Расположенный в самом сердце Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, этот ресторан предлагает уникальную возможность для бизнеса в оживленной городской среде. Недвижимость площадью 700 кв. м. окружена разнообразными удобствами, что создает прочную основу для предпринимателей, стремящихся к успеху на Коста-дель-Соль. Легкая транспортная доступность, близость к пляжам и местным достопримечательностям делают это место идеальным для коммерческой деятельности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Ресторан находится в центре Марбельи, в оживленном городском районе, откуда можно дойти пешком до пляжа. Его превосходное расположение означает, что он окружен различными удобствами, обеспечивая максимальное удобство для клиентов и персонала. Близость к пляжу добавляет привлекательности, привнося элемент отдыха в оживленную городскую обстановку.
Эта недвижимость идеально подходит для предпринимателей, желающих основать или расширить свой ресторанный бизнес в устоявшемся туристическом и жилом районе. Обширное внутреннее пространство позволяет реализовать различные концепции питания, а возможность дойти до пляжа и близость к удобствам предлагают дополнительную привлекательность для гостей. Развитая инфраструктура района обеспечивает эффективную работу.
Объект продается как действующий ресторан с двумя этажами. Это не новый проект, а готовая коммерческая возможность, готовая к немедленной эксплуатации, с потенциалом для будущего роста и доработок.
Объект не предлагает жилых помещений, так как он предназначен исключительно для коммерческого использования в качестве ресторана. Он не включает спальни или ванные комнаты. Площадь объекта составляет 700 кв. м., без учета каких-либо частных открытых пространств или парковочных мест.
Этот ресторанный объект подходит для предпринимателей, желающих основать или расширить свой бизнес в оживленной ресторанной индустрии Марбельи. Он идеально подходит для тех, у кого есть существующий бизнес в центре города, и кто хочет использовать стратегическое расположение недалеко от пляжа. Значительный туристический поток и постоянное присутствие местных жителей в этом районе делают его идеальным местом для привлечения клиентов круглый год. Размер и планировка объекта также позволяют разместить различные концепции питания, от изысканных ресторанов до непринужденной кухни.
Ресторанный объект представляет собой двухэтажное здание, расположенное на Plaza de los Naranjos. Он в настоящее время действует, что свидетельствует о том, что его инфраструктура подходит для обслуживания ресторана. Хотя конкретные детали отделки не указаны в предоставленных данных, его расположение и площадь предоставляют потенциальным покупателям возможность для настройки и модернизации в соответствии с их брендом и эксплуатационными потребностями. Учитывая, что ресторан работает, его конструкция и коммуникации поддерживаются для обеспечения его коммерческой функции.
Ресторан выставлен на продажу по цене 6 450 000 евро. Объект площадью 700 кв. м. коммерческой площади, расположенный в востребованном районе Марбельи, отражает его превосходное расположение и потенциал для бизнеса. Другие аналогичные коммерческие объекты в этом районе, такие как Camojan Six Villas (от 8 200 000 евро) и Dunique Marbella (от 5 060 000 евро), имеют разные цены, что указывает на рыночную ценность региона. Ожидается, что на данный объект будет высокий спрос, учитывая его привлекательность.
Марбелья — это оживленный город, известный своими очаровательными пляжами, эксклюзивными магазинами и активной ночной жизнью. Являясь частью Коста-дель-Соль, он привлекает туристов и жителей со всего мира. Ресторан расположен в оживленном городском районе с удобствами в пределах легкой досягаемости, создавая оживленную и привлекательную атмосферу. Близость к пляжу добавляет привлекательности для отдыха. Наличие большого количества ресторанов, магазинов и банков в этом районе обеспечивает постоянный поток людей и потенциальных клиентов. 34 местных праздника в год добавляют культурной живости региону, предоставляя предприятиям уникальные возможности для участия в общественных мероприятиях.
Марбелья — это развитый город, предлагающий широкий спектр удобств для поддержки высокого качества жизни и деловой среды. Ресторан находится в непосредственной близости от основных услуг, таких как супермаркет (234 м) и аптека (8 м). В городе насчитывается 138 ресторанов, 25 кафе и 20 банков, что гарантирует доступность услуг для жителей и туристов. Наличие 41 начальной и 28 средних школ указывает на сильную образовательную инфраструктуру в районе. В городе есть 5 медицинских центров, обеспечивающих доступ к медицинским услугам для жителей. 4 743 сделки с недвижимостью в этом районе свидетельствуют об активном рынке.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение ресторана в центре Марбельи. Она подчеркивает его близость к пляжам, удобствам в центре города и основным транспортным магистралям. На карте также отмечены близлежащие достопримечательности, такие как пристани для яхт и поля для гольфа, подчеркивая привлекательность района.
Марбелья находится в провинции Малага, Андалусия, и является важным центром знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Она расположена в процветающем регионе, известном своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и яркой культурой. Город служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, что подчеркивает его стратегическое значение. Марбелья также играет ключевую роль в судебном округе своего имени. Расположение Марбельи обеспечивает легкий доступ к близлежащим городам и туристическим достопримечательностям, предлагая жителям и посетителям удобные возможности для изучения Коста-дель-Соль.
Ресторан имеет превосходное транспортное сообщение. Он находится всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, в 2,4 км от пляжа Casablanca и в 2,9 км от пляжа La Fontanilla. Ближайшие пристани, такие как Marbella (0,6 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1,0 км), предлагают дополнительные возможности для отдыха и питания. Близость зарядной станции Marbella Supercharger (3,6 км) и зарядной станции для электромобилей в 2,1 км указывает на приверженность района к устойчивому транспорту. Доступность общественного транспорта обеспечивается 11 маршрутами и 50 остановками. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) примерно в 39 км (по прямой) облегчает международные поездки.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и большим количеством солнечных дней в году, с исторически зарегистрированными 3 856 часами солнечного света. Это делает регион идеальным для активного отдыха на свежем воздухе и наслаждения климатом круглый год. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Находясь на высоте 29 метров над уровнем моря, район имеет ровный рельеф, а уклон к пляжу составляет всего 1,7%, что делает доступ к пляжам очень удобным. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, что создает комфортную и приятную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья предлагает разнообразные пляжи и развлечения. Пляж Playa de la Bajadilla, расположенный в 738 метрах, является ближайшим. Другие популярные пляжи включают Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). В районе насчитывается 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Casablanca и La Fontanilla, что гарантирует высокие стандарты чистоты и удобств. Для любителей гольфа поблизости расположены известные поля, такие как Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Кроме того, есть бассейны, такие как Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км), а также спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0,4 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья находится в провинции Малага, Андалусия, и является важным центром знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Она расположена в процветающем регионе, известном своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и яркой культурой. Город служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, что подчеркивает его стратегическое значение. Марбелья также играет ключевую роль в судебном округе своего имени. Расположение Марбельи обеспечивает легкий доступ к близлежащим городам и туристическим достопримечательностям, предлагая жителям и посетителям удобные возможности для изучения Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL275673
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регион Марбельи предлагает широкий спектр коммерческой и жилой недвижимости по различным ценам. Такие проекты элитного жилья, как Camojan Six Villas, начинаются от 8,2 млн евро, в то время как другие проекты, такие как Dunique Marbella и Earth Marbella, начинаются от 5,06 млн евро и 5,125 млн евро соответственно. Этот ресторан, оцененный в 6,45 млн евро, позиционируется в верхнем ценовом сегменте, отражая его превосходное расположение и деловой потенциал. По сравнению с чисто жилыми проектами, он представляет собой иную инвестиционную возможность. В то время как другие проекты могут быть сосредоточены на роскошном жилье, этот ресторан ориентирован на предоставление действующего коммерческого помещения. Большое количество ресторанов в этом районе (138) и значительный поток туристов свидетельствуют о высоком спросе на гастрономические услуги, что делает цену этого объекта соответствующей рыночному потенциалу.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
