Nachádza sa v srdci Marbelly, v pešej vzdialenosti od pláže, táto reštaurácia ponúka jedinečnú obchodnú príležitosť v pulzujúcom mestskom prostredí. Nehnuteľnosť s rozlohou 700 m² je obklopená rôznymi zariadeniami, ktoré poskytujú pevný základ pre podnikateľov usilujúcich sa o úspech na Costa del Sol. Ľahká dostupnosť, blízkosť pláží a miestnych atrakcií robia z tohto miesta ideálnu komerčnú lokalitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Reštaurácia sa nachádza v srdci Marbelly, rušnej mestskej oblasti s pešou dostupnosťou k pláži. Jej vynikajúca poloha znamená, že je obklopená rôznymi zariadeniami, ktoré poskytujú maximálne pohodlie pre zákazníkov aj zamestnancov. Blízkosť pláže zvyšuje jej atraktivitu a prináša prvok relaxácie do rušného mestského prostredia.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoj reštauračný biznis v zavedenej turistickej a obytnej oblasti. Rozľahlý vnútorný priestor umožňuje rôzne gastronomické koncepty, zatiaľ čo pešia dostupnosť k pláži a blízke zariadenia ponúkajú hosťom ďalšiu atraktivitu. Rozvinutá infraštruktúra oblasti podporuje efektívne operácie.
Nehnuteľnosť sa v súčasnosti predáva ako dvojpodlažná, funkčná reštaurácia. Nie je to nový projekt, ale pripravená obchodná príležitosť, pripravená na okamžité použitie, s potenciálom pre budúci rast a prispôsobenie.
Nehnuteľnosť neponúka obytné priestory, pretože je určená na komerčné využitie ako reštaurácia. Nezahrňuje spálne ani kúpeľne. Nehnuteľnosť má rozlohu 700 m² a nezahŕňa žiadne súkromné vonkajšie priestory ani parkovacie miesta.
Táto reštauračná nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoj podnik v pulzujúcom reštauračnom priemysle Marbelly. Je ideálna pre tých, ktorí majú existujúci podnik v centre mesta a chcú využiť strategickú polohu v blízkosti pláže. Významný turistický tok a trvalá prítomnosť miestnych obyvateľov v oblasti z neho robia ideálne miesto na celoročné prilákanie zákazníkov. Veľkosť a usporiadanie nehnuteľnosti tiež umožňujú rôzne gastronomické koncepty, od luxusného stravovania po bežné jedlá.
Reštauračná nehnuteľnosť je dvojpodlažná budova nachádzajúca sa na Plaza de los Naranjos. V súčasnosti je prevádzkovaná, čo naznačuje, že jej infraštruktúra je vhodná pre reštauračné služby. Hoci konkrétne detaily dokončenia nie sú uvedené, jej poloha a veľkosť ponúkajú potenciálnym kupujúcim priestor na prispôsobenie a modernizáciu, aby vyhovovali potrebám ich značky a prevádzky. Vzhľadom na to, že reštaurácia je v prevádzke, jej konštrukcia a inžinierske siete boli udržiavané na podporu jej komerčnej funkcie.
Reštaurácia sa ponúka za cenu 6 450 000 EUR. Nehnuteľnosť s 700 m² komerčného priestoru, ktorá sa nachádza v žiadanej lokalite Marbelly, odráža jej vynikajúcu polohu a obchodný potenciál. Iné podobné komerčné nehnuteľnosti v oblasti, ako sú Camojan Six Villas (od 8 200 000 EUR) a Dunique Marbella (od 5 060 000 EUR), majú rôzne ceny, čo naznačuje trhovú hodnotu regiónu. Očakáva sa silný dopyt po tejto nehnuteľnosti vzhľadom na jej atraktivitu.
Marbella je pulzujúce mesto známe svojimi očarujúcimi plážami, luxusnými obchodmi a rušným nočným životom. Ako súčasť Costa del Sol priťahuje návštevníkov a obyvateľov z celého sveta. Reštaurácia sa nachádza v rušnej mestskej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti, čím vytvára rušnú a pútavú atmosféru. Blízkosť pláže dodáva relaxačný pôvab. Veľký počet reštaurácií, obchodov a bánk v oblasti zabezpečuje stály tok ľudí a potenciálnych zákazníkov. 34 miestnych sviatkov ročne dodáva regiónu kultúrnu živosť a poskytuje jedinečné príležitosti pre podniky na účasť na komunitných podujatiach.
Marbella je rozvinuté mesto, ktoré ponúka širokú škálu vybavenia na podporu vysokokvalitného životného štýlu a obchodného prostredia. Reštaurácia je v pešej vzdialenosti od základných služieb, ako je supermarket (234 m) a lekáreň (8 m). Mesto má 138 reštaurácií, 25 kaviarní a 20 bánk, čo zaisťuje dostatočný prístup k službám pre obyvateľov aj návštevníkov. Existencia 41 základných a 28 stredných škôl naznačuje silnú vzdelávaciu infraštruktúru v oblasti. V meste je 5 zdravotných stredísk, ktoré zabezpečujú prístup obyvateľov k lekárskym službám. 4 743 realitných transakcií v oblasti naznačuje aktívny trh.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu reštaurácie v centre Marbelly. Zdôrazňuje jej výhody – blízkosť pláží, vybavenia v centre mesta a hlavných dopravných sietí. Mapa tiež znázorňuje blízke atrakcie, ako sú prístavy a golfové ihriská, čím podčiarkuje atraktivitu regiónu.
Marbella sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii a je dôležitou súčasťou známeho pobrežia Costa del Sol. Je situovaná v prosperujúcej oblasti známej svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a živou kultúrou. Mesto slúži ako sídlo Združenia obcí regiónu, čo zdôrazňuje jeho strategickú pozíciu. Marbella tiež hrá kľúčovú úlohu v súdnom okrese svojho mena. Poloha Marbelly umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a turistických atrakcií, pričom ponúka obyvateľom a návštevníkom jednoduché možnosti na objavovanie Costa del Sol.
Reštaurácia má vynikajúce dopravné spojenie. Nachádza sa iba 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, 2,4 km od pláže Playa de Casablanca a 2,9 km od pláže Playa de la Fontanilla. Blízke prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) ponúkajú ďalšie možnosti pre voľný čas a stravovanie. Blízkosť nabíjaciej stanice Marbella Supercharger (3,6 km) a nabíjacej stanice pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 2,1 km poukazuje na záväzok regiónu k udržateľnej doprave. 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok zabezpečuje ľahkú mobilitu. Blízkosť letiska Malaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti približne 39 km (vzdušnou čiarou) uľahčuje medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C a hojnosťou slnečného svitu po celý rok, s historicky zaznamenanými 3 856 hodinami slnečného svitu. Vďaka tomu je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity a užívanie si klímy po celý rok. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Nachádza sa v nadmorskej výške 29 metrov, oblasť má rovinatý terén s iba 1,7% sklonom k pláži, čo robí prístup na pláž veľmi pohodlným. Priemerná ročná teplota je 19,2°C, čo vytvára príjemné a komfortné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella ponúka rozmanité pláže a rekreačné aktivity. Pláž Playa de la Bajadilla, vzdialená 738 metrov, je najbližšou plážou. Medzi ďalšie obľúbené pláže patria Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). V oblasti sa nachádza 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Casablanca a La Fontanilla, čo zaručuje vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti prestížne ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Okrem toho existujú bazény ako Supera Miraflores (0,7 km) a Piscina municipal (0,8 km), ako aj športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0,4 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii a je dôležitou súčasťou známeho pobrežia Costa del Sol. Je situovaná v prosperujúcej oblasti známej svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a živou kultúrou. Mesto slúži ako sídlo Združenia obcí regiónu, čo zdôrazňuje jeho strategickú pozíciu. Marbella tiež hrá kľúčovú úlohu v súdnom okrese svojho mena. Poloha Marbelly umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a turistických atrakcií, pričom ponúka obyvateľom a návštevníkom jednoduché možnosti na objavovanie Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL275673
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Región Marbella ponúka škálu komerčných a rezidenčných nehnuteľností za rôzne ceny. Luxusné vilové projekty, ako napríklad Camojan Six Villas, začínajú od 8,2 milióna EUR, zatiaľ čo iné projekty ako Dunique Marbella a Earth Marbella začínajú od 5,06 milióna EUR, respektíve 5,125 milióna EUR. Táto reštaurácia, ocenená na 6,45 milióna EUR, je umiestnená v hornej cenovej kategórii, čo odráža jej vynikajúcu polohu a obchodný potenciál. V porovnaní s čisto rezidenčnými projektmi predstavuje odlišnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo iné projekty sa môžu zameriavať na luxusné bývanie, táto reštaurácia sa zameriava na poskytovanie fungujúceho komerčného zariadenia. Veľký počet reštaurácií v oblasti (138) a značný turistický ruch naznačujú silný dopyt po reštauračných službách, čo robí cenu tejto nehnuteľnosti v súlade s trhovým potenciálom.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého procesu kúpy poskytuje úprimné rady založené na dátach.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
