Tämä kiinteistö edustaa ainutlaatuista tilaisuutta hankkia vakiintunut ravintola Marbellasta, Costa del Solin vilkkaasta keskuksesta. Tilavalta 700 m²:n alueeltaan se tarjoaa suuren potentiaalin kulinaariseen innovaatioon ja vieraanvaraisuuteen. Sijainti vilkkaassa kaupunkiympäristössä, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta, takaa hyvän näkyvyyden ja saavutettavuuden sekä paikallisille että turisteille. Marbella tunnetaan kosmopoliittisesta viehätyksestään ja ensiluokkaisista palveluistaan, mikä tekee tästä ravintolasta strategisesti arvokkaan hankinnan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Ravintola sijaitsee Marbellan kaupunkialueella, kävelymatkan päässä useista rannoista ja palveluista. Välitön läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja sairaalaan korostaa sen käytännöllistä sijaintia. Vilkas Plaza de los Naranjos, historiallinen kohtaamispaikka, tarjoaa houkuttelevan taustan ja houkuttelee jatkuvasti kävijöitä, mikä on edullista ravintolalle.
Tämä kiinteistö on suunniteltu ensisijaisesti ravintola-alan toimijoille, jotka haluavat ottaa haltuunsa vakiintuneen liiketoiminnan arvostetussa paikassa. Olemassa oleva ravintolan infrastruktuuri ulkoistuimineen (patio) houkuttelee ravintoloitsijoita, jotka etsivät välittömästi käyttövalmista paikkaa, jolla on potentiaalia laajentumiseen tai uudelleensijoittamiseen. Painopiste on toimivuudessa ja olemassa olevan asiakaskunnan hyödyntämisessä.
Tämä on olemassa oleva rakennus, joka toimii ravintolana. Se ei ole uudisrakennus, vaan vakiintunut kiinteistö, jolla on olemassa oleva liiketoimintalupa ja infrastruktuuri. Painopiste on käynnissä olevan toiminnan haltuunotossa ja mahdollisessa modernisoinnissa kaksikerroksisessa rakennuksessa.
Olemassa olevana ravintolana tämä kiinteistö ei tarjoa uusia rakenteita tai tyhjiä asuintiloja. Kapasiteetti rajoittuu nykyiseen 700 m²:n ravintolakäyttöön, eikä siinä ole lisähuoneita tai kylpyhuoneita asuinkäyttöön. Keskittyminen on gastronomisessa toiminnassa, ei asumismukavuudessa.
Tämä ravintolatarjous on suunnattu kokeneille ravintoloitsijoille, jotka haluavat ottaa haltuunsa liiketoiminnan yhdessä Espanjan halutuimmista paikoista. Se on ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät vakiintunutta brändiä, jolla on korkea kasvupotentiaali turistialueella. Jos etsit paikkaa, jossa on paljon asiakasvirtaa ja olemassa oleva asiakaskunta, tämä on sopiva tilaisuus. Se sopii myös yrittäjille, jotka tarvitsevat arvostetun osoitteen kulinaariselle visiolleen, olipa kyseessä sitten hienostunut ruokailukokemus tai trendikäs bistro. Sijainti ja infrastruktuuri tukevat laajaa valikoimaa gastronomisia konsepteja.
Kiinteistö, kaksikerroksinen rakennus Plaza de los Naranjos -aukiolla, toimii ravintolana. Käytettyjen materiaalien ja viimeistelyn tarkat yksityiskohdat eivät ole määriteltyjä, mutta sijainti merkittävällä kaupunkikeskuksessa viittaa vankkaan rakenteeseen. Kuvaus mainitsee patiotilat ulkopuolella, mikä viittaa toiminnalliseen suunnitteluun ravintolatoimintaa varten. Lisätietoja kalusteiden laadusta ja teknisistä laitteista tarvittaisiin yksityiskohtaista arviointia varten.
Ravintolaa tarjotaan hintaan 6 450 000 €. Tämä summa heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia Marbellassa, sen huomattavaa 700 m²:n pinta-alaa ja sen potentiaalia kukoistavana gastronomisena yrityksenä. Vakiintuneena toimijana halutulla alueella se on investointi markkinoille, joka tunnetaan vakaudestaan ja vetovoimastaan. Saatavuus vahvistetaan pyynnöstä, ja ilmoitettu hinta toimii lähtökohtana neuvotteluille.
Marbella on synonyymi Välimeren ylellisyydelle ja elämäntavalle. Tämä Costa del Solin kaupunki on vuosikymmeniä houkutellut kansainvälistä asiakaskuntaa, jota houkuttelevat sen aurinkoiset rannat, maailmanluokan golfkentät ja vilkas yöelämä. Ravintolan kaupunkiympäristö tarjoaa sekoituksen paikallista aitoutta ja kosmopoliittista dynamiikkaa. Tavallisena päivänä voi aistia aukioiden ja katujen vilinää, kun kävijät tutustuvat lukuisiin kauppoihin, kahviloihin ja ravintoloihin. Rannan läheisyys kutsuu kävelyretkille meren rannalla, kun taas hyvin kehittynyt infrastruktuuri helpottaa päivittäisiä asioita. Sesongin ulkopuolella Marbella säilyttää viehätyksensä, ja sen tunnelma on rauhallisempi mutta silti eläväinen, miellyttävä ympäri vuoden.
Asuminen Marbellassa tarkoittaa pääsyä laajaan valikoimaan palveluita. Tämä ravintola sijaitsee kaupunkialueella, josta useimmat päivittäiset tarpeet ovat saavutettavissa kävellen. Apteekki on vain 8 metrin päässä, ja supermarketiin pääsee muutamassa minuutissa kävellen. Sairaala on myös välittömässä läheisyydessä (996 m). Kaupunki on hyvin yhdistetty liikenneverkkoon, mikä helpottaa matkustamista kauemmas, vaikka monet päivittäiset asioinnit eivät välttämättä vaadi autoa jalkakäytävien ansiosta.
Tämä kartta näyttää ravintolan sijainnin Marbellan keskustassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten Playa de la Bajadilla -rantaan, eri kauppoihin, sairaalaan ja venesatamaan. Kartta visualisoi kaupunkialueen tiheyden ja palveluiden hyvän saavutettavuuden, jotka ovat ratkaisevan tärkeitä ravintolalle.
Projekti sijaitsee Marbellan sydämessä, joka on merkittävä kaupunki Costa del Solilla Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Tämä alue on maailmankuulu luksuskiinteistöistään, leudosta ilmastostaan ja ensiluokkaisista vapaa-ajankeskuksistaan. Marbella asemioi itsensä rannikon keskipisteeksi, josta on hyvät yhteydet muihin suosittuihin paikkoihin, kuten Puerto Banúsiin ja Esteponaan lännessä sekä Fuengirolaan ja Málagaan idässä. Kaupunki itsessään tarjoaa sekoituksen kosmopoliittista tuntua ja perinteistä andalusialaista charmia.
Tämän ravintolan saavutettavuus on erinomainen. Se sijaitsee vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannasta. Matka Málagan Costa del Solin lentokentälle kestää noin 39 km (linnuntietä). Useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain noin 6 km:n päässä. Kaupunkisijainti tarkoittaa, että julkinen liikenne on hyvin edustettuna 11 linjalla ja 50 pysäkillä lähellä. Sähköauton latauspiste on myös saatavilla 2,1 km:n päässä, mikä korostaa modernia infrastruktuuria.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä. Historiallisesti dokumentoidut 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tekevät alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Meri on miellyttävän lämmin noin 5 kuukauden ajan (veden lämpötila ≥ 20 °C), mikä suosii rantaelämää ja vesiurheilua. Korkeus merenpinnan yläpuolella (29 m) ja loiva kallistus rantaan (1,7 %) edistävät miellyttävää ja saavutettavaa rannikkoalueympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Kymmenen rantaa, mukaan lukien läheinen Playa de la Bajadilla (738 m) ja sinisen lipun rannat, kuten Casablanca ja El Faro, kutsuvat rentoutumaan ja uimaan. Alue on golfareiden paratiisi, ja useat kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat lähellä. Lukuisat urheilukeskukset ja uima-altaat, kuten Supera Miraflores, tarjoavat muita vapaa-ajanvietto mahdollisuuksia. Satamien, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, läheisyys täydentää tarjontaa vesiurheilun ystäville.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekti sijaitsee Marbellan sydämessä, joka on merkittävä kaupunki Costa del Solilla Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Tämä alue on maailmankuulu luksuskiinteistöistään, leudosta ilmastostaan ja ensiluokkaisista vapaa-ajankeskuksistaan. Marbella asemioi itsensä rannikon keskipisteeksi, josta on hyvät yhteydet muihin suosittuihin paikkoihin, kuten Puerto Banúsiin ja Esteponaan lännessä sekä Fuengirolaan ja Málagaan idässä. Kaupunki itsessään tarjoaa sekoituksen kosmopoliittista tuntua ja perinteistä andalusialaista charmia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL275673
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbellan kiinteistötarjouksiin, kuten luksusvillat Camojan Six Villas (alkaen 8,2 milj. €) tai Dunique Marbella (alkaen 5,06 milj. €), tämä 6,45 milj. € ravintolatarjous sijoittuu erityiselle markkinasegmentille. Kun taas villat keskittyvät luksusasumiseen ja yksityisyyteen, tämä kiinteistö tarjoaa kaupallisen mahdollisuuden vilkkaassa kaupunkiympäristössä. Earth Marbella (alkaen 5,125 milj. €) on myös esimerkki korkeatasoisista asuinalueprojekteista. Täällä tarjottu ravintolatila eroaa perustavanlaatuisesti asuinkiinteistöistä. Sijainti Plaza de los Naranjosilla on keskeinen ja tarjoaa suuren asiakasvirran, toisin kuin usein hieman syrjäisemmät villaprojektit, jotka painottavat rauhaa ja eksklusiivisuutta. Marbella itse on kansainvälisten ostajien magneetti, mikä pätee sekä asunto- että liikekiinteistöihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
