Marbella kesklinnas, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast, pakub see restoran ainulaadset ärivõimalust elavas linnakeskkonnas. 700 m² suurune kinnisvara on ümbritsetud erinevate mugavustega, pakkudes tugeva aluse ettevõtjatele, kes soovivad saavutada edu Costa del Sol'il. Lihtne ligipääs, lähedus randadele ja kohalikele vaatamisväärsustele muudavad selle ideaalseks kaubanduslikuks asukohaks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Restoran asub Marbella südames, elavas linnapiirkonnas, kust rand on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Selle suurepärane asukoht tähendab, et seda ümbritsevad erinevad mugavused, pakkudes maksimaalset mugavust nii klientidele kui ka töötajatele. Lähedus rannale suurendab selle atraktiivsust, tuues lõõgastuse elemendi rahvarohkesse linnakeskkonda.
See kinnisvara sobib ideaalselt ettevõtjatele, kes soovivad luua või laiendada oma restoranäri väljakujunenud turismi- ja elamupiirkonnas. Suur siseruum võimaldab erinevaid toitlustuskontseptsioone, samas kui rand on lühikese jalutuskäigu kaugusel ja läheduses asuvad mugavused pakuvad külalistele täiendavat atraktiivsust. Piirkonna arenenud infrastruktuur toetab tõhusaid toiminguid.
Kinnistu müüakse praegu kahekorruselise tegutseva restoranina. See ei ole uusarendus, vaid pakub koheselt kasutatavat ärivõimalust, millel on potentsiaal tulevikuks kasvuks ja kohandamiseks.
Kinnisvara ei paku elamispinda, kuna see on ette nähtud restoranina äriliseks kasutamiseks. See ei sisalda magamistubasid ega vannitubasid. Kinnistu pindala on 700 m² ja see ei sisalda era välialasid ega parkimiskohti.
See restoranikinnisvara sobib ettevõtjatele, kes soovivad asutada või laiendada oma äri Marbella elavas restoranitööstuses. See on ideaalne neile, kellel on juba olemasolev äri kesklinnas ja kes soovivad kasutada ära strateegilist asukohta ranna lähedal. Märkimisväärne turismi voog ja püsiv kohalike elanike kohalolu piirkonnas muudavad selle ideaalseks kohaks klientide meelitamiseks aastaringselt. Kinnistu suurus ja paigutus võimaldavad ka mitmesuguseid toitlustuskontseptsioone, alates peenetest söögikohtadest kuni vabaaja toitlustuseni.
Restoranikinnisvara on kahekorruseline hoone Plaza de los Naranjos. See on praegu tegutsev, mis näitab, et selle infrastruktuur sobib restoraniteenusteks. Kuigi konkreetseid viimistlusandmeid ei esitata, pakuvad selle asukoht ja suurus potentsiaalsetele ostjatele ruumi kohandamiseks ja uuendamiseks, et see vastaks nende kaubamärgi ja tegevuse vajadustele. Restorani töötingimustes on selle konstruktsioon ja kommunaalteenused säilitatud, et toetada selle ärilist funktsiooni.
Restoran on müügil hinnaga 6 450 000 eurot. 700 m² suurune äripind, mis asub Marbella nõutud piirkonnas, peegeldab selle suurepärast asukohta ja äripotentsiaali. Muud sarnased ärikinnistud piirkonnas, nagu Camojan Six Villas (alates 8 200 000 eurost) ja Dunique Marbella (alates 5 060 000 eurost), on erinevate hindadega, mis näitab piirkonna turuväärtust. Selle atraktiivsust arvestades oodatakse sellele kinnisvarale suurt nõudlust.
Marbella on elav linn, mis on tuntud oma võluvate randade, luksuslike poodide ja elava ööelu poolest. Costa del Sol'i osana meelitab see külastajaid ja elanikke üle kogu maailma. Restoran asub rahvarohkes linnapiirkonnas, kus mugavused on lühikese jalutuskäigu kaugusel, luues sagina ja kaasahaarava atmosfääri. Lähedus rannale lisab lõõgastavat võlu. Piirkonnas asuvate arvukate restoranide, poodide ja pankade olemasolu tagab pideva inimeste liikumise ja potentsiaalse kliendibaasi. 34 kohalikku pühapäeva aastas lisavad piirkonna kultuurilisele elujõulisusele, pakkudes ettevõtetele unikaalseid võimalusi osaleda kogukonnaüritustel.
Marbella on arenenud linn, mis pakub laia valikut mugavusi, et toetada kvaliteetset elustiili ja ärikeskkonda. Restoran jääb lühikese jalutuskäigu kaugusele põhiteenustest, nagu supermarket (234 m) ja apteek (8 m). Linnas on 138 restorani, 25 kohvikut ja 20 panka, mis tagavad elanikele ja külastajatele piisava ligipääsu teenustele. 41 algkooli ja 28 keskkooli olemasolu viitab piirkonna tugevale haridusinfrastruktuurile. Linnas on 5 tervisekeskust, mis tagavad elanike juurdepääsu meditsiiniteenustele. 4 743 kinnisvaratehingut piirkonnas näitavad aktiivset turgu.
See kaart näitab restorani strateegilist asukohta Marbella kesklinnas. See tõstab esile selle eeliseid – lähedust randadele, kesklinna mugavustele ja peamistele transpordivõrkudele. Kaart tähistab ka läheduses asuvaid vaatamisväärsusi, nagu sadamad ja golfiväljakud, rõhutades piirkonna atraktiivsust.
Marbella asub Málaga provintsis, Andaluusias, ja on kuulus Costa del Soli oluline osa. See asub jõukas piirkonnas, mis on tuntud oma luksusliku elustiili, kaunite randade ja elava kultuuri poolest. Linn on piirkonna omavalitsuste ühenduse peakorter, mis rõhutab selle strateegilist asukohta. Marbella mängib samuti võtmerolli oma nime kandvas kohturingkonnas. Marbella asukoht võimaldab lihtsat juurdepääsu ümbritsevatele linnadele ja turismiobjektidele, pakkudes elanikele ja külastajatele lihtsaid võimalusi Costa del Soli avastamiseks.
Restoranil on suurepärane transpordiühendus. See asub vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast, 2,4 km kaugusel Playa de Casablanca rannast ja 2,9 km kaugusel Playa de la Fontanilla rannast. Lähedalasuvad sadamad, nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0,6 km) ja Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), pakuvad täiendavaid vaba aja veetmise ja söögikohtade valikuid. Marbella Supercharger (3,6 km) ja 2,1 km kaugusel asuv elektriauto laadimisjaam näitavad piirkonna pühendumust säästvale transpordile. 11 ühistranspordiliini ja 50 peatust tagavad lihtsa liikumisvõimaluse. Malaga-Costa del Sol lennujaama (AGP) lähedus, umbes 39 km (lennuliinil), hõlbustab rahvusvahelist reisimist.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella naudib Vahemere kliimat, kus keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12–26 °C ning päikesevalgust on rohkelt aastaringselt, kusjuures ajalooliselt on registreeritud 3 856 päikesepaistelist tundi. See muudab piirkonna ideaalseks välitegevusteks ja kliimast nautimiseks aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, veetemperatuur ületab tavaliselt 20 °C. Merepinnast 29 meetri kõrgusel asuv piirkond on tasase maastikuga, mille kalle ranna poole on vaid 1,7%, muutes randa pääsemise väga mugavaks. Aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C, luues meeldiva ja mugava keskkonna.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Marbella pakub mitmekesiseid randu ja vaba aja veetmise võimalusi. Playa de la Bajadilla, mis asub 738 meetri kaugusel, on lähim rand. Teiste populaarsete randade hulka kuuluvad Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Piirkonnas on 10 sinise lipu randa, sealhulgas Casablanca ja La Fontanilla, mis tagavad kõrged puhtuse- ja mugavusstandardid. Golfihuvilistele on läheduses mainekad golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Lisaks on olemas ujumisbasseinid, nagu Supera Miraflores (0,7 km) ja Piscina municipal (0,8 km), samuti spordikeskused, nagu Polideportivo Francisco Norte (0,4 km).
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Málaga provintsis, Andaluusias, ja on kuulus Costa del Soli oluline osa. See asub jõukas piirkonnas, mis on tuntud oma luksusliku elustiili, kaunite randade ja elava kultuuri poolest. Linn on piirkonna omavalitsuste ühenduse peakorter, mis rõhutab selle strateegilist asukohta. Marbella mängib samuti võtmerolli oma nime kandvas kohturingkonnas. Marbella asukoht võimaldab lihtsat juurdepääsu ümbritsevatele linnadele ja turismiobjektidele, pakkudes elanikele ja külastajatele lihtsaid võimalusi Costa del Soli avastamiseks.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL275673
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella piirkond pakub erineva hinnaga äri- ja elukinnisvara. Luksuslike villaprojektide, nagu Camojan Six Villas, hinnad algavad 8,2 miljonist eurost, samas kui teised projektid, nagu Dunique Marbella ja Earth Marbella, algavad vastavalt 5,06 miljonist ja 5,125 miljonist eurost. See 6,45 miljoni euro hinnaga restoran on positsioneeritud kõrgemas hinnasegmendis, peegeldades selle suurepärast asukohta ja äripotentsiaali. Võrreldes puhtalt elamukinnisvaraprojektidega, esindab see erinevat investeerimisvõimalust. Kui teised projektid võivad keskenduda luksuslikele eluruumidele, siis see restoran keskendub toimiva äripinna pakkumisele. Suur restoranide arv piirkonnas (138) ja märkimisväärne turistide voog näitavad tugevat nõudlust toitlustusteenuste järele, muutes selle kinnisvara hinna vastavaks turupotentsiaalile.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu spetsialist. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikualade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes kogu ostuprotsessi jooksul ausaid, andmetel põhinevaid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
