Detta erbjudande omfattar två sammanfogade urbana tomter i Marbella, en framstående plats på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med en total yta på 1102 m² erbjuder dessa tomter en byggbarhet på 0,40 och en markanvändning på 35%. Projektet ligger i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd och nära Medelhavet. Läget kombinerar urban bekvämlighet med närhet till kusten och representerar en attraktiv möjlighet för utveckling av ett personligt bostadsprojekt. "Från"-prisstrukturen återspeglar potentialen för köpare som vill förverkliga en ny villa enligt sina egna önskemål här.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett stadsområde i Marbella, med korta avstånd till viktig service och stranden. Den omedelbara närheten till stormarknader, apotek och sjukhus understryker det praktiska läget. Att många anläggningar kan nås till fots gör ofta bilen överflödig och främjar en aktiv livsstil i en välansluten miljö.
Denna tomt riktar sig till köpare som söker en individuell bostadslösning och är villiga att genomföra ett byggprojekt. Den tillåtna byggvolymen möjliggör uppförandet av en betydande boyta på den sammanslagna tomten. Det är en chans att skapa en bostad enligt personliga specifikationer, anpassad till moderna boendekrav och behoven i medelhavslivet.
Tomten är klassificerad som "With Planning Permission" (med bygglov), vilket indikerar befintlig planering eller potential för snabb godkännande. Den totala byggbarheten är 441 m² och markanvändningen 35% (386 m²). Detta ger en solid grund för planering och byggande av en ny villa som uppfyller nuvarande standarder och personliga preferenser.
Erbjudandet omfattar rena byggtomter som kräver uppförande av en ny struktur. Inga befintliga byggnader eller prefabricerade hus ingår i erbjudandet. Den maximalt tillåtna byggvolymen och markanvändningen definieras av lokala byggregler och begränsar storleken och strukturen på den byggnad som ska uppföras.
Ref: VL696172
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dessa byggtomter är idealiska för utvecklare eller privata byggare som vill uppföra en skräddarsydd villa på ett eftertraktat läge. Om du värdesätter en urban miljö med alla bekvämligheter i omedelbar närhet och samtidigt uppskattar närheten till Medelhavet, passar detta erbjudande väl dina önskemål. Det är lämpligt för köpare som söker en långsiktig investering i fastigheter med hög potential och som är villiga att styra byggprocessen själva eller anlita någon för det. Det befintliga bygglovet eller möjligheten att få det påskyndar processen för dem som vill börja bygga snabbt. Det är också ett intressant alternativ för investerare som söker en projektmöjlighet på den dynamiska fastighetsmarknaden i Marbella.
Även om specifika detaljer om den planerade eller möjliga byggkvaliteten och utrustningen för den villa som ska byggas inte anges direkt i erbjudandet, antyder kategorin "Investering" och läget i Marbella potential för högkvalitativa nybyggnationer. Den tillåtna byggytan på 441 m² på en 1102 m² stor tomt ger utrymme för krävande arkitektur och tilltalande material. Köpare har friheten att välja utförande och material enligt sina personliga önskemål och kvalitetsstandarder. Detta möjliggör förverkligandet av en modern lyxvilla som motsvarar standarden i Marbella-regionen, med fokus på design, funktionalitet och hållbarhet. Valet kan sträcka sig från högkvalitativa golvbeläggningar till moderna sanitära installationer och energieffektiva system.
Tomten erbjuds till försäljning från ett pris av 1.950.000 €. Detta pris avser de två sammanfogade stadstomterna med en total yta på 1102 m². Erbjudandet är klassificerat som "Investering" med bygglov, vilket indikerar potentialen för ett nytt bostadsprojekt. Den specifika byggbarheten på 0,40 och markanvändningen på 35% är avgörande faktorer för kalkylen av potentiella byggprojekt. Ytterligare information om prisförändringar eller specifika byggprojektalternativ finns inte tillgänglig, men det angivna priset fungerar som utgångspunkt för seriösa investerare.
Marbella, beläget vid Costa del Sol, är känt för sin kosmopolitiska charm och förstklassiga bekvämligheter. Denna tomt drar nytta av ett stadsnära läge som erbjuder hög livskvalitet genom omedelbar närhet till affärer, restauranger och stranden. Omgivningen är livlig men ändå präglad av närheten till kusten och tillgängliga grönområden. Stadsnätet med många skolor, hälsocenter och idrottsanläggningar möjliggör ett bekvämt dagligt liv som kombinerar både urban dynamik och medelhavsavslappning. Marbellas historiska gamla stad samt moderna köpcentrum är lättillgängliga, vilket erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter och kulturella erbjudanden. Det höga antalet soltimmar och det milda klimatet bidrar ytterligare till regionens attraktivitet.
Livet i detta område av Marbella präglas av en utmärkt blandning av urban bekvämlighet och medelhavslivsstil. Med en stormarknad bara 234 meter bort och ett apotek precis runt hörnet (8 meter) är dagliga ärenden enkla att genomföra. Marbella centrum med sina många restauranger, butiker och fritidshamn är också lättillgängligt. Närheten till flera stränder, inklusive Playa de la Bajadilla på 738 meters avstånd, möjliggör spontana utflykter till havet. Omgivningen har en god infrastruktur, inklusive många utbildningsinstitutioner och sjukvård, vilket gör det till en attraktiv bostadsort för familjer och individer som uppskattar hög livskvalitet.
Tomten är strategiskt placerad i Marbella, en livlig kuststad i Andalusien. Kartan illustrerar närheten till viktiga transportleder, havet och stadens bekvämligheter som stormarknader och hamnen. Den urbana miljön präglas av en god täthet av tjänster, vilket understryker det praktiska och levande läget.
Denna tomt ligger i hjärtat av Marbella, en av de mest framstående städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är ett centrum för lyx och livsstil, känt för sina fritidshamnar, förstklassiga restauranger och exklusiva butiker. Läget erbjuder utmärkt förbindelse till andra kuststäder som Estepona och Fuengirola, samt till Andalusiens inland. Som en del av Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat, sina stränder och sitt golfutbud, positionerar sig detta projekt som en del av en dynamisk och internationellt erkänd fastighetsmarknad.
Tillgängligheten är en framstående egenskap hos denna plats. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort, och andra stränder som Playa de Casablanca ligger 2,4 km bort. För golfspelare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos bara 6,0 km bort. Anslutningen till kollektivtrafiken är väl utbyggd med 11 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil. Motorvägen AP-7 är snabbt nåbar, och Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 39 km bort (fågelvägen), vilket förenklar internationella resor. En laddstation för elbilar finns tillgänglig på 2,1 km avstånd.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka fem månader, då vattentemperaturen konstant ligger över 20°C. Staden ligger på en höjd av 29 meter över havet och kännetecknas av en platt topografi, vilket resulterar i en svag lutning på endast 1,7% mot stranden. Dessa klimatförhållanden och det behagliga läget främjar utomhusaktiviteter året runt, från strandbesök till promenader i den natursköna omgivningen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust erbjuder en mängd stränder, inklusive den närliggande Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Totalt finns det tio Blå Flagg-stränder i regionen, vilket vittnar om utmärkt vattenkvalitet och serviceinrättningar. Förutom vattenaktiviteter lockar området med många golfbanor; de närmaste ligger bara 6 km bort. Sportcenter, fritidshamnar som Puerto Deportivo Virgen del Carmen och offentliga simbassänger kompletterar fritidsutbudet och erbjuder mångsidiga möjligheter till rekreation och sportaktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna tomt ligger i hjärtat av Marbella, en av de mest framstående städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är ett centrum för lyx och livsstil, känt för sina fritidshamnar, förstklassiga restauranger och exklusiva butiker. Läget erbjuder utmärkt förbindelse till andra kuststäder som Estepona och Fuengirola, samt till Andalusiens inland. Som en del av Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat, sina stränder och sitt golfutbud, positionerar sig detta projekt som en del av en dynamisk och internationellt erkänd fastighetsmarknad.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med liknande erbjudanden i Marbella som 'Golden Eight' (från 1.790.000 €), 'Mare' (från 1.490.000 €) och 'Balcon del Mediterraneo' (från 1.372.710 €), positionerar sig denna tomt med ett pris på 1.950.000 € i det övre segmentet, vilket kan bero på dess storlek och urbana läge. Medan andra projekt kan ha befintliga strukturer eller en annan typ av bebyggelse, erbjuder denna tomt möjligheten att designa en fastighet från grunden. Tomtpriserna i Marbella varierar kraftigt beroende på läge, storlek och byggbarhet. Detta specifika erbjudande riktar sig till köpare som är villiga att investera i ett läge som kombinerar hög livskvalitet med utmärkt infrastruktur och närhet till turistattraktioner som stränder och golfbanor. Dess urbana inriktning skiljer den från mer lantliga eller strandnära tomter, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för dem som söker en central bas i Marbella.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar erbjudanden baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
