Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir un restaurante establecido en Marbella, un centro vibrante de la Costa del Sol. Con una generosa superficie de 700 m², ofrece un gran potencial para la innovación culinaria y la hospitalidad. Su ubicación en un entorno urbano concurrido, a pocos pasos de la playa, garantiza una alta visibilidad y accesibilidad tanto para residentes como para turistas. Marbella es conocida por su encanto cosmopolita y sus servicios de primer nivel, lo que convierte a este restaurante en una adquisición estratégicamente valiosa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El restaurante se encuentra en un entorno urbano en Marbella, a poca distancia de varias playas y servicios. La proximidad inmediata a supermercados, farmacias y el hospital subraya su práctica ubicación. La animada Plaza de los Naranjos, un lugar de encuentro histórico, ofrece un telón de fondo atractivo y atrae constantemente visitantes, lo cual es beneficioso para un restaurante.
Esta propiedad está diseñada principalmente para operadores de hostelería que desean hacerse cargo de un negocio establecido en una ubicación prestigiosa. La infraestructura existente de un restaurante con asientos al aire libre (patio) atraerá a restauradores que busquen un lugar listo para usar con potencial de expansión o reposicionamiento. El enfoque está en la funcionalidad y en aprovechar la clientela existente.
Esta es una propiedad existente que opera como restaurante. No es una construcción nueva, sino una propiedad establecida con licencia comercial e infraestructura existentes. El enfoque está en la adquisición y posible modernización de un negocio en curso en un edificio de dos plantas.
Como restaurante existente, esta propiedad no ofrece nuevas construcciones ni espacios habitables desocupados. La capacidad se limita al uso actual del restaurante de 700 m², y no hay dormitorios ni baños adicionales para uso residencial. La concentración está en la función gastronómica, no en el confort residencial.
Esta oferta de restaurante está dirigida a restauradores experimentados que deseen adquirir un negocio en uno de los lugares más deseados de España. Es ideal para inversores que buscan una marca establecida con un alto potencial de crecimiento en una zona turística. Si está buscando un lugar con alta afluencia y una clientela existente, esta es una oportunidad adecuada. También es adecuada para empresarios que necesiten una dirección prestigiosa para su visión culinaria, ya sea para una experiencia gastronómica de alta cocina o un bistró de moda. La ubicación y la infraestructura respaldan una amplia gama de conceptos gastronómicos.
La propiedad, un edificio de dos plantas en la Plaza de los Naranjos, alberga un restaurante existente. Los detalles precisos de los materiales utilizados y el acabado no se especifican, pero la ubicación en un centro urbano importante sugiere una construcción sólida. La descripción menciona un patio para asientos al aire libre, lo que sugiere un diseño funcional para la operación de restauración. Sería necesaria información adicional sobre la calidad del mobiliario y el equipamiento técnico para una evaluación detallada.
El restaurante se ofrece a un precio de 6.450.000 €. Esta suma refleja su ubicación privilegiada en Marbella, su considerable superficie de 700 m² y su potencial como próspero negocio de restauración. Como establecimiento consolidado en una región codiciada, es una inversión en un mercado conocido por su estabilidad y atractivo. La disponibilidad se confirma previa solicitud, y el precio indicado sirve como punto de partida para las negociaciones.
Marbella es sinónimo de lujo y estilo de vida mediterráneo. Esta ciudad de la Costa del Sol atrae a una clientela internacional desde hace décadas, atraída por sus playas soleadas, campos de golf de primer nivel y animada vida nocturna. El entorno urbano del restaurante ofrece una mezcla de autenticidad local y dinamismo cosmopolita. En un día cualquiera, se puede sentir el ajetreo en las plazas y calles, con visitantes explorando las numerosas tiendas, cafeterías y restaurantes. La proximidad a la playa invita a pasear junto al mar, mientras que la infraestructura bien desarrollada facilita las compras diarias. Fuera de temporada, Marbella conserva su encanto, con un ambiente más tranquilo pero aún vibrante, agradable durante todo el año.
Vivir en Marbella significa tener acceso a una amplia gama de servicios. Este restaurante está situado en una zona urbana donde puede acceder a la mayoría de las necesidades diarias a pie. Una farmacia se encuentra a solo 8 metros, y un supermercado es accesible en pocos minutos a pie. El hospital también está muy cerca (996 m). La ciudad está bien conectada a la red de transporte, lo que facilita los desplazamientos a destinos más lejanos, aunque muchas tareas cotidianas no requieren necesariamente un coche gracias al entorno peatonal.
Este mapa muestra la ubicación del restaurante en el centro de Marbella. Destaca la proximidad a puntos importantes como la playa de Playa de la Bajadilla, varias tiendas, el hospital y el puerto deportivo. El mapa visualiza la densidad urbana y la buena accesibilidad a los servicios, que son cruciales para un restaurante.
El proyecto está situado en el corazón de Marbella, una ciudad destacada de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Esta región es mundialmente conocida por sus propiedades de lujo, su clima suave y sus instalaciones de ocio de primera clase. Marbella se posiciona como un punto central de la costa, con buena conexión a otros lugares populares como Puerto Banús y Estepona al oeste, y Fuengirola y Málaga al este. La ciudad en sí ofrece una mezcla de ambiente cosmopolita y encanto tradicional andaluz.
La accesibilidad desde este restaurante es excelente. Se encuentra a solo 738 m de la playa de Playa de la Bajadilla. El trayecto al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol dura aproximadamente 39 km (en línea recta). Varios campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos están a solo unos 6 km. La ubicación urbana significa que el transporte público está bien representado con 11 líneas y 50 paradas cercanas. Un punto de recarga para vehículos eléctricos también es accesible a 2,1 km, lo que subraya la infraestructura moderna.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12 °C y 26 °C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. El mar es agradablemente cálido durante aproximadamente 5 meses (temperaturas del agua ≥ 20 °C), lo que favorece la visita a las playas y los deportes acuáticos. La altitud de 29 m sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (1,7 %) contribuyen a un entorno costero agradable y accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece una gran cantidad de oportunidades recreativas. Diez playas, incluida la cercana Playa de la Bajadilla (738 m) y las playas con Bandera Azul como Casablanca y El Faro, invitan a la relajación y al baño. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) muy cerca. Numerosos centros deportivos y piscinas, como el Supera Miraflores, ofrecen más opciones de ocio. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen completa la oferta para los amantes de los deportes acuáticos.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El proyecto está situado en el corazón de Marbella, una ciudad destacada de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Esta región es mundialmente conocida por sus propiedades de lujo, su clima suave y sus instalaciones de ocio de primera clase. Marbella se posiciona como un punto central de la costa, con buena conexión a otros lugares populares como Puerto Banús y Estepona al oeste, y Fuengirola y Málaga al este. La ciudad en sí ofrece una mezcla de ambiente cosmopolita y encanto tradicional andaluz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL275673
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en Marbella, como las villas residenciales como Camojan Six Villas (desde 8,2 M €) o Dunique Marbella (desde 5,06 M €), esta oferta de restaurante de 6,45 M € se posiciona en un segmento de mercado específico. Mientras que las villas se centran en la vivienda de lujo y la privacidad, esta propiedad ofrece una oportunidad comercial en un entorno urbano animado. Earth Marbella (desde 5,125 M €) es también un ejemplo de proyectos residenciales de alta gama. El espacio de restauración ofrecido aquí difiere fundamentalmente de los inmuebles residenciales. La ubicación en la Plaza de los Naranjos es céntrica y ofrece una alta afluencia, lo que contrasta con los proyectos de villas, a menudo situados un poco más apartados, que priorizan la tranquilidad y la exclusividad. La ciudad de Marbella es en sí misma un imán para compradores internacionales, lo que es cierto tanto para propiedades residenciales como comerciales.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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