Marbella'nın merkezinde, plaja yürüme mesafesinde yer alan bu restoran, canlı kentsel bir ortamda işletme için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. 700 m²'lik geniş alana sahip tesis, çeşitli olanaklarla çevrilidir ve Costa del Sol'da başarılı olmak isteyen girişimciler için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Kolay ulaşım, plajlara ve yerel cazibe merkezlerine yakınlığı, burayı ideal bir ticari konum haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Restoran, plaja yürüme mesafesinde, hareketli bir şehir bölgesinde yer alan Marbella'nın kalbinde yer almaktadır. Üstün konumu, çeşitli olanaklarla çevrili olduğu anlamına gelir ve bu da hem müşteriler hem de çalışanlar için maksimum kolaylık sağlar. Plaja yakınlık, yoğun kentsel ortama bir dinlenme unsuru katarak çekiciliğini artırmaktadır.
Bu tesis, köklü bir turizm ve yerleşim bölgesinde restoran işini kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler için idealdir. Geniş iç mekan, çeşitli yemek konseptlerine olanak tanırken, plaja yürüme mesafesinde olması ve yakındaki olanaklar misafirler için ek bir cazibe merkezi sunmaktadır. Bölgenin gelişmiş altyapısı, verimli operasyonları desteklemektedir.
Tesis şu anda iki katlı, faal bir restoran olarak satılmaktadır. Yeni bir proje değil, acil kullanıma hazır bir iş fırsatı sunmaktadır ve gelecekteki büyüme ve özelleştirme potansiyeline sahiptir.
Tesis, restoran olarak ticari amaçlı kullanıma ayrıldığı için konut alanı sunmamaktadır. Yatak odası veya banyo içermemektedir. Tesis 700 m²'lik bir alana sahiptir ve özel dış alanlar veya park yeri içermemektedir.
Bu restoran tesisi, Marbella'nın canlı restoran sektöründe iş kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler için uygundur. Şehir merkezinde mevcut bir işletmeye sahip olanlar ve plaja yakın stratejik konumdan yararlanmak isteyenler için idealdir. Bölgedeki önemli turist akışı ve yerleşik sakinlerin varlığı, burayı yıl boyunca müşteri çekmek için ideal bir yer haline getirmektedir. Tesisin boyutu ve düzeni, lüks yemeklerden rahat yemeklere kadar çeşitli yemek konseptlerine de olanak tanımaktadır.
Restoran tesisi, Plaza de los Naranjos'ta yer alan iki katlı bir yapıdır. Şu anda faal durumda olması, altyapısının restoran hizmetlerine uygun olduğunu göstermektedir. Belirtilen verilerde belirli bitiş detayları bulunmamakla birlikte, konumu ve büyüklüğü, potansiyel alıcılara markalarına ve operasyonel ihtiyaçlarına göre özelleştirme ve yükseltme imkanı sunmaktadır. Restoranın faal olduğu göz önüne alındığında, yapısı ve tesisatları ticari işlevini destekleyecek şekilde korunmuştur.
Restoran, 6.450.000 € fiyatla satışa sunulmaktadır. 700 m² ticari alana sahip tesis, Marbella'nın gözde bir bölgesinde yer almaktadır ve fiyatı üstün konumu ve ticari potansiyelini yansıtmaktadır. Bölgedeki diğer benzer ticari tesisler, Camojan Six Villas (8.200.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Dunique Marbella (5.060.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi değişken fiyatlara sahiptir ve bu da bölgenin piyasa değerini göstermektedir. Bu tesis için, çekiciliği göz önüne alındığında, yüksek talep beklenmektedir.
Marbella, büyüleyici plajları, lüks mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan hareketli bir şehirdir. Costa del Sol'un bir parçası olarak, dünyanın her yerinden ziyaretçileri ve sakinleri kendine çekmektedir. Restoran, yakındaki olanaklarla hareketli bir şehir bölgesinde yer almakta olup, yoğun ve çekici bir atmosfer yaratmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olması, dinlendirici bir cazibe katmaktadır. Bölgedeki çok sayıda restoran, mağaza ve banka, sürekli bir insan akışı ve potansiyel müşteri tabanı sağlamaktadır. Yılda 34 yerel festival, bölgenin kültürel canlılığına katkıda bulunarak işletmelere topluluk etkinliklerine katılma konusunda benzersiz fırsatlar sunmaktadır.
Marbella, yüksek yaşam kalitesini ve iş ortamını destekleyen geniş bir hizmet yelpazesi sunan gelişmiş bir şehirdir. Restoran, süpermarket (234 m) ve eczane (8 m) gibi temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Şehirde 138 restoran, 25 kafe ve 20 banka bulunmaktadır, bu da hem sakinler hem de ziyaretçiler için yeterli hizmet erişimi sağlamaktadır. 41 ilkokul ve 28 ortaokulun varlığı, bölgede güçlü bir eğitim altyapısına işaret etmektedir. Şehirde 5 sağlık merkezi bulunmaktadır ve bu da sakinlerin sağlık hizmetlerine erişimini sağlamaktadır. Bölgedeki 4.743 gayrimenkul işlemi, aktif bir piyasaya işaret etmektedir.
Bu harita, Marbella şehir merkezindeki restoranın stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara, şehir merkezindeki olanaklara ve ana ulaşım ağlarına yakınlığının avantajlarını vurgulamaktadır. Harita ayrıca marinalar ve golf sahaları gibi yakındaki turistik yerleri de göstermekte ve bölgenin çekiciliğini vurgulamaktadır.
Marbella, Endülüs'ün Málaga ilinde yer almakta olup, ünlü Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve canlı kültürüyle tanınan gelişen bir bölgede yer almaktadır. Şehir, bölge belediyeler birliğinin genel merkezi olarak hizmet vermekte ve stratejik konumunu vurgulamaktadır. Marbella ayrıca kendi adını taşıyan yargı bölgesinde de önemli bir rol oynamaktadır. Marbella'nın konumu, çevredeki kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlayarak hem sakinlere hem de ziyaretçilere Costa del Sol'u keşfetme konusunda kolaylık sunmaktadır.
Restoran, üstün ulaşım bağlantılarına sahiptir. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre, Playa de Casablanca plajına 2,4 km ve Playa de la Fontanilla plajına 2,9 km uzaklıktadır. Marbella (0,6 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) gibi yakındaki marinalar ek eğlence ve yemek seçenekleri sunmaktadır. Marbella Supercharger (3,6 km) ve 2,1 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu, bölgenin sürdürülebilir ulaşıma olan bağlılığını göstermektedir. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafede olması, uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 12°C ile 26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara ve yıl boyunca bol güneş ışığına sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir ve tarihsel olarak 3.856 saat güneş ışığı kaydetmiştir. Bu, bölgeyi yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve iklimin tadını çıkarmak için ideal kılmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alan bölge, düz bir araziye sahiptir ve plaja olan eğim sadece %1,7'dir, bu da plajlara erişimi son derece kolaylaştırmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C olup, konforlu ve keyifli bir ortam yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, çeşitli plajlar ve eğlence aktiviteleri sunmaktadır. 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla en yakın plajdır. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) bulunmaktadır. Bölgede Casablanca ve La Fontanilla dahil olmak üzere 10 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır, bu da yüksek temizlik ve olanak standartlarını garanti etmektedir. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos (6,0 km) ve Aloha Golf Club (6,8 km) gibi seçkin sahalar yakındadır. Ayrıca, Supera Miraflores (0,7 km) ve Piscina municipal (0,8 km) gibi yüzme havuzları ve Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Endülüs'ün Málaga ilinde yer almakta olup, ünlü Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve canlı kültürüyle tanınan gelişen bir bölgede yer almaktadır. Şehir, bölge belediyeler birliğinin genel merkezi olarak hizmet vermekte ve stratejik konumunu vurgulamaktadır. Marbella ayrıca kendi adını taşıyan yargı bölgesinde de önemli bir rol oynamaktadır. Marbella'nın konumu, çevredeki kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlayarak hem sakinlere hem de ziyaretçilere Costa del Sol'u keşfetme konusunda kolaylık sunmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL275673
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella bölgesi, çeşitli fiyatlarda ticari ve konut mülkleri sunmaktadır. Camojan Six Villas gibi üst düzey villa projeleri 8,2 milyon €'dan başlarken, Dunique Marbella ve Earth Marbella gibi diğer projeler sırasıyla 5,06 milyon € ve 5,125 milyon €'dan başlamaktadır. 6,45 milyon €'luk fiyatıyla bu restoran, üst düzey fiyat segmentinde konumlanmış olup, üstün konumunu ve ticari potansiyelini yansıtmaktadır. Saf konut projeleriyle karşılaştırıldığında farklı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Diğer projeler lüks konutlara odaklanırken, bu restoran faal bir ticari tesis sağlamaya odaklanmıştır. Bölgedeki restoran sayısı (138) ve önemli sayıda turistin varlığı, yiyecek-içecek hizmetlerine yönelik güçlü bir talep olduğunu göstermektedir ve bu da tesisin fiyatını piyasa potansiyeliyle uyumlu hale getirmektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
