Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μιας ζωντανής πόλης στη Μάλαγα, Ανδαλουσία. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επιχειρήσεις που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και την υψηλή επισκεψιμότητα της περιοχής. Η εγγύτητά του σε παραλίες και αστικές ανέσεις το καθιστά στρατηγικό σημείο για τουριστικές και τοπικές επιχειρήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Η τοποθεσία του κοντά στην παραλία και στην καρδιά της πόλης παρέχει υψηλή ορατότητα και ευκολία πρόσβασης για πελάτες και εργαζομένους, ενισχύοντας την επιχειρησιακή του δυναμική.
Ως εμπορικό ακίνητο, δεν απευθύνεται σε παραδοσιακές στεγαστικές ανάγκες. Ωστόσο, η τοποθεσία του στην πολυσύχναστη Μαρμπέγια προσφέρει ευκαιρίες για επιχειρηματική ανάπτυξη, προσελκύοντας πελάτες που αναζητούν υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο, με τρέχουσα χρήση ως εστιατόριο. Δεν υπάρχει άμεσο πλάνο για νέα κατασκευή, αλλά η δομή του δύο ορόφων στην Plaza de los Naranjos προσφέρει δυνατότητες ανακαίνισης ή προσαρμογής στις ανάγκες μιας νέας επιχείρησης.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι κατάλληλο για οικιστική χρήση. Δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια στην τρέχουσα διαμόρφωση. Η κύρια λειτουργία του είναι εμπορική, και δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά ενός παραδοσιακού σπιτιού.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επιχειρηματίες που αναζητούν μια καθιερωμένη εμπορική τοποθεσία στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να διατηρήσουν ή να αναπτύξουν μια επιχείρηση εστίασης, ή να μετατρέψουν τον χώρο σε άλλη εμπορική δραστηριότητα, όπως κατάστημα λιανικής, χώρο εκδηλώσεων, ή boutique ξενοδοχείο. Η εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές και η υψηλή επισκεψιμότητα το καθιστούν ελκυστικό για επιχειρήσεις που στοχεύουν σε διεθνές κοινό. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα χώρο με πλούσια ιστορία και χαρακτήρα, καθώς βρίσκεται στην Plaza de los Naranjos, μια ιστορική πλατεία.
Το ακίνητο είναι ένα διώροφο κτίριο στην Plaza de los Naranjos, με τρέχουσα λειτουργία εστιατορίου. Η δομή του είναι παραδοσιακή, αντικατοπτρίζοντας την αρχιτεκτονική της περιοχής. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί για την εξυπηρέτηση εστιατορίου, με εστίαση στη λειτουργικότητα και την ατμόσφαιρα. Υπάρχει δυνατότητα για ανακαίνιση και προσαρμογή των εσωτερικών χώρων, προκειμένου να ανταποκριθούν στις ανάγκες μιας νέας εμπορικής χρήσης. Η εξωτερική όψη και η πιθανή αυλή (όπως υποδηλώνεται από τις αναλύσεις εικόνας) προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες για τη δημιουργία μιας ελκυστικής ατμόσφαιρας.
Η τιμή για αυτό το εμπορικό ακίνητο στην καρδιά της Μαρμπέγια ορίζεται στα €6,450,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση, την υπάρχουσα εμπορική χρήση και τις δυνατότητες που προσφέρει για επιχειρηματική ανάπτυξη. Το ακίνητο διαθέτει 700 m² χώρου, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για προσαρμογή και επέκταση επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθιστώντας το ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν μια καθιερωμένη τοποθεσία στην Costa del Sol.
Πρόκειται για ένα εμπορικό ακίνητο που λειτουργεί αυτή τη στιγμή ως εστιατόριο, σε ένα διώροφο κτίριο στην Plaza de los Naranjos. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για επιχειρήσεις που θέλουν να βρίσκονται στο επίκεντρο της δραστηριότητας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη τουριστική κίνηση και μεγάλη συγκέντρωση καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και την πόλη της Μάλαγα ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Η καθημερινή ζωή εδώ είναι ζωντανή, με πολλούς κατοίκους και τουρίστες να κινούνται στην περιοχή, δημιουργώντας μια δυναμική ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει μια αστική εμπειρία με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε καταστήματα, τράπεζες, καφετέριες και φαρμακεία (με το πλησιέστερο σε μόλις 8 μέτρα) εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 234 μέτρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων. Η περιοχή είναι εξαιρετικά προσβάσιμη με τα πόδια, καθιστώντας το αυτοκίνητο λιγότερο απαραίτητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η ζωντάνια της πόλης, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία, δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης και εργασίας.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια από τις πιο δυναμικές και ελκυστικές περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και το ιστορικό κέντρο, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την προνομιακή του θέση για εμπορική δραστηριότητα και πρόσβαση σε τουριστικές ανέσεις.
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η πόλη συνδέεται εύκολα με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (περίπου 50 χλμ ανατολικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 60 χλμ δυτικά). Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ιδανικό κόμβο για πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της νότιας Ισπανίας.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι εξαιρετική. Βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2.4 χλμ από την Playa de Casablanca. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χλμ. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης, με 11 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, καθιστώντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός Μαρμπέγια άνετες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σ sezonie διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι μόλις 29 μέτρα, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (1.7%), υποδεικνύοντας μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, να απέχει μόλις 738 μέτρα. Η ακτή της Μαρμπέγια διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) και η Playa de Casablanca (2.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, πισίνες και αθλητικά κέντρα, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων για όλους.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η πόλη συνδέεται εύκολα με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (περίπου 50 χλμ ανατολικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 60 χλμ δυτικά). Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ιδανικό κόμβο για πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της νότιας Ισπανίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL275673
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μαρμπέγια, ως επίκεντρο της Costa del Sol, παρουσιάζει μια μοναδική αγορά για εμπορικά ακίνητα. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μαρμπέγια ξεχωρίζει για την πολυτέλεια, την υψηλή αγοραστική δύναμη και την έντονη τουριστική κίνηση όλο το χρόνο. Ενώ έργα όπως το Camojan Six Villas (€8,200,000) ή το Dunique Marbella (€5,060,000) εστιάζουν σε πολυτελείς κατοικίες, αυτό το εμπορικό ακίνητο προσφέρει μια διαφορετική επενδυτική ευκαιρία, επικεντρωμένη στην επιχειρηματική δραστηριότητα. Η τιμή των €6,450,000 αντανακλά την κομβική του θέση και την εμπορική του δυναμική, σε αντίθεση με τις τιμές των οικιστικών έργων. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ώριμη αγορά για εμπορικές δραστηριότητες, ενώ ο μεγάλος αριθμός (4,743) αγοραπωλησιών ακινήτων στην επαρχία δείχνει μια ζωντανή και ενεργή αγορά.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
