima lake mogućnosti za istraživanje Costa del Sol.
Restoran ima izvrsnu prometnu povezanost. Nalazi se samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, 2,4 km od plaže Playa de Casablanca i 2,9 km od plaže Playa de la Fontanilla. Obližnje marine, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0,6 km) i Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), nude dodatne mogućnosti za slobodno vrijeme i objedovanje. Blizina punionice Marbella Supercharger (3,6 km) i punionice za električna vozila na 2,1 km ukazuje na predanost regije održivom prijevozu. 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica osiguravaju laku mobilnost. Blizina zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP) na približno 39 km (zračnom linijom) olakšava međunarodna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C i obiljem sunca tijekom cijele godine, s povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati. To čini regiju idealnom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u klimi tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode koja obično prelazi 20°C. Smješten na 29 metara nadmorske visine, područje je ravno, s nagibom prema plaži od samo 1,7%, što čini pristup plaži vrlo praktičnim. Prosječna godišnja temperatura je 19,2°C, stvarajući ugodno i ugodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Marbella nudi raznolike plaže i rekreacijske aktivnosti. Playa de la Bajadilla, udaljena 738 metara, najbliža je plaža. Među ostalim popularnim plažama su Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Područje ima 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Casablanca i La Fontanilla, jamčeći visoke standarde čistoće i sadržaja. Za golf entuzijaste, prestižni tereni poput Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) nalaze se u blizini. Osim toga, postoje bazeni poput Supera Miraflores (0,7 km) i Piscina municipal (0,8 km), kao i sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte (0,4 km).
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u provinciji Málaga, Andaluzija, i važan je dio poznate Costa del Sol. Pozicionirana je u uspješnoj regiji poznatoj po luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i živopisnoj kulturi. Grad služi kao sjedište Udruge općina regije, naglašavajući njegov strateški položaj. Marbella također igra ključnu ulogu u sudskom okrugu koji nosi njezino ime. Lokacija Marbelle omogućuje lak pristup okolnim gradovima i turističkim atrakcijama, nudeći stanovnicima i posjetiteljima lake mogućnosti za istraživanje Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL275673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Područje Marbelle nudi niz komercijalnih i stambenih nekretnina po različitim cijenama. Luksuzni projekti vila poput Camojan Six Villas počinju od 8,2 milijuna eura, dok drugi projekti poput Dunique Marbella i Earth Marbella počinju od 5,06 milijuna, odnosno 5,125 milijuna eura. Ovaj restoran, s cijenom od 6,45 milijuna eura, pozicioniran je u gornjem cjenovnom segmentu, odražavajući njegovu izvrsnu lokaciju i poslovni potencijal. U usporedbi s čisto stambenim projektima, predstavlja drugačiju investicijsku priliku. Dok se drugi projekti mogu usredotočiti na luksuzno stanovanje, ovaj restoran se fokusira na pružanje operativnog komercijalnog objekta. Veliki broj restorana u tom području (138) i značajan protok turista ukazuju na snažnu potražnju za ugostiteljskim uslugama, čineći cijenu ove nekretnine u skladu s tržišnim potencijalom.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
