Tämä tarjous sisältää kaksi yhdistettyä kaupunkitonttia Marbellassa, Málagan maakunnassa sijaitsevalla Costa del Solin tunnetulla alueella. Yhteensä 1102 m² pinta-alalla nämä tontit tarjoavat 0,40 rakennusoikeuden ja 35% maankäytön. Projekti sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja lähellä Välimerta. Sijainti yhdistää kaupungin mukavuudet rannikon läheisyyteen, tarjoten houkuttelevan mahdollisuuden henkilökohtaisen asuinprojektin kehittämiseen. "Alkaen"-hintarakenne heijastaa potentiaalia ostajille, jotka haluavat toteuttaa uuden huvilan omien toiveidensa mukaisesti.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Marbellan kaupunkialueella, lyhyen matkan päässä tärkeistä palveluista ja rannasta. Välitön läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja sairaalaan korostaa käytännöllistä sijaintia. Se, että monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä, tekee autosta usein tarpeettoman ja edistää aktiivista elämäntapaa hyvin yhteydessä olevassa ympäristössä.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yksilöllistä asumisratkaisua ja ovat valmiita toteuttamaan rakennusprojektin. Sallittu rakennusoikeus mahdollistaa merkittävän asuintilan rakentamisen yhdistetylle tontille. Se on mahdollisuus suunnitella asunto henkilökohtaisten vaatimusten mukaisesti, sovitettuna moderneihin asumistarpeisiin ja välimerellisen elämäntavan vaatimuksiin.
Tontti on luokiteltu "With Planning Permission" (rakennusluvalla), mikä osoittaa olemassa olevan suunnittelun tai nopean hyväksynnän mahdollisuuden. Kokonaisrakennusoikeus on 441 m² ja maankäyttö 35% (386 m²). Tämä tarjoaa vankan perustan uuden huvilan suunnittelulle ja rakentamiselle, joka täyttää nykyiset standardit ja henkilökohtaiset mieltymykset.
Tarjous sisältää puhtaita rakennustontteja, jotka vaativat uuden rakenteen pystyttämistä. Tarjoukseen ei sisälly olemassa olevia rakennuksia tai valmiita taloja. Maksimirakennusoikeus ja maankäyttö määritellään paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti ja rajoittavat rakennettavan rakennuksen kokoa ja rakennetta.
Ref: VL696172
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nämä rakennustontit ovat ihanteellisia kehittäjille tai yksityisille rakentajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn huvilan halutulla paikalla. Jos arvostat kaupunkiympäristöä, jossa kaikki palvelut ovat välittömässä läheisyydessä ja samalla nautit Välimeren läheisyydestä, tämä tarjous sopii hyvin toiveisiisi. Se sopii ostajille, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta korkean potentiaalin omaisuuteen ja ovat valmiita ohjaamaan rakennusprosessia itse tai ulkoistamaan sen. Olemassa oleva rakennuslupa tai sen mahdollinen nopea hankinta nopeuttaa prosessia niille, jotka haluavat aloittaa rakentamisen nopeasti. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät projektimahdollisuutta Marbellan dynaamisilla kiinteistömarkkinoilla.
Vaikka yksityiskohtaisia tietoja suunnitellusta tai mahdollisesta rakennuslaadusta ja tulevan huvilan viimeistelyominaisuuksista ei ole suoraan ilmoitettu tarjouksessa, "Investointi"-kategoria ja Marbellan sijainti viittaavat korkealaatuisten uudisrakennusten potentiaaliin. Sallittu 441 m² rakennuspinta-ala 1102 m² tontilla tarjoaa tilaa vaativalle arkkitehtuurille ja houkutteleville materiaaleille. Ostajilla on vapaus valita viimeistelyt ja materiaalit henkilökohtaisten mieltymysten ja laatustandardien mukaisesti. Tämä mahdollistaa modernin luksushuvilan toteuttamisen, joka vastaa Marbellan alueen standardeja, keskittyen suunnitteluun, toimivuuteen ja kestävyyteen. Valinta voi vaihdella korkealaatuisista lattiapinnoista moderneihin saniteettitiloihin ja energiatehokkaisiin järjestelmiin.
Tontti tarjotaan myyntiin alkaen 1.950.000 €. Tämä hinta koskee kahta yhdistettyä kaupunkitonttia, joiden kokonaispinta-ala on 1102 m². Tarjous on luokiteltu "Investoinniksi" rakennusluvalla, mikä osoittaa potentiaalia uuteen asuntoprojektiin. Erityinen rakennusoikeus 0,40 ja maankäyttö 35% ovat ratkaisevia tekijöitä mahdollisten rakennusprojektien laskemisessa. Lisätietoja hintavaihteluista tai erityisistä rakennusprojektivaihtoehdoista ei ole saatavilla, mutta ilmoitettu hinta toimii lähtökohtana vakaville sijoittajille.
Marbella, joka sijaitsee Costa del Solilla, on tunnettu kosmopoliittisesta viehätyksestään ja ensiluokkaisista palveluistaan. Tämä tontti hyötyy kaupunkimaisesta sijainnista, joka tarjoaa korkean elämänlaadun välittömän läheisyyden ansiosta kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan. Ympäristö on vilkas, mutta samalla rannikon läheisyys ja käytettävissä olevat viheralueet luovat miellyttävän ilmapiirin. Kaupungin infrastruktuuri, jossa on lukuisia kouluja, terveyskeskuksia ja urheilutiloja, mahdollistaa mukavan arjen, joka yhdistää sekä kaupungin dynamiikan että välimerellisen rentoutumisen. Marbellan historiallinen vanhakaupunki sekä modernit ostoskeskukset ovat helposti saavutettavissa, tarjoten laajan valikoiman vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja kulttuuritarjontaa. Suuri määrä aurinkotunteja ja leuto ilmasto lisäävät edelleen alueen vetovoimaa.
Elämä Marbellan tällä alueella on ominaista erinomaisella sekoituksella kaupungin mukavuutta ja välimerellistä elämäntapaa. Supermarketin ollessa vain 234 metrin päässä ja apteekin aivan kulman takana (8 metriä), päivittäiset asioinnit sujuvat vaivattomasti. Marbellan keskusta lukuisine ravintoloineen, kauppoineen ja huvivenesatamineen on myös helposti saavutettavissa. Läheisyys useisiin rantoihin, mukaan lukien Playa de la Bajadilla 738 metrin päässä, mahdollistaa spontaanit meriretket. Alueella on hyvä infrastruktuuri, mukaan lukien lukuisia oppilaitoksia ja terveydenhuoltoa, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan perheille ja henkilöille, jotka arvostavat korkeaa elämänlaatua.
Tontti on strategisesti sijoitettu Marbellaan, vilkkaaseen rannikkokaupunkiin Andalusiassa. Kartta havainnollistaa läheisyyttä tärkeisiin liikennereitteihin, mereen ja kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin ja satamaan. Kaupunkiympäristöä leimaa hyvä palveluiden tiheys, mikä korostaa käytännöllistä ja elinkelpoista sijaintia.
Tämä tontti sijaitsee Marbellan sydämessä, joka on yksi Costa del Solin merkittävimmistä kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella on luksuksen ja elämäntyylin keskus, joka tunnetaan huvivenesatamistaan, ensiluokkaisista ravintoloistaan ja eksklusiivisista putiikeistaan. Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan, sekä Andalusian sisämaahan. Costa del Soliin kuuluvana alueena, joka on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golftarjonnastaan, tämä projekti asemoituu osaksi dynaamisia ja kansainvälisesti tunnustettuja kiinteistömarkkinoita.
Saavutettavuus on tämän sijainnin erottuva piirre. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de Casablanca, ovat 2,4 km:n päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain 6,0 km:n päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, 11 linjaa ja 50 pysäkkiä helpottavat liikkumista ilman autoa. Moottoritie AP-7 on nopeasti saavutettavissa, ja Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee vain 39 km:n (lintulennon) päässä, mikä yksinkertaistaa kansainvälisiä matkoja. Sähköauton latauspiste on saatavilla 2,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä ja aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin viiden kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila pysyy jatkuvasti yli 20 °C:ssa. Kaupunki sijaitsee 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja sille on ominaista tasainen topografia, mikä johtaa vain 1,7 %:n loivaan kaltevuuteen rantaa kohti. Nämä ilmasto-olosuhteet ja miellyttävä sijainti edistävät ulkoilua ympäri vuoden, aina rantaelämästä viehättävissä maisemissa kävelyyn.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa monenlaisia rantoja, mukaan lukien läheisen Playa de la Bajadillan (738 m), Playa de Casablancan (2,4 km) ja Playa de Nagüelesin (3,1 km). Alueella on yhteensä kymmenen sinilippurantaa, mikä takaa erinomaisen vedenlaadun ja palvelut. Vesilajien lisäksi alue houkuttelee lukuisilla golfkentillään; lähimmät sijaitsevat vain 6 km:n päässä. Urheilukeskukset, huvivenesatamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ja julkiset uima-altaat täydentävät vapaa-ajan tarjontaa ja tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia virkistykseen ja urheiluun.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä tontti sijaitsee Marbellan sydämessä, joka on yksi Costa del Solin merkittävimmistä kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella on luksuksen ja elämäntyylin keskus, joka tunnetaan huvivenesatamistaan, ensiluokkaisista ravintoloistaan ja eksklusiivisista putiikeistaan. Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan, sekä Andalusian sisämaahan. Costa del Soliin kuuluvana alueena, joka on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golftarjonnastaan, tämä projekti asemoituu osaksi dynaamisia ja kansainvälisesti tunnustettuja kiinteistömarkkinoita.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna vastaaviin Marbella-kohteisiin, kuten 'Golden Eight' (alkaen 1.790.000 €), 'Mare' (alkaen 1.490.000 €) ja 'Balcon del Mediterraneo' (alkaen 1.372.710 €), tämä tontti 1.950.000 € hinnallaan sijoittuu ylempään segmenttiin, mikä voi johtua sen koosta ja kaupunkimaisesta sijainnista. Vaikka muissa projekteissa voi olla olemassa olevia rakenteita tai toisenlaista rakentamista, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden suunnitella kiinteistö tyhjästä. Tonttien hinnat Marbellassa vaihtelevat huomattavasti sijainnin, koon ja rakennusoikeuden mukaan. Tämä erityinen tarjous on tarkoitettu ostajille, jotka ovat valmiita sijoittamaan sijaintiin, joka yhdistää korkean elämänlaadun erinomaiseen infrastruktuuriin ja läheisyyteen turistikohteisiin, kuten rantoihin ja golfkenttiin. Sen kaupunkimainen suuntautuminen erottaa sen maaseutumaisemmista tai rannan läheisyydessä sijaitsevista tonteista, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät keskeistä tukikohtaa Marbellassa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
