입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
레스토랑은 해변까지 도보로 이동 가능한 번화한 도시 지역인 마르베야 중심부에 자리 잡고 있습니다. 뛰어난 위치는 다양한 편의 시설로 둘러싸여 있어 고객과 직원 모두에게 최대한의 편의를 제공합니다. 해변과의 근접성은 매력을 더하며 번화한 도시 환경에 휴식의 요소를 더합니다.
이 숙소는 잘 갖춰진 관광 및 주거 지역에서 레스토랑 사업을 설립하거나 확장하려는 기업가에게 이상적입니다. 넓은 실내 공간은 다양한 다이닝 컨셉을 가능하게 하며, 해변까지 도보 거리와 가까운 편의 시설은 고객에게 추가적인 매력을 제공합니다. 지역의 발달된 인프라는 효율적인 운영을 지원합니다.
이 숙소는 현재 2층 규모의 운영 중인 레스토랑으로 판매되고 있습니다. 신규 건설 프로젝트는 아니지만, 즉시 사용 가능한 비즈니스 기회를 제공하며 향후 성장과 맞춤화의 잠재력을 가지고 있습니다.
이 숙소는 레스토랑으로서 상업적 용도로 사용되므로 주거 공간을 제공하지 않습니다. 침실이나 욕실은 포함되어 있지 않습니다. 숙소 면적은 700㎡이며 개인 외부 공간이나 주차 공간은 포함되지 않습니다.
이 레스토랑 숙소는 마르베야의 활기찬 레스토랑 산업에서 사업을 설립하거나 확장하려는 기업가에게 적합합니다. 시내 중심가에 기존 사업체를 가지고 해변 근처의 전략적 위치를 활용하려는 분들에게 이상적입니다. 상당한 관광객 흐름과 지역 주민들의 지속적인 존재는 일년 내내 고객을 유치하는 이상적인 장소입니다. 숙소의 크기와 배치 또한 고급 다이닝부터 캐주얼 다이닝까지 다양한 다이닝 컨셉을 가능하게 합니다.
레스토랑 숙소는 Plaza de los Naranjos에 위치한 2층 건물입니다. 현재 운영 중이며, 이는 인프라가 레스토랑 서비스에 적합함을 나타냅니다. 제공된 데이터에 특정 마감 세부 정보가 포함되어 있지 않지만, 그 위치와 크기는 잠재 구매자에게 브랜드 및 운영 요구 사항을 충족시키기 위한 맞춤화 및 업그레이드 기회를 제공합니다. 레스토랑이 운영 중이라는 점을 감안할 때, 그 구조와 유틸리티는 상업적 기능을 지원하기 위해 유지 관리되었습니다.
이 레스토랑은 6,450,000유로에 판매됩니다. 마르베야의 인기 지역에 위치한 700㎡의 상업 공간을 갖춘 이 숙소는 뛰어난 위치와 비즈니스 잠재력을 반영합니다. 지역 내 다른 유사한 상업용 부동산, 예를 들어 Camojan Six Villas (8,200,000유로부터) 및 Dunique Marbella (5,060,000유로부터)는 가격이 다양하며, 이는 지역의 시장 가치를 나타냅니다. 그 매력을 고려할 때, 이 숙소에 대한 강력한 수요가 예상됩니다.
마르베야는 매력적인 해변, 고급 상점, 활기찬 밤문화로 유명한 활기찬 도시입니다. 코스타 델 솔의 일부로서 전 세계에서 방문객과 거주자를 끌어들입니다. 레스토랑은 도보 거리에 편의 시설이 있는 번화한 도시 지역에 위치하여 활기차고 매력적인 분위기를 조성합니다. 해변과의 근접성은 편안한 매력을 더합니다. 지역 내 수많은 레스토랑, 상점, 은행은 지속적인 사람들의 흐름과 잠재 고객 기반을 보장합니다. 연간 34개의 지역 축제는 지역의 문화적 활력에 기여하며, 기업들에게 커뮤니티 행사에 참여할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다.
마르베야는 높은 수준의 라이프스타일과 비즈니스 환경을 지원하는 광범위한 편의 시설을 제공하는 발전된 도시입니다. 레스토랑은 슈퍼마켓(234m) 및 약국(8m)과 같은 필수 서비스에서 도보 거리에 있습니다. 이 도시에는 138개의 레스토랑, 25개의 카페, 20개의 은행이 있어 주민과 방문객 모두에게 충분한 서비스 접근성을 보장합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교는 지역의 강력한 교육 인프라를 시사합니다. 시내에는 5개의 건강 센터가 있어 주민들의 의료 서비스 접근을 보장합니다. 이 지역의 4,743건의 부동산 거래는 활발한 시장을 보여줍니다.
이 지도는 마르베야 중심부에 있는 레스토랑의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변, 시내 중심부 편의 시설, 주요 교통망과의 근접성이라는 이점을 강조합니다. 이 지도는 또한 마리나 및 골프 코스와 같은 가까운 명소를 표시하여 지역의 매력을 강조합니다.
마르베야는 안달루시아 말라가 지방에 위치하며 유명한 코스타 델 솔의 중요한 부분입니다. 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 활기찬 문화로 유명한 번영하는 지역에 자리 잡고 있습니다. 이 도시는 지역 자치 단체 협회의 본부 역할을 하며 전략적 위치를 강조합니다. 마르베야는 또한 동명의 사법 지구에서 중요한 역할을 합니다. 마르베야의 위치는 주변 도시 및 관광 명소에 쉽게 접근할 수 있도록 하여 주민과 방문객 모두에게 코스타 델 솔을 탐험할 수 있는 쉬운 기회를 제공합니다.
레스토랑은 훌륭한 교통 연결성을 자랑합니다. Playa de la Bajadilla 해변에서 단 738m, Playa de Casablanca 해변에서 2.4km, Playa de la Fontanilla 해변에서 2.9km 떨어져 있습니다. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0.6km) 및 Marina la Bajadilla Marbella (1.0km)와 같은 인근 마리나는 추가적인 여가 및 다이닝 옵션을 제공합니다. Marbella Supercharger (3.6km) 및 2.1km 떨어진 전기 자동차 충전소의 근접성은 지속 가능한 운송에 대한 지역의 의지를 보여줍니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장은 쉬운 이동성을 보장합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 39km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 평균 기온 12°C ~ 26°C의 지중해성 기후를 자랑하며, 연중 풍부한 일조량을 제공하고 역사적으로 3,856시간의 일조량이 기록되었습니다. 이는 이 지역을 야외 활동과 연중 기후를 즐기기에 이상적인 곳으로 만듭니다. 수영 시즌은 5개월 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 해발 29미터에 위치한 이 지역은 평탄하며 해변까지의 경사가 불과 1.7%에 불과하여 해변 접근이 매우 편리합니다. 연평균 기온은 19.2°C로 쾌적하고 즐거운 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르베야는 다양한 해변과 레크리에이션 활동을 제공합니다. 738미터 거리에 있는 Playa de la Bajadilla가 가장 가까운 해변입니다. 다른 인기 있는 해변으로는 Playa de Casablanca (2.4km)와 Playa de Nagüeles (3.1km)가 있습니다. 이 지역에는 카사블랑카와 라 폰타니야를 포함한 10개의 블루 플래그 해변이 있어 높은 수준의 청결도와 편의 시설을 보장합니다. 골프 애호가들을 위해 Golf Los Naranjos (6.0km) 및 Aloha Golf Club (6.8km)과 같은 명성 있는 골프 코스가 근처에 있습니다. 또한 Supera Miraflores (0.7km) 및 Piscina municipal (0.8km)와 같은 수영장과 Polideportivo Francisco Norte (0.4km)와 같은 스포츠 센터도 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 안달루시아 말라가 지방에 위치하며 유명한 코스타 델 솔의 중요한 부분입니다. 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 활기찬 문화로 유명한 번영하는 지역에 자리 잡고 있습니다. 이 도시는 지역 자치 단체 협회의 본부 역할을 하며 전략적 위치를 강조합니다. 마르베야는 또한 동명의 사법 지구에서 중요한 역할을 합니다. 마르베야의 위치는 주변 도시 및 관광 명소에 쉽게 접근할 수 있도록 하여 주민과 방문객 모두에게 코스타 델 솔을 탐험할 수 있는 쉬운 기회를 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL275673
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 지역은 다양한 가격대의 상업용 및 주거용 부동산을 제공합니다. Camojan Six Villas와 같은 고급 빌라 프로젝트는 820만 유로부터 시작하며, Dunique Marbella 및 Earth Marbella와 같은 다른 프로젝트는 각각 506만 유로, 512.5만 유로부터 시작합니다. 645만 유로의 가격으로 이 레스토랑은 뛰어난 위치와 비즈니스 잠재력을 반영하여 고급 가격대에 포지셔닝되어 있습니다. 순수 주거용 프로젝트와 비교할 때, 이는 다른 투자 기회를 나타냅니다. 다른 프로젝트는 럭셔리 주거에 초점을 맞출 수 있지만, 이 레스토랑은 운영 중인 상업 시설을 제공하는 데 중점을 둡니다. 이 지역의 많은 레스토랑(138개)과 상당한 관광객 흐름은 식음료 서비스에 대한 강력한 수요를 시사하며, 이 숙소의 가격은 시장 잠재력과 일치합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자들이 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
