Situat în inima orașului Marbella, la câțiva pași de plajă, acest restaurant oferă o oportunitate unică de afaceri într-un mediu urban vibrant. Proprietatea, cu o suprafață generoasă de 700 m², este înconjurată de diverse facilități, oferind o bază solidă pentru antreprenorii care doresc să aibă succes pe Costa del Sol. Accesibilitatea ușoară, apropierea de plaje și de atracțiile locale îl fac un loc ideal pentru afaceri.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Restaurantul este situat în inima orașului Marbella, o zonă urbană vibrantă, la o distanță de mers pe jos de plajă. Locația sa premium înseamnă că este înconjurat de diverse facilități, oferind un confort maxim atât clienților, cât și angajaților. Proximitatea față de plajă îi sporește atractivitatea, aducând o notă de relaxare în mediul urban agitat.
Această proprietate este ideală pentru antreprenorii care doresc să înființeze sau să extindă afacerea lor de restaurante într-o zonă turistică și rezidențială consacrată. Spațiul interior generos permite diverse concepte de luat masa, în timp ce accesul pe jos la plajă și facilitățile din apropiere oferă o atracție suplimentară pentru oaspeți. Infrastructura dezvoltată a zonei susține operațiuni eficiente.
Proprietatea este vândută în prezent ca un restaurant operațional pe două niveluri. Nu este un proiect nou, ci oferă o oportunitate de afaceri gata de utilizare imediată, cu potențial de creștere și personalizare viitoare.
Proprietatea nu oferă spații de locuit, fiind destinată utilizării comerciale ca restaurant. Nu include dormitoare sau băi. Proprietatea are o suprafață de 700 m² și nu include spații exterioare private sau locuri de parcare.
Această proprietate de restaurant este potrivită pentru antreprenorii care doresc să înființeze sau să își extindă afacerea în industria vibrantă a restaurantelor din Marbella. Este ideală pentru cei care au o afacere existentă în centrul orașului și doresc să profite de locația strategică aproape de plajă. Fluxul turistic semnificativ și prezența constantă a rezidenților locali din zonă o fac un loc ideal pentru a atrage clienți pe tot parcursul anului. Dimensiunea și dispunerea proprietății permit, de asemenea, diverse concepte de luat masa, de la restaurante rafinate la mese informale.
Proprietatea restaurantului este o clădire pe două niveluri situată în Plaza de los Naranjos. Este în prezent operațională, indicând faptul că infrastructura sa este potrivită pentru serviciile de restaurant. Deși detaliile specifice de finisare nu sunt furnizate în datele oferite, locația și dimensiunea sa oferă cumpărătorilor potențiali spațiu pentru personalizare și upgrade-uri pentru a se potrivi nevoilor brandului și operaționale. Având în vedere că restaurantul este în funcțiune, structura și utilitățile sale au fost întreținute pentru a sprijini funcția sa comercială.
Restaurantul este oferit la prețul de 6.450.000 EUR. Proprietatea, cu 700 m² de spațiu comercial și situată într-o locație dorită din Marbella, reflectă poziționarea sa premium și potențialul de afaceri. Alte proprietăți comerciale similare din zonă, precum Camojan Six Villas (începând de la 8.200.000 EUR) și Dunique Marbella (începând de la 5.060.000 EUR), au prețuri variate, indicând valoarea de piață a regiunii. Se așteaptă o cerere puternică pentru această proprietate, având în vedere atractivitatea sa.
Marbella este un oraș vibrant, renumit pentru plajele sale fermecătoare, magazinele sale de lux și viața de noapte animată. Ca parte a Costa del Sol, atrage vizitatori și rezidenți din întreaga lume. Restaurantul este situat într-o zonă urbană agitată, cu facilități la mică distanță, creând o atmosferă plină de viață și captivantă. Proximitatea față de plajă adaugă o atracție de relaxare. Numărul mare de restaurante, magazine și bănci din zonă asigură un flux constant de persoane și o bază de clienți potențială. Cele 34 de sărbători locale pe an adaugă vitalitate culturală regiunii, oferind oportunități unice afacerilor de a participa la evenimente comunitare.
Marbella este un oraș dezvoltat, care oferă o gamă largă de facilități pentru a sprijini un stil de viață de înaltă calitate și un mediu de afaceri. Restaurantul se află la o distanță de mers pe jos de serviciile esențiale, cum ar fi un supermarket (234 m) și o farmacie (8 m). Orașul găzduiește 138 de restaurante, 25 de cafenele și 20 de bănci, asigurând un acces bun la servicii atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori. Existența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare indică o infrastructură educațională solidă în zonă. Există 5 centre de sănătate în oraș, asigurând accesul rezidenților la servicii medicale. Cele 4.743 de tranzacții imobiliare din zonă indică o piață activă.
Această hartă prezintă locația strategică a restaurantului din centrul orașului Marbella. Evidențiază avantajele proximității față de plaje, facilitățile din centrul orașului și rețelele majore de transport. Harta indică, de asemenea, atracții din apropiere, cum ar fi porturile de agrement și terenurile de golf, subliniind atractivitatea regiunii.
Marbella este situată în provincia Málaga, Andaluzia, și este o componentă importantă a renumitei Costa del Sol. Este poziționată într-o regiune prosperă, cunoscută pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și cultura vibrantă. Orașul servește drept sediu al Asociației Municipalităților din regiune, subliniindu-i poziția strategică. Marbella joacă, de asemenea, un rol cheie în districtul judiciar cu același nume. Locația Marbella permite accesul ușor la orașele din jur și la atracțiile turistice, oferind rezidenților și vizitatorilor oportunități facile de a explora Costa del Sol.
Restaurantul beneficiază de conexiuni de transport excelente. Este situat la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, la 2,4 km de plaja Playa de Casablanca și la 2,9 km de plaja Playa de la Fontanilla. Porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0,6 km) și Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), oferă opțiuni suplimentare de agrement și de luat masa. Proximitatea față de stația Marbella Supercharger (3,6 km) și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,1 km indică angajamentul regiunii față de transportul durabil. 11 linii de transport public și 50 de stații asigură o mobilitate ușoară. Proximitatea față de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 39 km (în linie dreaptă) facilitează călătoriile internaționale.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C și o abundență de soare pe tot parcursul anului, înregistrând istoric 3.856 ore de soare. Acest lucru face ca regiunea să fie ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de climă pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Situată la 29 metri deasupra nivelului mării, zona are un teren plat, cu o pantă de doar 1,7% spre plajă, ceea ce face accesul la plajă foarte convenabil. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, creând un mediu confortabil și plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella oferă o varietate de plaje și activități de agrement. Playa de la Bajadilla, la 738 de metri, este cea mai apropiată plajă. Alte plaje populare includ Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Zona are 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Casablanca și La Fontanilla, garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, terenuri prestigioase precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km) sunt în apropiere. În plus, există piscine, cum ar fi Supera Miraflores (0,7 km) și Piscina municipal (0,8 km), și centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0,4 km).
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este situată în provincia Málaga, Andaluzia, și este o componentă importantă a renumitei Costa del Sol. Este poziționată într-o regiune prosperă, cunoscută pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și cultura vibrantă. Orașul servește drept sediu al Asociației Municipalităților din regiune, subliniindu-i poziția strategică. Marbella joacă, de asemenea, un rol cheie în districtul judiciar cu același nume. Locația Marbella permite accesul ușor la orașele din jur și la atracțiile turistice, oferind rezidenților și vizitatorilor oportunități facile de a explora Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL275673
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Regiunea Marbella oferă o gamă variată de proprietăți comerciale și rezidențiale la prețuri diferite. Proiectele de vile de lux, precum Camojan Six Villas, încep de la 8,2 milioane EUR, în timp ce alte proiecte precum Dunique Marbella și Earth Marbella încep de la 5,06 milioane EUR, respectiv 5,125 milioane EUR. Acest restaurant, evaluat la 6,45 milioane EUR, este poziționat în segmentul de preț superior, reflectând locația sa premium și potențialul de afaceri. Comparativ cu proiectele pur rezidențiale, reprezintă o oportunitate de investiție diferită. În timp ce alte proiecte se pot concentra pe locuințe de lux, acest restaurant se concentrează pe furnizarea unei facilități comerciale operaționale. Numărul mare de restaurante din zonă (138) și fluxul semnificativ de turiști indică o cerere puternică pentru servicii de restaurante, făcând prețul acestei proprietăți în concordanță cu potențialul pieței.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară din Spania. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
