Marbella, znano središče Costa del Sol v Andaluziji, ponuja edinstveno priložnost za poslovne subjekte v gostinstvu. Ta nepremičnina, ki se nahaja v mestnem okolju, ponuja 700 m² prostora, zasnovanega za gostinsko dejavnost, z neposredno bližino plaže in osrednjih storitev. Lokacija združuje živahnost mestnega življenja z lahkim dostopom do obale, kar predstavlja strateško prednost za podjetje, ki cilja tako na lokalno kot na mednarodno stranko.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta objekt se nahaja v Marbelli, mestnem jedru z bogato ponudbo. Nahaja se na strateški lokaciji, le kratek sprehod od plaže in v bližini vseh osnovnih storitev, kot so lekarne in supermarketi. Urbano okolje zagotavlja stalno prisotnost potencialnih strank, tako lokalnih prebivalcev kot turistov, ki cenijo udobje dostopa do plaže in mestnih dobrin.
Ta nepremičnina, zasnovana kot restavracija, je namenjena podjetnikom v gostinstvu. Ponuja 700 m² prostora, ki omogoča prilagoditev kulinaričnim konceptom in izkušnjam gostov. Lokalizacija v gosto poseljenem območju z veliko dnevnim in nočnim prometom zagotavlja potencial za veliko število obiskovalcev, kar je ključno za uspeh v gostinskem sektorju.
Ta objekt ni novogradnja v klasičnem smislu, temveč obstoječa, uveljavljena gostinska enota v Marbelli. Zgrajena je bila v več nadstropjih in se nahaja na trgu Plaza de los Naranjos. Njen status kot delujoče restavracije pomeni, da je že integrirana v lokalno poslovno okolje in pripravljena na nadaljnje delovanje ali prenovo.
Ta nepremičnina je primarno namenjena gostinski dejavnosti in ni primerna za stanovanjsko uporabo, saj nima spalnic ali kopalnic v stanovanjskem smislu. Čeprav se nahaja v bližini plaže, sama lokacija v mestnem jedru morda ne nudi izključenega miru in zasebnosti, ki ju nekateri iščejo v počitniških nepremičninah. Ni primeren za tiste, ki iščejo samostojno stanovanjsko hišo.
Ta nepremičnina je primerna za ambiciozne podjetnike v gostinstvu, ki želijo prevzeti uveljavljeno lokacijo v Marbelli z velikim potencialom. Investitorji, ki iščejo poslovni objekt v coni z visokim turističnim in lokalnim obiskom, bodo našli to lokacijo privlačno. Primeren je za nekoga, ki želi izkoristiti bližino plaže in mestnih storitev za privabljanje tako domačih kot mednarodnih gostov. Tudi za obstoječe restavracije, ki želijo razširiti svoje poslovanje ali se preseliti na boljšo lokacijo, je to lahko dobra priložnost. Zaradi svoje velikosti in lokacije je primeren za različne gostinske koncepte, od luksuzne restavracije do bolj sproščenega bistroja ali bara s teraso.
Objekt, ki se nahaja na Plaza de los Naranjos, predstavlja dvonadstropno zgradbo, ki trenutno deluje kot restavracija. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih in zaključnih delih niso navedene, se nahaja v zgodovinskem in urbanem okolju Marbelle, kar nakazuje na potencialno kakovost gradnje, ki je v skladu s špansko arhitekturo. Zunanja terasa, prikazana na sliki, omogoča izkoriščanje ugodnega podnebja za zunanje gostinske dejavnosti. Notranja postavitev je prilagodljiva za kuhinjo, jedilnico in druge poslovne potrebe. Ker gre za obstoječe podjetje, je kakovost zaključnih del verjetno odvisna od preteklih investicij lastnikov, vendar se na lokaciji z visoko vrednostjo pričakuje primeren nivo dokončanja za gostinske namene.
Restavracija z delujočim poslom in dvema nadstropjema na Plaza de los Naranjos v Marbelli je na voljo za 6.450.000 €. Ta cena odraža lokacijo v enem izmed najbolj zaželenih območij Costa del Sol, velikost objekta (700 m²) ter potencial, ki ga ponuja kot uveljavljeno podjetje. Ker gre za poslovni objekt, ni na voljo v smislu stanovanj ali apartmajev, temveč kot celota za nadaljevanje ali začetek gostinske dejavnosti. Prodaja vključuje obstoječo infrastrukturo in lokacijo, kar zmanjšuje začetne stroške za novega lastnika v primerjavi z gradnjo od začetka.
Ta restavracija se nahaja v srcu Marbelle, na živahnem trgu Plaza de los Naranjos, ki je znan po svoji tradicionalni arhitekturi in obiskovalcih. Lokacija ponuja 700 m² prostora, razporejenega v dveh nadstropjih, kar omogoča prilagodljivo ureditev kuhinje, jedilnega dela in zunanjih površin, kot je prikazano na fotografijah s teraso. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (manj kot 1 km) in drugih mestnih dobrin, kot so lekarne (8 m) in supermarketi (234 m), zagotavlja stalen pretok potencialnih strank. Urbano okolje Marbelle, s 159.786 prebivalci in močno turistično prisotnostjo (52 hotelov), ustvarja dinamično poslovno okolje, kjer se lahko lokalno prebivalstvo in turisti prepletajo v vsakdanjem življenju.
Življenje v tej restavraciji v Marbelli pomeni potopitev v dinamično mestno okolje. Nahaja se na Plaza de los Naranjos, v bližini plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in vseh ključnih storitev, kot so lekarne (8 m) in supermarketi (234 m). To pomeni, da so vsakodnevne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto, pogosto peš. Okolica je polna restavracij (138 v krogu 2 km), kavarn (25) in bank (20), kar ustvarja živahno vzdušje. Visoka gostota turizma v Marbelli (12781 postelj) zagotavlja stalen tok obiskovalcev, medtem ko lokalna populacija (159.786) zagotavlja stalno bazo strank. Bližina športnih centrov (Polideportivo Francisco Norte 0.4 km) in marin (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0.6 km) dodaja možnosti za prosti čas.
Ta restavracija se nahaja v Marbelli, znani destinaciji na Costa del Sol. Položaj na Plaza de los Naranjos zagotavlja osrednjo lokacijo v mestnem okolju, blizu plaže in drugih storitev. Zemljevid prikazuje bližino glavnih prometnih poti, plaž in turističnih znamenitosti, kar poudarja dostopnost in privlačnost lokacije za gostinsko dejavnost.
Ta restavracija je strateško locirana v Marbelli, enem izmed najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol v provinci Málaga. Leži na jugu Španije, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Položaj v gosto poseljenem urbanem območju z neposredno bližino plaže in dobro prometno povezavo jo umešča med ključne točke regije. Oddaljenost od prestolnice province, Malage (približno 60 km), in drugih pomembnejših mest na obali omogoča enostaven dostop do širše ponudbe, medtem ko sama Marbella privablja visoko stopnjo turizma in poslovne aktivnosti.
Ta restavracija v Marbelli ima izjemno strateško lokacijo. Plaža je oddaljena le 738 metrov (Playa de la Bajadilla), z nadaljnjimi plažami, kot sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), v bližini. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne goste. Ključne storitve, kot so supermarketi (234 m) in bolnišnice (996 m), so na dosegu roke. Golfisti imajo dostop do igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km). Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini zagotavlja mobilnost po mestu in regiji. EV polnilnica je oddaljena 2.1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C. Območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo sezono na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode višja od 20 °C. Objekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, kar zagotavlja lahko dostopnost in bližino obale. Blago nagnjena lega proti plaži (1.7%) dodatno poudarja dostopnost plaže.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Restavracija se nahaja v bližini več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), ki je ena od desetih plaž z modro zastavo v regiji. Druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta na voljo številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km). V bližini so tudi bazeni (Supera Miraflores, 0.7 km) in območja za vodne športe. Dvanajst marin v bližini, vključno z Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), ponuja dodatne možnosti za rekreacijo na morju. Z 415 športnimi objekti v regiji je na voljo širok spekter dejavnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta restavracija je strateško locirana v Marbelli, enem izmed najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol v provinci Málaga. Leži na jugu Španije, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Položaj v gosto poseljenem urbanem območju z neposredno bližino plaže in dobro prometno povezavo jo umešča med ključne točke regije. Oddaljenost od prestolnice province, Malage (približno 60 km), in drugih pomembnejših mest na obali omogoča enostaven dostop do širše ponudbe, medtem ko sama Marbella privablja visoko stopnjo turizma in poslovne aktivnosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL275673
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli, kot so luksuzne vile Camojan Six (od 8.200.000 €) ali stanovanjski projekti, kot je Dunique Marbella (od 5.060.000 €), ta ponudba predstavlja edinstveno priložnost za poslovni prevzem v gostinstvu. Medtem ko so te druge nepremičnine osredotočene na stanovanjske ali luksuzne vile, ta objekt ponuja uveljavljeno lokacijo za restavracijo. Cena 6.450.000 € je v skladu z visoko vrednostjo nepremičnin v Marbelli, vendar je ta naložba usmerjena v podjetje, ne v rezidenco. V primerjavi z bližnjimi mesti, kot je Estepona, ki ponuja bolj mirne lokacije, Marbella izstopa po svoji živahnosti in mednarodni privlačnosti, kar je ključno za uspeh restavracije. Ta objekt ni samo nepremičnina, ampak poslovna priložnost na zelo obiskani lokaciji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost te ter nudi poštene, podatkovno utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
