मारबेला (Marbella) में स्थित यह 1102 वर्ग मीटर का आवासीय प्लॉट, अंदलूसिया (Andalusia) के तट पर आपके सपनों का घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। यह प्लॉट शहरी परिवेश में स्थित है, जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं और समुद्र तट कुछ ही कदम दूर है। 0.40 की निर्माण घनत्व और 35% के भूमि उपयोग अनुपात के साथ, यह प्लॉट 441 वर्ग मीटर तक के निर्माण की अनुमति देता है। यह उन निवेशकों के लिए एक अवसर है जो स्पेन के दक्षिणी क्षेत्र में एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट मारबेला (Marbella) के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में, तट के निकट स्थित है। समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करते हैं। इस स्थान में प्रमुख सड़कों और सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क तक आसान पहुंच के साथ अच्छे परिवहन संबंध हैं।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। शहरी वातावरण समुद्र तट और सुविधाओं की निकटता का आनंद लेते हुए एक आधुनिक घर बनाने की सुविधा प्रदान करता है। प्लॉट निजी बगीचे और स्विमिंग पूल के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जो इसे परिवारों या आरामदेह जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एकदम सही बनाता है।
प्लॉट का कुल क्षेत्रफल 1102 वर्ग मीटर है, जिसे दो पार्सल में विभाजित किया गया है: 582 वर्ग मीटर और 520 वर्ग मीटर। कुल अनुमत निर्माण योग्य क्षेत्र 441 वर्ग मीटर है, और अधिभोग क्षेत्र 386 वर्ग मीटर है। संभावित खरीदार मौजूदा विला परियोजना का उपयोग कर सकते हैं या अपनी खुद की विकसित कर सकते हैं।
प्लॉट वर्तमान में कोई तैयार इमारत प्रदान नहीं करता है। संभावित खरीदारों को अपना घर स्वयं प्लान और बनाना होगा। सभी निर्माण योजनाओं को स्थानीय भवन नियमों और ज़ोनिंग नियमों का पालन करना होगा। प्लॉट में तैयार बगीचा या स्विमिंग पूल शामिल नहीं है।
Ref: VL696172
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्लॉट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो मारबेला (Marbella) में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और सभी शहरी सुविधाओं के करीब एक कस्टम विला बनाना चाहते हैं। यह प्लॉट मजबूत पर्यटन और मूल्य वृद्धि की क्षमता के लिए जाने जाने वाले कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में रियल एस्टेट निवेश के अवसर तलाशने वाले निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है। इसका सुविधाजनक स्थान और निर्माण के लिए पर्याप्त जगह इसे साल भर रहने या छुट्टी के लिए आदर्श बनाती है।
हालांकि प्लॉट वर्तमान में कोई तैयार इमारत प्रदान नहीं करता है, लेकिन इसकी विकास क्षमता एक आधुनिक और लक्जरी घर बनाने की अनुमति देती है। निर्माण योजनाओं (यदि उपयोग की जाती हैं) में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और सुरुचिपूर्ण डिजाइन पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा। जिस क्षेत्र में प्लॉट स्थित है, वह अपनी उच्च-स्तरीय विकासों के लिए जाना जाता है, जो निर्माण की गुणवत्ता और सौंदर्यशास्त्र पर जोर देता है। भविष्य के घर में एक निजी स्विमिंग पूल, सावधानीपूर्वक डिजाइन किया गया बगीचा और मारबेला (Marbella) की परिष्कृत जीवन शैली के अनुरूप आधुनिक सुविधाएं हो सकती हैं।
इस प्लॉट की कीमत €1,950,000 से शुरू होती है। इसके उत्कृष्ट स्थान और निर्माण क्षमता को देखते हुए, यह मारबेला (Marbella) के एक प्रमुख स्थान पर संपत्ति प्राप्त करने का एक दुर्लभ अवसर है। प्लॉट का आकार और विकास की क्षमता इसे एक कस्टम घर बनाने या एक स्मार्ट रियल एस्टेट निवेश करने वाले डेवलपर्स और व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। कीमत इस क्षेत्र में गुणवत्ता वाली भूमि की मांग को दर्शाती है।
मारबेला (Marbella) अंदलूसिया (Andalusia) के कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर स्थित एक जीवंत शहर है। यह शहर अपने आकर्षक समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह प्लॉट एक शहरी स्थान पर स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन क्षेत्रों सहित विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यहाँ की जलवायु हल्की है और साल भर भरपूर धूप रहती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। मारबेला (Marbella) में उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा है, जिसमें अंतर्राष्ट्रीय स्कूल, चिकित्सा केंद्र और एक कुशल सार्वजनिक परिवहन प्रणाली शामिल है, जो निवासियों के लिए आरामदायक और सुलभ जीवन सुनिश्चित करती है।
मारबेला (Marbella) में दैनिक जीवन सुविधा और परिष्कार का मिश्रण है। यह प्लॉट एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां और बाजारों से थोड़ी पैदल दूरी पर है, जिससे दैनिक जरूरतों तक पहुंच आसान हो जाती है। समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर, निवासी आसानी से धूप और समुद्र का आनंद ले सकते हैं। इस क्षेत्र में 11 बस मार्गों और 50 बस स्टॉप सहित एक व्यापक परिवहन नेटवर्क है, जो आवागमन को आसान बनाता है। अस्पतालों और फार्मेसियों की निकटता स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है।
यह नक्शा मारबेला (Marbella) में प्लॉट के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह तट, शहर के केंद्र और विभिन्न सुविधाओं के निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा आस-पास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और परिवहन लिंक को भी चिह्नित करता है, जो संभावित खरीदारों को इस क्षेत्र की जीवन शैली का व्यापक दृष्टिकोण प्रदान करता है।
मारबेला (Marbella) कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में स्थित है और यह क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित शहरों में से एक है। यह अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। शहर में बड़ी आबादी और संपन्न पर्यटन है, जिसमें अंतरराष्ट्रीय स्कूल और चिकित्सा केंद्र सहित आधुनिक बुनियादी ढाँचा है। यह प्लॉट मारबेला (Marbella) में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट और शहर के केंद्र के करीब है, जिससे शहर द्वारा प्रदान की जाने वाली हर चीज तक आसान पहुंच संभव है।
प्लॉट का स्थान रणनीतिक है और उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला (Playa de la Bajadilla), केवल 738 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डे कासाब्लांका (Playa de Casablanca) (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानिला (Playa de la Fontanilla) (2.9 किमी) जैसे अन्य समुद्र तटों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। मारबेला (Marbella) में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक भी हैं, जो सभी जरूरतों को पूरा करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस (Golf Los Naranjos) (6.0 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन (The Range golf lessons) (6.0 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला (Marbella) भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C, हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां होती हैं। प्रति वर्ष 3856 घंटे से अधिक की धूप इसे बाहरी गतिविधियों के प्रेमियों के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाती है। इस क्षेत्र में 5 महीने का तैराकी का मौसम सुखद पानी के तापमान के साथ होता है। प्लॉट समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इसका भूभाग समतल है और समुद्र के करीब है, जो सुखद हवा का आनंद लेता है। समतल भूभाग (1.7% ढलान) भी निर्माण को आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेला (Marbella) अपने खूबसूरत तटरेखा के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें नीले झंडे वाले कई समुद्र तट हैं, जिनमें निकटतम प्लाया डे ला बाजादिला (Playa de la Bajadilla) (0.7 किमी) शामिल है। प्लाया डे कासाब्लांका (Playa de Casablanca) (2.4 किमी) और प्लाया डे नागुएल्स (Playa de Nagüeles) (3.1 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट भी पास में हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें गोल्फ लॉस नaranjaस (Golf Los Naranjos) (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (Aloha Golf Club) (6.8 किमी) जैसे कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, स्विमिंग पूल, खेल केंद्र और मरीना सहित विभिन्न खेल सुविधाएं हैं, जो प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला (Marbella) कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में स्थित है और यह क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित शहरों में से एक है। यह अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। शहर में बड़ी आबादी और संपन्न पर्यटन है, जिसमें अंतरराष्ट्रीय स्कूल और चिकित्सा केंद्र सहित आधुनिक बुनियादी ढाँचा है। यह प्लॉट मारबेला (Marbella) में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट और शहर के केंद्र के करीब है, जिससे शहर द्वारा प्रदान की जाने वाली हर चीज तक आसान पहुंच संभव है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मारबेला (Marbella) का रियल एस्टेट बाजार अपने प्रीमियम पोजिशनिंग और स्थिर मांग के लिए जाना जाता है। कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, मारबेला (Marbella) में प्लॉट आमतौर पर अधिक महंगे होते हैं, लेकिन वे अधिक विकास क्षमता और उच्च जीवन गुणवत्ता भी प्रदान करते हैं। उदाहरण के लिए, गोल्डन एइट (Golden Eight) परियोजना (€1,790,000 से शुरू) समान प्लॉट प्रदान करती है, लेकिन यह एक अलग क्षेत्र में हो सकती है। मारे (Mare) (€1,490,000 से शुरू) और बाल्कन डेल मेडिटेरेनियो (Balcon del Mediterraneo) (€1,372,710 से शुरू) परियोजनाएं छोटे प्लॉट या विभिन्न निर्माण क्षमताएं प्रदान कर सकती हैं, लेकिन वे भी मारबेला (Marbella) और उसके आसपास के क्षेत्रों में स्थित हैं। इस विशेष प्लॉट की €1,950,000 की कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, आकार और निर्माण क्षमता को दर्शाती है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में एक लक्जरी घर बनाने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए इसे प्रतिस्पर्धी बनाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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