Розташований у серці Марбельї, за декілька хвилин ходьби від пляжу, цей ресторан пропонує унікальну бізнес-можливість у жвавому міському середовищі. Нерухомість площею 700 кв.м. оточена різноманітними зручностями, забезпечуючи міцну основу для підприємців, які прагнуть успіху на Коста-дель-Соль. Легкий доступ, близькість до пляжів та місцевих визначних пам'яток роблять це місце ідеальним комерційним вибором.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ресторан розташований у центрі Марбельї, жвавому міському районі з пішою доступністю до пляжу. Його чудове розташування означає, що він оточений різноманітними зручностями, забезпечуючи максимальну зручність як для клієнтів, так і для працівників. Близькість до пляжу підвищує його привабливість, вносячи елемент відпочинку в гамірне міське середовище.
Ця нерухомість ідеально підходить для підприємців, які прагнуть створити або розширити свій ресторанний бізнес у відомому туристичному та житловому районі. Просторий внутрішній простір дозволяє реалізувати різні концепції харчування, тоді як піша доступність до пляжу та близькі зручності пропонують додаткову привабливість для гостей. Розвинена інфраструктура району підтримує ефективні операції.
Нерухомість зараз продається як двоповерховий, діючий ресторан. Це не новий проект, а готовий бізнес-пропозиція, готова до негайної експлуатації, з потенціалом для майбутнього зростання та персоналізації.
Нерухомість не пропонує житлових приміщень, оскільки вона призначена для комерційного використання як ресторан. Вона не включає спалень або ванних кімнат. Площа нерухомості становить 700 кв.м. і не включає приватних зовнішніх просторів або паркувальних місць.
Ця ресторанна нерухомість підходить для підприємців, які прагнуть створити або розширити свій бізнес у жвавій ресторанній індустрії Марбельї. Вона ідеальна для тих, хто має існуючий бізнес у центрі міста і хоче скористатися стратегічним розташуванням поблизу пляжу. Значний туристичний потік та постійна присутність місцевих жителів у цьому районі роблять його ідеальним місцем для залучення клієнтів протягом усього року. Розмір та планування нерухомості також дозволяють реалізувати різноманітні гастрономічні концепції, від вишуканих страв до повсякденної їжі.
Ресторанна нерухомість - це двоповерхова будівля, розташована на Plaza de los Naranjos. Вона наразі функціонує, що свідчить про її відповідність інфраструктури для ресторанних послуг. Хоча конкретні деталі оздоблення не надані, її розташування та розмір пропонують потенційним покупцям простір для персоналізації та модернізації відповідно до їхнього бренду та операційних потреб. Враховуючи, що ресторан працює, його конструкція та комунальні послуги підтримувалися для забезпечення його комерційної функції.
Ресторан пропонується за ціною 6 450 000 євро. Нерухомість площею 700 кв.м. комерційного простору, розташована у затребуваному районі Марбельї, відображає її чудове розташування та бізнес-потенціал. Інші подібні комерційні об'єкти в цьому районі, такі як Camojan Six Villas (від 8 200 000 євро) та Dunique Marbella (від 5 060 000 євро), мають різні ціни, що вказує на ринкову вартість регіону. Очікується сильний попит на цю нерухомість, враховуючи її привабливість.
Марбелья - це жваве місто, відоме своїми чарівними пляжами, розкішними магазинами та активним нічним життям. Як частина Коста-дель-Соль, воно приваблює відвідувачів та мешканців з усього світу. Ресторан розташований у жвавому міському районі з зручностями в пішій доступності, створюючи жваву та привабливу атмосферу. Близькість до пляжу додає елемент відпочинку. Велика кількість ресторанів, магазинів та банків у цьому районі забезпечує постійний потік людей та потенційних клієнтів. 34 місцеві свята на рік додають культурної жвавості регіону, надаючи унікальні можливості для бізнесу брати участь у громадських заходах.
Марбелья - це розвинене місто, яке пропонує широкий спектр зручностей для підтримки високоякісного способу життя та бізнес-середовища. Ресторан знаходиться в пішій доступності від основних послуг, таких як супермаркет (234 м) та аптека (8 м). У місті є 138 ресторанів, 25 кафе та 20 банків, що забезпечує достатній доступ до послуг як для мешканців, так і для відвідувачів. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл вказує на сильну освітню інфраструктуру в районі. У місті є 5 медичних центрів, що забезпечує доступ мешканців до медичних послуг. 4 743 операції з нерухомістю в цьому районі свідчать про активний ринок.
Ця карта демонструє стратегічне розташування ресторану в центрі Марбельї. Вона підкреслює переваги його близькості до пляжів, зручностей у центрі міста та основних транспортних мереж. Карта також відзначає близькі визначні місця, такі як марини та поля для гольфу, підкреслюючи привабливість регіону.
Марбелья розташована в провінції Малага, Андалусія, і є важливою частиною відомого узбережжя Коста-дель-Соль. Вона розташована в процвітаючому регіоні, відомому своїм розкішним способом життя, красивими пляжами та жвавою культурою. Місто служить штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону, підкреслюючи його стратегічне положення. Марбелья також відіграє ключову роль у судовому окрузі, що носить її ім'я. Розташування Марбельї забезпечує легкий доступ до навколишніх міст та туристичних визначних пам'яток, пропонуючи мешканцям та відвідувачам легкі можливості для дослідження Коста-дель-Соль.
Ресторан має чудовий транспортний зв'язок. Він розташований лише за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla, за 2,4 км від пляжу Playa de Casablanca та за 2,9 км від пляжу Playa de la Fontanilla. Близькі пристані, такі як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0,6 км) та Marina la Bajadilla Marbella (1,0 км), пропонують додаткові варіанти для відпочинку та харчування. Близькість до зарядної станції Marbella Supercharger (3,6 км) та зарядної станції для електромобілів за 2,1 км вказує на прихильність регіону до сталого транспорту. 11 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок забезпечують легку мобільність. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) на відстані приблизно 39 км (прямою лінією) полегшує міжнародні подорожі.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C до 26°C та великою кількістю сонячного світла протягом року, з історично зафіксованими 3 856 сонячними годинами. Це робить регіон ідеальним для активного відпочинку та насолоди кліматом протягом усього року. Сезон купання триває 5 місяців, причому температура води зазвичай перевищує 20°C. Розташований на висоті 29 метрів над рівнем моря, район рівнинний, з нахилом до пляжу лише 1,7%, що робить доступ до пляжу дуже зручним. Середня річна температура становить 19,2°C, створюючи приємне та комфортне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбелья пропонує різноманітні пляжі та можливості для відпочинку. Playa de la Bajadilla, що знаходиться за 738 метрів, є найближчим пляжем. Серед інших популярних пляжів - Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км). У районі є 10 пляжів з Блакитним прапором, включаючи Касабланку та Ла Фонтаніллу, що гарантує високі стандарти чистоти та зручностей. Для любителів гольфу поблизу розташовані престижні поля, такі як Golf Los Naranjos (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Крім того, є басейни, такі як Supera Miraflores (0,7 км) та Piscina municipal (0,8 км), а також спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0,4 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага, Андалусія, і є важливою частиною відомого узбережжя Коста-дель-Соль. Вона розташована в процвітаючому регіоні, відомому своїм розкішним способом життя, красивими пляжами та жвавою культурою. Місто служить штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону, підкреслюючи його стратегічне положення. Марбелья також відіграє ключову роль у судовому окрузі, що носить її ім'я. Розташування Марбельї забезпечує легкий доступ до навколишніх міст та туристичних визначних пам'яток, пропонуючи мешканцям та відвідувачам легкі можливості для дослідження Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL275673
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регіон Марбельї пропонує цілий ряд комерційних та житлових об'єктів за різними цінами. Проекти розкішних вілл, такі як Camojan Six Villas, починаються від 8,2 мільйонів євро, тоді як інші проекти, такі як Dunique Marbella та Earth Marbella, починаються відповідно від 5,06 мільйонів та 5,125 мільйонів євро. Цей ресторан, оцінений у 6,45 мільйона євро, позиціонується у вищому ціновому сегменті, відображаючи його чудове розташування та бізнес-потенціал. Порівняно з суто житловими проектами, він представляє собою іншу інвестиційну можливість. Хоча інші проекти можуть зосереджуватися на розкішному житлі, цей ресторан зосереджений на наданні функціонуючого комерційного закладу. Велика кількість ресторанів у цьому районі (138) та значний потік туристів свідчать про високий попит на ресторанні послуги, що робить ціну цієї нерухомості відповідною ринковому потенціалу.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозицію на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, ґрунтовані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
