Šis tirdzniecības zemes gabals atrodas Marbellā, Málagas provincē, un tas kopumā aizņem 12 700 kvadrātmetrus. Objekta cena ir noteikta sākot no €5 800 000. Zemes gabals izvietots stratēģiskā vietā ar tiešu piekļuvi galvenajiem transporta ceļiem un pilsētas infrastruktūrai. Tas ir urbānā vidī, pieejams attīstībai uzreiz, un tā atrašanās vieta nodrošina lielo caurplūsmu, ņemot vērā netālu esošo pludmali un komerciālo aktivitāti blakus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals novietots Marbellas pilsētas teritorijā, austrumu pusē, blakus ostai un iecienītajai Plaja de la Bajadilla pludmalei. Tas ir integrēts pilsētas ainavā ar blīvu apbūvi un plašu pakalpojumu klāstu. Apkaire raksturojas ar intensīvu sauszemes un kājāmgājēju satiksmi, kas ir tipiska šīs kūrortpilsētas centrālajai daļai.
Šī vieta nav paredzēta dzīvošanai, bet gan tāpēc, lai apmierinātu komerciālās vajadzības. Tā ir piemērota uzņēmumiem, kuri meklē augstu redzamību un ērtu piekļuvi klientiem. Tas ir risinājums biznesam, kur prioritāte ir transporta satiksme un logistika, nevis mājīgums vai klusums.
Zemes gabals ir gatavs izmantošanai un būvniecībai. Dokumentāli tas norāda kā 'Gereed' (gatavs), un to var uzskatīt par apstrādātu zemi, kuras attīstība var sākties nekavējoties pēc plānošanas apstiprināšanas. Tehniskais stāvoklis ļauj sākt projektēšanu bez ilglaicīgiem sagatavošanās darbiem.
Šis objekts nesniedz dzīvojamo telpu vai jau izbūvētas ēkas. To nevar izmantot kā pastāvīgu dzīvesvietu bez būtiskām investīcijām būvniecībā. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē gatavu īpašumu ar iekštelpu komfortu. Arī privātā daba ir ierobežota ņemot vērā to, ka tas ir atklāts zemes gabals pilsētā.
Šī investīcija ir piemērota investor vai uzņēmumiem, kuri plāno veidot liela mēroga tirdzniecības centru, noliktavu, biroju kompleksu vai šaušanas galeriju. Tas ir īstais risinājums tiem, kuri vēlas pastāvību un redzamību vienā no populārākajām vietām Spānijas krastā. Tas neder tiem, kuri meklē mazu dzīvojamo ēku vai privātu atpūtas vietu.
Tā kā tā ir zeme, 'apdares kvalitāte' attiecas uz zemes stāvokli un piekļuvi. Zemes gabals ir līdzens ar nelielu slīpumu 1.4%, kas vienkāršo būvniecības fundamenta izveidi. Pieeja ir asfaltēta un apstrādāta. Attēlos redzams stabils žogs un skaidra robeža ar apkārtējo ainavu. Infrastruktūra ir tuvumā, kas ļauj viegli pieslēgt inženiertīklus.
Cena €5 800 000 atspoguļo zemes gabala lielo platību un vērtību primārajā Marbellas zonā. Tā ir fiksēta investīcija, kas nav pakļauta dzīvokļu tirgus svārstībām tādā pašā mērā. Galīgās izmaksas ietvers arī būvniecību, bet pati zeme šajā lokācijā ir reti sastopams resurss.
Ikdienas ritms šajā vietā tiek noteikts ar komerciālo aktivitāti un pilsētas dinamiku. Tā ir vieta, kur satiekas darījumi un transporta plūsmas, īpaši dēļ tuvās ostas un ielas tirdzniecības. Raksturīgs ir pastāvīgs automašīnu un cilvēku satiksmes šķērsojums. Vakaros, kad darba laiks beidzas, apkārtējie restorāni un bāri aizņem ar dzīvesprieku, taču pati vieta kā zemes gabals paliek tukša līdz nākamajai darba dienai. Spāņu ikdienas kultūra šeit iekļauj vēlu vakariņas un garas pastaigas gar jūru, kas ir daļa no šīs vietas atmosfēras.
Apgabals ir pilnībā pilsētisks un apgādāts ar visām nepieciešamajām ērtībām. 2 km rādiusā atrodas 137 restorāni, 29 aptiekas un 20 bankas, kas norāda uz augstu pakalpojumu koncentrāciju. Tuvākais sporta centrs ir tikai 200 metru attālumā, un sabiedriskais transports ir pieejams ar 11 autobusu līnijām. Tas nodrošina, ka potenciālie darbinieki vai apmeklētāji viegli var sasniegt vietu bez privātā transporta.
Karte parāda zemes gabala izvietojumu Marbellas austrumu daļā, blakus ostai. Tas ir skaidri identificējams pēc tā lielās platības un tiešas pieslēguma lielai šosejai. Apkārtējā infrastruktūra iekļauj tirdzniecības zonus un dzīvojamās mājas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella ir nozīmīgs administratīvais un tūrisma centrs Costa del Sol reģionā. Tas atrodas 47 km attālumā no Málagas lielpilsētas. Tas ir galvenais reģionālais centrs, kas piesaista gan vietējos, gan starptautiskos investorus. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi lielam tirgum un labai satiksmes infrastruktūrai.
Strands ir ļoti tuvu, Plaja de la Bajadilla ir tikai 738 metru attālumā. Lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas 39 km attālumā, kas ir apmēram 30 minūšu brauciens. Golfa entuziastiem tuvākā laukums ir 'Golf Los Naranjos' 6 km attālumā. Automašīnu pieeja ir tieša no galvenās A-7 autoceļa maģistrāles.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimats ir maigs ar vidējo temperatūru 19.1°C. Ziemās termometrs reti parādās zem 12°C, bet vasarās tas bieži pārsniedz 25°C. Gada laikā ir vairāk nekai 3800 saules stundu, kas nodrošina ilgu āra sezonu. Zemes gabals atrodas 31 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas veicina labu ventilāciju un mazāku mitruma apkopi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir ieguvašas 'Zilā karoga' statusu, tostarp Plaja de la Fontanilla un El Cable. Tuvumā ir trīs jūras ostas, Puerto Deportivo, Marina la Bajadilla un Puerto Pesquero, kurās iespējams baudīt jūras pārtiku un ūdens sportu. Regenerācijas iespējas bagātina arī tuvējie sporta centri un peldbaseini.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ir nozīmīgs administratīvais un tūrisma centrs Costa del Sol reģionā. Tas atrodas 47 km attālumā no Málagas lielpilsētas. Tas ir galvenais reģionālais centrs, kas piesaista gan vietējos, gan starptautiskos investorus. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi lielam tirgum un labai satiksmes infrastruktūrai.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL092914
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, piemēram, 'Dunique Marbella' vai 'Aura Cabopino', kuru cenas ir līdzīgas (sākot no €5,2 miljoniem), šis zemes gabals piedāvā pilnīgi citādu vērtību. Kamēr citi projekti piedāvā gatavas dzīvjamās telpas, šis objekts sniedz iespēju pilnīgi kontrolēt būvniecības procesu un plānojumu. Tāpat, atšķirībā no 'Four Villas', kas ir paredzēts ekskluzīvai privātai dzīvošanai, šī vieta ir orientēta uz biznesa un sabiedrisko dzīvi. Investīcija šeit ir zemes vērtības augšupejošās tendences dēļ, nevis apdaures materiālu kvalitātes dēļ.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID