Na območju Marbelle, ki je sinonim za prestižno življenje na Costa del Sol, je naprodaj zemljišče za gradnjo rezidenčnega objekta. S skupno površino 1102 m² in gradbeno pravico 0.40, ki omogoča gradnjo do 441 m², ponuja to zemljišče priložnost za razvoj projekta v urbanem okolju. Lokacija zagotavlja bližino plaže in vseh bistvenih storitev, kar predstavlja privlačno možnost za investitorje ali posameznike, ki želijo zgraditi svoj dom po meri v eni najbolj iskanih regij Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Marbelli, znotraj mestnega območja, kar pomeni, da so številne storitve, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, dosegljive peš. Bližina plaže Playa de la Bajadilla, oddaljene le 738 metrov, omogoča enostaven dostop do morske obale in s tem povezanih dejavnosti.
Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo gradbeno parcelo v živahnem mestnem okolju, a hkrati želijo imeti morje na dosegu roke. Možnost gradnje objekta z zasebnim vrtom in bazenom, kot nakazujejo priložene slike, ustreza željam po udobnem bivanju z lastnim kotičkom za sprostitev.
Projekt je opredeljen kot 'Residential Plot', kar pomeni, da je namenjen gradnji novega stanovanjskega objekta. Obstoječa vila se lahko odstrani ali vključi v nov načrt, kar daje fleksibilnost pri razvoju projekta v skladu z veljavnimi gradbenimi dovoljenji.
Ta ponudba se osredotoča izključno na prodajo zemljišča z obstoječimi gradbenimi možnostmi. Projekt ne vključuje dokončane gradnje ali stanovanjskih enot, temveč ponuja priložnost za samostojno gradnjo ali nadaljevanje obstoječega projekta vile, kot je navedeno v opisu.
Ref: VL696172
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je namenjena investitorjem ali posameznikom, ki želijo zgraditi nepremičnino po lastnih željah v prestižnem okolju Marbelle. Če si predstavljate sodobno vilo z zasebnim bazenom in vrtom, ki jo obdaja mestno življenje z vsemi udobji na dosegu roke, je to prava izbira. Je idealna za tiste, ki cenijo bližino plaže in morja, saj je le 738 metrov oddaljena od Playa de la Bajadilla. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo lokacijo z odlično infrastrukturo, saj so supermarketi, restavracije in celo bolnišnica v neposredni bližini. Če načrtujete investicijo v nepremičnino z možnostjo gradnje in želite izkoristiti potencial rasti na območju Costa del Sol, ta parcela ponuja odlično izhodišče. Zmogljivost gradnje do 441 m² omogoča razvoj projekta različnih velikosti in zasnove.
Podatki o kakovosti obdelave niso neposredno na voljo, saj gre za gradbeno parcelo, ne dokončan objekt. Priložene vizualizacije (fotografije) prikazujejo sodobne luksuzne vile z modernimi detajli, vključno s prostornimi terasami, bazeni in skrbno urejenimi vrtovi. Te slike nakazujejo potencialni nivo končne obdelave, ki ustreza prestižu lokacije. Iz grajenih podatkov o gradbeni pravici in zasedenosti (441 m² oziroma 386 m²) je razvidno, da je mogoče zasnovati sodobno rezidenco z visoko kakovostnimi materiali in zaključnimi deli, skladno z veljavnimi standardi gradnje na območju Marbelle.
Naprodaj je gradbena parcela z začetno ceno 1.950.000 €. Gre za združeni parceli, ki skupaj merita 1102 m². Maksimalna dovoljena gradbena površina znaša 441 m² (gradbena pravica 0.40), z največjo zasedenostjo parcele 35 % (386 m²). Trenutno je na parceli obstoječa vila, ki se lahko vključi v nov projekt ali se odstrani. Na voljo so tudi primerljivi projekti v Marbelli, kot je Golden Eight (od 1.790.000 €), Mare (od 1.490.000 €) in Balcon del Mediterraneo (od 1.372.710 €), ki ponujajo različne cenovne točke in možnosti za investicijo v tej regiji.
Marbella predstavlja mešanico urbanega življenja in mediteranskega ugodja. Ta parcela, ki se nahaja v samem mestu, ponuja neposreden dostop do bogate infrastrukture: več kot 130 restavracij, številne trgovine, lekarne in zdravstveni domovi so v bližini. Vsakodnevno življenje je tu organizirano okoli udobja in dostopnosti, saj je veliko storitev dosegljivih peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (manj kot kilometer) omogoča lahkotne sprehode ob morju ali uživanje v morskem zraku. Hkrati pa območje nudi tudi možnosti za rekreacijo, saj je v bližini več športnih centrov in igrišč za golf. Življenjski ritem je dinamičen, prilagojen tako lokalnemu prebivalstvu kot tudi turističnemu toku, kar zagotavlja živahno vzdušje skozi vse leto.
Marbella ponuja živahno urbano okolje z izjemno dostopnostjo do vseh vrst storitev. V neposredni bližini parcele (znotraj 2 km) je na voljo kar 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank, 25 kavarn in 3 zobozdravstvene ambulante, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča enostaven dostop do morske obale, medtem ko je bolnišnica oddaljena le 996 metrov, kar povečuje občutek varnosti. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom, saj je na voljo 11 linij in 50 postaj, kar olajšuje mobilnost brez uporabe osebnega vozila. Okolica je primerna za ljudi, ki želijo biti blizu dogajanja, a hkrati uživati v bližini narave in morja.
Ta parcela se nahaja v osrčju Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol. Bližina plaže Playa de la Bajadilla in mestnih dobrin, kot so trgovine in restavracije, jo uvršča v zelo zaželeno območje. Karta prikazuje, kako je lokacija integrirana v mestno tkivo, hkrati pa omogoča hiter dostop do plaže in obale.
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, znano po svoji ekskluzivnosti in živahnem turizmu. Ta parcela se nahaja v samem mestu, kar pomeni, da ste obdani z mestno infrastrukturo, a hkrati blizu obale. V primerjavi z bolj umaknjenimi lokacijami ob obali, ponuja ta projekt neposreden dostop do vseh storitev, trgovin in restavracij. Je strateško locirana med Malago in Estepono, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in letališča. Bližina prestižnih golf igrišč in marin dodatno poudarja njeno privlačnost kot turistične in rezidenčne destinacije.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Aerodrom Málaga-Costa del Sol je oddaljen približno 39 km, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. V bližini (znotraj 1 km) se nahaja tudi marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 7 km, vključno z Golf Los Naranjos. Druge pomembne storitve, kot so supermarketi (234 m) in lekarne (8 m), so dosegljive peš, kar dodatno poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja, s povprečno letno temperaturo 19.2 °C in med 12-26 °C skozi leto. Regija beleži impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C. Zemljišče se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (1.7 %), kar pomeni, da je teren večinoma raven in primeren za gradnjo. To območje je znano po svojih sončnih dneh, ki so idealni za uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih številnih plažah, med katerimi je Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov od parcele. V bližini se nahajajo tudi druge znane plaže, kot sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella je tudi priljubljena destinacija za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v radiju 8 km, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Dodatne možnosti za rekreacijo vključujejo bližino marinas, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), ter številne športne objekte in bazene v okolici.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, znano po svoji ekskluzivnosti in živahnem turizmu. Ta parcela se nahaja v samem mestu, kar pomeni, da ste obdani z mestno infrastrukturo, a hkrati blizu obale. V primerjavi z bolj umaknjenimi lokacijami ob obali, ponuja ta projekt neposreden dostop do vseh storitev, trgovin in restavracij. Je strateško locirana med Malago in Estepono, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in letališča. Bližina prestižnih golf igrišč in marin dodatno poudarja njeno privlačnost kot turistične in rezidenčne destinacije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Marbella je eno najprestižnejših območij na Costa del Sol, kar se odraža tudi v cenah nepremičnin. Prodaja gradbene parcele, kot je ta, se običajno giblje med 1.300.000 € in 2.000.000 €, odvisno od velikosti, lokacije in gradbenih možnosti. Primerljivi projekti, kot so Golden Eight (od 1.790.000 €), Mare (od 1.490.000 €) in Balcon del Mediterraneo (od 1.372.710 €), kažejo na podobno cenovno raven za zemljišča v tej regiji, ki ponujajo visoko raven ekskluzivnosti in udobja. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, kot so Benalmádena ali Fuengirola, Marbella ponuja višjo stopnjo prestiža in s tem povezane infrastrukture, kar lahko privabi drugačen segment kupcev. Ta parcela ponuja konkurenčno ceno glede na njeno urbano lokacijo in bližino plaže, kar jo loči od projektov v bolj oddaljenih ali goratih predelih, ki bi morda ponujali več zasebnosti, a manjše udobje dostopa do storitev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem območij Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
