Marbelos centre, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, esantis restoranas siūlo unikalią verslo galimybę gyvybingoje miesto aplinkoje. 700 m² ploto nekilnojamasis turtas yra apsuptas įvairių patogumų, suteikiantis tvirtą pagrindą verslininkams, siekiantiems sėkmės Costa del Sol. Lengvas susisiekimas, artumas prie paplūdimių ir vietinių lankytinų vietų daro šią vietą idealiu komerciniu pasirinkimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Restoranas įsikūręs Marbelos širdyje, judrioje miesto zonoje, iš kurios pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys. Jo puiki vieta reiškia, kad jį supa įvairios patogumų paslaugos, užtikrinančios maksimalų patogumą tiek klientams, tiek darbuotojams. Artumas prie paplūdimio padidina jo patrauklumą, suteikdamas poilsio elementą šurmuliuojančiai miesto aplinkai.
Ši nuosavybė idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo restoranų verslą gerai žinomoje turizmo ir gyvenamojoje zonoje. Plati vidinė erdvė leidžia įgyvendinti įvairias maitinimo koncepcijas, o pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir netoliese esantys patogumai suteikia papildomą patrauklumą svečiams. Išplėtota rajono infrastruktūra palaiko efektyvias operacijas.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu parduodamas kaip veikiantis dviejų aukštų restoranas. Tai nėra naujas projektas, o paruošta verslo galimybė, paruošta nedelsiant veikti, su potencialu ateityje augti ir būti pritaikyta.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo gyvenamųjų patalpų, nes jis skirtas komerciniam naudojimui kaip restoranas. Jame nėra miegamųjų ar vonios kambarių. Nekilnojamojo turto plotas yra 700 m², neįskaitant privačių lauko erdvių ar automobilių stovėjimo vietų.
Ši restoranui skirta nuosavybė tinka verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo verslą gyvybingoje Marbelos restoranų pramonėje. Jis idealiai tinka tiems, kurie turi jau veikiantį verslą miesto centre ir nori pasinaudoti strategine vieta šalia paplūdimio. Didelis turistų srautas ir nuolatinis vietinių gyventojų buvimas rajone daro jį idealiu vieta klientams pritraukti visus metus. Nuosavybės dydis ir išplanavimas taip pat leidžia įgyvendinti įvairias maitinimo koncepcijas, nuo prabangių restoranų iki neformalaus maitinimo.
Restoranui skirta nuosavybė yra dviejų aukštų pastatas, esantis Plaza de los Naranjos. Šiuo metu jis veikia, o tai rodo, kad jo infrastruktūra tinkama restoranų paslaugoms. Nors konkretūs apdailos duomenys nepateikiami, jo vieta ir dydis suteikia potencialiems pirkėjams erdvės pritaikyti ir atnaujinti pagal jų prekės ženklą ir veiklos poreikius. Atsižvelgiant į tai, kad restoranas veikia, jo konstrukcija ir komunalinės paslaugos buvo prižiūrimos, siekiant palaikyti jo komercinę funkciją.
Restoranas parduodamas už 6 450 000 EUR. 700 m² ploto komercinės patalpos, esančios populiarioje Marbelos vietovėje, atspindi jo puikią vietą ir verslo potencialą. Kiti panašūs komerciniai nekilnojamojo turto objektai šioje srityje, tokie kaip Camojan Six Villas (nuo 8 200 000 EUR) ir Dunique Marbella (nuo 5 060 000 EUR), turi skirtingas kainas, rodančias regiono rinkos vertę. Tikimasi didelės paklausos šiam nekilnojamajam turtui, atsižvelgiant į jo patrauklumą.
Marbella yra gyvybingas miestas, žinomas dėl savo žavingų paplūdimių, prabangių parduotuvių ir aktyvaus naktinio gyvenimo. Būdamas Saulės Kranto (Costa del Sol) dalimi, jis pritraukia lankytojus ir gyventojus iš viso pasaulio. Restoranas įsikūręs judrioje miesto zonoje, kur patogumai yra lengvai pasiekiami, sukuriant šurmulingą ir patrauklią atmosferą. Artumas prie paplūdimio suteikia poilsio patrauklumą. Gausybė restoranų, parduotuvių ir bankų rajone užtikrina nuolatinį žmonių srautą ir potencialių klientų bazę. 34 vietinės šventės per metus suteikia regionui kultūrinio gyvybingumo, siūlydamos unikalias galimybes verslui dalyvauti bendruomenės renginiuose.
Marbella yra išvystytas miestas, siūlantis platų patogumų spektrą, palaikantį aukštos kokybės gyvenimo būdą ir verslo aplinką. Restoranas yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo pagrindinių paslaugų, tokių kaip prekybos centras (234 m) ir vaistinė (8 m). Mieste yra 138 restoranai, 25 kavinių ir 20 bankų, užtikrinančių pakankamą paslaugų prieinamumą gyventojams ir lankytojams. 41 pradinės ir 28 vidurinės mokyklos buvimas rodo stiprią švietimo infrastruktūrą rajone. Mieste yra 5 sveikatos priežiūros centrai, užtikrinantys gyventojų prieigą prie medicininių paslaugų. 4 743 nekilnojamojo turto sandoriai šioje srityje rodo aktyvią rinką.
Šiame žemėlapyje pavaizduota strateginė restorano vieta Marbelos centre. Jame pabrėžiami jo privalumai – artumas prie paplūdimių, miesto centro patogumų ir pagrindinių transporto tinklų. Žemėlapyje taip pat pažymėtos netoliese esančios lankytinos vietos, tokios kaip jachtų prieplaukos ir golfo aikštynai, pabrėžiant regiono patrauklumą.
Marbella yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir yra svarbi garsiojo Saulės Kranto (Costa del Sol) dalis. Ji yra klestinčiame regione, žinomame savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir gyvybinga kultūra. Miestas yra regiono Savivaldybių asociacijos būstinė, pabrėžiantis jo strateginę padėtį. Marbella taip pat atlieka pagrindinį vaidmenį savo vardu pavadintame teisiniame rajone. Marbelos vieta leidžia lengvai pasiekti gretimus miestus ir turistų lankomas vietas, siūlydama gyventojams ir lankytojams lengvas galimybes tyrinėti Saulės Krantą.
Restoranas turi puikų susisiekimą. Jis yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, 2,4 km nuo Playa de Casablanca ir 2,9 km nuo Playa de la Fontanilla. Netoliese esančios prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0,6 km) ir Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), siūlo papildomas laisvalaikio ir maitinimo galimybes. Marbella Supercharger (3,6 km) ir elektromobilių įkrovimo stotelė už 2,1 km rodo regiono įsipareigojimą tvariai transporto plėtrai. 11 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių užtikrina lengvą mobilumą. Artumas prie Malagos-Saulės Kranto oro uosto (AGP), esančio maždaug už 39 km (tiesia linija), palengvina tarptautinius keliones.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o saulės šviesos gausu ištisus metus, istoriškai užregistruota 3 856 valandų saulės šviesos. Tai daro regioną idealiu lauko veiklai ir klimato malonumams ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Esant 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, regionas yra plokščias, o nuolydis link paplūdimio yra tik 1,7%, todėl prieiga prie paplūdimio yra labai patogi. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, sukurianti malonią ir jaukią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella siūlo įvairius paplūdimius ir laisvalaikio veiklas. Playa de la Bajadilla, esantis už 738 metrų, yra artimiausias paplūdimys. Tarp kitų populiarių paplūdimių yra Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionas turi 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Casablanca ir La Fontanilla, garantuojančius aukštus švaros ir patogumų standartus. Golfo entuziastams netoliese yra prestižiniai golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Be to, yra baseinai, tokie kaip Supera Miraflores (0,7 km) ir Piscina municipal (0,8 km), taip pat sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Francisco Norte (0,4 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir yra svarbi garsiojo Saulės Kranto (Costa del Sol) dalis. Ji yra klestinčiame regione, žinomame savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir gyvybinga kultūra. Miestas yra regiono Savivaldybių asociacijos būstinė, pabrėžiantis jo strateginę padėtį. Marbella taip pat atlieka pagrindinį vaidmenį savo vardu pavadintame teisiniame rajone. Marbelos vieta leidžia lengvai pasiekti gretimus miestus ir turistų lankomas vietas, siūlydama gyventojams ir lankytojams lengvas galimybes tyrinėti Saulės Krantą.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL275673
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelos regionas siūlo įvairių kainų komercinį ir gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą. Prabangūs vilų projektai, tokie kaip Camojan Six Villas, prasideda nuo 8,2 mln. EUR, o kiti projektai, tokie kaip Dunique Marbella ir Earth Marbella, prasideda nuo 5,06 mln. EUR ir 5,125 mln. EUR atitinkamai. Šis 6,45 mln. EUR kainuojantis restoranas yra aukštesnėje kainų kategorijoje, atspindinčiame jo puikią vietą ir verslo potencialą. Palyginus su grynai gyvenamaisiais projektais, jis atstovauja kitokią investicinę galimybę. Nors kiti projektai gali sutelkti dėmesį į prabangų būstą, šis restoranas orientuojasi į veikiančios komercinės patalpos teikimą. Didelis restoranų skaičius rajone (138) ir didelis turistų srautas rodo didelę maitinimo paslaugų paklausą, todėl šio objekto kaina atitinka rinkos potencialą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
