Marbella szívében, a strandtól rövid sétára található étterem egyedülálló üzleti lehetőséget kínál egy nyüzsgő városi környezetben. A 700 m²-es, tágas ingatlan különféle létesítményekkel van körülvéve, szilárd alapot biztosítva a Costa del Solon sikeresen tevékenykedni kívánó vállalkozók számára. A könnyű megközelíthetőség, a strandok és a helyi látnivalók közelsége ideálissá teszi ezt a helyszínt kereskedelmi célokra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az étterem Marbella szívében, egy nyüzsgő városi területen található, ahonnan a strand rövid sétával elérhető. Kiváló elhelyezkedése azt jelenti, hogy különféle kényelmi szolgáltatások veszik körül, maximális kényelmet biztosítva mind az ügyfelek, mind a dolgozók számára. A strand közelsége növeli vonzerejét, egy kis kikapcsolódást hozva a forgalmas városi környezetbe.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vállalkozóknak, akik egy jól megalapozott turisztikai és lakóövezetben szeretnék létrehozni vagy bővíteni éttermi vállalkozásukat. A tágas belső tér különféle étkezési koncepciókat tesz lehetővé, míg a strandhoz való gyalogos távolság és a közeli létesítmények további vonzerőt kínálnak a vendégek számára. A terület fejlett infrastruktúrája támogatja a hatékony működést.
Az ingatlan jelenleg két szinten működő, működő étteremként eladó. Nem új építésű projekt, hanem azonnal használatra kész üzleti lehetőséget kínál, jövőbeli növekedési és testreszabási potenciállal.
Az ingatlan nem kínál lakóterületet, mivel étteremként kereskedelmi használatra szolgál. Nem tartalmaz hálószobát vagy fürdőszobát. Az ingatlan 700 m²-es területű, és nem foglal magában semmilyen saját kültéri teret vagy parkolóhelyet.
Ez az éttermi ingatlan ideális azoknak a vállalkozóknak, akik Marbella élénk éttermi iparágában szeretnének üzletet alapítani vagy bővíteni. Ideális azok számára, akiknek már van üzletük a városközpontban, és szeretnék kihasználni a strand közelségében lévő stratégiai helyszínt. A jelentős turisztikai forgalom és a helyi lakosok állandó jelenléte ideálissá teszi az egész éves ügyfélvonzás szempontjából. Az ingatlan mérete és elrendezése különféle étkezési koncepciókhoz is alkalmas, az elegáns éttermektől a hétköznapi vendéglátásig.
Az éttermi ingatlan egy kétszintes épület a Plaza de los Naranjos-on. Jelenleg működik, ami arra utal, hogy infrastruktúrája alkalmas a vendéglátóipari szolgáltatásokra. Bár a konkrét kivitelezési részletek nem szerepelnek a megadott adatokban, elhelyezkedése és mérete lehetőséget kínál a potenciális vásárlók számára a testreszabásra és a fejlesztésre, hogy megfeleljenek márkájuk és működési igényeiknek. Működő étteremként épülete és közművei kereskedelmi funkciójának támogatása érdekében karbantartottak.
Az étterem 6 450 000 eurós áron kerül értékesítésre. A 700 m²-es kereskedelmi területtel rendelkező, Marbella egyik kedvelt helyén található ingatlan a kiváló elhelyezkedést és az üzleti potenciált tükrözi. A környéken található más hasonló kereskedelmi ingatlanok, mint például a Camojan Six Villas (8 200 000 eurótól) és a Dunique Marbella (5 060 000 eurótól), eltérő árakkal rendelkeznek, ami a régió piaci értékére utal. Vonzerejét tekintve erős kereslet várható ehhez az ingatlanhoz.
Marbella egy élénk város, amely lenyűgöző strandjairól, divatos üzleteiről és élénk éjszakai életéről ismert. A Costa del Sol részeként a világ minden tájáról vonzza a látogatókat és a lakosokat. Az étterem egy forgalmas városi területen található, ahol a kényelmi szolgáltatások könnyen elérhetők, így nyüzsgő és vonzó légkört teremt. A strandhoz való közelség pihentető vonzerőt kölcsönöz. A területen található számos étterem, üzlet és bank biztosítja az állandó emberáramlást és a potenciális ügyfélkört. Az évi 34 helyi ünnepnap növeli a régió kulturális élénkségét, egyedülálló lehetőségeket kínálva a vállalkozások számára a közösségi eseményeken való részvételre.
Marbella egy fejlett város, amely számos szolgáltatást kínál a magas színvonalú életmód és üzleti környezet támogatására. Az étterem karnyújtásnyira van az olyan alapvető szolgáltatásoktól, mint egy szupermarket (234 m) és egy gyógyszertár (8 m). A városban 138 étterem, 25 kávézó és 20 bank található, amelyek biztosítják a lakosok és a látogatók megfelelő hozzáférését a szolgáltatásokhoz. 41 általános és 28 középiskola létezése erős oktatási infrastruktúrára utal a területen. A városban 5 egészségügyi központ található, amelyek biztosítják a lakosok hozzáférését az egészségügyi ellátáshoz. A területen zajló 4 743 ingatlanügylet aktív piacra utal.
Ez a térkép Marbella központjában található étterem stratégiai elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a strandokhoz, a városközponti létesítményekhez és a fő közlekedési hálózatokhoz való közelségének előnyeit. A térkép a közeli látnivalókat, például a jachtkikötőket és a golfpályákat is jelöli, hangsúlyozva a régió vonzerejét.
Marbella Andalúzia Málaga tartományában található, és a híres Costa del Sol fontos részét képezi. Egy virágzó régióban fekszik, amely luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és élénk kultúrájáról ismert. A város a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelyéül szolgál, kiemelve stratégiai fontosságát. Marbella kulcsfontosságú szerepet játszik a nevét viselő bírósági kerületben is. Marbella elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és turisztikai látványosságokhoz, így a lakosok és a látogatók számára is egyszerű lehetőségeket kínál a Costa del Sol felfedezésére.
Az étterem kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, 2,4 km-re a Playa de Casablanca strandtól és 2,9 km-re a Playa de la Fontanilla strandtól. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0,6 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), további szabadidős és étkezési lehetőségeket kínálnak. A Marbella Supercharger (3,6 km) és egy elektromos jármű töltőállomás 2,1 km-re található, ami a régió fenntartható közlekedés iránti elkötelezettségét mutatja. 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a könnyű mobilitást. A Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) való közelsége, körülbelül 39 km-re (légvonalban), megkönnyíti a nemzetközi utazást.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, bőséges napsütéssel egész évben, történelmileg 3 856 napsütéses órával. Ez ideálissá teszi a régiót a szabadtéri tevékenységekhez és az éghajlat élvezetéhez egész évben. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 29 méterrel elhelyezkedő terület sík tereppel rendelkezik, mindössze 1,7%-os lejtéssel a strand felé, ami rendkívül kényelmessé teszi a strandhoz való hozzáférést. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, ami kellemes és élvezetes környezetet teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella változatos strandokat és szabadidős tevékenységeket kínál. A Playa de la Bajadilla, 738 méterre, a legközelebbi strand. További népszerű strandok közé tartozik a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A területen 10 Kék Zászló strand található, köztük Casablanca és La Fontanilla, garantálva a magas szintű tisztaságot és felszereltséget. A golf szerelmesei számára olyan rangos pályák találhatók a közelben, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). Ezenkívül vannak medencék, mint a Supera Miraflores (0,7 km) és a Piscina municipal (0,8 km), valamint sportközpontok, mint a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Andalúzia Málaga tartományában található, és a híres Costa del Sol fontos részét képezi. Egy virágzó régióban fekszik, amely luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és élénk kultúrájáról ismert. A város a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelyéül szolgál, kiemelve stratégiai fontosságát. Marbella kulcsfontosságú szerepet játszik a nevét viselő bírósági kerületben is. Marbella elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és turisztikai látványosságokhoz, így a lakosok és a látogatók számára is egyszerű lehetőségeket kínál a Costa del Sol felfedezésére.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL275673
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella régiója különféle árú kereskedelmi és lakóingatlanokat kínál. Az olyan luxus villaprojektek, mint a Camojan Six Villas, 8,2 millió eurótól kezdődnek, míg más projektek, mint a Dunique Marbella és az Earth Marbella, 5,06 millió, illetve 5,125 millió eurótól indulnak. Ez a 6,45 millió eurós áron kínált étterem a felső árkategóriában helyezkedik el, tükrözve kiváló elhelyezkedését és üzleti potenciálját. A tisztán lakóprojektekkel összehasonlítva eltérő befektetési lehetőséget kínál. Míg más projektek a luxuslakásokra összpontosíthatnak, ez az étterem egy működő kereskedelmi létesítmény biztosítására összpontosít. Az éttermek nagy száma (138) és a jelentős turistaforgalom erős keresletet mutat a vendéglátó-szolgáltatások iránt, így az ingatlan ára összhangban van a piaci potenciállal.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területein, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
