Dette kommercielle grundstykke på 12.700 m² er beliggende i Marbella, Málaga, og byder på en strategisk placering med høj synlighed. Grunden har en sydvendt orientering med udsigt over havet, bjerge og byen. Med en direkte beliggenhed i et urbant område tæt på kysten og havnen, er det en egnet lokation for erhvervsaktiviteter, der kræver god eksponering. Arealet er præget af en let hældning på 1,4 % mod havet, hvilket giver en naturlig dræning og byggetekniske fordele.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i et urbant miljø i Marbella, inden for kort afstand til både bymidten og kystlinjen. Det er en bynær lokation med direkte adgang til det lokale vejnet, hvilket sikrer forbindelse til resten af Costa del Sol. Området er tæt på Puerto Deportivo og Playa de la Bajadilla.
Dette projekt imødekommer funktionelle behov for erhverv, herunder krav om logistik, synlighed og tilgængelighed. Den sydlige orientering sikrer optimalt dagslys til eventuelle bygninger. Beliggenheden tillader nem adgang for både kunder og ansatte via det omkringliggende netværk af offentlig transport og veje.
Status for grunden er angivet som 'Gereed', hvilket betyder, at arealet er tilgængeligt for udvikling. Da der er tale om et grundstykke og ikke en færdig bygning, er den næste fase planlægning og konstruktion i henhold til lokalplanen. Opleveringsdato refererer til den tid, hvor grunden blev opdelt eller registeret.
Projektet er et kommercielt grundstykke og tilbyder ingen boligfaciliteter såsom soveværelser, swimmingpools eller private haver. Det er ikke egnet til beboelse i sin nuværende form. Der foreligger ingen færdige bygninger på grunden, og al udvikling kræver ny byggetilladelse.
Denne ejendom er relevant for investorer og virksomheder, der søger en strategisk placering på Costa del Sol til etablering af f.eks. showroom, retail eller kontorfaciliteter. Det passer til aktører, der har brug for høj synlighed og nem adgang til infrastruktur. Også velegnet for udviklere, der ønsker at opføre kommercielle bygninger i et etableret område med stor gennemstrømning af potentielle kunder.
Grunden fremstår med en stabil topografi og en let hældning mod syd, hvilket er ideelt for byggeri. Det omkringliggende terræn er fast, og beliggenheden tilbyder panoramic views over havet og La Concha-bjerget. Kvaliteten af selve grunden understøttes af den eksisterende infrastruktur med direkte vejadgang og forsyningslinjer i nærheden. Udsynet er frit og byder på en kombination af urban og naturskøn atmosfære.
Prisen for dette kommercielle grundstykke starter fra €5.800.000. Denne prissætning afspejler den centrale placering i Marbella og grundens størrelse på 12.700 m². Totale omkostninger vil variere afhængigt af planlagt byggeri, tilladelser og specifikke udviklingsønsker. Køber skal desuden påregne omkostninger til skatter og notar.
Dette er en pulserende bydel præget af handel og bevægelse. Dagligdagen her er styret af forretningsaktivitet og trafik, snarere end privat boligliv. Området tilbyder umiddelbar adgang til et bredt udvalg af faciliteter, herunder restauranter, banker og apoteker, hvilket skaber et dynamisk miljø for medarbejdere og besøgende. Nærheden til havnen og stranden giver mulighed for rekreative pauser i en travl hverdag. Infrastrukturen er veludviklet, hvilket sikrer effektiv drift.
Den umiddelbare område byder på en bred vifte af faciliteter. Der er 137 restauranter og 29 apoteker inden for en radius på 2 km. Det nærmeste supermarked ligger 234 m væk, og sundhedsfaciliteter som hospitaler og lægehuse er inden for 1 km. Offentlig transport er godt repræsenteret med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det nemt at pendle til og fra lokationen.
Kortet viser grundens centrale placering i Marbella tæt ved kystvejen. Det er tydeligt, at grunden grænser op til hovedfærdselsåren, der forbinder byen med Puerto Banús og Málaga. Området er vist som en blanding af bymæssig bebyggelse og åbne arealer, med direkte adgang til havnen og strandpromenaden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella fungerer som et centralt knudepunkt på Costa del Sol. Dette projekt er positioneret i byens østlige del, tæt på både bymidten og indfaldsveje. Det er centralt i forhold til større byer som Málaga (47 km) og Gibraltar (58 km), hvilket giver god logistisk forbindelse til resten af regionen og international transport.
Stranden ved Playa de la Bajadilla ligger under 1 km væk, hvilket giver nem adgang til kystrekreation. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 39 km væk og er tilgængelig via motorvejen A-7. Golfbaner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club findes inden for en radius af 7 km. Havnen i Marbella er inden for gåafstand, hvilket tilføjer maritim tilgængelighed til profilet.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et mikroklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1 °C og ca. 3.851 solskinstimer årligt. Svumesæsonen strækker sig over 5 måneder på grund af den høje vandtemperatur. Grundens højde på 31 m over havet sikrer et behageligt klimat uden ekstrem vindpåvirkning. Den milde hældning mod syd sikrer maksimal udnyttelse af sollys.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten byder på flere Blue Flag-strande, herunder La Fontanilla og El Cable, som ligger inden for kort køreafstand. Playa de la Bajadilla er den nærmeste strand og er kendt for sin fiskehavn og lokale atmosfære. Der er rig mulighed for vandsport og sejlads med adgang til flere marinaer. Golfentusiaster har adgang til flere internationale baner inden for 6-8 km.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerer som et centralt knudepunkt på Costa del Sol. Dette projekt er positioneret i byens østlige del, tæt på både bymidten og indfaldsveje. Det er centralt i forhold til større byer som Málaga (47 km) og Gibraltar (58 km), hvilket giver god logistisk forbindelse til resten af regionen og international transport.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL092914
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kommercielle områder i Nueva Andalucía eller San Pedro, tilbyder denne lokation en mere direkte forbindelse til Marbellas gamle bydel og fiskerihavn. Mens andre erhvervsområder ofte er planlagt i større parker uden for byen, er dette grundstykke integreret i det eksisterende bymiljø. Dette medfører højere tæthed af potentielle kunder i gangafstand, men også mere urban trafik. Prisen pr. m² er reflekterende af den centrale placering modsat periferi områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID