Šis ir unikāls divstāvu komercobjekts, kas atrodas Marbellas pilsētas centrā, pie ikoniskās Plaza de los Naranjos. Ar plašu 700 m² platību un esošu restorāna darbību, tas piedāvā ievērojamas iespējas uzņēmējdarbības attīstībai dinamiskā tūrisma un dzīvesveida reģionā. Tā atrašanās vieta nodrošina augstu redzamību un pieejamību, savukārt reģiona pievilcība padara to par pievilcīgu galamērķi gan vietējiem iedzīvotājiem, gan starptautiskiem apmeklētājiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas pilsētas sirdī, nodrošinot tiešu piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam un piesaistot gan vietējos, gan tūristus. Tā atrašanās vieta pilsētvidē ar daudziem pakalpojumiem pieejamiem kājām, uzsver ērtības un sabiedrisko dzīvi.
Šis komercobjekts ir piemērots uzņēmējiem, kas meklē esošu biznesu ar potenciālu attīstībai, īpaši restorānu vai ēdināšanas sektorā. Tas piedāvā stabilu pamatu esošai darbībai, vienlaikus ļaujot paplašināt piedāvājumu un pielāgoties tirgus prasībām.
Ēka ir esoša, divstāvu struktūra, kas nodrošina tūlītēju darbības uzsākšanu. Lai gan nav informācijas par jaunu būvniecību, esošā struktūra un tās stāvoklis ir būtiski faktori esošās biznesa aktivitātes nepārtrauktībai un potenciālai modernizācijai.
Šis objekts netiek piedāvāts kā dzīvojamā vienība, jo tas ir klasificēts kā komercīpašums (restorāns). Nav paredzētas guļamistabas vai vannasistabas dzīvošanai; viss fokuss ir uz komercdarbības funkcijām un telpu izmantošanu biznesa vajadzībām.
Šis īpašums ir piemērots uzņēmējiem, kuri meklē stabilu un ienesīgu restorāna biznesu Marbellas pilsētas centrā. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas vēlas pārņemt esošu, strādājošu uzņēmumu ar izveidotu klientu bāzi un atrašanās vietu, kas nodrošina pastāvīgu plūsmu. Tā divstāvu struktūra un 700 m² platība piedāvā plašas iespējas gan esošās ēdināšanas vietas optimizēšanai, gan jaunu konceptu ieviešanai. Īpašnieks, kurš novērtē pilsētas rosmi, vieglu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai (aptieka 8 m, supermārketis 234 m) un vēlmi būt daļai no Marbellas dinamiskās tūrisma un sabiedriskās dzīves, atradīs šo piedāvājumu atbilstošu. Tas ir piemērots arī tiem, kas meklē investīciju ar tūlītēju ienākumu potenciālu, nevis ilgtermiņa attīstības projektu.
Kā esošam restorānam, ēkas kvalitāte un apdare ir tieši saistīta ar tās iepriekšējo un pašreizējo komercdarbības izmantošanu. Tā kā tas atrodas Plaza de los Naranjos, var pieņemt, ka tas atbilst augstiem standartiem, kas raksturīgi šai prestižajai vietai. Iekštelpu apdare, visticamāk, ir orientēta uz funkcionālitāti un estētiku, kas piemērota restorāna videi, iespējams, ietverot tradicionālus vai mūsdienīgus elementus. Lai gan nav detalizētas informācijas par materiāliem vai tehnisko aprīkojumu, divstāvu celtniecība un 700 m² platība norāda uz stabīlu būvkonstrukciju. Tuvumā esošie pakalpojumi, piemēram, slimnīca (996 m) un dažādas sporta zāles, liecina par labi attīstītu infrastruktūru, kas varētu atbalstīt arī ēkas uzturēšanu un attīstību.
Objekta cena ir noteikta 6 450 000 EUR, kas atspoguļo tā atrašanās vietu Marbellas centrā, esošās komercdarbības apjomu un potenciālu. Kā komercīpašums ar esošu darbību, tas ir pieejams tieši pirkšanai. Šī cena ir fiksēta un nav atkarīga no individuālām vienībām, jo tā attiecas uz visu īpašumu. Reģionā pieejamie salīdzināmie projekti, piemēram, Camojan Six Villas (no 8 200 000 EUR) un Dunique Marbella (no 5 060 000 EUR), norāda uz augstu tirgus vērtību šajā Marbellas daļā, taču tie ir atšķirīgi īpašuma veidi (villas).
Šis ir aktīvs biznesa centrs Marbellā, kas atrodas vienā no pilsētas galvenajām laukumiem. Ikdienas dzīve šeit rit straujā tempā, ar nepārtrauktu cilvēku plūsmu, kas meklē gastronomiskus baudījumus un pilsētas atmosfēru. Blakumā esošā aptieka (8 m) un tuvējie veikali (234 m) nodrošina ikdienas ērtības. Augsta koncentrācija ar restorāniem (138) un kafejnīcām (25) tuvākajā rādiusā liecina par dinamiskas ēdināšanas nozares klātbūtni. Šī vide ir ideāli piemērota uzņēmumiem, kas vēlas gūt labumu no pastāvīgas klientu plūsmas un pilsētas dzīves pulsa, nodrošinot vieglu piekļuvi gan pakalpojumiem, gan potenciālajiem klientiem.
Dzīve šajā Marbellas atrašanās vietā nozīmē atrašanos pilsētas rosīgajā centrā, kur piedāvājums ir plašs un pieejams. Viss nepieciešamais ikdienai ir sasniedzams ar kājām: aptieka ir tikai 8 metru attālumā, lielveikals 234 metru attālumā, un pilsētā ir 138 restorāni un 25 kafejnīcas. Šī koncentrācija nodrošina, ka ikdienas vajadzības tiek apmierinātas bez nepieciešamības pēc tālākiem braucieniem. Augstais sabiedriskā transporta (11 līnijas un 50 pieturas) pieejamības līmenis vēl vairāk uzlabo mobilitāti, padarot pilsētas izpēti un nokļūšanu citur vienkāršu. Šī vide ir piemērota cilvēkiem, kuri dod priekšroku pilsētas dinamikai un ērtībai, vienlaikus atrodoties netālu no piekrastes un atpūtas iespējām.
Šī karte parāda Marbellas pilsētas centra atrašanās vietu, uzsverot restorāna tuvumu galvenajām ielām, Plaza de los Naranjos un piekrastes līnijai. Tā vizualizē piekļuvi pludmalēm, ostām un pilsētas infrastruktūrai, kā arī attālumu līdz lidostai un galvenajiem golfa laukumiem, sniedzot ģeogrāfisku pārskatu par atrašanās vietas priekšrocībām.
Šis īpašums atrodas Marbellas pilsētas pašā sirdī, kas ir viena no galvenajām pērlēm Costa del Sol. Tas atrodas starp Malagu (ap 50 km uz austrumiem) un Esteponu (ap 40 km uz rietumiem), nodrošinot stratēģisku pozīciju piekļuvei reģiona galvenajām pilsētām un atrakcijām. Tuvumā esošā infrastruktūra, tostarp lidosta Malaga-Costa del Sol (39 km), padara to viegli sasniedzamu no starptautiskiem galamērķiem. Pilsētas centra atrašanās vieta nodrošina tūlītēju piekļuvi visām vietējām ērtībām, vienlaikus ļaujot viegli izpētīt plašāku Costa del Sol reģionu.
Objekta pieejamība ir izcila, jo tas atrodas Marbellas centrā. Lielākā daļa ikdienas vajadzību ir sasniedzamas kājām: aptieka atrodas 8 metru attālumā, supermārketis 234 metru attālumā, un vairāk nekā 138 restorāni un 25 kafejnīcas ir tuvumā. Pilsētas infrastruktūra ir labi attīstīta, ko apliecina 5 slimnīcu centri, 20 bankas un 3 stomatologi tuvākajā rādiusā. Lielākais lidlauks, Malaga-Costa del Sol (AGP), atrodas 39 km attālumā, nodrošinot labu starptautisko savienojumu. Lai gan tieša piekļuve golfam ir nedaudz tālāk (piemēram, Golf Los Naranjos 6.0 km),Marbella piedāvā plašu sporta iespēju klāstu, ieskaitot vairākus sporta centrus tuvumā.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella lepojas ar Vidusjūras klimatu, kur vidējā temperatūra svārstās no 12°C līdz 26°C, ar vidēji 19.2°C gadā. Ar 3856 saules stundām gadā un 5 mēnešu ilgu peldēšanas sezonu (ūdens temperatūra virs 20°C), tas piedāvā patīkamu vidi lielāko daļu gada. Augstums virs jūras līmeņa ir 29 metri, kas nodrošina maigu, plakanu reljefu (1.7% slīpums līdz pludmalei). Šāds klimats un ģeogrāfija veicina āra aktivitātes un atpūtu pie jūras visa gada garumā, padarot šo reģionu pievilcīgu gan iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šis objekts atrodas tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla, kas ir viena no Marbellas pludmalēm. Kopumā reģionā ir 10 "Zilā karoga" pludmales, tostarp Casablanca (2.4 km) un La Fontanilla (2.9 km), kas garantē augstu ūdens kvalitāti un pakalpojumu līmeni. Papildus pludmalēm, tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km) un The Range golf lessons (6.0 km). Pilsētā ir arī plašas sporta iespējas, ieskaitot vairākus sporta centrus (piemēram, Polideportivo Francisco Norte 0.4 km) un peldbaseinus, kas nodrošina daudzveidīgas atpūtas un sporta aktivitātes.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis īpašums atrodas Marbellas pilsētas pašā sirdī, kas ir viena no galvenajām pērlēm Costa del Sol. Tas atrodas starp Malagu (ap 50 km uz austrumiem) un Esteponu (ap 40 km uz rietumiem), nodrošinot stratēģisku pozīciju piekļuvei reģiona galvenajām pilsētām un atrakcijām. Tuvumā esošā infrastruktūra, tostarp lidosta Malaga-Costa del Sol (39 km), padara to viegli sasniedzamu no starptautiskiem galamērķiem. Pilsētas centra atrašanās vieta nodrošina tūlītēju piekļuvi visām vietējām ērtībām, vienlaikus ļaujot viegli izpētīt plašāku Costa del Sol reģionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL275673
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot šo komercīpašumu Marbellas centrā ar citām nekustamā īpašuma iespējām reģionā, ir svarīgi ņemt vērā tā unikālo pozīciju. Kamēr piedāvājumi kā Camojan Six Villas (no 8 200 000 EUR) un Dunique Marbella (no 5 060 000 EUR) piedāvā luksusa rezidences, šis īpašums ir orientēts uz komercdarbību, konkrēti restorānu biznesu. Tā cena (6 450 000 EUR) atspoguļo ne tikai nekustamā īpašuma vērtību Marbellas centrā, bet arī esošo biznesu un tā potenciālu. Atšķirībā no dzīvojamām villām, kas bieži vien atrodas klusākās vai ekskluzīvās zonās, šis restorāns atrodas pilsētas dinamiskajā sirdī, nodrošinot nepārtrauktu cilvēku plūsmu un plašu pieejamību pakalpojumiem. Tas piedāvā atšķirīgu investīciju perspektīvu, kas vairāk saistīta ar uzņēmējdarbību un tūrisma nozares izmantošanu, nevis ar dzīvesvietas meklējumiem klusākā vidē.
Autora biogrāfija
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
