Dieses Objekt stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein etabliertes Restaurant in Marbella, einem pulsierenden Zentrum an der Costa del Sol, zu erwerben. Mit einer großzügigen Fläche von 700 m² bietet es viel Potenzial für kulinarische Innovationen und Gastfreundschaft. Die Lage in einer belebten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für sowohl Einheimische als auch Touristen. Marbella selbst ist bekannt für seinen kosmopolitischen Charme und seine erstklassigen Annehmlichkeiten, was dieses Restaurant zu einem strategisch wertvollen Erwerb macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Restaurant befindet sich in einer städtischen Umgebung in Marbella, fußläufig zu verschiedenen Stränden und Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus unterstreicht die praktische Lage. Die belebte Plaza de los Naranjos, ein historischer Treffpunkt, bietet eine attraktive Kulisse und zieht stetig Besucher an, was für ein Restaurant von Vorteil ist.
Diese Immobilie ist primär für Betreiber im Gastgewerbe konzipiert, die ein etabliertes Geschäft an einem prestigeträchtigen Standort übernehmen möchten. Die vorhandene Infrastruktur eines Restaurants mit Außenbestuhlung (Patio) spricht Gastronomen an, die eine sofort einsatzbereite Location mit Potenzial für Expansion oder Neuausrichtung suchen. Der Fokus liegt auf Funktionalität und dem Erschließen eines bestehenden Kundenstamms.
Dieses Objekt ist ein bestehendes Gebäude, das als Restaurant betrieben wird. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine etablierte Immobilie mit einer bestehenden Geschäftslizenz und Infrastruktur. Der Fokus liegt auf der Übernahme und potenziellen Modernisierung eines laufenden Betriebs in einem zweistöckigen Gebäude.
Als bestehendes Restaurant bietet diese Immobilie keine neuen Bauleistungen oder unbewohnte Wohnflächen. Die Kapazität ist auf die bestehende Restaurantnutzung mit 700 m² Fläche ausgelegt, und es gibt keine zusätzlichen Schlaf- oder Badezimmer für Wohnzwecke. Die Konzentration liegt auf der gastronomischen Funktion, nicht auf Wohnkomfort.
Dieses Restaurantangebot richtet sich an erfahrene Gastronomen, die ein Geschäft an einem der begehrtesten Orte Spaniens übernehmen möchten. Es ist ideal für Investoren, die nach einer etablierten Marke mit hohem Wachstumspotenzial in einem touristisch geprägten Gebiet suchen. Wenn Sie eine Location mit hoher Frequenz und einem bestehenden Kundenstamm suchen, ist dies eine passende Gelegenheit. Ebenso eignet es sich für Unternehmer, die eine prestigeträchtige Adresse für ihre kulinarische Vision benötigen, sei es für ein Fine-Dining-Erlebnis oder ein trendiges Bistro. Die Lage und Infrastruktur unterstützen eine breite Palette gastronomischer Konzepte.
Die Immobilie, ein zweistöckiges Gebäude in der Plaza de los Naranjos, beherbergt ein bestehendes Restaurant. Die genauen Details zu den verbauten Materialien und der Ausführung sind nicht spezifiziert, jedoch deutet die Lage in einem prominenten Stadtzentrum auf eine solide Bauweise hin. Die Beschreibung erwähnt einen Patio-Bereich für Außensitzplätze, was auf eine funktionale Gestaltung für den Gastronomiebetrieb schließen lässt. Weitere Informationen zur Qualität der Einrichtung und technischen Ausstattung wären für eine detaillierte Bewertung erforderlich.
Das Restaurant wird zu einem Preis von 6.450.000 € angeboten. Diese Summe spiegelt die erstklassige Lage in Marbella, die beträchtliche Fläche von 700 m² und das Potenzial als florierendes Gastronomieunternehmen wider. Als etablierter Betrieb in einer gefragten Region ist dies eine Investition in einen Markt, der für seine Beständigkeit und Attraktivität bekannt ist. Verfügbarkeit wird auf Anfrage bestätigt, wobei der angegebene Preis als Einstiegspunkt für Verhandlungen dient.
Marbella ist ein Synonym für mediterranen Luxus und Lebensstil. Diese Stadt an der Costa del Sol zieht seit Jahrzehnten eine internationale Klientel an, die von den sonnigen Stränden, erstklassigen Golfplätzen und dem pulsierenden Nachtleben angezogen wird. Die städtische Umgebung des Restaurants bietet eine Mischung aus lokaler Authentizität und kosmopolitischer Dynamik. An einem durchschnittlichen Tag kann man das geschäftige Treiben auf den Plätzen und Straßen erleben, mit Besuchern, die die zahlreichen Geschäfte, Cafés und Restaurants erkunden. Die Nähe zum Strand lädt zu Spaziergängen am Meer ein, während die gut ausgebaute Infrastruktur die Erledigung alltäglicher Besorgungen erleichtert. Außerhalb der Hochsaison behält Marbella seinen Charme bei, mit einem ruhigeren, aber dennoch lebendigen Ambiente, das ganzjährig angenehm ist.
Das Leben in Marbella bedeutet, Zugang zu einem breiten Spektrum an Annehmlichkeiten zu haben. Dieses Restaurant liegt in einer urbanen Zone, wo Sie die meisten täglichen Notwendigkeiten zu Fuß erreichen können. Eine Apotheke ist nur 8 Meter entfernt, und ein Supermarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Krankenhaus ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe (996 m). Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was Fahrten zu weiter entfernten Zielen erleichtert, obwohl viele alltägliche Erledigungen dank der fußgängerfreundlichen Umgebung nicht zwingend ein Auto erfordern.
Diese Karte zeigt die Lage des Restaurants im Zentrum von Marbella. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten hervor, wie dem Strand Playa de la Bajadilla, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, dem Krankenhaus und dem Yachthafen. Die Karte visualisiert die urbane Dichte und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, die für ein Restaurant von entscheidender Bedeutung sind.
Das Projekt ist im Herzen von Marbella angesiedelt, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese Region ist weltweit bekannt für ihre Luxusimmobilien, ihr mildes Klima und ihre erstklassigen Freizeiteinrichtungen. Marbella positioniert sich als zentraler Punkt an der Küste, mit guter Anbindung an andere beliebte Orte wie Puerto Banús und Estepona im Westen sowie Fuengirola und Málaga im Osten. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus kosmopolitischem Flair und traditionellem andalusischem Charme.
Die Erreichbarkeit von diesem Restaurant ist ausgezeichnet. Es liegt nur 738 m vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert etwa 39 km (hemelsbreed). Mehrere renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind nur etwa 6 km entfernt. Die städtische Lage bedeutet, dass öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut verfügbar sind. Eine EV-Ladestation ist ebenfalls in 2,1 km erreichbar, was die moderne Infrastruktur unterstreicht.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Aktivitäten im Freien. Das Meer ist über eine etwa 5-monatige Periode hinweg angenehm warm (Wassertemperaturen von mindestens 20°C), was den Besuch von Stränden und Wassersportaktivitäten begünstigt. Die Lage auf einer Höhe von 29 m über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung zum Strand (1,7%) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Küstenumfeld bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Zehn Strände, darunter die nahegelegene Playa de la Bajadilla (738 m) und die Blue Flag-Strände wie Casablanca und El Faro, laden zum Entspannen und Schwimmen ein. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, darunter das Supera Miraflores, bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen ergänzt das Angebot für Wassersportfans.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist im Herzen von Marbella angesiedelt, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese Region ist weltweit bekannt für ihre Luxusimmobilien, ihr mildes Klima und ihre erstklassigen Freizeiteinrichtungen. Marbella positioniert sich als zentraler Punkt an der Küste, mit guter Anbindung an andere beliebte Orte wie Puerto Banús und Estepona im Westen sowie Fuengirola und Málaga im Osten. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus kosmopolitischem Flair und traditionellem andalusischem Charme.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL275673
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Marbella, wie beispielsweise Wohnvillen wie Camojan Six Villas (ab 8,2 Mio. €) oder Dunique Marbella (ab 5,06 Mio. €), positioniert sich dieses Restaurantangebot mit 6,45 Mio. € in einem spezifischen Marktsegment. Während Villen auf Luxuswohnen und Privatsphäre abzielen, bietet dieses Objekt eine gewerbliche Gelegenheit in einer belebten urbanen Umgebung. Earth Marbella (ab 5,125 Mio. €) ist ebenfalls ein Beispiel für hochwertige Wohnprojekte. Die hier angebotene gastronomische Nutzfläche unterscheidet sich grundlegend von Wohnimmobilien. Die Lage in der Plaza de los Naranjos ist zentral und bietet eine hohe Frequenz, was im Gegensatz zu den oft etwas außerhalb gelegenen Villenprojekten steht, die mehr Ruhe und Exklusivität betonen. Die Stadt Marbella selbst ist ein Magnet für internationale Käufer, was sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien gilt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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