Tato restaurace, která se nachází v srdci Marbelly, kousek od pláže, nabízí jedinečnou příležitost k podnikání v pulzujícím městském prostředí. Nemovitost o rozloze 700 m² je obklopena různými zařízeními a poskytuje pevný základ pro podnikatele, kteří usilují o úspěch na Costa del Sol. Snadná dostupnost, blízkost pláží a místních zajímavostí činí z tohoto místa ideální komerční lokalitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Restaurace se nachází v samém centru Marbelly, v rušné městské části s pěší dostupností k pláži. Její vynikající poloha znamená, že je obklopena různými vymoženostmi, což zajišťuje maximální pohodlí pro zákazníky i zaměstnance. Blízkost pláže zvyšuje její atraktivitu a přináší do rušného městského prostředí prvek relaxace.
Tato nemovitost je ideální pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit své restaurační podnikání v zavedené turistické a rezidenční oblasti. Rozsáhlý vnitřní prostor umožňuje různé gastronomické koncepty, zatímco pěší dostupnost k pláži a blízká zařízení nabízejí další atraktivitu pro hosty. Rozvinutá infrastruktura oblasti podporuje efektivní provoz.
Nemovitost se prodává jako fungující restaurace s dvěma podlažími. Nejedná se o nový projekt, ale o připravenou obchodní příležitost, která je okamžitě k dispozici a má potenciál pro budoucí růst a úpravy.
Nemovitost nenabízí žádné obytné prostory, protože je určena pro komerční využití jako restaurace. Nezahrnuje žádné ložnice ani koupelny. Nemovitost má rozlohu 700 m² a nezahrnuje žádné soukromé venkovní prostory ani parkovací místa.
Tato restaurační nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit své podnikání v živém restauračním průmyslu Marbelly. Je ideální pro ty, kteří mají zavedený podnik v centru města a chtějí využít strategickou polohu v blízkosti pláže. Významný turistický tok a trvalá přítomnost místních obyvatel v oblasti z něj činí ideální místo pro celoroční přilákání zákazníků. Velikost a uspořádání nemovitosti také umožňují různé gastronomické koncepty, od luxusních restaurací po neformální stravování.
Restaurační nemovitost je dvoupatrová budova nacházející se na Plaza de los Naranjos. V současné době je v provozu, což naznačuje, že její infrastruktura je vhodná pro restaurační služby. Ačkoli konkrétní detaily dokončení nejsou v poskytnutých datech uvedeny, její poloha a velikost nabízejí potenciálním kupujícím prostor pro přizpůsobení a modernizaci, aby vyhovovaly jejich značce a provozním potřebám. Vzhledem k tomu, že restaurace je v provozu, její konstrukce a technické vybavení byly udržovány tak, aby podporovaly její komerční funkci.
Restaurace je nabízena za cenu 6 450 000 EUR. Nemovitost o rozloze 700 m² komerčních prostor, která se nachází v žádané lokalitě Marbelly, odráží její vynikající polohu a obchodní potenciál. Jiné podobné komerční nemovitosti v této oblasti, jako jsou Camojan Six Villas (od 8 200 000 EUR) a Dunique Marbella (od 5 060 000 EUR), mají různé ceny, což naznačuje tržní hodnotu regionu. Očekává se silná poptávka po této nemovitosti vzhledem k její atraktivitě.
Marbella je pulzující město známé svými okouzlujícími plážemi, luxusními obchody a živým nočním životem. Jako součást Costa del Sol přitahuje návštěvníky a obyvatele z celého světa. Restaurace se nachází v rušné městské oblasti s vybavením v pěší dostupnosti, což vytváří rušnou a poutavou atmosféru. Blízkost pláže dodává relaxační přitažlivost. Velký počet restaurací, obchodů a bank v oblasti zajišťuje stálý tok lidí a potenciálních zákazníků. 34 místních svátků ročně dodává regionu kulturní živost a nabízí jedinečné příležitosti pro podniky k účasti na komunitních akcích.
Marbella je rozvinuté město nabízející širokou škálu vybavení na podporu vysoce kvalitního životního stylu a obchodního prostředí. Restaurace je v pěší vzdálenosti od základních služeb, jako je supermarket (234 m) a lékárna (8 m). Město má 138 restaurací, 25 kaváren a 20 bank, což zajišťuje dostatečný přístup ke službám pro obyvatele i návštěvníky. Existence 41 základních a 28 středních škol naznačuje silnou vzdělávací infrastrukturu v oblasti. Ve městě je 5 zdravotnických center, která zajišťují přístup obyvatel k lékařské péči. 4 743 transakcí s nemovitostmi v této oblasti svědčí o aktivním trhu.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu restaurace v centru Marbelly. Zdůrazňuje její výhody blízkosti pláží, vybavení v centru města a hlavních dopravních sítí. Mapa také vyznačuje blízká místa, jako jsou přístavy a golfová hřiště, což podtrhuje atraktivitu oblasti.
Marbella se nachází v provincii Málaga v Andalusii a je důležitou součástí slavného pobřeží Costa del Sol. Je situována v prosperující oblasti známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a živou kulturou. Město slouží jako sídlo Sdružení obcí regionu, což podtrhuje jeho strategický význam. Marbella také hraje klíčovou roli ve své soudní čtvrti. Poloha Marbelly umožňuje snadný přístup k okolním městům a turistickým atrakcím a nabízí obyvatelům i návštěvníkům snadné příležitosti k prozkoumání Costa del Sol.
Restaurace má vynikající dopravní spojení. Nachází se pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, 2,4 km od pláže Playa de Casablanca a 2,9 km od pláže Playa de la Fontanilla. Blízké přístavy, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), nabízejí další možnosti pro volný čas a stravování. Blízkost dobíjecí stanice Marbella Supercharger (3,6 km) a dobíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 2,1 km ukazuje na závazek oblasti k udržitelné dopravě. 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek zajišťuje snadnou mobilitu. Blízkost letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) ve vzdálenosti přibližně 39 km (vzdušnou čarou) usnadňuje mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami od 12 °C do 26 °C a bohatým slunečním svitem po celý rok, s historicky zaznamenanými 3 856 hodinami slunečního svitu. Díky tomu je oblast ideální pro venkovní aktivity a užívání si klimatu po celý rok. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. V nadmořské výšce 29 metrů nad mořem má oblast rovinatý terén s pouhým 1,7% sklonem k pláži, což činí přístup na pláž velmi pohodlným. Průměrná roční teplota je 19,2 °C, což vytváří příjemné a příjemné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella nabízí rozmanité pláže a rekreační aktivity. Nejbližší pláží je Playa de la Bajadilla, která je vzdálená 738 metrů. Mezi další oblíbené pláže patří Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). V oblasti je 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Casablanca a La Fontanilla, což zaručuje vysoké standardy čistoty a vybavení. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti prestižní hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Kromě toho jsou k dispozici bazény jako Supera Miraflores (0,7 km) a Piscina municipal (0,8 km) a sportovní centra jako Polideportivo Francisco Norte (0,4 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v provincii Málaga v Andalusii a je důležitou součástí slavného pobřeží Costa del Sol. Je situována v prosperující oblasti známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a živou kulturou. Město slouží jako sídlo Sdružení obcí regionu, což podtrhuje jeho strategický význam. Marbella také hraje klíčovou roli ve své soudní čtvrti. Poloha Marbelly umožňuje snadný přístup k okolním městům a turistickým atrakcím a nabízí obyvatelům i návštěvníkům snadné příležitosti k prozkoumání Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL275673
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oblast Marbella nabízí řadu komerčních a rezidenčních nemovitostí za různé ceny. Luxusní vilové projekty, jako jsou Camojan Six Villas, začínají na 8,2 milionu EUR, zatímco jiné projekty, jako Dunique Marbella a Earth Marbella, začínají na 5,06 milionu EUR a 5,125 milionu EUR. Tato restaurace, oceněná na 6,45 milionu EUR, je umístěna ve vyšší cenové kategorii, což odráží její vynikající polohu a obchodní potenciál. Ve srovnání s čistě rezidenčními projekty představuje odlišnou investiční příležitost. Zatímco jiné projekty se mohou zaměřovat na luxusní bydlení, tato restaurace se zaměřuje na poskytování zavedeného komerčního zařízení. Velký počet restaurací v oblasti (138) a významný tok turistů svědčí o silné poptávce po restauračních službách, což činí cenu této nemovitosti v souladu s tržním potenciálem.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
