Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do nabycia ugruntowanej restauracji w Marbelli, tętniącym życiem centrum Costa del Sol. Dzięki dużej powierzchni 700 m² oferuje ogromny potencjał do innowacji kulinarnych i gościnności. Lokalizacja w ruchliwym środowisku miejskim, zaledwie kilka kroków od plaży, zapewnia wysoką widoczność i dostępność zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Marbella słynie ze swojego kosmopolitycznego uroku i pierwszorzędnych udogodnień, co czyni tę restaurację strategicznie cennym nabytkiem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Restauracja znajduje się w miejskim otoczeniu Marbelli, w odległości spaceru od kilku plaż i udogodnień. Bezpośrednia bliskość supermarketów, aptek i szpitala podkreśla jej praktyczną lokalizację. Tętniący życiem Plaza de los Naranjos, historyczne miejsce spotkań, stanowi atrakcyjne tło i stale przyciąga odwiedzających, co jest korzystne dla restauracji.
Ta nieruchomość jest przeznaczona głównie dla operatorów gastronomicznych, którzy chcą przejąć istniejący biznes w prestiżowej lokalizacji. Istniejąca infrastruktura restauracji z miejscami siedzącymi na świeżym powietrzu (patio) przyciągnie restauratorów szukających gotowego do użycia miejsca z potencjałem do rozbudowy lub zmiany profilu. Nacisk położony jest na funkcjonalność i wykorzystanie istniejącej bazy klientów.
Jest to istniejący budynek, który funkcjonuje jako restauracja. Nie jest to nowa budowa, lecz ugruntowana nieruchomość z istniejącym pozwoleniem na działalność i infrastrukturą. Nacisk położony jest na przejęcie i potencjalną modernizację bieżącej działalności w dwupiętrowym budynku.
Jako istniejąca restauracja, ta nieruchomość nie oferuje nowych konstrukcji ani niezamieszkałych powierzchni mieszkalnych. Pojemność jest ograniczona do obecnego użytku restauracyjnego o powierzchni 700 m², a dodatkowe sypialnie lub łazienki do celów mieszkalnych nie są dostępne. Koncentracja jest na funkcji gastronomicznej, a nie na komforcie mieszkaniowym.
Ta oferta restauracji jest skierowana do doświadczonych restauratorów, którzy chcą przejąć biznes w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hiszpanii. Jest idealna dla inwestorów poszukujących uznanej marki z wysokim potencjałem wzrostu w obszarze turystycznym. Jeśli szukasz miejsca o dużym natężeniu ruchu i istniejącej bazie klientów, jest to odpowiednia okazja. Nadaje się również dla przedsiębiorców potrzebujących prestiżowego adresu dla swojej wizji kulinarnej, czy to dla wykwintnej kuchni, czy modnego bistro. Lokalizacja i infrastruktura wspierają szeroką gamę koncepcji gastronomicznych.
Nieruchomość, dwupiętrowy budynek na Plaza de los Naranjos, jest siedzibą istniejącej restauracji. Dokładne szczegóły dotyczące użytych materiałów i wykończenia nie są określone, ale lokalizacja w ważnym centrum miasta sugeruje solidną konstrukcję. Opis wspomina o patio z miejscami do siedzenia na świeżym powietrzu, co sugeruje funkcjonalny projekt dla działalności restauracyjnej. Do szczegółowej oceny potrzebne byłyby dodatkowe informacje dotyczące jakości umeblowania i wyposażenia technicznego.
Restauracja jest oferowana w cenie 6 450 000 €. Kwota ta odzwierciedla jej pierwszorzędną lokalizację w Marbelli, znaczną powierzchnię 700 m² i potencjał jako prosperującego przedsiębiorstwa gastronomicznego. Jako ugruntowana instytucja w poszukiwanym regionie, jest to inwestycja na rynku znanym ze swojej stabilności i atrakcyjności. Dostępność potwierdzana jest na życzenie, a podana cena stanowi punkt wyjścia do negocjacji.
Marbella to synonim śródziemnomorskiego luksusu i stylu życia. To miasto na Costa del Sol od dziesięcioleci przyciąga międzynarodowych klientów, kusząc ich słonecznymi plażami, światowej klasy polami golfowymi i tętniącym życiem nocnym. Miejsce restauracji, jakim jest środowisko miejskie, oferuje połączenie lokalnej autentyczności i kosmopolitycznego dynamizmu. W zwykły dzień można odczuć gwar na placach i ulicach, gdzie odwiedzający zwiedzają liczne sklepy, kawiarnie i restauracje. Bliskość plaży zachęca do spacerów nad morzem, podczas gdy dobrze rozwinięta infrastruktura ułatwia codzienne sprawunki. Poza sezonem Marbella zachowuje swój urok, oferując spokojniejszą, ale wciąż żywą atmosferę, przyjemną przez cały rok.
Życie w Marbelli oznacza dostęp do szerokiej gamy udogodnień. Ta restauracja znajduje się w obszarze miejskim, skąd większość codziennych potrzeb można zaspokoić pieszo. Apteka znajduje się zaledwie 8 metrów od hotelu, a supermarket jest dostępny w ciągu kilku minut spacerem. Szpital znajduje się również w bezpośrednim sąsiedztwie (996 m). Miasto jest dobrze połączone siecią transportową, co ułatwia podróżowanie do dalszych miejsc, chociaż wiele codziennych spraw niekoniecznie wymaga samochodu dzięki przyjaznemu dla pieszych środowisku.
Ta mapa pokazuje lokalizację restauracji w centrum Marbelli. Podkreśla bliskość ważnych punktów, takich jak plaża Playa de la Bajadilla, różne sklepy, szpital i marina. Mapa wizualizuje gęstość miejską i dobrą dostępność do udogodnień, które są kluczowe dla restauracji.
Projekt znajduje się w sercu Marbelli, prominentnego miasta na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Region ten jest światowej sławy ze swoich luksusowych nieruchomości, łagodnego klimatu i pierwszorzędnych obiektów rekreacyjnych. Marbella pozycjonuje się jako centralny punkt wybrzeża, z dobrym połączeniem do innych popularnych miejsc, takich jak Puerto Banús i Estepona na zachodzie, oraz Fuengirola i Málaga na wschodzie. Samo miasto oferuje połączenie kosmopolitycznego charakteru i tradycyjnego andaluzyjskiego uroku.
Dostępność z tej restauracji jest doskonała. Znajduje się zaledwie 738 m od plaży Playa de la Bajadilla. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol zajmuje około 39 km (w linii prostej). Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, znajduje się zaledwie około 6 km dalej. Lokalizacja miejska oznacza, że transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 11 liniami i 50 przystankami w pobliżu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest również dostępna w odległości 2,1 km, co podkreśla nowoczesną infrastrukturę.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12–26°C. Z historycznie udokumentowanymi 3 856 godzinami słońca rocznie, region ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Morze jest przyjemnie ciepłe przez około 5 miesięcy (temperatura wody ≥ 20°C), co sprzyja wizytom na plażach i sportom wodnym. Wysokość 29 m n.p.m. i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (1,7%) przyczyniają się do przyjemnego i dostępnego środowiska przybrzeżnego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Marbelli oferuje mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Dziesięć plaż, w tym pobliska Playa de la Bajadilla (738 m) oraz plaże z Błękitną Flagą, takie jak Casablanca i El Faro, zapraszają do relaksu i kąpieli. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) w pobliżu. Liczne centra sportowe i baseny, w tym Supera Miraflores, oferują dalsze możliwości spędzania wolnego czasu. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen, uzupełnia ofertę dla miłośników sportów wodnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt znajduje się w sercu Marbelli, prominentnego miasta na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Region ten jest światowej sławy ze swoich luksusowych nieruchomości, łagodnego klimatu i pierwszorzędnych obiektów rekreacyjnych. Marbella pozycjonuje się jako centralny punkt wybrzeża, z dobrym połączeniem do innych popularnych miejsc, takich jak Puerto Banús i Estepona na zachodzie, oraz Fuengirola i Málaga na wschodzie. Samo miasto oferuje połączenie kosmopolitycznego charakteru i tradycyjnego andaluzyjskiego uroku.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL275673
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert nieruchomości w Marbelli, takich jak luksusowe wille Camojan Six Villas (od 8,2 mln €) czy Dunique Marbella (od 5,06 mln €), ta oferta restauracji za 6,45 mln € plasuje się w specyficznym segmencie rynku. Podczas gdy wille koncentrują się na luksusowym mieszkalnictwie i prywatności, ta nieruchomość oferuje możliwość komercyjną w tętniącym życiem środowisku miejskim. Earth Marbella (od 5,125 mln €) jest również przykładem wysokiej jakości projektów mieszkaniowych. Oferowana tutaj przestrzeń restauracyjna zasadniczo różni się od nieruchomości mieszkalnych. Lokalizacja na Plaza de los Naranjos jest centralna i zapewnia duży ruch, w przeciwieństwie do często nieco bardziej oddalonych projektów willowych, które priorytetowo traktują spokój i ekskluzywność. Samo miasto Marbella jest magnesem dla międzynarodowych nabywców, co dotyczy zarówno nieruchomości mieszkalnych, jak i komercyjnych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
