Denna fastighet representerar en unik möjlighet att förvärva en etablerad restaurang i Marbella, ett pulserande centrum på Costa del Sol. Med en generös yta på 700 m² erbjuder den stor potential för kulinarisk innovation och gästfrihet. Läget i en livlig stadsmiljö, bara en kort promenad från stranden, garanterar hög synlighet och tillgänglighet för både lokalbefolkning och turister. Marbella är känt för sin kosopolitiska charm och sina förstklassiga bekvämligheter, vilket gör denna restaurang till ett strategiskt värdefullt förvärv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Restaurangen ligger i en urban miljö i Marbella, inom gångavstånd till flera stränder och bekvämligheter. Den omedelbara närheten till stormarknader, apotek och sjukhuset understryker dess praktiska läge. Det livliga Plaza de los Naranjos, en historisk mötesplats, erbjuder en attraktiv kuliss och lockar ständigt besökare, vilket är fördelaktigt för en restaurang.
Denna fastighet är primärt avsedd för restaurangverksamhet som vill ta över en etablerad verksamhet på en prestigefylld plats. Den befintliga infrastrukturen i en restaurang med utomhusplatser (patio) tilltalar restauratörer som söker en omedelbart användbar lokal med potential för expansion eller ompositionering. Fokus ligger på funktionalitet och att utnyttja den befintliga kundbasen.
Detta är en befintlig byggnad som drivs som restaurang. Det är inte en nybyggnad, utan en etablerad fastighet med befintligt verksamhetstillstånd och infrastruktur. Fokus ligger på att ta över och potentiellt modernisera en pågående verksamhet i en tvåvåningsbyggnad.
Som en befintlig restaurang erbjuder denna fastighet inga nybyggda faciliteter eller obebodda bostadsytor. Kapaciteten är begränsad till den befintliga restauranganvändningen på 700 m², och det finns inga ytterligare sov- eller badrum för bostadsändamål. Fokus ligger på den gastronomiska funktionen, inte på boendekomfort.
Detta restaurangerbjudande riktar sig till erfarna krögare som vill ta över en verksamhet på en av Spaniens mest eftertraktade platser. Det är idealiskt för investerare som söker ett etablerat varumärke med hög tillväxtpotential i ett turistområde. Om du letar efter en plats med hög frekvens och en befintlig kundbas är detta en lämplig möjlighet. Det passar också för entreprenörer som behöver en prestigefylld adress för sin kulinariska vision, vare sig det gäller en finmiddagsupplevelse eller en trendig bistro. Läget och infrastrukturen stöder ett brett utbud av gastronomiska koncept.
Fastigheten, en tvåvåningsbyggnad på Plaza de los Naranjos, rymmer en befintlig restaurang. Exakta detaljer om de använda materialen och utförandet anges inte, men läget i ett framstående stadscentrum antyder en solid konstruktion. Beskrivningen nämner en uteplats för sittplatser utomhus, vilket tyder på en funktionell design för restaurangverksamheten. Ytterligare information om inredningens kvalitet och teknisk utrustning skulle behövas för en detaljerad bedömning.
Restaurangen erbjuds till ett pris av 6 450 000 €. Denna summa återspeglar dess förstklassiga läge i Marbella, dess betydande yta på 700 m² och dess potential som en blomstrande gastronomisk verksamhet. Som en etablerad anläggning i en eftertraktad region är detta en investering i en marknad som är känd för sin stabilitet och attraktionskraft. Tillgänglighet bekräftas på begäran, där det angivna priset fungerar som en utgångspunkt för förhandlingar.
Marbella är synonymt med medelhavslivets lyx och livsstil. Denna stad på Costa del Sol har i decennier lockat en internationell kundkrets, dragen av dess soliga stränder, golfbanor i världsklass och pulserande nattliv. Restaurangens urbana miljö erbjuder en blandning av lokal autenticitet och kosmopolitisk dynamik. En vanlig dag kan man uppleva myllret på torgen och gatorna, med besökare som utforskar de många butikerna, kaféerna och restaurangerna. Närheten till stranden inbjuder till promenader längs havet, medan den välutvecklade infrastrukturen underlättar dagliga ärenden. Utanför högsäsongen behåller Marbella sin charm, med en lugnare men ändå livlig atmosfär som är behaglig året runt.
Att leva i Marbella innebär tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter. Denna restaurang ligger i ett stadsområde där du kan nå de flesta dagliga nödvändigheter till fots. Ett apotek ligger bara 8 meter bort, och en mataffär kan nås inom några minuters promenad. Sjukhuset ligger också i omedelbar närhet (996 m). Staden är väl ansluten till transportnätet, vilket underlättar resor till avlägsnare destinationer, även om många dagliga ärenden inte nödvändigtvis kräver en bil tack vare den fotgängarvänliga miljön.
Denna karta visar restaurangens läge i centrum av Marbella. Den lyfter fram närheten till viktiga platser som Playa de la Bajadilla, olika affärer, sjukhuset och fritidshamnen. Kartan visualiserar den urbana tätheten och den goda tillgängligheten till bekvämligheter, vilket är avgörande för en restaurang.
Projektet ligger i hjärtat av Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Denna region är världsberömd för sina lyxbostäder, sitt milda klimat och sina fritidsanläggningar i världsklass. Marbella positionerar sig som en central punkt på kusten, med goda förbindelser till andra populära platser som Puerto Banús och Estepona i väster, samt Fuengirola och Málaga i öster. Staden i sig erbjuder en blandning av kosmopolitisk flair och traditionell andalusisk charm.
Tillgängligheten från denna restaurang är utmärkt. Den ligger bara 738 m från Playa de la Bajadilla. Resan till Málaga-Costa del Sol flygplats tar cirka 39 km (fågelvägen). Flera välkända golfbanor som Golf Los Naranjos ligger bara cirka 6 km bort. Stadsläget innebär att kollektivtrafiken är väl representerad med 11 linjer och 50 hållplatser i närheten. En laddningsstation för elbilar är också tillgänglig inom 2,1 km, vilket understryker den moderna infrastrukturen.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C. Med historiskt dokumenterade 3 856 soltimmar per år är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Havet är behagligt varmt under cirka 5 månader (vattentemperaturer ≥ 20°C), vilket gynnar strandbesök och vattenaktiviteter. Höjden på 29 m över havet och en svag lutning mot stranden (1,7%) bidrar till en trevlig och tillgänglig kustmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Marbella erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Tio stränder, inklusive den närliggande Playa de la Bajadilla (738 m) och Blå Flagg-stränderna som Casablanca och El Faro, inbjuder till avkoppling och bad. Regionen är ett paradis för golfare, med många banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) i närheten. Talrika sportcenter och simbassänger, inklusive Supera Miraflores, erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Närheten till marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen kompletterar utbudet för vattensportsentusiaster.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i hjärtat av Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Denna region är världsberömd för sina lyxbostäder, sitt milda klimat och sina fritidsanläggningar i världsklass. Marbella positionerar sig som en central punkt på kusten, med goda förbindelser till andra populära platser som Puerto Banús och Estepona i väster, samt Fuengirola och Málaga i öster. Staden i sig erbjuder en blandning av kosmopolitisk flair och traditionell andalusisk charm.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL275673
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastighetserbjudanden i Marbella, såsom villor som Camojan Six Villas (från 8,2 miljoner €) eller Dunique Marbella (från 5,06 miljoner €), positionerar sig detta restauranterbjudande för 6,45 miljoner € inom ett specifikt marknadssegment. Medan villor riktar sig till lyxbostäder och avskildhet, erbjuder denna fastighet en kommersiell möjlighet i en livlig stadsmiljö. Earth Marbella (från 5,125 miljoner €) är också ett exempel på högkvalitativa bostadsprojekt. Restaurangytan som erbjuds här skiljer sig grundläggande från bostadsfastigheter. Läget på Plaza de los Naranjos är centralt och erbjuder hög frekvens, vilket kontrasterar mot de ofta något mer avlägsna villaprojekten som prioriterar lugn och exklusivitet. Staden Marbella är i sig själv en magnet för internationella köpare, vilket gäller både bostads- och kommersiella fastigheter.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
