Този парцел от 1102 m² в Марбеля (Marbella) предлага възможност да построите мечтания си дом на брега на Андалусия (Andalusia). Разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, парцелът е само на крачки от плажа. С коефициент на застрояване 0,40 и коефициент на заемане на земята 35%, парцелът позволява изграждането на до 441 m². Това е възможност за инвеститори, които търсят парцел за изграждане на персонализиран дом в търсен район на Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в утвърден градски район на Марбеля (Marbella), близо до крайбрежната ивица. Плажове, магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние, предлагайки удобен начин на живот. Местоположението има добри транспортни връзки, с лесен достъп до основни пътища и системи за обществен транспорт.
Този парцел е идеален за тези, които искат да построят дома си мечта. Градската среда предлага гъвкавост при изграждането на модерен дом, като същевременно се наслаждавате на близостта до плажа и удобствата. Парцелът осигурява достатъчно пространство за самостоятелна градина и басейн, което го прави идеален за семейства или за тези, които търсят релаксиращ начин на живот.
Общата площ на парцела е 1102 m², разделена на две части: 582 m² и 520 m². Общата допустима застроена площ е 441 m², а максималната заета площ е 386 m². Потенциалните купувачи могат да използват съществуващия проект за вила или да разработят свой собствен.
Парцелът в момента не предлага готова постройка. Потенциалните купувачи ще трябва сами да планират и построят дома си. Всички строителни планове трябва да отговарят на местните строителни норми и правила за зониране. Парцелът не включва готова градина или басейн.
Ref: VL696172
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за физически лица или семейства, които искат да построят дома си мечта в Марбеля (Marbella). Подходящ е за тези, които искат да построят персонализирана вила в близост до плажа и всички градски удобства. Парцелът също е подходящ за инвеститори, търсещи възможности за недвижими имоти в района на Коста дел Сол (Costa del Sol), известен със силния си туризъм и потенциал за увеличаване на стойността. Удобното му местоположение и достатъчното пространство за строителство го правят идеален за целогодишно живеене или ваканция.
Въпреки че парцелът в момента не предлага завършен дом, неговият потенциал за развитие позволява създаването на модерен и луксозен дом. Строителните планове (ако се използват) ще се фокусират върху висококачествени материали и елегантен дизайн. Районът, в който се намира парцелът, е известен със своите висококласни разработки, което показва акцента върху качеството на строителството и естетиката. Бъдещият дом може да бъде оборудван с частен басейн, внимателно проектирана градина и модерни удобства, за да отговаря на изискания начин на живот в Марбеля (Marbella).
Цената на този парцел започва от 1 950 000 €. Като се има предвид отличното му местоположение и строителен потенциал, това е рядка възможност да се придобие имот на първокласно място в Марбеля (Marbella). Размерът на парцела и неговият потенциал за развитие го правят идеален избор за строители и частни лица, които искат да построят персонализиран дом или да направят умно инвестиране в недвижими имоти. Цената отразява търсенето на качествени парцели в този район.
Марбеля (Marbella) е оживен град, разположен на Коста дел Сол (Costa del Sol) в Андалусия (Andalusia). Градът е известен със своите очарователни плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Парцелът се намира на градско място, което позволява лесен достъп до различни удобства, включително магазини, ресторанти и зони за отдих. Климатът е мек, с изобилие от слънчева светлина през цялата година, което го прави идеален за дейности на открито. Марбеля (Marbella) разполага с отлична инфраструктура, включително международни училища, медицински центрове и ефективна система за обществен транспорт, осигуряваща комфортен и достъпен живот за жителите.
Ежедневният живот в Марбеля (Marbella) е комбинация от удобство и изтънченост. Парцелът се намира в градска зона, само на кратко разстояние пеша от магазини, ресторанти и пазари, което улеснява достъпа до ежедневните нужди. Само на 738 метра от плажа, жителите могат лесно да се насладят на слънцето и морето. Районът разполага с обширна транспортна мрежа, включително 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването. Близостта до болници и аптеки осигурява достъпност до здравни услуги.
Тази карта показва стратегическата позиция на парцела в Марбеля (Marbella). Тя подчертава близостта на парцела до крайбрежието, центъра на града и различните удобства. Картата също така отбелязва близките голф игрища, плажове и транспортни връзки, предоставяйки на потенциалните купувачи цялостен поглед върху начина на живот в района.
Марбеля (Marbella) се намира в сърцето на Коста дел Сол (Costa del Sol) и е един от най-престижните градове в региона. Известен е със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Градът има голямо население и процъфтяващ туризъм, с модерна инфраструктура, включително международни училища и медицински центрове. Този парцел заема стратегическа позиция в Марбеля (Marbella), близо до плажа и центъра на града, осигурявайки лесен достъп до всичко, което градът предлага.
Местоположението на парцела е стратегическо и предлага отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, докато други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) са лесно достъпни. Марбеля (Marbella) също предлага 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, задоволяващи всички нужди. За любителите на голфа, известни голф игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км) и The Range golf lessons (6,0 км) са наблизо. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км, което осигурява удобство за международни пътувания.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля (Marbella) може да се похвали със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, с меки зими и горещи лета. Над 3856 часа слънчева светлина годишно я правят идеална дестинация за любителите на дейности на открито. Районът има 5-месечен сезон за плуване с комфортни температури на водата. Парцелът се намира на надморска височина от 29 метра, има равна земя и е близо до морето, наслаждавайки се на приятен бриз. Равният терен (1,7% наклон) също улеснява строителството.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбеля (Marbella) е известна със своята красива брегова линия, с множество плажове със Син флаг, включително близкия Playa de la Bajadilla (0,7 км). Други популярни плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Районът е рай за голф ентусиасти, с множество голф игрища от световна класа като Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Освен това има широк набор от спортни съоръжения, включително басейни, спортни центрове и пристанища, предлагащи изобилни възможности за отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля (Marbella) се намира в сърцето на Коста дел Сол (Costa del Sol) и е един от най-престижните градове в региона. Известен е със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Градът има голямо население и процъфтяващ туризъм, с модерна инфраструктура, включително международни училища и медицински центрове. Този парцел заема стратегическа позиция в Марбеля (Marbella), близо до плажа и центъра на града, осигурявайки лесен достъп до всичко, което градът предлага.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Пазарът на недвижими имоти в Марбеля (Marbella) е известен със своята първокласна позиция и стабилно търсене. В сравнение с други райони на Коста дел Сол (Costa del Sol), парцелите в Марбеля (Marbella) обикновено са по-скъпи, но предлагат и по-голям потенциал за развитие и по-високо качество на живот. Например, проектът Golden Eight (започващ от €1,790,000) предлага подобни парцели, но може да бъде в различен район. Проектите Mare (започващ от €1,490,000) и Balcon del Mediterraneo (започващ от €1,372,710) могат да предложат по-малки парцели или различен строителен потенциал, но също са разположени в Марбеля (Marbella) и околностите. Цената от €1,950,000 за този конкретен парцел отразява неговото изключително местоположение, размер и строителен потенциал, което го прави конкурентен на пазара за купувачи, търсещи да построят луксозен дом в сърцето на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
